Можно ли оспорить завещание на квартиру

Экспертное мнение на тему: "Можно ли оспорить завещание на квартиру" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Согласно действующим законодательным нормам, наследственные права могут возникать по завещанию – посмертному распоряжению имуществом, а если его нет, то по согласно установленной Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ») очередности.

Завещание гражданин должен составить обязательно в письменной форме и удостоверить его у нотариуса, в противном случае оно будет недействительным.

При этом наследники, интересы которых данным завещанием затрагиваются, могут подать иск о признании завещания недействительным и в случаях наличия иных правовых оснований.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Согласно ст.1131 ГК РФ возможность для оспаривания завещания появляется только после смерти составителя завещания. Это обстоятельство вызвано тем, что при жизни завещателя, он в любой момент может составить новое завещание, которое отменит предыдущее.

А после его смерти, последнее оставленное завещание и будет учитываться при распределении наследственных долей, и именно его могут оспаривать заинтересованные лица.

Кто может быть отнесен к заинтересованным лицам?

По смыслу закона, к ним относятся:

  • Наследники, чьи интересы были нарушены завещанием. Например, в завещании наследодатель распорядился отдать все свое имущество двоюродному дедушке. Но у завещателя есть наследники первой очереди (дети, родители, супруг), которые бы без завещания унаследовали бы имущество в равных долях. В этом случае именно их права оказались нарушены и они могут подать иск о признании завещания недействительным, если на то есть основания;
  • Лица, имуществом которых завещатель неправомерно распорядился. Если завещатель распоряжается в завещании имуществом, которым он не владеет, то лица, кто является собственниками такого имущества, могут оспорить его в суде. Например, завещатель указал, что земельный участок должен перейти после его смерти брату. Однако таким земельным участком завещатель владел не единолично, а в доле с кем-то.

По каким основаниям можно признать завещание недействительным? Учитывая, что завещание – это односторонняя сделка, к ней могут быть применены общие положения ГК РФ о недействительности сделок, применяемые к договорам.

Помимо этого, если в завещании есть нарушения главы 62 ГК РФ, которая устанавливает специальные нормы для формы, реквизитов и содержания завещания, то такое завещание также может быть признано недействительным.

Если подобное признание осуществлено, то завещание не будет применяться при распределении наследственной массы. С точки зрения закона, недействительное завещание приравнивается к отсутствию завещания.

В том случае, если наследодатель ранее оставил иное завещание, то будут применяться его условия, если и оно не будет признано недействительным.

Если же завещание было единственным, то будут применены общие положения ГК РФ об очередности наследников.

Завещание, содержащее различного рода орфографические, стилистические ошибки, а равно описки или иные неточности, при условии, что такие ошибки и помарки не мешают однозначно определить волю завещателя, не будет признаваться недействительным.

Важно также отметить, что вне зависимости от того, какое в итоге завещание будет применено и кто получит наследство, безальтернативно должны быть учтены нормы ст.1149 ГК РФ, которые устанавливают круг обязательных наследников.

К таким наследникам относятся:

[2]

  • Нетрудоспособные родители или дети, а равно несовершеннолетние дети завещателя;
  • Иные нетрудоспособные иждивенцы, что находились на содержании покойного, по крайней мере, год до его кончины.

О том, кто может оспорить завещание на недвижимое имущество, читайте тут.

Эти лица должны будут получить обязательную долю в наследстве как социально не защищенные граждане. Ее размер должен составить как минимум половину от того, что бы они получили, если бы наследовали в рамках законной очередности.

В какие сроки можно оспорить завещание на квартиру?

Перед тем, как ответить на вопрос о сроках для признания завещания недействительным, необходимо отметить, что ГК РФ устанавливает 2 вида подобных сделок:

  • Оспоримые (факт недействительности признается судом);
  • Ничтожные (изначально недействительные, что судом может быть только подтверждено, но не установлено).

Данное разделение является ключевым для понимания сроков подачи иска, т.к. закон ставит такие сроки в зависимость от обстоятельств недействительности.

Согласно ст.181 ГК РФ, если завещание было ничтожным (составлено недееспособным гражданином, является мнимой или притворной сделкой), то лицо, право которого нарушено, может подать иск в течение 10 лет со дня начала исполнения завещания (смерть его составителя).

Применяется именно десятилетний срок, а не 3 года, что составляют общий срок исковой давности. Это возможно в том случае, если лицо не является стороной в сделке, а т.к. завещание – это сделка односторонняя, и наследник в ней стороной не выступает, то срок для подачи иска для него будет именно 10 лет.

Если же завещание является сделкой оспоримой (совершенное под влиянием заблуждения, обмана или насилия, совершено лицом, которое не в полной мере осознавало характер своих действий, либо в нарушение норм главы 62 ГК РФ), тогда срок на оспаривание составляет всего лишь 1 год с момента, когда заинтересованное лицо должно было узнать о том, что были обстоятельства недействительности (например, ему стали доступны медицинские документы, которых он раньше не видел).

Т.е. подать иск о признании завещания недействительным возможно не только в течение общего полугодового срока, которые отведен на принятие наследства, но и после принятия наследства.

Однако во втором случае судебный процесс рискует быть крайне сложным и долгим. Лучше попытаться разрешить все вопросы, касающиеся получения наследства в течение 6 месяцев.

Как оспорить завещание на квартиру?

Перед тем, как обращаться в суд, нужно подготовить качественную доказательную базу, которая могла бы подтвердить, что для признания недействительности на самом деле есть основания.

Например, если наследники ссылаются на недееспособность, то доказательством будет являться судебное решение, которым завещатель был таковым признан (дата решения должна быть более ранней, чем дата составления завещания).

Если подтверждается факт, что завещатель не в полной мере осознавал, что он подписывает и чем распоряжается, нужно ссылаться на медицинские документы, которые бы подтвердили его болезненное состояние на период совершения сделки.

Для суда будет недостаточно разглагольствований наследников о том, что завещатель сумасшедший, потому что «им так кажется исходя из его поведения или внешнего вида». Нужны именно доказательства, а не слова.

В случае необходимости, суд может назначить необходимые ему экспертизы.

Для запуска судебной процедуры оспаривания, необходимо подготовить исковое заявление в суд.

Иск составляется в письменной форме.

Читайте так же:  Как вернуть телефон в магазин

Указывать в нем необходимо следующую информацию:

  • Наименование суда;
  • Сведения об истце (ФИО, адрес, контакты);
  • Сведения о третьих лицах, заинтересованных в исходе процесса (другие наследники, нотариус, ведущий наследственное дело);
  • Наименование иска;
  • Содержание иска – описание нарушенных прав (со ссылками на закон);
  • Требование к суду (признать недействительным завещание – в отдельной его части или целиком);
  • Приложенные документы (копия паспорта, свидетельство о смерти завещателя, копия завещания, документ о родстве (свойстве) с покойным, квитанция об уплате госпошлины и копия иска, а также документы, которые могут подтвердить заявленные истцом требования);
  • Дата, подпись заявителя.

Иск необходимо подавать в районный суд по месту открытия наследства, которым считается последнее место жительства завещателя (по регистрации). А если завещатель проживал не на территории РФ, то место нахождения основной части имущества будет являться местом открытия наследства.

По результатам судебного процесса суд вынесет решение либо о признании завещания недействительным, если сочтет представленные доказательства достаточными, либо откажет в признании его недействительным. Судебное решение может быть обжаловано в установленном процессуальным законодательством порядке.

Вопрос с признанием посмертного распоряжения недействительным достаточно сложен – в нем много нюансов, которых неподготовленный в правовом плане человек может попросту не знать. Поэтому, лучшим вариантом при разбирательстве подобных дел будет обращение к юристу. Грамотная юридическая поддержка – залог быстрого и успешного завершения судебного разбирательства.

Скачать образец иска об признании завещания недействительным можно здесь.

Можно ли оспорить завещание на квартиру и кто может это сделать?

Многие люди хотят посмертно распорядиться своим имуществом – передать его кому-либо из родственников либо близким друзьям.

А иногда умерший и вовсе желает передать свое имущество третьим лицам, религиозным или благотворительным организациям.

Понятно, что законные наследники не всегда согласны с последней волей умершего и желают заполучить его имущество в свою собственность. Но можно ли опротестовать завещание на квартиру или иную недвижимость?

С какого момента завещание вступает в силу?

Завещание представляет, по сути, сделку одностороннего характера. Ее действие начинается со смертью наследодателя.

Только с момента официально фиксации факта смерти и последующего за этим открытия наследства, завещание вступает в силу и становится возможным его оспаривание в судебном порядке.

Кто имеет право оспорить волю умершего?

В статье 1131 ГК РФ ясно определен перечень лиц, обладающих правом на опротестование завещания.

К таковым причисляют наследников первой очереди, могущих претендовать на получение наследства при отсутствии завещания – законный муж или жена умершего, его дети и родители. При неимении оных право на наследство передается другим наследникам в порядке очередности.

Завещание может признаваться судом недействительным при подаче иска лицом, права или законные интересы которого нарушает это завещание.

То есть, правом оспорить завещание на квартиру обладает:

  • наследник, имеющий исключительное право на законное получение наследуемого имущества при отсутствии завещания, на основании очередности;
  • собственник квартиры, не дававший завещателю своего согласия на распоряжение недвижимым имуществом в полном объеме;
  • третье лицо, чьим имуществом наследодатель распорядился незаконно.

Необходимо также знать, что при признании завещания недействительным в судебном порядке в силу вступает более раннее завещание, если таковое имеется. Потому перед подачей искового заявления требуется убедиться в отсутствии предыдущих аналогов документа.

Для оспаривания завещания и последующего признания его недействительности, нужно располагать весомыми основаниями и иметь доказательства незаконности составления документа.

Обязательная доля в наследстве

В некоторых ситуациях, оспаривать законность завещания, нет надобности. Имеющееся понятие «обязательной доли» весьма строго определяет круг лиц, обладающих неоспоримым правом на наследование.

Это могут быть:
  • близкие родственники по восходящей линии – таковыми считают нетрудоспособных родителей и иждивенцев умершего;
  • родственники по нисходящей линии – таковыми признают несовершеннолетних детей и нетрудоспособных детей-пенсионеров.

В каких случаях может быть оспорено?

Чтобы понять, можно ли вам оспорить завещание на квартиру, дом или иное недвижимое имущество, если оно передается третьим лицам после смерти собственника, нужно разобраться, какие основания для этого имеются.

Основания для оспаривания завещания разделяются на два типа:

  • общие – согласно которым любая сделка может признаться недействительной;
  • специальные – относящиеся исключительно к завещанию.

К общим основаниям, предусмотренным 9 главой ГК РФ, относятся:

  • составление текста завещания лицом, признанным недееспособным либо ограниченно дееспособным в официальном порядке. Ст.171 ГК РФ определяет такую сделку как ничтожную;
  • написание завещания лицом не способным распоряжаться своим разумом и действиями в силу определенных обстоятельств (психические расстройства, тяжелая жизненная ситуация, тяжелое заболевание с лечением сильнодействующими препаратами, наркотическое одурманивание или алкогольное опьянение и т.п.);
  • составление документа посредством обмана и введения в заблуждение завещателя (к примеру, обещание какой-то выгоды);
  • написание завещания в результате применения к наследодателю физического насилия, каких-либо угроз или обмана (завещание представлено на подпись под видом другого документа);
  • установление факта фальсифицирования (составление и подписание завещания третьим лицом). При этом потребуется обращение в органы внутренних дел. Возбуждается уголовное дело, учитывая данные которого суд признает завещание недействительным;
  • завещанием предусматриваются действия, противоречащие законодательству (завещание на муниципальную квартиру).

Специальными основаниями, согласно главе 62 ГК РФ, являются:

  • составление документа с нарушением принятых норм без уважительных на то причин – отсутствует подпись завещателя, не указана дата его составления, документ нотариально не заверен;
  • написание документа и его подпись представителем завещателя, даже официальным, законом данный факт не разрешен;
  • отсутствие свидетельских подписей или данных о свидетелях в ситуации, когда присутствие их при составлении документа обязательно (завещание закрытого типа, написание документа в чрезвычайных обстоятельствах и т.п.);
  • указание в качестве наследуемого имущества квартиры, не принадлежащей завещателю по праву собственности на момент составления документа;
  • наличие наследников, обладающих неоспоримым правом на обязательную долю;
  • составление и подписание документа в присутствии ненадлежащих свидетелей (потенциальные наследники, родственники, неграмотные люди или не владеющие в должной мере русским языком).

Малейшее подозрение на наличие нарушений в процессе составления завещания либо ущемление прав законных наследников может стать основанием для подачи в суд искового заявления на оспаривание сделки.

Аннулирование завещания также возможно при признании указанных наследников недостойными, в частности если:

  • наследниками являются лица, совершавшие действия преступного характера, разнообразные незаконные действия применяемо к завещателю с корыстным мотивом;
  • наследниками признаны родители, официально лишенные родительского права на детей, являющихся наследодателями;
  • в качестве наследника выступает лицо, не исполнившее законно возложенных обязанностей по содержанию завещателя.

Сроки для оспаривания

Статья 181 ГК РФ предусматривает период, возможный для оспаривания завещания:

  • не более трех лет – в случае признания документа ничтожным, за счет его ненадлежащего оформления и заверения либо вследствие признания недееспособности завещателя;
  • до одного года – при составлении завещания не по собственной воле собственника, то есть когда доказан факт давления на него, насилия или угроз.
Читайте так же:  Как отказаться от наследства

Целесообразнее опротестовать завещание в течение полугода со времени открытия наследства до предоставления нотариусом наследующим лицам положенного им свидетельства.

Чем подтвердить недействительность завещания?

Самой распространенной причиной опротестования завещания на квартиру становится нехорошее душевное состояние или плохое физическое здоровье завещателя на момент заверения документа подписью.

В качестве доказательств, используемых для подтверждения недееспособности наследодателя, могут быть рассмотрены:

  1. Психиатрическая экспертиза, произведенная посмертно. При этом проводится тщательное изучение медицинской карты завещателя и истории его болезни. Выясняется, какие диагнозы имели место быть, каковы были последствия болезни, какие препараты использовались для лечения, каковы побочные эффекты применяемого лечения. Проводится полнейший анализ дееспособности наследодателя и адекватности его поступков.
  2. Свидетельские показания. Кроме медицинских параметров изучаются показания свидетелей, близко знавших его или проживавших рядом с ним. Они опрашиваются на предмет адекватности поведения завещателя.
  3. Справки из медицинских учреждений. Они считаются косвенными доказательствами вменяемости наследодателя.
  4. Непосредственно судебная экспертиза может осуществляться как до начала судебного процесса, так и в его процессе.

Завещание, составленное правильно, не может быть отменено без веских оснований, предусмотренных законодательными нормами.

Видео: В каких случаях может быть оспорена последняя воля умершего?

В видеосюжете адвокат рассказывает, в каких случаях завещание на недвижимость может быть оспорено.

Разъясняется, какие основания для оспаривания предусмотрены законодательством РФ, кто может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, чем доказать неправомерность последней воли умершего.

Как можно оспорить завещание на квартиру?

Законодатель наделяет каждого гражданина правом на свободное распоряжение своим имуществом. Причем лицо может распоряжаться своим имуществом не только при жизни, но и на случай своей смерти. Именно для этого придумано завещание.

Но судебная практика явно свидетельствует о том, что далеко не всегда воля наследодателя по поводу распределения его имущества совпадает с желаниями всех его законных наследников.

В частности, его близкие кровные родственники протестуют против того, чтобы квартира была передана дальнему родственнику или и вовсе третьему лицу.

Чтобы защитить свои интересы, они идут в суд – единственную инстанцию, обладающую достаточными полномочиями для признания завещания недействительным и его полной либо частичной отмены.

Но подавать в суд иск имеет смысл лишь в случае наличия достаточных весомых аргументов в пользу того, что данное завещание идет вразрез с действующим российским законодательством.

Суду следует представить устные и письменные доказательства, явно свидетельствующие о том, что интересы законного наследника (а значит и закона) были нарушены.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Прежде всего, важно отметить, что начинать процедуру оспаривания завещания, если его автор жив, бессмысленно. Ст. 1118 Гражданского кодекса РФ гласит, что данный документ обретает законную силу, то есть предоставляет наследнику право на имущество, только после того, как завещание открывается, что происходит только после смерти завещателя.

Пока завещатель жив, он может внести в этот документ коррективы либо вовсе его отменить. К слову, сделать это может только он.

Так, завещатель может совершить следующие действия:

  • Полностью отменить завещание;
  • Составить другое завещание, которое в дальнейшем и будет считаться законным;
  • Составить распоряжение с рядом корректив в данное завещание. Распоряжение обязательно нужно заверить нотариально. Только тогда соответствующие коррективы будут внесены.

После того, как наследодатель уходит из жизни, происходит открытие наследства и оповещение родственников о наличии завещания и его содержании. И именно в этот момент и возникают конфликты о дальнейшей судьбе имущества усопшего.

Чаще всего, с завещанием оказываются несогласными те, кто был бы наследником по закону при отсутствии данного документа. У них есть право на оспаривание этого документа через суд.

Это обусловливается тем, что прежде, оставшееся после смерти завещателя, в первую очередь разделяется между наследниками, прописанными в завещании. Но если присутствуют наследники, имеющие обязательную долю, они в любом случае получат свою часть наследственной массы.

Это означает, что даже при завещании имущество будет разделено между указанными в этом документе лицами, а также обладателями обязательной доли. Разделено оно будет в указанных законом пропорциях, чтобы каждый получил свою законную долю.

В большинстве случаев признания наследства ничтожным требуют наследники первой очереди – главные претенденты на получение наследства при наследовании по законной процедуре без завещания.

К числу таких лиц относятся:

  • Дети завещателя;
  • Его родители;
  • Супруг или супруга.

Можно ли оспорить завещание на квартиру, читайте тут.

Также закон определяет круг лиц, владеющих обязательной долей наследственной массы.

Они получают не менее 50% наследства, которое было бы им передано при отсутствии завещания.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В число лиц, обладающих обязательной долей, входят:

  • Несовершенные и нетрудоспособные дети, а также дети-инвалиды, родителем которых был усопший наследодатель;
  • Родители завещателя или его супруг/супруга, если они являются пенсионерами либо инвалидами;
  • Лица, которые находились на иждивении завещателя на момент его смерти.

У наследников первой очереди удастся оспорить завещание исключительно при наличии достаточных на то оснований.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Чтобы оспорить завещание, претенденты на наследство из числа родственников наследодателя должны подать иск в суд. Рекомендуем заручиться поддержкой юриста и выполнять все процедуры с его рекомендациями, так как в противном случае ваш иск может даже не дойти до рассмотрения, так как будет отклонен из-за наличия в нем ошибок. Юрист же это предупредит. В иске следует указать все обстоятельства, говорящие о незаконности данного документа, а также доказательства этих обстоятельств.

Но здесь важно понимать, что если завещание оспаривает всего один наследник и он добьется успеха – это не значит, что все наследство получит только он. Выигрыш дела будет означать отмену наследства и только. В дальнейшем будет проведена законная процедура распределения наследуемого имущества в равной мере между всеми законными наследниками

Важно понимать, что подать иск в суд с целью признания завещания ничтожным можно не в любой момент – на это законом отведены определенные сроки. Кроме признания договора ничтожным его можно признать недействительным – это два разных понятия и две разных процедуры. Так, если задачей является признание завещания ничтожным, то дело может даже не дойти до суда, в то время как недействительность документа может признать исключительно суд.

Образец иска для признания завещания недействительным можно скачать здесь.

Читайте так же:  Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

Для признания договора недействительным нужно подать иск в суд не позднее чем через год после того, как наследник обнаружил, что его права были нарушены. На признание документа ничтожным дается гораздо больший срок, равный трем годам с момента обнародования содержимого этого документа, так как именно в этот момент прямые наследники могут получить информацию о том, что их права нарушаются, а имущество, по закону обязанное перейти в их собственность, отдается другим гражданам.

Практика свидетельствует о наличии такой закономерности: чем раньше наследник, чьи права были притеснены, обращается в суд, тем проще проходит процесс и тем выше вероятность успешного для него решения суда. Поэтому данный процесс лучше не откладывать на конец срока.

Судебная практика признания завещания на квартиру недействительным

Также судебная практика показывает, что наиболее частым поводом для оспаривания завещания является недееспособность его автора. Чуть меньше исков о признании документа недействительным основываются на том, что имущество было передано недостойному наследнику.

Рассмотрим подробнее судебный процесс в каждом из этих случаев:

Как правильно действовать чтобы оспорить завещание на наследство и доказать его недействительность?

Почему люди не редко пытаются оспорить чужое завещание? Да потому, что зачастую бывают недовольны тем, как распорядился завещатель своим имуществом.

Например, дети рассчитывали получить квартиру в наследство и продать ее, а деньги поделить. И вдруг оказывается, что отец семейства после своей смерти решил облагодетельствовать вовсе не отпрысков, а, например, племянников, или просто кого-то из друзей. В такой ситуации дело может легко дойти и до семейного конфликта.

Не получив желаемого имущества после смерти собственника потенциальные наследники, уже мнящие себя владельцами квартиры умершего, начинают размышлять на тему, как же теперь оспорить завещание?

Можно согласиться с волей усопшего, в конце концов, это была его квартира, кому захотел, тому и отдал. А можно бороться за то, что уже считаешь своим. О том, какой должна быть эта борьба, мы и поговорим.

Может ли быть оспорена последняя воля покойного?

Опротестовать завещание на наследство можно только после того, как его составитель уже умер. Пока человек жив, он имеет право писать новое завещание хоть каждый день, и ни одному из них нельзя ничего противопоставить.

Для отмены и изменения завещания должны быть серьезные основания. Гражданский кодекс РФ их делит на две группы.

  1. Психическое расстройство завещателя.
  2. Старческое слабоумие. Возможно только для лиц очень преклонного возраста.
  3. Наркотическое либо алкогольное опьянение, а также серьезная болезнь на момент составления документа. Такая ситуация маловероятна, поскольку хороший нотариус просто не заверит документ, если видит, что человек еле стоит на ногах и толком не понимает, что делает.
  4. Условия завещания не соответствуют истинным желаниям наследодателя. Этот факт очень сложно доказать, так как человек уже умер и никто не сможет точно утверждать, чего на самом деле хотел завещатель.
  5. Содержание завещания незаконно. К примеру, завещатель не имеет права запрещать наследникам оспаривать его последнюю волю. Этот пункт обязательно будет признан недействительным, поскольку противоречит закону.
  6. Ненадлежащая форма завещания. Допустим, завещание носит характер устного распоряжения. Оно не имеет законной силы.
  7. Также можно направить свое внимание на наследника, указанного в завещании, и признать его недостойным.
  1. Человека принудили к составлению завещания с помощью насилия, обмана или угроз.
  2. На документе отсутствуют важные реквизиты (дата, подпись).
  3. Составителем является не один человек, а группа лиц.
  4. Документ заверен человеком, не имеющим на это права. Например, нотариус работает без лицензии.
  5. Завещание составлено не наследодателем, а его доверенным лицом. Ни одна доверенность не дает такого права, завещание каждый составляет лично.
  6. Закрытое завещание напечатано на компьютере или передано без присутствия свидетелей. В соответствии с требованиями закона, завещание в такой форме пишется наследодателем собственноручно и никак иначе, им же запечатывается в конверт и передается нотариусу в закрытом виде в присутствии двух свидетелей. Текста завещания не видит никто, кроме его написавшего.
  7. Нотариус в этом случае удостоверяет скорее личность и состояние завещателя.
  8. Есть признаки подделки документа.

Кто имеет право оспорить?

Оспаривать завещание разрешено только наследникам умершего, определенным законом, которые могли бы претендовать на имущество покойного в случае отсутствия завещания.

Так, если вы являетесь наследником первой очереди (ребенок, супруг либо родитель завещателя) или любой другой, представители которой призывались бы к наследованию при отсутствии последней воли умершего, то оспаривать документ можно и нужно.

Не обладают правом получения имущества покойного следующие лица:

  • ранее совершавшие преступления против наследодателя, в том числе в корыстных целях;
  • не выполнившие условия завещания;
  • родители завещателя, лишенные родительских прав.

Кроме того, помните, что законом определен круг лиц, которые обязательно должны получить часть имущества почившего. Даже если он сам не хочет оставлять им что-то, это все равно придется сделать.

К ним относятся нетрудоспособные родители и дети наследодателя (как несовершеннолетние, так и пенсионеры). Им даже при наличии завещания причитается половина того, что они получили бы, не составь человек завещания.

Срок оспаривания

Оспаривать наследство следует в максимально короткие сроки.

Максимум в течение года (если речь идет о признании завещателя недееспособным или завещание не должным образом оформлено либо заверено) или трех лет (при наличии сведений о применении к наследодателю угроз или насилия).

Но практика показывает, что лучше всего начать процесс до истечения полугода с момента открытия наследства, то есть до того, как нотариус выдаст указанным в завещании лицам свидетельства о праве на наследство.

Доказательства незаконности завещания

Во-первых, можно провести посмертную психиатрическую экспертизу, чтобы доказать, что завещатель был невменяем и не отдавал отчета в своих действиях.

Для этого понадобится предоставить всю его медицинскую документацию, сообщить, какие именно лекарства он принимал и как долго, перечислить имеющиеся у них побочные эффекты. Такая экспертиза может проходить во время суда либо до его начала.

Во-вторых, следует найти свидетелей, готовых подтвердить неадекватность состояния умершего.

Попробуйте поговорить с соседями или продавцами близлежащих магазинов. Возможно, он не узнавал знакомых, забывал дорогу домой и так далее.

В-третьих, косвенным доказательством могут стать, например, справки из психоневрологического диспансера и других учреждений того же типа. Если у человека было психиатрическое заболевание, это свидетельствует не в его пользу.

Составление иска в суд

После сбора доказательств необходимо обратиться в суд.

Текст искового заявления о признании завещания недействительным может быть произвольным, но в типовом его образце необходимо указать следующие моменты:

  1. Кем вам приходится завещатель.
  2. Данные об оспариваемом завещании (дата составления, номер, удостоверивший его нотариус, названные наследниками лица).
  3. Причина, по которой вы требуете признания завещания недействительным.
    Ссылка на статьи Гражданского кодекса РФ, которым не соответствует составленное завещание. Это зависит от ситуации, но обратите внимание на статьи №№21, 29, 154-156, 168, 177, 1118, 1131. Наибольшее значение имеют последние две статьи.
  4. Ваши требования. После описания всех обстоятельств дела начинается новый раздел заявления, который называется «прошу суд». Здесь следует по пунктам перечислить, чего вы хотите.
  5. В конце ставится дата подачи заявления в суд. Подписать его должны все истцы.
Читайте так же:  Решение суда о расторжении брака

К заявлению следует приложить копии всех документов, которые доказывают недействительность завещания. Также необходима копия самого завещания и документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем.

Заранее сделайте копии по количеству участвующих в деле лиц (на всех ответчиков и нотариуса).

В оригинале предоставляется квитанция об оплате госпошлины, сейчас она составляет 200 рублей.

Отнести в суд исковое заявление о признании завещания недействительным может любой из истцов, присутствия всех не требуется. А вот на заседание придется прийти в полном составе.

Кстати, обращаться нужно в суд не по месту прописки, а по месту нахождения наследуемой квартиры.

Чтобы быть уверенным в результате дела, стоит не полагаться на судьбу, а нанять адвоката. Он не только грамотно представит вас в суде, но и поможет со сбором документов и составлением заявления.

Если суд откажет в удовлетворении иска, выход один – обжаловать решение суда. Сделать это нужно в течение месяца со дня его принятия. Либо смириться с тем, что квартира уплыла в голубые дали, и жить как жили.

Видео: Как действовать законному наследнику для оспаривания завещания?

В видеосюжете юрист объясняет, в каких случаях завещание на недвижимость может быть оспорено и признано недействительным, какие доказательства для этого потребуется предоставить в суд.

Дается подробная инструкция, как составить исковое заявление в суд, как действовать в процессе рассмотрения иска судом.

Как оспорить завещание на квартиру


Наследственные споры – явление довольно частое. Российским законодательством предусмотрено следующее урегулирование вопроса при возникновении таких споров, касающихся недвижимости: наследство получает то лицо, которое указано его собственником в завещании. У родственников, оставшихся в результате без наследства, часто возникает справедливый вопрос: можно ли оспорить завещание на квартиру.

Кто и как может оспорить завещание

Чтобы успешно оспорить завещание на квартиру, следует знать следующее:

1 Оспаривается завещание исключительно в судебном порядке. Соответствующий иск подается после открытия наследства, то есть после того, как наступила смерть завещателя или его признали умершим.

2 Кто может оспорить завещание на квартиру? По закону это может сделать только тот человек, чьи права и интересы, касающиеся данного наследства, написанием завещания были нарушены.

    Сюда можно отнести следующие категории лиц:
  • наследники 1-ой очереди (это дети, родители и законные супруги), при отсутствии таковых – наследники следующей очереди. Эти люди в результате написания завещания в пользу иного человека лишились права получения законного наследства;
  • собственник (совладелец) завещанной квартиры, не дававший своего согласия завещателю на распоряжение данной недвижимостью;
  • человек, имуществом которого завещатель распорядился незаконно.
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Узнав о своей тяжелой болезни, мужчина решает завещать свое имущество (включая квартиру) племяннику.
    После оформления завещания наследодатель внезапно умирает.

    Племянник заявляет свои права на квартиру, но продавец желает оспорить завещание. Приводимые аргументы: сделка не прошла регистрацию, так как одна из справок была оформлена с серьезными нарушениями; денежные средства по договору выплачены не полностью.

    [1]

    Оспаривание завещания на квартиру возможно лишь при предоставлении суду весомых аргументов, чтобы он смог признать данный документ незаконным и недействительным. Если в завещании есть небольшие неточности или описки, не искажающие суть написанного, это не будет воспринято судом как основание для признания документа недействительным.

    Важно помнить, что если суд признает оспариваемое завещание недействительным, вступит в силу другое, составленное ранее. Поэтому следует убедиться, что завещателем не оставлено другое волеизъявление.

    Основания и аргументы для признания завещания недействительным

    Принимая решение о незаконности завещания, суд руководствуется общими и специальными основаниями.

    Общие основания

    Список общих оснований, согласно которым сделку могут объявить недействительной, представлен в 9 главе ГК РФ:

    1. Написание завещания недееспособным человеком или лицом с ограниченной дееспособностью (171 статья ГК РФ).
    2. Составление документа лицом, не контролирующим себя и свои действия во время его подписания из-за психического расстройства, болезни, алкогольного либо наркотического опьянения и другой причины.
    3. Составление завещания путем обманным путем или посредством обещания наследодателю каких-либо благ взамен.
    4. Составление завещания под принуждением: с применением угроз, пыток, нанесением увечий, побоев и т.д.
    5. Обнаружение фактов фальсификации (подделка подписи завещателя). В данном случае полиция должна возбудить уголовное дело, и лишь на основании этого факта судом выносится решение признать документ недействительным.
    6. Составление завещания, предусматривающего совершение противоречащих закону действий (например, в завещании указывается возможность прописки лица, заявленного наследником, в муниципальном жилище, где единственным нанимателем может выступать только сам завещатель).

    Специальные основания

    Список специальных оснований, согласно которым завещание могут отменить, приводится в 62-й главе ГК РФ:

    • Документ неверно составлен: нет подписи завещателя, отсутствует дата, нет заверения нотариуса.
    • Завещание составлено или подписано не самим наследодателем, что запрещено по закону.
    • Нет подписей свидетелей или данных о них, что является обязательным в некоторых случаях (чрезвычайная ситуация, закрытые завещания и другое).
    • Объектом завещания является квартира, на которую наследодатель не имеет права собственности.
    • Частично недействительным может стать завещание, если у наследодателя имеется нетрудоспособный супруг, иждивенцы-родители, дети, являющиеся инвалидами или несовершеннолетними, – то есть те наследники, которые обладают правом получить по закону обязательную долю оставленного умершим имущества.
    • Свидетелями, подписавшими завещание, были:
    • люди, в пользу которых это завещание составлено;
    • нотариус, заверивший завещание;
    • иностранные граждане, плохо знающие русский язык;
    • неграмотные люди.

    Это лишь самые распространенные основания, которые могут использоваться для оспаривания завещания. Нужно помнить, что в каждом случае вопрос о его законности решается индивидуально. Подозрение в наличии нарушений или ущемлении прав любого из законных наследников должно стать причиной их обращения в судебные инстанции.

    Почему заверяющий завещание нотариус допускает нарушения закона, которые потом становятся вескими основаниями для его последующей отмены судом. Можно ответить так на этот вопрос: нотариус лишь заверяет документ, однако в его компетенцию никак не входит проверка законности обладания наследодателем имуществом, которое он хочет завещать иному лицу.

    Нотариальное заверение является не единственным законным способом удостоверения завещания.

    Читайте так же:  Последние новости об индексации социальных пенсий

    Это также вправе сделать:

    • глава местного самоуправления, при условии, что в населенном пункте отсутствуют нотариальные конторы;
    • капитан корабля (во время плавания) или командующий воинской частью;
    • начальник тюрьмы или колонии, если завещатель находится в местах лишения свободы;
    • начальник экспедиции;
    • главврач (его заместитель, либо дежурный врач) медицинского учреждения.

    Люди, занимающие эти должности, вообще могут не быть знакомы с юридическими тонкостями составления завещания. Они лишь уполномочены заверить документ, но проверить его на предмет ошибок не в состоянии.

    Недостойные наследники

    Одним из веских оснований для отмены и признания недействительным завещания на квартиру является указание в нем недостойных наследников. В статье 117 ГК РФ дается перечень таких лиц. Это:

    • люди, совершившие преступление по отношению к ближайшим родственникам наследодателя и к нему самому в корыстных целях (получить наследство, увеличить размер своей доли и прочие). Виновность этих лиц должна быть подтверждена в судебном порядке;
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Вдвоем они изготавливают второй подложный завещательный документ, где женщина фигурирует в качестве единственного наследника на квартиру.

    Дети умершего через суд доказывают преступный сговор и подлог. Жена лишается своего права наследования на долю в квартире по завещанию супруга.

    • родители завещателя, лишенные ранее родительских прав. Упоминание их в завещании не дает им право получить наследство, если завещание будет тут же оспорено в суде усыновителями, дедушками и бабушками, иными третьими лицами;
    • наследники, не обеспечившие завещателю должный уход или содержание, которые предусмотрены законом.
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Такой человек может быть признан судом недостойным наследником по завещанию.

    Доказательства в суде

    Если истец уверен, что он точно вправе оспорить завещание на квартиру, он обращается с иском в суд в районе или округе, где находится оспариваемая недвижимость.

    Прежде чем это делать, важно собрать максимально возможное количество доказательств о наличии нарушений в форме завещания, чтобы выиграть дело. Такие доказательства полностью зависят от оснований, используемых при оспаривании завещаний.

    Применяют следующие виды доказательств:

    1 Показания свидетелей: родственников наследодателя, лиц, проживавших ранее вместе с ним, соседей, знакомых, сотрудников социальных служб и всех, кто в состоянии подтвердить, что завещание составлено незаконно или наследники недобросовестны.

    2 Медицинские справки и свидетельствования того, что наследодатель страдал от алкоголизма, имел психическое расстройство, принимал сильнодействующие на сознание препараты или иные факты.

    3 Документы из полиции или суда, которые могли бы подтвердить факт совершения наследником преступления по отношению к наследодателю: подделки документа, применения насилия или другого преступного действия.

    4 Свидетельство о посмертной психиатрической экспертизе, результатом которой стало подтверждение наличия у умершего психического расстройства. Такую экспертизу проводят по инициативе истца до подачи искового заявления, либо сразу после начала процесса.

    В заявлении, подаваемом в суд, надо указывать:

    • наименование судебного органа;
    • информация о завещателе и наследниках: о самом истце (оспаривателе завещания) и об ответчике (наследнике по завещанию);
    • данные об удостоверившем завещание нотариусе;
    • сведения о самом оспариваемом завещании (где и когда составлено, информация о завещанной квартире и другое);
    • основания, согласно которым оспариваемый документ мог бы быть признан недействительным;
    • в заключении пишется требование признать документ недействительным.

    Документы для составления иска

    К заявлению необходимо следует приложить документы:

    1. паспорт истца;
    2. свидетельство о браке, рождении, иной документ, посредством которого будет подтверждено родство с наследодателем или право обратиться в суд с иском;
    3. само завещание либо копия, заверенная нотариусом;
    4. документы на завещанный объект недвижимости;
    5. доказательства незаконности завещания;
    6. подтверждение уплаты истцом госпошлины;
    7. иные документы, предоставляемые по требованию суда.

    Сроки оспаривания завещания

    Период возможного оспаривания завещания на квартиру идентичен сроку исковой давности, установленному законодательством для любой недействительной сделки. В 181 статье ГК РФ определены следующие сроки:

    • завещание с нарушениями или составленное недееспособным наследодателем (ничтожное завещание, не порождающее никаких обязанностей) оспаривается в течение 3-х лет;
    • завещание, подписанное владельцем квартиры под давлением (с применением насилия или угроз, обманным или иным путем), можно оспорить в течение 1-го года.

    Указанные сроки принято считать со дня, когда наследник-истец узнает о том, что его право получить наследство законным путем было нарушено.

    В это время наследник по завещанию еще не может вступить в право владения и распоряжаться завещанной ему квартирой.

    Как избежать споров с завещанием

    Во избежание проблем у наследников, вписанных или не вписанных в завещание, владельцу квартиры при составлении документа нужно уделить особое внимание тому, чтобы документ был написан верно: данные о завещателе – владельце имущества, будущих наследниках и самой квартире были указаны правильно, были поставлены все подписи, их расшифровки, даты и прочее.

    Можно прибегнуть и к дополнительным средствам, подтверждающим законность сделки.

    1 Произвести видеосъемку или сделать аудиозапись процесса написания завещания, чтобы подтвердить добровольное волеизъявление наследодателя.

    2 Пригласить свидетелей, обязательно указав их данные в документе, эти лица смогут потом в суде подтвердить подлинность и легитимность сделки.

    3 Позаботиться о получении справки из медучреждения, подтверждающей отсутствие у завещателя заболеваний, делающих его полностью недееспособным или ограничивающих его дееспособность, в день подписания завещания.

    Можно применять и другие средства, не создающие опасности и не нарушающие права остальных наследников и самого завещателя. Это не может полностью гарантировать, что один или все законные наследники не захотят оспаривать завещание на квартиру, однако поспособствует разрешению спора в суде.

    [3]

    Судебная практика в вопросах оспаривания завещаний на недвижимость достаточно обширна, ведь квартиры являются объектами повышенного интереса как наследников, так мошенников.

    Это потребует сбора всех имеющихся и истребования по ходатайству суда недостающих доказательств.

    Управляющая компания лишь собирает деньги и плохо работает? Жалуйтесь.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чтобы защитить себя от самоуправства коммунальщиков, ознакомьтесь с новыми Правилами предоставления услуг ЖКХ.

    Источники


    1. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.

    2. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.

    3. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
    4. Энциклопедия будущего адвоката: моногр. ; КноРус — М., 2012. — 1000 c.
    5. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
    Можно ли оспорить завещание на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here