Доверительное управление наследственным имуществом

Экспертное мнение на тему: "Доверительное управление наследственным имуществом" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

Информация об изменениях:

Статья 1173 изменена с 1 сентября 2018 г. — Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 259-ФЗ

Статья 1173 (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 259-ФЗ) подлежит применению, если наследство открылось после 1 сентября 2018 г.

Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 1173 ГК РФ

1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (статья 1174).

2. В случае, если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (статья 1134).

3. Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости.

Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается, за исключением случая, если совершен завещательный отказ, предполагающий его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им. В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель.

Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 настоящего Кодекса.

4. При совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им в случаях, если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, доверительный управляющий и душеприказчик обязаны действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании.

5. Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего.

6. Доверительным управляющим по договору может быть назначено лицо, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 настоящего Кодекса, в том числе предполагаемый наследник, который может быть назначен с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений — на основании решения суда.

7. В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно. В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих.

8. Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Во всяком случае в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или если такое свидетельство выдано в отношении всего имущества наследодателя, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя. Получивший свидетельство о праве на наследство наследник вправе прекратить доверительное управление и потребовать от доверительного управляющего передачи находившегося в доверительном управлении имущества, права на которое перешли к этому наследнику, и предоставления отчета о доверительном управлении.

При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 настоящего Кодекса.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Краткое содержание

Порядок оформления договора

Составление договора управления наследством требуется при возникновении необходимости управлять наследственным имуществом в интересах наследников или иных заинтересованных лиц. В соответствии с таким договором, инициатор управления, предоставляет в ведение доверительному управляющему, на оговоренный период, определенный перечь имущества, а, управляющий, со своей стороны, обязуется управлять им в интересах учредителя или иного лица, называемого выгодоприобретателем (ст. 1012 ГК РФ).

Законодательством определено два основания для учреждения доверительного управления:

  • в силу договора;
  • в силу закона (ст. 1026 ГК РФ).

Такая необходимость объясняется неопределенностью прав наследников на имущество наследодателя вплоть до момента принятия наследства. К имуществу, включенному в список объектов, в отношении которых осуществляется доверительное управление, относятся:

  • предприятия (комплекс имущества);
  • отдельные объекты недвижимости;
  • доли в капитале коммерческих организаций и товариществ;
  • ценные бумаги (ЦБ);
  • права, подтвержденные бездокументарными ЦБ (ст. 1013 и ст. 1173 ГК РФ).

Основанием для оформления договора доверительного управления наследственным имуществом служит ходатайство наследников, органа опеки и попечительства и других лиц (нотариуса, отказополучателей, кредиторов, муниципального органа власти и т.д.), которые заинтересованы в сохранности имущества.

Заявление о назначении управляющего фиксируется в регистрационной книге обращений нотариуса. Поступившее заявление может послужить основанием для открытия наследственного дела в тех случаях, когда до этого не поступало ходатайств о принятии или отказе от наследства.

Также нотариусу предоставляются данные и документы:

  • об открытии наследства (когда и где);
  • о праве собственности, включая характеристику и оценку объектов;
  • о согласии органа опеки и попечительства (в зависимости от конкретных обстоятельств);
  • о согласии одного из живых супругов на доверительную процедуру, если их имущество зарегистрировано как общее.
Читайте так же:  Как выехать несовершеннолетнему ребенку за границу без родителей

Дееспособность, правоспособность и полномочия участников договора устанавливаются в соответствии с общепринятыми правилами подтверждения сделок. Документ составляется в количестве двух экземпляров, а учредитель и управляющий, в свою очередь, подписывают его. Наследники имеют право ознакомиться с содержанием документа, но, при этом, они не подписывают сам договор, поскольку фактически являются потенциальными претендентами на получение наследства.

В отношении составленного договора совершаются регистрационные действия по внесению его в реестр, а на экземпляре нотариуса ставится пометка о присвоении реестрового порядкового номера.

Договор доверительного управления требует формы, установленной для реализации имущества, а передача в рамках него недвижимого имущества подлежит регистрации аналогично переходу права собственности (ст. 1017 ГК РФ).

Содержание договора доверительного управления наследством

Данный документ должен содержать ряд обязательных элементов, таких, как:

  • стороны соглашения;
  • существенные условия договора;
  • срок действия договора.

Рассмотрим эти пункты подробнее подробнее.

Стороны договора

Сторонами доверительного договора являются:

  • учредитель управления;
  • управляющий.

Нотариус наделяется правом учреждения доверительного управления и заключает соответствующий договор (ст.1173 ГК РФ). Однако есть исключение из правил, связанное с назначением в завещании исполнителя, который и будет выступать в дальнейшем учредителем.

Учредитель вправе и обязан:

  • проводить контроль работы управляющего;
  • истребовать у управляющего доходы, полученные при использовании вверенного имущества;
  • платить вознаграждение управляющему;
  • предоставить исполнителю соглашения документы для качественного обеспечения его обязанностей;
  • не мешать исполнителю осуществлять управленческую работу.

Управляющий вправе и обязан:

  • эффективно управлять переданными ему ценностями;
  • обеспечить сохранность имущества и следить за его состоянием;
  • предпринимать меры по недопущению снижения стоимости управляемого имущества;
  • получать вознаграждение (например, процент от доходов, полученный во время управленческой процедуры);
  • возместить понесенные им расходы в результате выполнения своих обязанностей.

Управляющий имеет право совершать с доверенным ему имуществом любые операции юридического характера лишь в случаях, зафиксированных в договоре и в соответствии с интересами выгодоприобретателей (ст. 1020 ГК РФ).

Как посчитали дети покойного, управление акциями позволит им получить дополнительную прибыль после их продажи. Согласно договору, брокер наделялся полными правами в отношении акций, в том числе по продаже, покупке в пределах доходов от реализации имеющихся акций и обмену. На момент открытия наследства акции Игнатьева П.П. были оценены в 550 тысяч рублей при рыночной цене 122,22 рублей за акцию.

На момент окончания действия договора управления назначенный брокер смог довести количество обыкновенных акций до 5 тысяч, при этом рыночная цена одной акции на момент их передачи наследникам составила 143,5 рубля.

Таким образом, Игнатьев Н.П. и Семенова О.П. после передачи им в собственность акций и их продажи смогут получить доход в размере 717,5 тысяч рублей, за минусом расходов на вознаграждение брокера и с учетом понесенных им расходов при исполнении своих обязанностей.

Наследственное имущество не должно переходить в управление органам государственной власти либо муниципалитету, а сам управляющий не может быть одновременно выгодоприобретателем (ст. 1015 ГК РФ).

Существенные условия договора

К существенным условиям договора доверительного управления относятся:

  • наименование и адрес каждой из сторон;
  • детализация имущества: состав, описание и его всевозможные характеристики.
  • размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата такового предусмотрена договором.
  • срок действия договора (ст. 1016 ГК РФ).

Кроме того, некоторые условия, не указанные в законе (например, о правах и обязанностях управляющего), желательно также включать в содержание договора доверительного управления.

Действующее законодательство предусматривает также возможность описания в доверительном договоре:

  • порядка компенсации расходов, понесенных управляющим при осуществлении своих обязанностей (ст. 1023 ГК РФ).
  • процесса передачи имущества при окончании периода доверительного управления.
  • сроков передачи учредителю и наследникам отчета о проделанной работе;
  • ответственности управляющего (ст. 1022 ГК РФ), а также ситуаций и шагов по досрочному прекращению договора (ст. 1024 ГК РФ).

Срок действия договора

Срок действия договора управления наследственным имуществом зависит от действий нотариуса, а также временного периода, необходимого наследникам на вступление во владение и не превышает шестимесячного срока со дня открытия наследства, за исключение случаев, предусмотренных ст.1154 ГК РФ и ст.1156 ГК РФ.

В ситуации, когда наследство не было принято всеми возможными претендентами в стандартный шестимесячный срок, нотариус имеет возможность увеличить срок действия доверительного управления до момента вступления во владение государства или принятия наследства наследниками, которые не смогли этого сделать по независящим от них причинам (например, наследник был в коме после автомобильной аварии).

Доверительное управление прекращается досрочно в случаи:

  • смерти выгодоприобретателя;
  • закрытия организации — бенефициара;
  • смерти лица, управляющего имуществом;
  • признания управляющего недееспособным;
  • признания управляющего несостоятельным (при банкротстве);
  • отказа управляющего либо учредителя от выполнения договорных обязательств (ст. 1024 ГК РФ).

Возмещение расходов на управление наследственным имуществом

К расходам в части управления наследственным имуществом можно отнести:

  • выплаты вознаграждения доверительному управляющему;
  • траты, понесенные управляющим в результате споров в отношении имущества (например, судебных).

Методика расчета вознаграждения предусматривает, что управляющий получает от наследников поощрение с учетом возмещения ему всех расходов, понесенных при доверительном управлении, за счёт доходов от использования имущества.

Размер вознаграждения в итоге не должен превышать трех процентов от оценочной стоимости наследственного имущества (абз. 2 Постановления Правительства РФ «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом»).

Денежная сумма, предназначенная доверительному управляющему и включающая в себя вознаграждение и расходы, понесенные в процессе ведения имуществом, в той части, которая не покрыта доходами от использования наследства, подлежит выплате ему за счёт наследственного имущества в порядке, предусмотренном ст. 1174 ГК РФ.

Стороны могут предусмотреть выплату вознаграждения по доверительному соглашению вне зависимости от наличия дохода, полученного в результате управления наследственным имуществом.

Доверительное управление наследственным имуществом

Договор доверительного управления необходим для оформления отношений по управлению чужим имуществом в интересах собственника или третьего лица.

Понятие доверительного управления наследственным имуществом

Законодательством РФ была разработана четкая система перехода прав собственности на то или иное имущество, принадлежавшее наследодателю, в случае его смерти. Обычно родственники умершего приобретают законные права на наследственное имущество по истечении шестимесячного периода с момента смерти наследодателя.

Однако на практике встречаются и такие ситуации, при которых наследник не может ждать данный период, так как имущество, входящее в состав наследственной массы, требует совершения определенных действий по управлению им. Очень часто таким имуществом является действующее предприятие, ранее принадлежавшее наследодателю, либо ценные бумаги.

Именно тогда и возникает необходимость в управлении наследственным имуществом на определенный период времени.

Читайте так же:  Кому положен двойной вычет по ндфл на детей – категории граждан, образцы документов, размеры льготы

Осуществить доверительное управление наследственным имуществом может доверительный управляющий, обладающий соответствующими знаниями и полномочиями.

Фактически, доверительное управление наследственным имуществом, в соответствии с положениями института наследственного права, представляет собой осуществление определенных действий, направленных на поддержание функционирования наследственного имущества, либо на постоянный контроль за его текущим состоянием.

Отдельные особенности и нюансы управления будут зависеть от конкретного вида имущества, которому требуется это управление. Нередко, помимо необходимости временного управления, имуществу требуется и охрана.

Условия и образец договора доверительного управления

Возложение полномочий по управлению имуществом на доверенное лицо фиксируется в тексте соответствующего договора. Утвержденной формы договора законодательство не предусматривает, однако есть ряд нюансов, которые обязательно должны содержаться в нем.

В документе обязательно описывается состав имущества, которое подлежит доверительному управлению, четко указываются права и обязанности управляющего лица.

Отдельным пунктом идут определенные запреты на осуществление действий, которые могут оказать негативные последствия и нарушить законные интересы наследников. Например, содержание договора может включать в себя установление прав доверительного управляющего на временное управление имуществом, но, вместе с этим, будет установлен запрет на распоряжение им, включая продажу, дарение и т.д.

Действующий образец договора предусматривает возможность не указывать в тексте всех наследников, поскольку их состав еще может измениться в течение срока действия данного договора.

Касаемо сведений об имуществе, следует включить в договор данные о его текущем местонахождении, о выполняемых функциях, о том, требуется ли его охрана. Если речь идет о денежных счетах, следует указать банк, в котором они открыты и т.д.

Особенности доверительного управления наследством

Как и любая правовая процедура, доверительное управление имеет свои определенные нюансы и особенности. В гражданском праве сложно найти аналоги данной процедуры, так как она представляет собой временную передачу прав на имущество тому или иному лицу. При этом временный управляющий не получает абсолютно никаких прав на наследственное имущество. Его основные действия заключаются лишь в постоянном поддержании функционирования вверенного ему наследства и осуществление иных необходимых действий, в которые может входить и его охрана.

Объектом данных правовых отношений всегда становится какое-либо имущество, ранее принадлежавшее наследодателю. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Объектом договора по доверительному управлению обязательно должно являться индивидуально-определенное и юридически свободное имущество. Положения договора по доверительному управлению не могут допускать смешения двух видов имущества – наследственное с личным имуществом управляющего.

Рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом

Процедура управления наследственным имуществом доверительным управляющим не является распространенной. Именно поэтому, при появлении такой необходимости, наследники часто сталкиваются с большим количеством трудностей, а также регулярным появлением новых вопросов о порядке и схеме осуществления процедуры.

Из-за подобных сложностей, законодательством РФ регулярно разрабатываются различные методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом.

Сам процесс управления начинается с подачи нотариусу письменного заявления от одного либо нескольких наследников, а также от иных лиц, имеющих соответствующие полномочия.

Следует помнить о том, что после принятия заявления нотариус не сразу приступает к поиску управляющего и заключению договора с ним.

Прежде всего, он должен убедиться, действительно ли принятие такого решения будет целесообразно. Если он выяснил, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их.

Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления. Эти нюансы и особенности расчетов обязательно следует продумать заранее, поставив в известность всех заинтересованных лиц.

Доверительное управление некоторыми видами имущества, передающегося по наследству

Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.

Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать.

Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов.

В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.

Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.

Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.

Доверительное управление наследственным имуществом

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Механизм перехода имущественных прав к правопреемникам определяется законом. Наследникам нужно подготовить бумаги, посетить нотариуса, написать заявление о вступлении в права, заплатить налог, получить свидетельство. После чего останется оформить право собственности. Если наследованию подлежит предприятие или доля в уставном капитале, то нотариус вправе назначить управляющего.

Что такое доверительное управление

Под доверительным управлением наследственным имуществом понимается оказание услуг для обеспечения сохранности собственности покойного на возмездной основе в период после открытия наследства и до вступления получателей имущества в свои права (ст. 1173 ГК РФ). Правом назначения доверительного управляющего наделяется нотариус. Если наследодатель сделал распоряжение на случай своей смерти и назначил душеприказчика, то он наделяется правом назначения управляющего.

Основанием для назначения доверительного управления является письменное ходатайство заинтересованных лиц. Среди них:

  • наследники;
  • районный отдел опеки (если наследник несовершеннолетний или недееспособный);
  • отказополучатель;
  • кредиторы и другие лица.
Читайте так же:  Как узнать в залоге машина или нет

Рассмотрим, могут ли наследники принимать участие в управлении организацией. Чтобы распоряжаться активами умершего субъекта, нужны подтверждающие бумаги. Основанием для принятия наследства является заявление претендента. Однако получить свидетельство наследники могут только через полгода после гибели собственника. До того времени назначается управляющий имуществом.

Мнение юриста. Если наследодателю принадлежала доля уставного фонда, то получатели его собственности не всегда могут стать участниками общества. Чтобы войти в состав учредителей необходимо согласие остальных совладельцев. Если они будут против принятия наследника, то ему полагается компенсация стоимости доли. Подать письменное обращение о получении согласия совладельцев на переход доли к правопреемнику можно на имя директора предприятия. К нему прикладываются соответствующие документы.

Когда необходимо доверительное управление

В состав наследства входит разная собственность – дом, квартира, земля или депозит в банке. Перечисленные активы обычно не нуждаются в управлении. Претенденты могут спокойно подать заявление, получить документы, оформить право собственности. Однако при наличии специфического имущества без управления не обойтись. Иначе наследники могут понести убытки или утратить имущество. Помощь управляющего нужна, если в состав наследства входит:

  1. Предприятие.
  2. Доля в уставном фонде.
  3. Акции, облигации.
  4. Исключительные права владения.
  5. Домашний скот.

Порядок действий для лиц, наследующих предприятие можно найти в статье «Наследование предприятия».

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Доверительное управление уместно также при распоряжении собственностью несовершеннолетнего или недееспособного подопечного. Подобные меры направлены на защиту интересов наследников.

Важно! Закон предусматривает обязательное проведение экспертной оценки имущества, которое передается в доверительное управление. Оплата работы оценщика производится за счет наследства.

Пример. Гражданин С. сделал распоряжение на случай своей смерти. Свое имущество он отписал сыну и дочери. Состав наследства – дом, машина и 4,5 тыс. акций. После смерти отца претенденты обратились к нотариусу. Для управления акциями был назначен брокер одной из крупных инвестиционных компаний. Договор наделял брокера широкими полномочиями. Он мог продавать акции и покупать новые ценные бумаги в пределах полученной прибыли. На дату открытия наследства стоимость акций составляла 550 тыс. руб. Цена одной акции была на уровне 122,22 руб. После окончания действия соглашения количество акций достигало 5 тыс. единиц. Рыночная стоимость ценных бумаг выросла до 143,5 руб. В итоге прибыль наследников составила 167 500 (717500 – 550 000) руб. Часть суммы наследники заплатили брокеру за его услуги.

Кто может быть управляющим

Если наследодатель оставил завещание, то необходимо изучить положения документа. При наличии оговорки о назначении конкретного человека в качестве управляющего вопрос отпадает сам собой. Если завещание не содержит каких-либо распоряжений по данному поводу, тогда управляющего назначает нотариус. Единственное требование – наличие полной дееспособности. Однако потенциальный претендент на должность управляющего должен дать свое согласие. Нотариус может привлечь для управления собственностью наследодателя любое физическое лицо, ИП, коммерческое предприятие.

Важно! Если управляющий назначается в отношении активов малолетнего ребенка, то нотариус должен привлечь к участию в выборе претендента орган опеки.

При выборе управляющего нотариус может согласовать его кандидатуру с наследниками. Такой подход позволяет избежать возможных конфликтов. Но наследники не являются стороной доверительного соглашения. Документ заключается между учредителем и управляющим.

Нотариус имеет право назначить несколько управляющих. Каждый из них наделяется правами в отношении имущества покойного. Если доверенные лица не могут договориться о порядке исполнения обязанностей, то нотариус может расторгнуть с ними договор и подобрать новых управляющих. Перед освобождением от исполнения обязанностей, доверенные лица должны представить отчет.

Права и обязанности управляющего

Полномочия управляющего регламентируются законом/договором. Он может:

  1. Участвовать в собрании учредителей ООО.
  2. Изучать деятельность предприятия.
  3. Запрашивать необходимые бумаги.
  4. Принимать управленческие решения.
  5. Проводить собрание получателей имущества покойного.

[3]

Управляющий не может продавать или дарить имущество, производить обмен долей, выходить из состава участников предприятия.

Управление осуществляется на платной основе. Сумма вознаграждения определяется договором. Предельная ставка не должна превышать 3% от цены наследства.

Важно! Лицо, осуществляющее управление собственностью наследодателя, не может оплачивать долговые обязательства покойного за счет доверенного имущества до получения наследниками свидетельства. Исключение составляет ситуация, когда такая обязанность предусмотрена завещанием или договором.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Соглашение составляется в письменном виде. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность.

Управляющий вправе осуществлять любые физические/юридические действия относительно имущества. Единственное условие – соблюдение интересов наследников. Договор может содержать определенные ограничения.

Важно! При заключении сделок управляющий обязан указывать свой статус. В бумагах возле его имени делается пометка «Д.У.». При ее отсутствии доверенное лицо отвечает перед третьими лицами своим имуществом.

Порядок составления договора

Для назначения управляющего нужно:

  • оформить ходатайство заинтересованного лица;
  • предоставить документы об открытии наследственного дела;
  • подготовить проект соглашения;
  • согласовать кандидатуру управляющего;
  • подписать соглашение об управлении.

Договор содержит следующие разделы:

  1. Наименование документа.
  2. Дата, место составления договора.
  3. Данные участников соглашения (должность, ФИО, подтверждение полномочий).
  4. Предмет соглашения.
  5. Порядок, условия управления.
  6. Процедура возмещения издержек, уплаты вознаграждения управляющему.
  7. Ответственность сторон соглашения.
  8. Отчетность управляющего.
  9. Порядок изменения/прекращения соглашения.
  10. Механизм рассмотрения споров.
  11. Заключительные положения.
  12. Реквизиты, подписи сторон.

Содержание

Во вступительной части указываются сведения об учредителе соглашения и управляющем. Если в качестве управляющего выступает представитель предприятия, то также указывается документ, подтверждающий его полномочия (устав, доверенность).

Срок действия договора

Минимальный срок для подобных соглашений – 6 месяцев. Именно такой срок предусмотрен для принятия наследства.

Однако закон содержит несколько исключений. Например, срок оформления документов может быть смещен, если нотариусу станет известно о наличии зачатого, но не рожденного наследника. Аналогичные последствия наступают в случае смерти одного из претендентов.

Срок действия контракта не может превышать 5 лет. После принятия наследства, получатели наделяются правами собственности на все имущество покойного. С этого момента нотариус освобождается от обязанностей учредителя.

После получения свидетельства наследник может прекратить действие договора. Если получатели не заявляют требование о получении имущества, то договор может быть продлен еще на 5 лет.

Образец договора

Ниже представлен образец соглашения:

Изменения законодательства

В 2018 году вступили в силу изменения к статье 1173 ГК РФ. Среди них:

  • имущество, передаваемое в доверительное управление, подлежит обязательной независимой оценке;
  • управляющий наделяется своими обязанностями только с личного согласия;
  • в качестве целей управления устанавливается сохранность собственности покойного и увеличения его стоимости;
  • в качестве выгодоприобретателя может назначаться исключительного отказополучатель;
  • нотариус обязан осуществлять контроль за действиями управляющего каждые 2 месяца;
  • максимальный срок действия договора составляет 5 лет, но в исключительных случаях может быть продлен еще на 5 лет;
  • после вступления в наследство, получатель имущества имеет право прекратить действия договора.

Доверительное управление позволяет обеспечить сохранность наследуемой собственности. Назначением управляющего занимается нотариус. Договор заключается исключительно в письменной форме. Срок действия соглашения не менее шести месяцев. Оказание подобных услуг происходит на платной основе. Возмещение издержек происходит за счет наследственной массы.

[1]

Мнение юриста. Нотариус несет ответственность за заключение договора и контролирует его надлежащее исполнение только в течение 6 месяцев. После вступления в наследство, получатели лично несут риски по контракту. Самостоятельное оформление договора доверительного управления может привести к негативным последствиям. Целесообразным решением является подбор квалифицированного специалиста для юридического сопровождения.

Читайте так же:  Как вернуть телефон в магазин

Получить предварительную консультацию по вопросу управления можно на нашем сайте. Заявка подается через форму обратной связи. Специалист в области права перезвонит в указанное время.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Доверительное управление наследственным имуществом

Народ в России достаточно мудр и отличается действительно богатой сокровищницей народной мудрости. И пускай во все времена русский человек был достаточно отзывчивым и добрым, сегодня у него появилась возможность проверять уровень своего доверия. И речь идет о ситуации с доверительным управлением (ДУ).

В рамках существующего сегодня права наследства с давних пор много чего поменялось. К примеру, появилось такое определение, как «ДУ наследства и наследуемым имуществом». При анализе правового аспекта данное управление подразумевает как раз защиту прав, а также интересов наследников, особенно тех наследников, которые были вверены доверительным лицам согласно договору.

Но можно ли такому человеку доверять денежные средства, будет ли такой человек обманывать или нет, да и сможет ли такой человек при желании завладеть наследуемым имуществом?

ДУ и определение процесса

Самое важное, что нужно уяснить в данной ситуации – это то, что пока потенциального наследника не будет соответствующего свидетельства о его законном праве на формирование наследства, он не в состоянии официально заявлять о правах на наследуемую часть.

Однако в законе не предусматривает нормы, связанные с сохранностью вещей и объектов, передаваемых по наследству в ходе их распределения. Для подобных целей можно назначить специального человека, который и будет доверительным лицом.

Основные моменты и особенности регулирования доверительными правами в ходе формирования имущества регламентированы соответствующими статьями ГК России – это статьи 37, 38, а также статьи 1026 и 1173.

В том случае, если среди приемников наследства есть граждане, не достигшие возраста 18 лет, отдельным решаемым вопросом является вопрос, связанный с ипотекой. А все нюансы, так или иначе связанные с контролем за имуществом, предусматриваются главой 45 ГК России.

Важность обращения к услугам работников, относящихся к доверительным управляющим, появляется в следующих ситуациях:

  1. Если в наследстве есть предприятие с постоянной необходимостью его управления. Управление даст ему возможность оптимально развиваться и выполнять свои основные функции, при этом никак не ухудшая денежные показатели. Если будет необходимо, деятельность компании могут на некоторое время приостановить.
  2. Если есть какие-либо риски того, что состояние имущества может быть ухудшено, или если оно может быть потеряно.
  3. Если имущество используют неправомерно.

Доверитель во всех этих ситуациях имеет право на то, чтобы истребовать имущество на основе соответствующего виндикационного иска.

Сегодня можно любой желающий способен в любой организации нотариальных услуг заключить договор по ДУ. Это может быть необходимо и важно для того, чтобы охранять и управлять имуществом.

Данная процедура регламентирована статьей 64, в которой отмечены все основы законов, касающиеся нотариата. Утверждена статься Верховным Судом РФ от 11 февраля 1993 года, а также статьями 1173/1026 ГК России.

Учредителями ДУ имуществом, в зависимости от ситуации, могут быть нотариусы (статья 1114 ГК России) и исполнители договора по завещанию, назначенные непосредственно (статья 1134 ГК России).

Еще в 1152 статье ГК России отмечено и то, что наследники могут заявлять о правах в день появления и открытия наследуемого имущества. Однако приступить к правам на имущество возможно лишь после того, как они будут официально оформлены.

До начала всех этих процессов наследники способны лишь воспользоваться профессиональными услугами сотрудников-доверителей. И нотариус, как отмечено в статьях 1171 и 1173 ГК России, не имеет никакого права на то, чтобы отказать наследникам в подобных правах.

К примеру, если в качестве имущества по наследству выступают акции, права у стороны-акционера наступают только в день появления дела о наследстве, однако реализация этих прав появляется лишь после того, как наследник внесет данные об акциях и их принадлежности в реестр официальных акционеров организации.

А до наступления такого момента наследник не будет являться акционером и не сможет принимать никакого участия в собраниях. Также наследник не способен распоряжаться акциями организаций.

Не стоит забывать и о том, что ограничением или же даже препятствием для заключения подобного договора становится такая ситуация, при которой кто-либо из наследников еще не достиг совершеннолетнего возраста. Если есть такая ситуация, то тогда необходимо сначала получить разрешение со стороны структур опеки и попечительства.

Особенности работы нотариуса

Если разбирать этот вопрос, то здесь можно выполнить несколько важных особенностей:

Какие полномочия есть у ДУ

ДУ имуществом – достаточно целесообразное действие, если наследство состоит из:

  1. Предприятия и организации.
  2. Инвестиции (это могут быть, к примеру, ценные бумаги).
  3. Права, связанные с владением имуществом.

При этом бенефициар тоже может быть актуальным, если опекун или подопечный распоряжается имуществом.

Полномочия ответственного за ДУ предусматриваются в рамках статьи 1026 ГК России, и в этой статье отмечено два момента:

  1. Если этот момент обусловлен спецификой наследуемого имущества, требующего соответствующего управления.
  2. Если этот момент предусмотрен волей наследодателя, то есть если этот момент предусмотрен завещанием.

Необходимость и важность в управлении еще возникает в тех ситуациях, при которых имущество не только оказывается у третьих лиц в руках, но и используется этими самыми лицами во вред. В подобных ситуациях в рамках практики судебного делопроизводства происходит инициирование виндикационного иска. Тогда руководить ДУ могут

  1. ИП.
  2. Коммерческие организации, если у них нет унитарных формы.
  3. Компания или гражданин, если у них нет статуса предпринимателя. И лишь при условии того, что ДУ используется в рамках действующего законодательства.
Читайте так же:  Порядок и перечень документов для оформления различных видов пенсий

Следует учесть, что договора в отношении наследства на ДУ законодательно не должны быть заключены с гражданами, не достигшими возраста 18 лет.

Ключевой список задач, а также прямых обязанностей ответственных лиц за ДУ основан на обеспечении наследуемым по ДУ имуществом, а также на создании условий сохранности и целостности наследуемого имущества.

Все необходимые меры, направленные на охрану наследства и наследственной массы должен принимать управляющий, причем при этом он будет исходить из ситуации, но при этом действует лишь в рамках установленного законодательства.

Вместе с этим у управляющего на доверии есть некоторые права, которые он может использовать в случае необходимости:

  1. Участие в собраниях на тех предприятиях, которые были ему вверены.
  2. Получение сведений о работе и деятельности компании и общества.
  3. Изучение документов юридических лиц, то есть организаций и/или компаний.
  4. Формирование и последующее принятие решений как корпоративного, так и управленческого типа.
  5. Проведение как внеочередных, так и проходящих в рамках общей очереди собраниях, причем в этих же самых собраниях имеют право принимать участие и наследники.

Что же касается тех ситуаций, которые находятся за пределами соответствующей юрисдикции, то у управляющего есть возможность заниматься следующим:

  1. Сделки с наследуемым имуществом.
  2. Обмен наследуемых долей наследства, а также иные распоряжения.
  3. Исключение из состава общества.

Для того, чтобы у соответствующего уполномоченного и ответственного лица были полномочия, нужные для контроля за наследством, нужно составить соответствующий договор по ДУ.

В этом договоре необходимо описать состав наследуемого имущества, подлежащего управлению, а также отметить перечень обязанностей и прав. Еще в договоре нужно отметить запрет на такие действия, которые способны причинить какой-либо, даже незначительный, вред интересам и первостепенным правам наследников.

При этом можно не указывать наследников, ведь состав их может сильно поменяться даже в тот период, пока действует договор.

Привлечение человека по ДУ нужно для обеспечения безопасности и защиты наследуемого имущества, поэтому услуги такого человека необходимо оплачивать из денег, предоставленных всем наследникам. Или же услуги могут быть оплачены за счет имущества.

Что же касается срока ДУ, то он равен 6 месяцам. Тогда наследники должны будут разрешить все вопросы, связанные с получением прав.

Еще у наследников есть право на то, чтобы самостоятельно заниматься передачей всего имеющегося имущества в последующее управление. Плюс к этому с 1 сентября 2018 года стали законными изменения об отмене ограничения сроков.

[2]

Доверителя выбирает нотариус, причем при выборе он должен руководствоваться и принимать во внимание мнение наследников. Здесь даже по закону нет каких-либо ограничений. Ведь управляющим способен стать и любой наследник, и такая ситуация встречается чаще всего на практике.

Наследник может также выступать с личной инициативой заключения с ним договора на ДУ. Данное право отмечено в пункте 2 статьи 1171 ГК России.

Но нотариус, со своей стороны, может в подобном праве отказать наследнику, особенно в том случае, если будут выявлены другие цели – обогащение и выгода для себя.

Доверителем не способен быть тот, кто хочет или планирует использовать собственные полномочия во вред остальным наследникам и их интересам. В таких ситуациях у соответствующих лиц, наделенных ответственность, должны иметься достаточно веские и серьезные основания сомневаться в беспристрастности.

Также доверительными лицами не могут быть те, кто относится к участникам обществ. Ведь такие лица в таком случае способны объединить голоса по долям и полномочиям, а после этого голосовать для обеспечения собственных интересов. А ведь подобная ситуация способна спровоцировать конфликт интересов управляющего и наследников.

Сроки официально действия договоров по делегированному правлению наследуемым имуществом зависит от того, какие действия были предприняты нотариусом. Законодательно приемникам наследства дается ровно 6 месяцев для того, чтобы окончательного урегулирования полномочий. Что же касается иных сроков, то они предусматриваются двумя статьями – это статьи 1154 и 1156 ГК России.

Можно также увеличить сроки управления, то лишь в том случае, если наследники не смогли урегулировать взаимоотношения по непредвиденным обстоятельствам.

ДУ может быть завершено раньше времени, но лишь в следующих случаях:

  1. Отказ стороны-управляющего от всех тех полномочий, которыми эта сторона была наделена в рамках договора.
  2. Гибель управляющего или стороны-выгодоприобретателя.
  3. Закрытие компании-бенефициара.
  4. Управляющий стал банкротом или недееспособным

1 сентября прошлого, 2018-го года, в ФЗ №259 появилось несколько изменений, касающихся также статьи 1173 ГК России. Поправки эти могут применены лишь к тому наследству, которое было открыто после 1 сентября.

Среди основных поправок и ключевых моментов стоит отметить следующее:

  1. Обязательное оценивание имущества с привлечением сторонних, но способных доказать собственную компетентность, оценщиков.
  2. Душеприказчик может стать доверительным управляющим сразу после личного согласия на это.
  3. Цель ДУ – гарант сохранности и увеличение стоимости.
  4. Выгодоприобретателем в рамках контракта на ДУ иметь право быть те лица, в пользу которых был создан завещательный отказ.
  5. Нотариус обязан обеспечивать контроль за действиями управляющего, причем это должно происходить как минимум один раз за 60 суток.
  6. Максимально допустимый срок для формирования договоров ДУ – 5 лет. При некоторых обстоятельствах срок могут увеличить в два раза.
  7. Тот наследник, который получил фактические права, наделяется полномочиями и обязанностями учредителя ДУ.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если дело касается больших активов, можно придерживаться нескольких вариантов при выборе представителей.

Источники


  1. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.

  2. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.

  3. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
  4. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.
  5. Правоведение. — М.: КноРус, 2010. — 472 c.
Доверительное управление наследственным имуществом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here