Автомобилистам какие документы нужны для оформления гаража в собственность и как их можно восстанови

Экспертное мнение на тему: "Автомобилистам какие документы нужны для оформления гаража в собственность и как их можно восстанови" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как восстановить документы на гараж

В данной статье подробно рассказывается как восстановить документы на гараж, и все что об этом надо знать. Гараж прежде всего не является обособленной собственностью. То есть, прежде всего когда мы говорим о гараже, мы имеем в виду земельный участок на котором находится недвижимость-гаражное строение. Поэтому все вопросы связанные с различными операциями, такие как: купля-продажа (процесс, занимающий срок в пределах 5 дней) или же восстановление документов, так или иначе связано с Земельным Кадастром Российской Федерации. И многие моменты регламентируется и регулируются также им.

В том числе, некоторые правки в ту или иную процедуру могут вносить руководители гаражных кооперативов, с учетом того что был составлен документ обуславливающий это и подписанный с обеих сторон: руководства гаражного КООП и владельца (либо владельцев) гаража.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Документы

Документами, подтверждающими права владельца на земельный участок (и гараж соответственно, как и любые дополнительные строения на данном участке) являются:

  • выписка из Земельного Кадастра, подтверждающая права владельца на данный участок земли
  • договор купли-продажи, либо передачи в дар, завещание т.е. любой документ свидетельствующий о том, каким законным образом этот участок (и гараж, построенный на нем) был передан в собственность владельца
  • технический паспорт гаража

Паспорт гаража

Данный паспорт состоит из 5 листов (страниц) и содержит:

  • Титул, либо главный лист (здесь указывается общая информация, в частности, что данные к паспорту подтверждены официально земельным кадастром и могут быть проверены соответствующими органами на правдивость)
  • Второй лист план земли
  • Третий содержит данные о гараже с упоминанием и технических характеристик и времени застройки и дату перехода имущества (если таковой момент имел место быть) в руки нынешнего владельца
  • Четвертый специальные технические характеристики участка (дирекционные данные)
  • Заключительный, пятый лист это географические данные касаемо местонахождения участка на карте, а также более подробные данные такие как географическая ширина и долгота (в градусах)

Данный документ должен соответствовать действительности и не содержать неверных данных, чтобы при особых случаях не возникало проблем. Также к документу может прилагаться приписанный документ от руководства гаражного кооператива с замечаниями или согласованными с владельцем моментами. Наличие такое приписки необязательно, но допускается.

Владельцы гаража

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что владельцев у земельного участка, на котором построен гараж, может быть как один, так и несколько. Возраст владельца от 14 лет (Земельный Кодекс РФ). Допускаются случаи и до 14, но тогда ответственность несут родители либо опекуны владельца, а также они имеют основное право (до достижения владельцем 14 лет) вести все законодательные, либо торговые дела с данным гаражом и участком.

Причины потери документов

Причины потери могут быть разными, законодательством России допускается восстановление документов в любом случае, вне зависимости от ситуации при которой документы были утеряна или уничтожены, но если это произошло по вине владельца, то возможные затраты за восстановление документов несет именно владелец (либо владельцы).

Процесс восстановления

Существует следующий алгоритм восстановления документов:

  • запрос в Реестр
  • запрос в единый государственный реестр
  • запрос в кооператив
  • судебное разбирательство

Теперь по порядку. Если земельный участок был официально зарегистрирован на владельца (владельцев), будет достаточно лишь подать заявление в Росреестр на восстановление документов. Если же регистрации нет, но тогда необходимо обращаться в единый государственный реестр с полным пакетом документов, подтверждающий права на участок. Это будет более долгий процесс.

Также если помимо паспорта на гараж, было утеряно удостоверение о членстве в кооперативе, его тоже следует восстановить. Для это следует обращаться конкретно в гаражный кооператив.

Судебное разбирательство нужно лишь в том случае, если другая процедура невозможно. В основном это случается при передаче наследства от одного владельца к другому, и если завещание не было составлено, либо было составлено с ошибками, либо возникают спорные моменты между наследниками, тогда этот конфликт разрешается именно судебным разбирательством. Длительность данного процесса вполне может затянуться на полгода.

Если вы хотите избежать многих непонятных вам моментов, не допустить ошибок в восстановление документов, а также предоставить все условия для быстрого разрешения конфликтной ситуации, рекомендуют воспользоваться услугами юриста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Также не забывайте мониторить Земельный Кадастр России для получения информации, находящейся в свободном доступе, как о вашем участке, так и об участке, который находится в процессе передачи вам (либо в дар, либо по наследству, либо в судебном разбирательстве).

В этой статье вы узнали, как восстановить документы на гараж. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов

Адрес: Москва , 115432, ул. Трофимова,2 корп. 1

У меня есть технический паспорт с бти на строение с указанием размеров высоты и материалов. Я востановила по этому. документу гараж,земля не в собственности только документы на строение. Соседи подали в суд так как им жто место нужно для их использования документы с давних лет и жтот гараж принадлежал всегда нашей семье. КАК быть

здравствуйте! я продавала гараж но документы на него не все были поку патель согласился с этим я взяла залог 30 тыс рублей а остальную сумму мы договорились когда будут доку менты готовы прошло время покупатель отказывается покупать гараж и просит вернуть залог срочно но у меня нет пока возможности вернуть сразу и заставляет написать расписку что мне делать в этой ситуации не знаю помогите

Читайте так же:  «глаза боятся, а руки делают» как выписаться из квартиры и прописаться в другую, какие документы при

при уходе на пенсию обнаружила что наши документы по зарплате просто испарились можно ли восстановить документы так как мы были отделом администрации и зарплату нам утверждал райфинотдел

Добрый День!Поскажите,у меня есть свидетельство на гараж полученный по наследству,на себя гараж я не зарегистрировала,как мне без регистрации на себя передать гараж другому человеку.Могу ли я выписать на него доверенность с правом перепродажи?

Как восстановить документы на гараж

Краткое содержание

  • Как восстановить документы на гараж при утери.?
  • Как оформить документы на гараж
  • Как восстановить документы на дом
  • Как восстановить документы на собственность
  • Как восстановить документы на землю
  • Как восстановить документы на участок

1. Как восстановить документы на гараж при утери.?

Юрист Аверкова Т. Н., 9951 ответ, 7575 отзывов, на сайте с 11.04.2017
1.1. Здравствуйте, Владимир!
Если на гараж есть зарегистрированное право собственности, то в Росреестре вы можете получить выписку на право собственности. Если был кадастровый паспорт-в кадастровой палате, если был технический паспорт — в БТИ.
Если вы не приватизировали гараж-значит нужно восстанавливать книжку в Гаражном Кооперативе.

Юрист Терновых И.А., 22778 ответов, 6368 отзывов, на сайте с 23.06.2014
1.2. Порядок восстановления документации на объект недвижимости зависит от ряда обстоятельств, а также вида подлежащих восстановлению документов.

2. В гараже стоял автоприцеп к легковому автомобилю 25 лет. я его восстановил. Он ни когда не регистрировался. Документов ни каких нет. могу ли я его поставить на учет и получить свидетельство о регистрации?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5262 отзывa, на сайте с 20.10.2018
2.1. Роман, если документов нет, то зарегистривать не получится.
Необходимо обратиться в суд статья 3 ГПК РФ, и в судебном порядке признать право собственности в порядке приобретательной давности.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

3. Имеем огород с гаражем уже около 35 лет. Ничего не заброшено, садим там каждый год. Умерла родная мама у которой и был данный огород. Решили привести документы в порядок, документов не оказалось. Решили восстановить через мфц, сказали что земля не на ком не числиться. Есть квитанции на оплату земли. Как оформить его не себя? Заранее спасибо.

Юрист Низамов Т.Н., 840 ответов, 403 отзывa, на сайте с 19.12.2011
3.1. Обратитесь в архив, Вам необходимо понять как и на основании чего этот огород был предоставлен Вашей маме, необходимо запрашивать выписки из протоколов заседаний совета народных депутатов. Только после этого будет понятно в каком из всех возможных направлений Вам необходимо дальше двигаться. (таких направлений много).

4. Утеряны документы на гараж. В наличии есть только разрешение на строительство. Как восстановить все документы?

Юрист Кириллов А. В., 9914 ответов, 4665 отзывов, на сайте с 04.12.2015
4.1. Вы полностью оформили все документы? Вам нужна консультация по этому вопросу. Можете набрать мой номер, переговорим. Это бесплатно.

5. На взятой в аренду земле (муниципалитет) был выстроен гараж. На момент постройки (2003 г) все документы были в порядке. По стечению обстоятельств документы были утеряны (осталось только Проект и несколько платежек за аренду) и по обращению в местную администрацию сообщили что строение под снос. Аренда закончилась в 2006 г.

Возможно ли в этой ситуации каким либо путем восстановить правовую собственность?

Юрист Плясунов К.А., 144875 ответов, 35753 отзывa, на сайте с 26.02.2013
5.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)

Можете сделать запросы в архивы.

Юрист Угрюмов Е. А., 30176 ответов, 7752 отзывa, на сайте с 26.09.2015
5.2. Здравствуйте! Не думаю, что можно решить этот вопрос в рамках консультации тут на сайте вам надо очно к юристу обращаться.

6. Как восстановить документы собственности на гараж, если есть Только членская книжка? И можно ли это сделать из Москвы (гараж в московской области). Большое спасибо.

Юрист Бабкин М.А., 49331 ответ, 31014 отзывов, на сайте с 06.03.2017
6.1. Добрый день! В данном случае если имеется только членская книжка, то скорей всего придется решать вопрос в судебном порядке и признавать право собственности, но если гараж в ГСК, то для начала нужно обратиться к председателю ГСК. И так же уточнить, как вообще приобретался этот гараж.

Юрист Артов В. И., 152 ответa, 74 отзывa, на сайте с 02.10.2017
6.2. Здравствуйте. Если гараж ваш, то идете сами (можно выдать доверенность любову) в ГСК, председатель при отсутствии долгов по оплате членских взносов дает вам справку и выписку из кадастра, идете в Росреестр (МФЦ) и оформляете гараж в собственность. Из Москвы можно, если вы пошлете человека с доверенностью.

Юрист Самарин А.В., 51786 ответов, 16433 отзывa, на сайте с 23.07.2009
6.3. Здравствуйте. Восстановить это значит гараж ранее был оформлен? Тогда просто можно дубликаты взять. Если же нужно оформлять, то тогда через суд.

Юридическая фирма Юридическая фирма «Юрвита», 25631 ответ, 9177 отзывов, на сайте с 09.03.2016
6.4. Добрый день, Виктория! Необходимо начинать с обращения к председателю и выяснения существует ли данный ГСК и статус земель под гаражами. Каким образом приобретен данный гараж, узаконено ли его возведение. После выяснения всех вопросов можно будет определять дальнейший порядок действий.

7. Паевый взнос за гараж выплачен в 1978 году, но документы на руках и в гаражном кооперативет не сохранились. Где и как их можно восстановить?

Адвокат Шук П.С., 124438 ответов, 52623 отзывa, на сайте с 07.05.2012
7.1. Доброго Времени суток!

Читайте так же:  Командировочные расходы в налоговом учете

Только через суд можно — иск о признании права собственности на гараж
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

8. Такая ситуация: пользуемся гаражом уже лет 60 это точно а как достался этот гараж интересно стало мой дед покупал у друга потом дед умер и достался моему отцу сейчас подошёл вопрос о его продаже, а документов на гараж нету. Возможно ли их восстановить либо если они есть переоформить на себя?

Юрист Филатов Е.П., 17276 ответов, 6878 отзывов, на сайте с 29.08.2005
8.1. Добрый день!

По приобретательной давности врядли получится, признать право собственности только в суде, но нужны документы из гск.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Адвокат Сергеева М. М., 150 ответов, 84 отзывa, на сайте с 17.12.2016
8.2. Добрый день.
Если отец унаследовал гараж и оформил право собственности, то сведения о регистрации должны быть или в бти, либо в росреестре. Все зависит от времени оформления. Если это гск, то получить документы о выплате пая. Здесь много вопросов, о которых Вы не написали.

[1]

Оформление гаража, полученного по наследству

Имущество, оставшееся после смерти гражданина, например, гараж, получает статус наследства и передаётся ближайшим родственникам или лицам, указанным в завещании. Чтобы стать полноправным собственником, новый владелец должен всё оформить согласно требованиям законодательства. Поскольку гараж по наследству может считаться как движимым, так и недвижимым имуществом, следует учитывать юридические тонкости обретения прав на объект.

Вступление в наследство

Законодательной базой наследования считается раздел 5 Гражданского кодекса РФ . Принять гараж во владение как объект наследственной массы можно по закону или завещанию.

Многие граждане не стремятся выразить свою волю на бумаге. В этом случае осуществляется наследство по закону. Имущество передается в порядке очереди (всего их три).

Заинтересованные лица должны сообщить, наследуется ли приватизированный гараж ими или они приняли другое решение относительно постройки.

Основания для получения гаража бывают разные, а алгоритм оформления такой собственности утвержден законодательством. Процедура проводится в нотариальной конторе, расположенной в районе, где был зарегистрирован наследодатель.

Оформление по порядку

Для получения статуса законного собственника необходимо правильно оформить гараж по наследству. Первым делом нужно доказать, что такое право у гражданина есть.

Получение наследства по завещанию урегулировано ст. 1118 ГК РФ, по закону – ст. 1141. Во втором случае предусмотрена последовательность в виде очередей:

  1. Кровные родственники умершего лица: супруги, дети, родители, братья и сестры.
  2. Не кровные родственники: сводные братья, сестры и так далее.
  3. Двоюродные родственники, тети, дяди.

Нередко возникают проблемы с тем, как оформить гараж по наследству, если строение не является капитальным – не имеет фундамента и относится к категории движимого имущества. В этой ситуации нужно проверить документацию на землю, на которой расположена постройка. Законным основаниям для размещения имущества на участке считается:

Если с правами на наследование всё в порядке, гражданину нужно:

  1. Отправиться к нотариусу по месту последней прописки умершего (не позднее 6 месяцев с момента смерти человека).
  2. Письменно заявить о желании вступить в наследство на гараж.
  3. Собрать акты и выписки на гараж. Получить готовые бумаги у нотариуса и обратиться в Росреестр.
  4. Спустя 30 дней забрать регистрационное свидетельство на постройку.

Если на втором этапе нотариус обнаружит ошибки в бумагах на право наследования или возникнут проблемы с доказательством родства, придется обращаться в судебную инстанцию. В суд нужно подать письменный отказ нотариуса открывать наследственное производство. В документе должна быть четко сформулирована причина отрицательного ответа юриста.

Однако желательно обойтись без суда, ведь такой порядок оформления гаража затянется надолго. К тому же потребуются дополнительные финансовые расходы.

Подготовка документов

Операции, связанные с подтверждением прав на имущество, сопровождаются предъявлением особого комплекта бумаг, в который входит:

Это всё нужно передать нотариусу для открытия наследственного дела.

На втором этапе подготавливаются документы для оформления гаража:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Подтверждение законности владения: соглашение дарения, купли-продажи и так далее.
  3. Членская книжка, если объект находится в кооперативе.
  4. Выписка правления ГК о выплате пая и отсутствии долгов. Документ регистрируется бухгалтером.
  5. Действующий кадастровый паспорт.
  6. Акт инвентаризационной оценки постройки.
  7. Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж для подтверждения отсутствия обременений на имущество.

Если после проверки документов у нотариуса не появится претензий, наследнику выдается свидетельство о праве на наследство. Он предъявляет этот документ в Росреестре вместе с заявлением о перерегистрации права собственности. Спустя месяц будет готово документальное подтверждение права владения гаражом.

Оценка недвижимости

Оценивание строения осуществляется с учётом кадастровой стоимости. Процесс начинается не раньше дня открытия наследства.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Цель процедуры – определить реальную цену объекта на рынке, ведь этот параметр влияет на размер госпошлины. Кроме того, оценка гаража для наследства позволяет произвестисправедливый раздел объекта между наследниками. Особенности процедуры закреплены в Налоговом кодексе РФ (п.8 ст. 333.25).

Оценку выполняет специализированная организация или государственный орган учета недвижимости. По результатам составляется официальный отчёт.

Как показывает практика, дешевле заказывать оценку в государственном органе. Частные фирмы делают всё качественно, но их услуги обходятся дорого.

Составление нового техплана

Действия с недвижимостью отображаются в технической документации. Оформление наследства сопровождается составлением нового технического плана гаража. Документ подтверждает законность строения.

Наследнику нужно:

  1. Вызвать специалиста БТИ (бюро технической инвентаризации) для проведения замеров.
  2. Заплатить за услуги.
  3. В установленные сроки забрать готовый документ.

Этот стандартный алгоритм применяется при условии, что гараж действительно соответствует предыдущему техническому плану. Если площадь изменялась, что-то пристраивалось, в документы на гараж должны были официально вноситься корректировки. Самовольно такие действия нельзя предпринимать. Наказание за нарушение бывает разным – от штрафа до сноса объекта.

Чтобы лишний раз не нервничать, стоит обратиться в специализированную фирму, занимающуюся вопросами оформления собственности. За её услуги придется доплатить, но зато команда специалистов быстро подготовит все документы.

Читайте так же:  Журнал регистрации приказов

Если имущество находится в гаражном кооперативе

Немало трудностей возникает с тем, как оформить гараж в наследство в гаражном кооперативе. Алгоритм действий остается стандартным при условии, что пайщик выплатил все взносы, а строение официально оформлено как собственность.

Гараж, который относится к ГСК, имеет другой правовой статус. При вступлении в наследство на такое имущество важно учитывать, уплачены ли все взносы пайщиком.

Если деньги внесены после 31.12.1998 года, собственность уже должна быть поставлена на учет в ЕГРН. Если взносы уплачены не полностью, следует обратиться к руководству кооператива и решить этот вопрос.

Оформить наследство, если гараж кооперативный, соискатель сможет только после уплаты взносов. Чтобы обезопасить себя от неприятных сюрпризов, рекомендуется изучить документы организации: устав, учредительный договор и так далее.

Если взносы полностью уплачены

Если по платежам нет задолженностей, имеет значение, когда деньги были внесены. В случае если это произошло после 31.01.1998, сведения о праве собственности отображаются в Едином государственном реестре на недвижимое имущество, согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») .

При отсутствии свидетельства из ЕГРН нужно взять справку из кооператива об уплаченных взносах и предъявить её в БТИ. На основании этой справки производится переоформление кооперативного гаража. Затем стандартный пакет документов на наследство нужно передать нотариусу.

При полной уплате взносов до 31.01.1998 ориентироваться нужно на п.4 ст.218 ГК РФ. В этом документе указано, что право собственности возникает с момента уплаты всех паевых взносов. Документальное подтверждение этого – справка правления ГСК, заверенная бухгалтером организации.

Если есть задолженность

При наличии долгов перед ГСК наследник должен вступить в кооператив. Не будет лишним ознакомиться с документацией ГСК, определить статус земельного участка, на котором находится строение. Необходимые бумаги предоставит председатель правления кооператива.

Задача наследника состоит в том, чтобы заменить умершего пайщика и продолжить уплату взносов. Дополнительная гарантия вступления в ГСК закреплена Законом РФ от 19.06.1992 № 3085-1 (ред. от 02.07.2013 «О потребительской кооперации»). Согласно этому нормативно-правовому акту, заинтересованному лицу не могут отказать в членстве.

Если наследник не хочет вступать в кооператив, ГСК обязан компенсировать средства, уже уплаченные умершим пайщиком. Этот нюанс обычно прописан в уставе кооператива.

Необходимость признания права собственности

При отсутствии правоустанавливающих документов, например, в связи с самовольным возведением объекта, ситуация усложняется. Понадобится признание права собственности в порядке наследования на гараж. Сделать это можно только через суд. Претендент на имущество составляет исковое заявление, в котором указываются существенные обстоятельства.

Главное исковое требование – признание права собственности за наследником.

Так как процедура обращения в суд и дальнейшие разбирательства осуществляются по законодательным нормам, помощь юриста придется очень кстати.

Сколько стоит оформить наследство

Когда наследник получает в собственность строение от умершего, он платит дважды:

  1. При обращении к нотариусу для открытия наследственного дела. Обычно это стоит несколько сотен рублей.
  2. Во время государственной регистрации прав. Уплата пошлины – обязательная стадия перед получением свидетельства на наследство.

Цены определяет Налоговый кодекс (п.22 ч.1 ст. 333.24), согласно которому пошлина для наследников первой очереди и полнородных братьев и сестер умершего составляет 0,3% от оценочной цены наследства. Эта категория лиц платит не более 100 тысяч рублей.

[3]

Остальным придется внести платеж в размере 0,6 % от стоимости строения, но не больше 1 миллиона рублей.

Уплата налога на объект

Государством предусмотрены денежные взыскания с имущества, полученного от умершего, но при определенных условиях.

Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, лицо, получившее наследство, освобождено от уплаты налога. Если наследник решит продать гараж раньше, чем с момента смерти предыдущего хозяина пройдет 3 года, он обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости имущества.

[2]

Заключение

Оформлению наследства присущи процедурные тонкости. При получении в собственность гаража в большинстве случаев выполняются стандартные юридические процедуры. Проблемы обычно связаны с отсутствием правоустанавливающих документов.

Если гражданин действует согласно закону, но получает отказ нотариуса в открытии наследственного производства, он имеет право решить спор через суд.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Документы на наследство гаража

Краткое содержание

  • Какие нужны документы и заявления на оформление наследства (гараж)
  • Какие документы нужны на гараж чтобы вступить в наследство.
  • Какие нужны документы о вступлений в права наследство на гараж.
  • Какие нужны документы нужно для вступление в наследство на гараж.
  • Документы на наследство
  • Документы на вступление в наследство
  • Подать документы на наследство
  • Документы на наследство дома
  • Документы на собственность гаража

1. Какие нужны документы и заявления на оформление наследства (гараж)

Юрист Горлышева Е.В., 58209 ответов, 28577 отзывов, на сайте с 26.11.2009
1.1. Нотариусу нужно подать заявление о принятии наследства в течении 6 мес. со дня открытия наследства (свой паспорт и свидетельство о смерти обязательно). Перечень иных документов возьмете у нотариуса.

2. Какие документы нужны на гараж чтобы вступить в наследство.

Адвокат Рахманов Н.Д., 1940 ответов, 873 отзывa, на сайте с 04.04.2013
2.1. Людмила Николаевна, для вступления в наследство вам потребуется: Свидетельство о смерти лица, ваши личные документы (свидетельство о рождении, в подтверждение ваших родственных связей) документы на все имущество имевшееся у умершего лица. Для этого обратитесь к нотариуса в вашем городе.

3. Какие нужны документы о вступлений в права наследство на гараж.

Юрист Степанов Ю.В., 43165 ответов, 18325 отзывов, на сайте с 01.02.2014
3.1. Здравствуйте! Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство,если Вы не пропустили 6-ти месячный срок.Нотариус Вам даст памятку с перечнем всех необходимых документов.Удачи Вам!

Читайте так же:  Продажа ооо с долгами особенности и последствия

4. Какие нужны документы нужно для вступление в наследство на гараж.

Юридическая фирма «Мы и Закон», 910 ответов, 336 отзывов, на сайте с 01.11.2010
4.1. Добрый день. Вопросы связанные с наследованием имущества решает нотариус по месту проживания наследодателя! Обратитесь к нему для разъяснением по вашей ситуации.

5. После смерти отца в наследство достался гараж и земельный участок под гаражом. На руках есть только свидетельство о праве на наследство по закону и выписка из ЕГРН, выданного нотариусом, что я теперь являюсь владельцем данного имущества. Вопрос-этих документов достаточно для продажи гаража и земельного участка?

Юрист Огнянников Н. Е., 340 ответов, 182 отзывa, на сайте с 12.08.2018
5.1. Здравствуйте, выписка и егрн-это документ свидетельствующий о вашем праве распоряжаться объектами по своему усмотрению. Однако, периодически, для продажи могут понадобиться технические документы, выдаваемые любой организацией, занимающейся услугами БТИ и кадастра.

Юрист Илюшин К. Н., 123 ответa, 106 отзывов, на сайте с 08.06.2017
5.2. Да, данных документов вам достаточно для осуществления любых сделок с недвижимостью.

Адвокат Чашин А.Н., 1510 ответов, 347 отзывов, на сайте с 21.11.2012
5.3. Добрый день!
Выписки из ЕГРН достаточно для сделок с недвижимостью.

6. Вообщем такая ситуациия, мама вступила в наследство 5 лет назад (наследство от дедушки), но еще не оформила документы на земельный участок, щас идет процецц оформления, но на нашей территории соседи строят гараж. Как поступить в данной ситуации нам.

Юрист Белоусов С.Н., 91297 ответов, 34082 отзывa, на сайте с 05.04.2009
6.1. Сначала оформить право собственности.

Юрист Демкович Д. Н., 416 ответов, 243 отзывa, на сайте с 03.04.2018
6.2. Если гараж построен, в нарушение фактического землепользования, то можете через суд требовать сноса либо переноса гаража.

Юрист Ляховка И. Ю., 298 ответов, 262 отзывa, на сайте с 11.09.2019
6.3. Здравствуйте, Юлия.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То есть с того момента, когда Ваша мама обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, закон уже дает ей право защищать в судебном и ином порядке полагающееся ей по наследству имущество.

Из Вашего вопроса неясно несколько важных моментов:
в каком состоянии находятся документы на земельный участок, а именно — стоит ли участок на кадастровом учете, установлены ли границы участка путем межевания, каково назначение участка, расположен ли этот участок под жилым домом, зарегистрировано ли за наследником право собственности на дом и так далее.

От ответов на эти вопросы зависит то, каким путем наиболее эффективно будет двигаться для защиты прав наследника.
Но, в любом случае, имеется возможность защиты прав по закону у наследника, подавшего заявление о принятии наследства, но недооформившего документы.

Рекомендуем Вам с имеющимся комплектом документов обратиться к юристам по месту Вашего жительства для очной консультации.

Юрист Усиков И. Ю., 93 ответa, 34 отзывa, на сайте с 27.08.2019
6.4. Здравствуйте Юлия!

В Вашей ситуации есть только два решения:
1.Принять как должное и не спорить с соседями;
2.Просить в суд. порядке устранения нарушенного права.

При наличии соответствующей доказательной базы, у вас есть хорошие перспективы дела (2 вариант).
Я могу Вас проконсультировать, что делать на данном этапе!

7. Меня зовут Алексей. У меня умер отец (15.10.2018 г), в наследство вступаем я и моя родная сестра. Дело в том, что все копии и оригинал документов мы нотариусу предоставили, но когда пришло время забрать документы у натариуса о вступлении в наследство.
Я потерял оригинал ПТС и документы на гараж и натариус говори, что без оригиналов документов мы не можем вступить в наследство.
Как нам быть?

Юрист Гончаров Д. А., 461 ответ, 238 отзывов, на сайте с 18.02.2014
7.1. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, части III Гражданского Кодекса РФ право наследования в России гарантируется.
Если Вам выдавалось нотариусом Свидетельство о праве на наследство то отсутствие документов на момент вступления не может быть основанием для отказа. Нотариус самостоятельно делает запросы в соответствующие инстанции.
Удачи Вам.

Юрист Москвичев А. В., 2923 ответa, 1620 отзывов, на сайте с 28.02.2016
7.2. Алексей,
Если документы утеряны, можно получить соответствующие дубликаты.

8. У меня папа умер в 12 году, в наследство не вступала, остался гараж, но документы утеряны, могу ли я востановить документы на гараж.

Юрист Моисеев В.Н., 50530 ответов, 19790 отзывов, на сайте с 10.07.2009
8.1. Уважаемая Лариса г. Мурманск!
Если данный гараж находился в ГСК то в этом случае рекомендую вам для поиска документов на гараж обратиться к Председателю ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.09.2019 г.

Адвокат Варакосов А.В., 38440 ответов, 18468 отзывов, на сайте с 15.06.2011
8.2. Если вы докажете в суде что фактически вступили в наследство, то можете начать процедуру восстановления документов.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

9. Умер дядя. Его супруга вступила в наследство на машину. Не оформляла на себя и продала мне. Ока не на ходу. Шесть лет простояла в гараже. Могу ли я оформить авто на себя и какие документы нужны для этого. Водительского удостоверения у меня нет.

Читайте так же:  Увольнение работников, имеющих детей в возрасте до трех лет

Юрист Моисеев В.Н., 50530 ответов, 19790 отзывов, на сайте с 10.07.2009
9.1. Уважаемый Александр г. Саратов!
Для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на автомобиль необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО представить в РЭП ГИБДД РФ ПОДЛИННИКИ! следующих документов:-Договор купли-продажи, можно без нотариального удостоверения (ст.454 ГК РФ) ;-ПТС на автомобиль с подписью его Собственника;-Счёт-справку при оформлении сделки с юридическим лицом;-нотариально удостоверенную Генеральную Доверенность на совершение сделки, если она совершается Представителем и т.д.
Кроме того, при государственной регистрации перехода Права собственности на автомобиль в РЭП ГИБДД РФ необходимо обязательное присутствие Продавца и Покупателя!, либо их представителей с паспортами и доверенностями.

Также должна быть в РЭП ГИБДД субъекта РФ проведена Сверка ВСЕХ номеров агрегатов продаваемого автомобиля.

Кроме того, вам необходимо ЗНАТЬ, что при постановке на учёт в РЭП ГИБДД вам потребуется представить свои водительские права.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.08.2019 г.

10. Умер муж, мы проживали в квартире вместе с мужем и сыном, и приватизировали квартиру на мужа, так же в совместном браке был куплен гараж, я пенсионер на меня оформлен земельный участок, подскажите пожалуйста, во сколько мне обойдется вступление в наследство, сколько, кому и за что я должна заплатить. Как рассчитать и какие документы нужны. Спасибо!

Юрист Рожков Е.И., 1269 ответов, 256 отзывов, на сайте с 08.06.2009
10.1. В течение 6 мес после смерти мужа обратитесь к нотариусу. Возьмите паспорт документы на квартиру свидетельство о браке и свидетельство о смерти. Там заведут дело всё расскажут.

Оформление автомобиля по наследству

С необходимостью наследовать автомобиль после смерти его владельца среднестатистический гражданин нашей страны сталкивается нечасто, максимум раз или два в течение жизни.

Не мудрено, что мало кто знаком с нюансами и порядком осуществления данной процедуры. Сегодня мы попробуем пролить свет на этот вопрос. Но сначала разберемся в терминологии.

Разница между понятиями «право владения» и «право распоряжения»

Необходимо понимать разницу между свидетельством о праве на наследство (право собственности) и открытием наследства (право распоряжения). Последнее производится в день смерти владельца путем подтверждения согласия на получение авто. Тогда же теряют силу доверенности, выданные на авто его прежним владельцем.

Чтобы получить возможность распоряжаться автомобилем, полученным в наследство, нужно оформить свидетельство на наследование машины в ГИБДД. Данная процедура осуществляется в течение полугода. В это время нотариус занимается поиском потенциальных наследников, которые могут претендовать на свою часть в наследуемом имуществе, либо подтверждается их отсутствие.

Согласно пункту 2 статьи 1163 ГК РФ, претендующий на наследство может кардинально сократить данный временной промежуток в случае, если он предоставит неопровержимые доказательства отсутствия других наследников.

Какие документы нужны для того, чтобы оформить наследство?

Стандартная процедура переоформления машины по наследству у нотариуса предусматривает предоставление следующего пакета документов.
  1. Свидетельство о смерти прежнего владельца.
  2. Решение суда относительно признания права на наследование или заявление наследника о принятии наследства.
  3. Паспорт наследника.
  4. Подтверждающие родство документы: свидетельство о браке или о рождении.
  5. Заключение об оценочной стоимости авто.

Оценка стоимости авто

Оценить рыночную стоимость машины нужно для того, чтобы определить сумму госпошлины. С этой целью обращаются к оценщику, который выдает соответствующее заключение.

Госпошлины рассчитывается следующим образом. Наследники первой линии оплачивают 0,3% от рыночной стоимости авто, все остальные оплачивают 0,6%. После того, как документы от нотариуса и оценщика окажутся у вас на руках, самое время обратиться в Государственную инспекцию безопасности дорожного движения.

Последовательность перерегистрации авто в ГИБДД

По закону наследник имеет в наличии 10 дней для оформления наследуемого автомобиля в ГИБДД. Предварительно необходимо пройти полный техосмотр, на основании которого оператором выдается диагностическая карта. Затем оформляется страховка ОСАГО.

Теперь можно отправляться в ГИБДД, имея на руках следующую документацию:

  • свой паспорт;
  • полис ОСАГО;
  • заявление на переоформление;
  • паспорт на авто;
  • свидетельство, которое подтверждает регистрацию и право на наследование автомобиля;
  • квитанция об оплате госпошлины, которая с 1.01.2015 г. взимается в размере 2000 р. за выдачу номеров и 500 р. за выдачу регистрационного свидетельства.

Видео: Какие сложности могут возникнуть при наследовании автомобиля?

Что делать, если наследников несколько?

Нередки случаи, когда машину наследуют несколько наследников. В этом случае они должны написать заявления, в которых дают согласие на регистрацию машины на одного из них. На его имя авто и будет поставлено на учет. Перечень остальных наследников указывается в документации ГИБДД и ПТС.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Мы рассмотрели основные нюансы и «подводные камни», связанные с процедурой переоформления авто после смерти владельца.

Не все знают, как авто, полученное в наследство, потом продать. В этом случае промежуточная регистрация на имея наследника может быть пропущена. Он может заключить договор купли-продажи машины сразу после получения права собственности. А последующий владелец уже сам занимается оформлением всех описанных выше документов.

Источники


  1. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.

  2. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.

  3. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
  4. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.
  5. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.
Автомобилистам какие документы нужны для оформления гаража в собственность и как их можно восстанови
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here