Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

Экспертное мнение на тему: "Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Содержание

  • Решение суда о признании имущества общей долевой собственностью, признании права собственности на долю в квартире, разделе денежных средств, взыскании денежной компенсации № 2-4223/2017

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 сентября 2017 года Адрес

    Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Рафиковой И.Н., при секретаре Орловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усольцев И.В. к ФИО2 о признании имущества общей долевой собственностью, признании права собственности на долю в квартире, разделе денежных средств, взыскании денежной компенсации,

    Истец просит признать имущество долевой собственностью Усольцев И.В. и ФИО2 квартиры по адресу: Адрес., транспортного средства SKODA YETI регистрационный знак . денежные средства на счете ответчика № АО «АЛЬФА-БАНК». Признать право собственности по 1/2 доли у каждого квартиры общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый № по адресу: Адрес., на 1/2 доли у каждого транспортного средства SKODA YETI регистрационный знак . стоимостью 700 000,00 рублей, на 1/2 доли у каждого денежные средства на счете № АО «АЛЬФА — БАНК» за Усольцев И.В. и ФИО2.

    Разделить денежные средства на счетах №=216гр=510481,44 рубля и № на сумму 26925$=1 632 193.5 рублей на общую сумму 2 142 674,94 рубля между Усольцев И.В. и ФИО2 в равных долях. Взыскать с ФИО2 в пользу Усольцев И.В. денежные средства на счетах № и № в сумме 1 071 337,47 рублей, расходы на представителя в сумме 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 830 рублей. Признать имущества долевой собственностью Усольцев И.В. и ФИО2 квартиры по адресу: Адрес., транспортного средства SKODA YETI регистрационный знак . денежные средства на счете ответчика № АО «АЛЬФА-БАНК»

    В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях.

    Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

    Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилось, причины неявки не известны.

    Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика и третьего лица по основаниям ст. 167 ГПК РФ. С учетом согласия представителя истца и положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 234 ГПК РФ, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

    Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частями 1, 2, 3, 5 статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая: собственность этих лиц.

    Часть 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    Из части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    В судебном заседании установлено, что Усольцев И.В. сожительствовал с ФИО2 с января 2004 года. С февраля 2004 года проживали у мамы ответчика по адресу: Адрес, прожили 6 месяцев. С июня 2004 года стали проживать у родителей истца по адресу: Адрес, прожили три года. Дата родилась дочь — ФИО5 (свидетельство о рождении I -СТ № от 16.03.2006г). По последнему адресу приходила патронажная сестра к ребенку. 2007 году бабушка ответчицы предоставила нам квартиру для проживания по адресу: Адрес, мкр. Крылатый, Адрес.

    Проживая вместе были приобретены на общие денежные средства: квартира по адресу: Адрес (выписка из ЕГРН от Дата); транспортное средство SKODA YETI регистрационный знак № (кредитный договор №-Ф от Дата, договор залога имущества №. от Дата, ПТС №Адрес); денежные средства на счете ответчика № АО «АЛЬФА — БАНК».

    Истцом проводились платежи за квартиру Дата 177 000, рублей, Дата на сумму 150000 рублей, Дата на сумму 150 000 рублей, Дата на сумму 122800, рублей (квитанции л.д. 11-12).

    Совместная жизнь на момент приобретения имущества, ведения общего хозяйства отвечала всем признакам семьи — вели общее хозяйство, материально поддерживали друг друга, взаимно заботились друг о друге, приобретали имущество для совместного проживания и пользования, поддерживали иные характерные для супругов взаимоотношения.

    Дата между Усольцев И.В. и ФИО2 отделом управления службы ЗАГС Адрес был зарегистрирован брак, актовая запись №.

    Решением Мирового судьи судебного участка №Адрес брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

    Дата в ПАО «Сбербанк России» ФИО2 были открыты счета (валютном и золото), на которых были размещены общие денежные средства на общую сумму 2 147 155,08 рублей, а именно: на счете №=216гр. (Обез.мет.счет золото) ЦБ РФ Учетная цена на аффинированные драгоценные металлы золото= 2363,34 рубля*216 гр=510481,44 рубля.

    Дата был открыт валютный счет № на сумму 26925$ Ставка ЦБ РФ на Дата =60,625*26925=1 632 193.5 рублей. Общая сумма в рублях =1 632 193.5 рублей + 510 481,44 рубля=2 142 674,94 рубля. вышеперечисленные денежных средствах являются совместно нажитым имуществом истца и ответчика.

    В материалы дела представлены справки о доходах истца за период с 2004 по 2010 года.

    Читайте так же:  Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля по инициативе покупателя

    Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы закона суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Представленными договором на оказание юридических услуг от Дата подтверждаются расходы истца на оплату юридической помощи представителя в сумме 50000 руб.

    Исходя из сложности гражданского дела, времени, потраченного представителем истца на составление иска, сбор доказательств по делу, представление интересов истца при рассмотрении дела в суде, с учетом требований разумности и справедливости суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 50000 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17880 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Исковые требования Усольцев И.В. удовлетворить.

    Признать долевой собственностью Усольцев И.В. и ФИО2 квартиру по адресу: Адрес., транспортное средство SKODA YETI регистрационный знак №, денежные средства на счете ФИО2 № в АО «АЛЬФА-БАНК».

    Признать за Усольцев И.В. право собственности на 1/2 доли

    -на квартиру общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый № по адресу: Адрес.;

    [1]

    -на транспортное средство SKODA YETI регистрационный знак . стоимостью 700000,00 рублей,

    -на денежные средства на счете № АО «АЛЬФА — БАНК».

    Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли

    -на квартиру общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый № по адресу: Адрес.;

    -на транспортное средство SKODA YETI регистрационный знак Е 776 УР 38, стоимостью 700000,00 рублей,

    -на денежные средства на счете № АО «АЛЬФА — БАНК».

    Признать денежные средства на общую сумму 2 142 674,94 руб., размещенные в ПАО «Сбербанк России» на счетах № в размере 510 481,44 руб. и № в размере 1 632 193,5 руб. общим имуществом супругов Усольцев И.В. и ФИО2.

    Разделить денежные средства на счетах № в размере 510481,44 руб. и № в размере 1 632 193,5 руб. на общую сумму 2 142 674,94 руб. между Усольцев И.В. и ФИО2 в равных долях.

    Взыскать с ФИО2 в пользу Усольцев И.В. денежные средства на счетах № и № в сумме 1071337,47 руб., расходы на представителя в сумме 50000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17880 рублей.

    Заочное решение может быть обжаловано истцом в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлено Дата.

    Ответчиком, не присутствующим в суде, путем обращения с заявлением о пересмотре решения в Октябрьский районный суд в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

    Судья Рафикова И.Н.

    Решения судов по семейным спорам:

    Мымриков В.А. обратился в суд с иском к Мальцевой Е.М. о признании сумм личным имуществом супруга и взыскании денежных средств.В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли- продажи истцом в личную собственность приобретена авт.

    Молчанов А.В. обратился в суд с иском к Молчановой Т.С. о признании обязательства личным обязательством супруга. В обоснование заявления указал, что дд.мм.гггг года между сторонами был зарегистрирован брак. дд.мм.гггг года брак был расторгнут. Ука.

    Исковое заявление о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на наследуемую квартиру, находящуюся в совместной собственности с наследником следующей очереди, и признании права собственности истца на долю в такой квартире

    В ______________ районный (городской) суд
    ______________ области (края, республики)

    Истец: __________________________________
    Адрес: __________________________________

    Ответчик: _______________________________
    Адрес: __________________________________

    Третье лицо: ____________________________
    Адрес: __________________________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на наследуемую квартиру, находящуюся в совместной собственности с наследником следующей очереди, и признании права собственности истца на долю в такой квартире

    _______________________________________ умер(ла) «___»__________ ____ г. (копия свидетельства о смерти прилагается). Завещания __________________ не составлено.

    [3]

    «___»_________ ____ г. умер(ла) _____________________________, отец (мать и т.д.) — копия свидетельства о смерти прилагается.

    Я по закону являюсь наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

    В течение установленного законом срока я не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока я, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

    В частности, я (или представитель 1 ) с «___»__________ ___ г. вступил во владение (или в управление 2 ) следующим наследственным имуществом:

    Я принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

    Я из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также:

    Я оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Ответчик является наследником ____ очереди и согласно ст. 1141 ГК РФ не приобретает права на принятие наследства, уже принятого наследником предыдущей очереди.

    В то же время ответчик претендует на следующее наследственное имущество: ___________________________________________________________.

    Указанные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели:

    ___________________________________________, проживающая по адресу: ___________________________________;

    _________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________.

    В состав наследства входит квартира по адресу: _______________, которой я обладал совместно с наследодателем и ответчиком на праве общей собственности и постоянно пользовался ей (или где я проживал ко дню открытия наследства). При этом у меня нет иного жилого помещения.

    При жизни всех сособственников спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Вследствие этого в настоящее время определение долей в спорной квартире, согласно ст. 252 и ст. 254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке. При этом мои наследственные права на долю квартиры в настоящее время не могут быть оформлены, поскольку не были определены доли, принадлежавшие первоначальным собственникам квартиры, участвовавшим в ее приватизации.

    Мне, как единственному наследнику, принявшему наследство по закону, должна принадлежать половина находящейся в совместной собственности спорной квартиры.

    В связи с вышеизложенным на основании ст. ст. 244, 254, 252, 1141, 1153 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

    — установить факт принятия мной наследства, открывшегося после смерти ___________________________________, в том числе:

    Читайте так же:  Как правильно продать земельный участок самостоятельно

    — установить мою и ответчика долевую собственность на квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________________________, кадастровый номер _____________________________;

    — признать за мной право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ______________________________________, кадастровый номер ____________________________.

    копия искового заявления;

    копия договора передачи квартиры в собственность N ______________________ от «___»_________ ___ г.;

    копия свидетельства о совместной собственности на квартиру N __________;

    копия поэтажного плана квартиры по адресу: ___________________________ по состоянию на ________________________________;

    копия экспликации квартиры по адресу: _______________________________ по состоянию на ________________________________;

    копия финансового лицевого счета;

    копия выписки из домовой книги квартиры по адресу: ______________________ по состоянию на ___________________________;

    копия свидетельства о смерти от «___»______ ____ г.;

    копия свидетельства о рождении истца «___»______ ____ г.;

    перечень наследственного имущества;

    квитанция об уплате государственной пошлины;

    справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

    справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);

    квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

    договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

    квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

    копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

    другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

    Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    Дата ___________ Подпись ________________________

    1 Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство (п. 36 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006)).

    2 Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

    Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр. (п. 37 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006)).

    Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (образец)

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

    Вступление в наследство

    Вступление в наследство через суд

    В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

    Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
    При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

    Кто может выступать истцом по данному иску?

    Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию.
    Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

    [2]

    Когда можно обращаться в суд?

    Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.
    Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество.

    Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

    Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
    Скачать образец искового заявления:
    • Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

    В ________________________
    (наименование суда и адрес)
    Истец: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Третье лицо: ________________________
    (ФИО и адрес)

    Цена иска: ______ рублей;
    Госпошлина: ______ рублей.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

    Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (укзать дату).
    Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
    При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

    Квартира, расположенная по адресу: ________________________;

    До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).
    Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).
    После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.

    С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался.
    В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
    У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

    Читайте так же:  Состав кадровой документации

    Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
    Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

    Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Расчет исковых требований и размера госпошлины:
    — Согласно техническому паспорту на квартиру, ее инвентаризационная стоимость (или указать ее рыночную или кадастровую стоимость) составляет ______ рублей.
    Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет).
    Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение.
    Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей.

    Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

    1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
    2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

    Приложение:
    1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
    2. Квитанция оплаты госпошлины;
    3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
    4. Копия справки о заключении брака;
    5. Копия завещания (если оно есть);
    6. Копия свидетельства о рождении;
    8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
    9. Копия свидетельства о праве собственности на дом; 10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество;
    11. Копия технического паспорта на квартиру;
    12. Копия выписки из домовой книги;
    13. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
    14. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

    Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
    Подпись истца ____________

    Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
    Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
    Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

    Решение суда о разделе общей совместной собственности, признании права собственности на 12 долю квартиры № 2-1001/2013

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре А.А. Горобец, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/13 по иску Кучеренко ФИО9 к Кучеренко ФИО10 о разделе общей совместной собственности, признании права собственности на 12 долю квартиры,

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе общей совместной собственности, признании права собственности на 12 долю квартиры, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен брак. В период брака сторонами был выплачен пай за квартиру, расположенную по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. ДД.ММ.ГГГГ ответчик — дочь истца и умершей ФИО3 обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца подал нотариусу заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку истец намерен обратиться в суд. Истец просит разделить общее имущество и определить доли в общей совместной собственности истца и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: по 12 доли каждому, а также признать за истцом право собственности на 12 долю квартиры, расположенной по адресу: .

    Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

    Ответчик, представитель ответчика, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что ФИО3 являлась членом ЖСК « ». В ДД.ММ.ГГГГ пай за квартиру был полностью выплачен. ФИО3 оформила право собственности на указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием и введением в действие Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», предусматривающего возможность возникновения права собственности при полной выплате пая в ЖСК. Поскольку истец не являлся членом ЖСК и на момент расторжения брака с ФИО3 право собственности на квартиру оформлено быть не могло, то принятие Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» не порождает для истца таких правовых последствий как возникновение права собственности. Кроме того, к данным правовым отношениям не применимы нормы Семейного Кодекса РФ, в связи с чем указанная выше квартира не может быть разделена как совместно нажитое имущество. Также просили применить срок исковой давности в связи с тем, что истец должен был узнать о своем нарушенном праве в ДД.ММ.ГГГГ, когда был принят закон «О собственности в РСФСР», в связи с чем пропустил срок исковой давности.

    Представитель третьего лица ЖСК « » в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица нотариуса г. Москвы ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица УФРС по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, его представителя, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен брак (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась (л.д. 39).

    Согласно справке, находящейся в наследственном деле к имуществу умершей ФИО3, умершая ФИО3 являлась членом ЖСК « », проживала по адресу: , пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Согласно регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации исполкома Райсовета зарегистрирована по праву личной собственности ФИО3 на основании справки ЖСК « » о полной выплате пая (л.д. 47).

    Читайте так же:  Расходы покупателя при покупке квартиры

    ДД.ММ.ГГГГ ответчик, которая является дочерью истца и умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 42) обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону (л.д. 40).

    ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6 подал нотариусу заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку истец намерен обратиться в суд с иском о признании права собственности на ? доли указанной квартиры (л.д. 55).

    На основании ч. 1 и 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    Суд приходит к выводу о том, что в период брака из совместных средств супругов — истца и умершей ФИО3 был выплачен пай на спорную квартиру, что не оспаривалось ответчиком и его представителем в судебном заседании.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

    На основании ч. 1 ст. 39 СК при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Таким образом, истец имеет право на 1/2 долю имущества, приобретенного в период брака с ФИО3

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

    На основании ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    Согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

    Доводы представителя ответчика о том, что истец пропустил срок исковой давности, поскольку должен был узнать о своем нарушенном праве в ДД.ММ.ГГГГ, когда был принят закон «О собственности в РСФСР», суд находит несостоятельными, поскольку о нарушении своих прав истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик обратился в нотариальную контору и истцу стало известно о притязаниях ответчика на наследственное имущество, и именно с этого момента начинает течь срок исковой давности, с исковым заявлением в защиту своего нарушенного права истец обратился ДД.ММ.ГГГГ До обращения ответчика к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону права истца на спорную квартиру не были нарушены, в связи с чем отсутствует основания для применения срока исковой давности.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 200, 218, 253, 254, 256 ГК РФ, ст.ст.38, 39 СК РФ,

    Разделить общее имущество и определить доли в общей совместной собственности Кучеренко ФИО9 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: по ? доли каждому.

    Признать за Кучеренко ФИО9 право собственности на ? долю квартиры №, общей площадью , жилой площадью – ., расположенной по адресу: .

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца

    РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненной ренты, мотивируя свои требования тем, что дд.мм.гггг между сторонами был заключен договор ренты, согласно которому истец бесплатно передала в собственность ответчика при.

    Гончаренко Н.В. обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «МИЭЛЬ-Новостройки» о расторжении договора оказания услуг, возврате денежных средств. Представитель истца просила расторгнуть Договор и Соглашение о перемене лиц в обяза.

    Исковое заявление о праве собственности на квартиру

    Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.

    Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

    Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.

    Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

    Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.

    Читайте так же:  Что входит в техническое обслуживание газового оборудования

    Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.

    В __________________________
    (наименование суда)
    Истец: ______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ___________________
    (стоимость квартиры)

    Исковое заявление о праве собственности на квартиру

    В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

    Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).

    Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

    На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца).

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры в собственность
    4. Документы, подтверждающие факт владения квартирой, как своей собственной, оплату соответствующих платежей
    5. Копия технического паспорта БТИ на квартиру
    6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на квартиру

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о праве собственности на квартиру

    Исковое заявление
    о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

    [Ф. И. О.] (далее — Ответчик) обратился в суд с иском ко мне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением — квартирой N [вписать нужное] в доме N [вписать нужное] по [улица, проспект и др.] в г. [вписать нужное] и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.

    В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет [вписать нужное], доля Ответчика — [вписать нужное].

    Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком, который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, наше совместное проживание в одной квартире невозможно.

    Спорная квартира является моим единственным местом жительства, Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования. Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к моей.

    Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности.

    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    С получением компенсации в соответствии с п. 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

    В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

    1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности на квартиру N [вписать нужное], в доме N [вписать нужное] по [улица, проспект и др.] в г. [вписать нужное] незначительной.

    2. Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли.

    1. Документы, подтверждающие право собственности Истца на помещение.

    2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

    3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    4. Доверенность на подписание искового заявления.

    Источники


    1. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.

    2. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.

    3. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.
    4. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.
    5. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.
    Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here