Брачный договор рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Экспертное мнение на тему: "Брачный договор рассматриваем образец о раздельной собственности супругов" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Брачный договор с раздельным режимом имущества

Тип документа: Брачный договор

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,3 кб

Данный договор предусматривает раздельный режим на имущество супругов, которое уже имеется, а также на будущее имущество. То имущество, которое будет куплено супругами за период брака, будет принадлежать тому, на чье имя оно зарегистрировано или оформлено. Если приобретается имущество, на которое не оформляются документы или которое не регистрируется, то его собственником станет тот супруг, который вносил денежные средства за это имущество.

Правовой режим на отдельные виды имущества

Если во время брака супруги внесли банковский вклад, то он, а также проценты по нему во время брака и после его расторжения, принадлежат тому супругу, на чье имя он сделан. Что касается вещей индивидуального пользования, драгоценностей и других предметов роскоши, которые были куплены во время брака, независимо от того за чей счет они были приобретены, во время брака и в случае развода признаются собственностью того, для кого они были куплены и кто пользовался ими.

В течение брака супруги могут принимать общие долги на себя. При разделе общего имущества общие долги распределяются между ними пропорционально их долям. Также регламентируются и обязательства, которые возникли в интересах семьи. Данным договором также регламентируется, что долг, который был принят одним из супругов без согласия другого, не является общим, если не было доказано, что долг был принят в общих интересах.

Бланк брачного договора с раздельным режимом имущества

Образец брачного договора с раздельным режимом имущества (заполненный бланк)

Скачать Брачный договор с раздельным режимом имущества

Брачный договор с раздельным режимом имущества №

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » года, актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.

1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п.3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение дней со дня расторжения брака его освободить.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Читайте так же:  Как оформить наследство, если прошел срок вступления

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает .

4.6. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супругов

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » 2019 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниям, предусмотренным законом, признается их совместной собственностью. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов — как движимого, так и недвижимого. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Исключением из указанного выше правила является режим имущества, оформленного на имя , которое не является совместной собственностью супругов по настоящему Договору, а признается личной собственностью соответствующего супруга. Это положение распространяется как на уже приобретенное имущество, так и на имущество, которое может быть приобретено в будущем. Имуществом признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения имущества, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты являются совместной собственностью супругов. Исключением из положения, указанного в абзаце первом данного пункта, являются доходы, которые были или будут направлены сторонами по настоящему Договору на приобретение имущества, которое будет оформляться на имя . Такие доходы признаются личной собственностью .

[1]

1.3. Имущество, находящееся в личной собственности к моменту заключения настоящего Договора, а также имущество, приобретенное этим супругом в собственность в дальнейшем, будет являться его личной собственностью даже в случае, если за счет совместного имущества сторон по настоящему Договору или имущества другого супруга, а также за счет труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. Личным имуществом в соответствии с законодательством признается имущество, принадлежащее ему до брака, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

1.5. К моменту заключения настоящего Договора гражданке(ину) принадлежит следующее имущество: .

1.6. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим Договором режим имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов второй супруг должен дать свое согласие на это.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласия другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов. Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Читайте так же:  Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.8. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий – в делах нотариуса .

Брачный договор с раздельной собственностью супругов

Тип документа: Брачный договор

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 11,3 кб

Такой договор в основном заключают владельцы предприятий и малого бизнеса, для того, чтобы обезопасить себя от возможных убытков при разводе. В этом документе обусловлено все таким образом, что весь бизнес и доходы, которые он приносит, остаются у владельца без разделения с супругом/супругой после расторжения брака.

Условия заключения брачного договора

Предметом такого договора является все то имущество, которое нажили супруги во время брака. Только вот особенностью такого документа является то, что это имущество не будет общим, оно будет принадлежать тому супругу, на чьи деньги было приобретено, не зависимо от того, в какой период осуществилась покупка.

Для совместного проживания также имеются определенные условия. Одна из сторон может проживать в жилье, указанном в документе, только состоя в браке с другой стороной. При его расторжении она обязуется выехать из жилищного помещения и при этом не претендовать на долю данного имущества.

Дополнительные условия

Дополнительным условием такого договора является ежемесячная выплата одним супругом другому на личный счет, после поступления денежные средства уже будут считаться собственностью другой стороны и расходоваться будут также по ее усмотрению.

Документ вступает в силу в тот день, когда была проведена регистрация заключения брака, и действует до того времени, пока он не будет расторгнут.

Бланк брачного договора с раздельной собственностью супругов

Образец брачного договора с раздельной собственностью супругов (заполненный бланк)

Скачать Брачный договор с раздельной собственностью супругов

Брачный договор с раздельной собственностью супругов №

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

[3]

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Имущество, нажитое Супругами во время брака, является раздельной собственностью Супругов и принадлежит тому Супругу, на чьи средства оно приобретено.

1.2. Доходы, полученные супругами во время брака, являются собственностью того супруга, которым эти доходы получены.

1.3. Имущество, принадлежащее каждому Супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из Супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным, в том числе безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того Супруга, кому имущество принадлежало до брака или кому было передано в период брака.

1.4. К моменту заключения настоящего Договора принадлежит следующее имущество: .

1.5. к моменту заключения настоящего Договора принадлежит следующее имущество: .

1.6. Каждый Супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому Супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения. Каждый Супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого Супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его прекращения.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. предоставляет в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: . В случае прекращения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у прекращается. Вследствие этого обязан(а) в течение календарных дней со дня прекращения брака освободить указанное жилье и предпринять все необходимые меры для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

2.2. предоставляет в период брака право пользования принадлежащим ему автомобилем , двигатель № , кузов № , государственный номер , зарегистрированным в .

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. обязуется в период брака ежемесячно выплачивать сумму, рублей, путем перечисления денежных средств на принадлежащий ей счет № в либо на любой другой счет, указанный . Данные средства после поступления их в распоряжение будут являться ее собственностью, и расходоваться по ее личному усмотрению.

3.2. В том случае, если у супругов в браке родится ребенок или дети, сумма выплат, предусмотренных п.3.1 настоящего Договора, увеличивается до рублей.

3.3. в период брака на свой риск осуществляет предпринимательскую деятельность путем участия в коммерческих организациях. Все права и обязанности, которые возникнут у в результате данной деятельности, будут относиться только к нему. У прав и обязанностей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, возникать не будет, в том числе у нее не будет возникать прав в отношении долей и вкладов в коммерческих организациях, которые будут приобретены в период брака. Исключением из настоящего правила будет являться заключение Супругами гражданско-правовой сделки в порядке, предусмотренном действующим законодательством для таких сделок.

3.4. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим Супругом.

3.5. Каждый из Супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

3.6. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

4.2. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Действие Договора прекращается в момент прекращения брака, за исключением положений, регулирующих отношения после прекращения брака.

4.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий Договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, в случае недостижения Супругами согласия разрешаются в судебном порядке.

Читайте так же:  Скачать образец приказа о смене материально-ответственного лица – правила оформления при увольнении

4.6. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачиваются .

4.7. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Cемейные споры

бесплатные семейные консультации

Преимущества и недостатки брачного договора о раздельной собственности

После официального оформления отношений семейная пара приобретает равные права на совместное имущество, которое было нажито на протяжении брака. Федеральное законодательство позволяет супругам оформить раздельное владение имуществом. Для этого им следует заключить брачный контракт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68 . Это быстро и бесплатно !

Для чего нужен договор о раздельной собственности

Брачный контракт представляет собой имеющий юридическую силу документ, который заключается между супругами.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Посредством данного соглашения в семье будут регулироваться все вопросы, касающиеся имущества. Семейным Кодексом России определяются основные требования к содержанию и форме документа – договор составляется на бумажных носителях и нуждается в нотариальном заверении. Стоит отметить, что подписывать соглашение должна семейная пара лично.

Федеральное законодательство запрещает проводить данную процедуру уполномоченным лицам сторон, действующим на основании доверенностей. При этом супругам позволяется передавать нотариусу для заверения уже оформленное брачное соглашение.

Как правильно составить брачный договор

При составлении соглашения семейная пара должна в точности соблюдать все требования Семейного Кодекса, так как в противном случае он не приобретет юридической силы.

При обращении в нотариальную контору стороны должны подготовить пакет документов, в который следует включить:

  • гражданские паспорта;
  • идентификационные налоговые номера;
  • свидетельство о заключении брака;
  • правоустанавливающую документацию на имущество;
  • документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины (500 рублей).

Стоимость услуг нотариуса в каждой конторе устанавливается в индивидуальном порядке (минимальный тариф – 1 рубль, максимальный не ограничен).

Что выбрать — брачный контракт или соглашение о разделе имущества, подробности в видео:

Преимущества и недостатки соглашения

Многие семейные пары задумываются над составлением брачного контракта, который способен защитить их имущественные интересы. Перед принятием окончательного решения следует узнать о преимуществах такого соглашения:

  • если пара спустя определенный промежуток времени после заключения брака примет решение о разводе, то у нее возникнут минимальные издержки при разделе имущества;
  • если во время брака один из супругов оформил ипотечный кредит, он сможет безболезненно сменить своего кредитора;
  • при проведении процедуры расторжения брака раздел имущества осуществляется в ускоренном режиме (без брачного контракта имущественные споры длятся годами);
  • возможность для супругов сохранить если не дружественные, то просто «человеческие» отношения;
  • семейная пара получает возможность планировать свои расходы, если брак будет расторгаться;
  • возможность определения суммы алиментов, которые должен будет платить супруг после развода;
  • стороны при составлении брачного договора могут предусматривать свои индивидуальные правила и т. д.

Что лучше оформить — контракт или соглашение о разделе имущества

Чтобы определиться с тем, какой документ лучше оформить, семейной паре нужно понять, чем отличается договор о разделе имущества от брачного соглашения:

  1. Контракт. Заключается на бумажных носителях, как до регистрации брака, так и период его действия. Нуждается в нотариальном заверении. Документ регулирует любые имущественные и семейные отношения и охватывает режим собственности: общей, долевой,а также и раздельной. Предметом контракта может выступать как имеющееся в наличии имущество, так и то, которое будет приобретаться после заключения брака.
  2. Соглашение. Составляется в простой письменной форме, как до брака, так и после его заключения. По желанию сторон заверяется нотариально, но подлежит обязательной регистрации в УФРС. Предметом соглашения может выступать только то имущество (в том числе и общие долги), которое было приобретено супругами во время официального брака.

Если семейная пара стремится защитить свои финансовые и имущественные интересы, ей лучше заключить брачный контракт. В этом случае им удастся уберечь и свои ценности, которые были в наличии до заключения брака.

Можно ли заключить такое соглашение, будучи в браке

Семейным Кодексом РФ регламентируется порядок оформления брачных договоров. Такие соглашения семейная пара может составлять как до официального оформления отношений, так и находясь в законном браке. В том случае если документ был составлен до получения свидетельства о браке, то стороны должны быть дееспособными.

Брачное соглашение и квартира, приобретенная в ипотеку

Если предметом брачного договора является приобретенная в ипотеку квартира, то супругам при составлении данного документа нужно учитывать следующие нюансы.

Финансовая состоятельность и социальный статус каждого супруга. Часто встречается ситуация, при которой муж или жена в одностороннем порядке прилагает все усилия для обеспечения семьи жильем.

В этом случае брачный контракт обеспечит его правом на владение ипотечной недвижимостью.

Кредитоспособность супругов. Иногда при оформлении ипотечной программы финансовое учреждение отказывает одному из супругов по причине наличия у него плохой кредитной истории или недостаточной платежеспособности.

Наличие брачного договора позволит убедить банк в финансовой состоятельности, так как он будет разделять ответственность между обоими супругами.

Отказ жены или мужа оформлять ипотеку. Если муж или жена отказывается выступать в качестве созаемщика по ипотеке, то наличие соглашения может выступать для кредитора в качестве подтверждения права заемщика на займ и его способности самостоятельно выполнять все обязательства.

Оформление ипотечного кредита до заключения брака. Некоторые пары живут гражданским браком. Они ведут совместное хозяйство и часто делают дорогостоящие приобретения.

Если один из гражданских супругов оформляет ипотеку, а выплачивает ее пара совместно, то брачное соглашение способно зафиксировать, кто будет вносить первоначальный платеж, в каких частях будет делаться погашение задолженности, и кому после разрыва отношений будет принадлежать жилье.

Читайте так же:  Прописка в квартире с долевой собственностью

Приобретение ипотечной квартиры на деньги родителей. Заключенный контракт позволит установить, чьи родители сделали больший вклад в покупку недвижимости.

При разводе именно этот контракт позволит доказать свои права на большую часть квартиры.

Задолженность по ипотечному кредиту. Если семейная пара совместно решила оформить ипотеку, но заемщиком стал только муж или жена, то при разводе у них могут возникнуть проблемы, связанные с обязательствами перед кредитором.

Брачное соглашение будет разделять между ними в равных частях ответственность по ипотеке, благодаря чему заемщику не придется самостоятельно «отдуваться» перед банком.

Раздел ипотечной квартиры после развода. По условиям ипотечных кредитных программ, приобретаемая недвижимость до момента полного погашения заемщиками задолженности является собственностью банков. До этого времени с ней не могут совершаться никакие юридические действия.

Только после погашения долга семейная пара может приступить к ее разделу. Если у них нет брачного договора, то недвижимость будет делиться пополам. Наличие контракта, в котором указана доля каждого из супругов в ипотечной квартире, позволит без скандалов провести ее раздел.

Образец брачного договора.

Виды собственности

Многих супругов не устраивает порядок раздела совместно нажитого в браке имущества, проводимого в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Заключая брачные договора, они получают возможность определить для себя самый подходящий вид собственности:

  1. Долевой. Стороны могут самостоятельно определить, какая доля комку достанется после развода, например, 1/3 супруге, а 2/3 супругу.
  2. Смешанный. В этом случае семейная пара имеет право определить для имущества, приобретенного до брака, режим совместной собственности, а для всех последующих приобретений – раздельный.
  3. Раздельный. Семейная пара может договориться, что имущество будет принадлежать тому, на чьи деньги оно было куплено.
  4. Совместный. Стороны могут принять решение, что право совместной собственности будет распространяться как на имущество, приобретенное до официальной регистрации брака, так и на все последующие покупки.

Срок действия

В Федеральном законодательстве указано, что брачный контракт, который оформляется во время брака, приобретает юридическую силу с момента его подписания супругами.

Что следует прописывать в соглашении

Документ может заключаться абсолютно в любой период отношений пары, именно поэтому сторонам бывает сложно предусмотреть, каким имуществом они будут владеть в дальнейшем.

Федеральное законодательство позволяет включать в контракт как собственность и ценные вещи, имеющиеся в наличии, так прописать порядок проведения раздела всего имущества (любого), которое будет нажито супругами в период действия их брака.

Семейная пара, которая в брачном договоре указала в качестве имущества только объект недвижимости, при покупке автомобиля или других ценных вещей, может составить дополнительное соглашение.

Количество изменений, вносимых в брачный контракт, законодательством не ограничивается. Единственным требованием, которое предъявляется к оформлению дополнительных соглашений, является их обязательное нотариальное заверение.

Брачный договор о раздельной собственности, подробности в этом видео:

Оспаривание договора

Брачное соглашение может быть представителями Фемиды признано недействительным в определенных случаях:

  • жена или муж является недееспособным;
  • при подписании были допущены нарушения, например, на одну из сторон оказывалось давление;
  • сделка признана мнимой;
  • условия договора поставили одну из сторон в неблагоприятное для нее финансовое положение;
  • жена или муж, ставя подпись на документе, не осознавала всех последствий.

Перед тем как приступить к составлению брачного договора супругам необходимо ознакомиться с требованиями Федерального законодательства, предъявляемым к таким контрактам и образцами.

Чтобы не допустить ошибок и предусмотреть в соглашении все важные моменты, лучше обратиться за помощью к юристам. Только узкопрофильный специалист способен составить документ с соблюдением регламента Семейного кодекса РФ и требований своих клиентов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-51-68 (Москва)
+7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

Образец брачного договора о раздельной собственности: плюсы и минусы

Возможность заключения брачного контракта прописана в Семейном кодексе Российской Федерации, но до недавнего времени этим стремились воспользоваться единицы. В сравнении со статистикой десятилетней давности, на сегодняшний день количество заключаемых брачных договоров значительно возросло. Не в последнюю очередь это обусловлено улучшением материального положения жителей нашей страны. Особый интерес у брачующихся вызывает брачный договор о раздельной собственности. Именно о нем пойдет речь в статье.

[2]

Что такое брачный договор о раздельной собственности?

Брачный договор о раздельной собственности, образец и правило составления которого будет рассмотрен ниже – это возможность защитить плоды своих трудов от супруга, который не пополняющего семейный бюджет. Смысл этого важного с юридической точки зрения документа, заключается в том, что владельцу материальных благ не придется расставаться со своими сбережениями в случае неудачного брака.

Чаще всего брачный договор о раздельной собственности заключается в следующих ситуациях:

  • один из супругов ведет предпринимательскую деятельность, связанную с необходимостью проведения манипуляций с имуществом. Если имущество является совместным, то для выполнения подобных действий требуется нотариально заверенное согласие от второго супруга;
  • начат бракоразводный процесс и требуется поделить имеющееся имущество таким образом, чтобы в дальнейшем не возникало взаимных претензий с подачей исковых заявлений;
  • защита имущества от конфискации в случае возникновения долгов перед третьими лицами.

Таким образом суть брачного договора о раздельной собственности заключается в закреплении имущественных прав каждого из супругов. Пример контракта (бланк) выглядит следующим образом.

Процедура подписания соглашения возможна исключительно на добровольной основе. Давление одной из сторон или третьих лиц недопустимо. Брачный договор не является обязательным условием для регистрации брака.

В случае прихода сторон к обоюдному решению о необходимости заключения контракта, то для начала требуется определиться с его предметом и составить текст соглашения. Его содержание определено 42 статьей Семейного кодекса Российской Федерации. Дополнительно нужно обратить внимание на статью 44 СК РФ. Это необходимо для исключения возникновения ряда ошибок, из-за которых документ может быть признан недействительным.

Читайте так же:  Как узаконить гараж

Чтобы заключить брачный договор, потребует ряд документов:

  • паспорта обеих сторон;
  • свидетельство и заключении брака (если оно имеется);
  • документы подтверждающие право собственности на разделяемое имущество: движимое, недвижимое, вклады и т. д.

Брачный договор заверяется нотариусом. Он может потребовать предоставить дополнительные документы, если у него возникнут сомнения в достоверности каких-либо сведений.

Можно ли заключить договор будучи уже в браке?

Порядок заключения брачного соглашения регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации. Главными условиями заключения контракта являются обоюдное согласие и осознанность.

В соответствии со статьей 41 пункт 1 СК, договор может быть оформлен, как до официальной регистрации брака, так и в любой его период. При этом стоит понимать, что до даты регистрации отношений в ЗАГС, брачный контракт — это листок бумаги, не имеющий силы.

Плюсы и минусы договора

Наличие брачного договора имеет как плюсы, так и минусы. Для начала следует поговорить о положительных сторонах наличия подобного документа:

  • брачный договор дает возможность определить какое имущество принадлежит сторонам до вступления в брак, в браке и после его расторжения;
  • составляя договор имеется возможность обговорить принадлежность имущества, преподнесенного или полученного в дар;
  • при подаче на развод у супругов не возникает имущественных споров;
  • наличие договора позволяет привести в порядок финансовые и имущественные дела семейной пары: оценить доходы и расходы сторон, спланировать крупные покупки и поделить имеющиеся материальные ценности;
  • соглашение позволяет решить вопросы, связанные с долгами и кредитами;
  • в договоре могут быть указаны обязательства сторон в случае потери одной из них трудоспособности.

На ряду с преимуществами брачный договор имеет и ряд минусов. Некоторые из них характерны лишь для нашей страны:

  • во-первых, для многих жителей России брачный договор – это что-то неприличное, указывающее на жадность и меркантильность супругов. Если рассматривать этот вопрос с юридической точки зрения, то желание составить брачный договор наоборот говорит об открытости сторон;
  • во-вторых, составление документа и его нотариальное заверения потребует определенных материальных затрат;
  • в-третьих, внесение изменений в законодательную базу Российской Федерации может сделать договор недействительным и его придется составлять согласно новым требованиям;
  • в-четвертых, в брачном договоре невозможно предусмотреть абсолютно все, ведь семейные отношения многообразны;
  • в-пятых, опытный юрист может без особых трудностей оспорить брачный договор, найдя в нем неоднозначные формулировки, особенно если при составлении документа стороны попытались предусмотреть как можно больше моментов.

Дополнительно нужно сказать и о том, что брачный договор имеет сильный психологический эффект. Подписывающие его супруги изначально сориентированы на возможность развода. Не избежать при составлении документа и манипуляций, принуждения, а также обмана. Подобное довольно часто случается при заключении так называемых неравных браков, когда материальное положение супругов значительно отличается.

Вступление в силу и порядок прекращения

Соглашение обретает законную силу после заверения нотариусом и оплаты государственной пошлины. Действие договора может быть прекращено в следующих ситуациях:

  • истечение срока действия;
  • официальное расторжение брака;
  • смерть одной из сторон;
  • контракт признан судом недействительным.

Кроме того, брачный договор может быть расторгнут при наличии обоюдного согласия у супругов.

Изменение и продление

Если контракт ограничен временными рамками, то все приобретенное после окончания его срока действия имущество будет считаться либо совместным, либо личным. Согласно закону, при необходимости оно будет разделено между супругами равномерно.

При бессрочном варианте брачного контракта его действие будет распространяться до внесения в документ изменений или расторжения соглашения. Брачная сделка может быть дополнена, изменена, продлена или расторгнута в любой момент. Это можно сделать по обоюдному согласию, либо путем подачи искового заявления в суд.

Что может быть предметом брачного контракта?

Предметом контракта могут служить следующие материальные ценности:

  • наличные денежные средства;
  • доходы в виде ренты и процентов со вкладов;
  • деньги, размешенные на банковских счетах;
  • любое движимое и недвижимое имущество, не являющееся личным;
  • кредитные и прочие обязательства.

О долговых обязательствах следует говорить отдельно. Например, если на момент заключения контракта одна из сторон имела больше кредитных обязательств, то это стоит зафиксировать за тем супругом, который заимел долг. В противном случае, при разводе долговые обязательства могут быть разделены поровну. В подобной ситуации о наличии брачного контракта нужно уведомить заимодавца. Этот момент достаточно щекотлив. Если он включается в договор, то следует привлечь для его составления опытных юристов. В противном случае, контракт может быть оспорен третьей стороной, то есть, заимодавцем.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как и было сказано ранее, брачный контракт о раздельной собственности, имеет как положительные, так и отрицательные моменты. Необходимость его заключения оставлена на откуп супругам, которые должны взвесить все «ЗА» и «ПРОТИВ», и прийти к обоюдному согласию.

Источники


  1. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.

  2. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.

  3. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.
  4. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.
  5. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.
Брачный договор рассматриваем образец о раздельной собственности супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here