Не нарушайте закон! что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двер

Экспертное мнение на тему: "Не нарушайте закон! что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двер" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Что Делать Если Тебя Топят Соседи Сверху А Их Нет Дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Что Делать Если Тебя Топят Соседи Сверху А Их Нет Дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если квартиру залили именно Вы по собственной неосторожности – банально открытый кран – идите на перемирие. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Многим до боли знакома картина, которая вызывает соответствующие эмоции и мысли: приходишь домой, а там… Стены мокрые, обои вздутые с подтеками, в некоторых местах лампочки не загораются, ковры тоже хоть выжимай, а на потолок без слез невозможно смотреть! И думаешь: «Ну, почему это случилось именно со мной?!».

Залили соседи: что делать? что делать, если вас затопили соседи?

Они будут должны уведомив соседа провести нужные работы. Если он их не пустит они люязаны обратиться в суд с требованием об обязании предоставления доступа к инженерным сетям общего пользования. Суд обяжет соседа. УК придет с судебными приставами и все сделает.

У нас вскрыли квартиру в доме только через месяц или 2. Я жаловалась на сайте «сердитый гражданин». Но я не знаю, как сильно затапливало соседей, воду отклчали полностью на 1,5 дня, а с перебоями неделю вода была.

Не важно квартирант или иное лицо проживает в квартире ущерб в первую очередь предъявляется собственнику. Остальные лица могут быть привлечены (это желательно) дополнительными ответчиками или третьими лицами, в зависимости от ситуации.

Важно! Зафиксируйте достигнутое соглашение с виновными в аварии соседями в письменном виде, отразив в документе обязательства о возмещении конкретной суммы в строго оговоренный срок. Желательно данное соглашение заверить нотариально.
А вот за все, что присоединено в квартире: за разводки, сантехническое оборудование, краны и т.д., ответственен владелец жилья, в вашем случае — это соседи сверху.

Не торопитесь паниковать, если соседи сверху не открывают двери или если их нет дома, возможно, разлив воды произошел в их квартире, а возможно, никто до сих пор не предпринял мер как раз потому, что вода начала капать с потолка, когда никого не было дома.

Если соседи сверху, которые оказались «причиной торжества», сразу же компенсировали нанесенный материальный ущерб, то это статья явно не для вас. Сложности возникают, если сожители по дому категорически отказываются это делать. Вот тут мы вам и подскажем как правильно поступить и поможем разобраться в соответствии с законом РФ кто действительно виновен в потопе.

Что делать – затопили соседи, занимающие жилое помещение по договору социального найма? Отвечать за последствия аварии будет собственник жилого помещения. В такой ситуации им является либо государство, либо субъекты федерации, либо муниципальное образование.

В 1997 г. соседи перепланировали общий коридор между квартирами отгородив часть его в личное пользование. Согласия нас соседей они не получили. Требовалось ли наше согласие при оформлении документов на такую перепланировку.

После того, как вы обнаружили факт затопления, следует в распределительном щитке отключить электричество, убрать с места затопления ценные вещи и сразу же подняться к соседям. Вам нужно выяснить что случилось, и при необходимости, оказать посильную помощь в устранении протечки.

Прежде всего необходимо собрать доказательства масштаба причиненного ущерба. Для этого лучше всего предоставить фото или видео, на которых запечатлен момент, когда произошел инцидент, а также фото или видео состояния вашей квартиры после того, как вы приняли меры по устранению воды и просушке помещения. Следовательно, ЖЭУ или управляющая компания должны были принять своевременные меры по предотвращению аварии (сменить, отремонтировать). Если обязанности по обслуживанию общей собственности не выполнены, то компенсация убытков (причем и вам, и соседям) ложится на указанные структуры.

Подскажите как быть,почему органы правопорядка так наплевательски отнеслись к моей жалобе и,почему какие то бичи «ходят мне на голову в туалет»,а я должна делать ремонт у них в квартире за свои деньги,они в свою очередь,будут продолжат «сладко жить».

Что делать если вас затопили соседи?

Связано это с тем, что к отчетам об оценке заливов предъявляется ряд требований, которые независимый оценщик не может выполнить, и суд вынужден назначать строительно-техническую экспертизу повторно с привлечением независимого эксперта. Это поможет вам избежать дополнительных трат в судебном процессе.

Такие методы как «око за око», «глаз за глаз» применять не стоит. В данной ситуации надо решать вопросы спокойно, прибегая исключительно к законным методам.

На тот момент у соседей уже не текло. Счетчики мы поменяли уже после того как течь прекратилась, т.е. причина явно не в них! Так и не выявили толком откуда капало. Акт не отменен. Сейчас у соседей так и не течет, но они требуют денег на ремонт. Мы не согласны. Как быть?

В результате ремонта все трубы были закрыты в полу и стенах без возможности доступа к ним. Впоследствии все комнаты были проданы новым собственникам. С тех пор, на протяжении 2 лет, нас топит (туалеты, умывальные, кладовые и даже коридор). Все стены покрыты толстым слоем темно-зеленой плесени, штукатурка вздулась, вода ежедневно льет с потолка непрерывными струями.

На тот момент у соседей уже не текло. Счетчики мы поменяли уже после того как течь прекратилась, т.е. причина явно не в них! Так и не выявили толком откуда капало. Акт не отменен. Сейчас у соседей так и не течет, но они требуют денег на ремонт. Мы не согласны. Как быть?

К отчету об оценке поврежденного имущества прикладываются фото- и видеоматериалы, на которых зафиксированы объемы повреждений и их качество.

Всегда ли в затоплении виновен сосед сверху?

Если возможно необходимо оказать содействие по перекрытию воды в квартире соседей, в оперативной уборке воды. Так ваше имущество снизу пострадает меньше. Если же течь вызвана повреждением внутридомовых коммуникаций, то потребуется вызывать специалистов для перекрытия воды в доме. Их же помощь необходима, когда соседей не оказалось дома и источник протечки воды не установлен.

Если соседи отказываются признать себя виновными или не соглашаются с суммами или сроками выплат, придется подавать в суд. Предварительно нужно обратиться к независимому эксперту, чтобы вам провели оценку причиненного ущерба. За работой эксперта нужно следить внимательно, чтобы все повреждения были указаны. Фиксируйте внимание эксперта на тех деталях, которые прошли мимо его внимания.

В случае если соседи затопили квартиру и выражают искреннее сожаление о произошедшей ситуации, то надо пробовать урегулировать вопрос в досудебном порядке. Как правило, при этом виновники готовы возместить ущерб, о сумме которого стороны договариваются в процессе переговоров.

Не нарушайте закон! Что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двери?

Что делать, если соседей нет дома

Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале. Прочитав его, вы поймете как юридически грамотно и эффективно действовать, попав в неприятную ситуацию с затоплением квартиры.

Читайте так же:  Как осуществляется защита прав потребителей услуг ателье

Первое, что Вам необходимо совершить, находясь в квартире пострадавшего — осмотреть места потёков и запомнить на какие предметы попала вода. Бывает так, что в последующем соседом предъявляются требования о возмещении ущерба по поломке телевизоров, компьютеров, телефонов, мебели и других предметов быта, совершенно непострадавших в момент затопления.

От них самих только телефон сотовый — дала женщина, что им продала квартиру. Сама женщина больше ничего о них не знает — ни адреса, не городского телефона. Может даже, говорят, они в другом городе живут. Хотя я слышал за последние две недели там шум раза три-четыре, и последний раз — примерно позавчера. Кто-то стучал — вроде, они там ремонт делают.

Топит сосед, двери не открывает ни нам, ни слесарям. Хотя через дверь жалуется на неисправность водопроводной системы. Участковый в отпуске, его никто не замещает.

До определенного времени. Но все в корне может измениться в любой момент, когда между соседями, живущими друг под другом, встанет страшное слово «потоп».

Если внутри квартиры произошел прорыв коммуникаций, ответственность несет владелец. Согласно закону, сохранение коммуникаций внутри квартиры лежит на владельце жилья.

Подписать акт должны все члены комиссии: представитель ЖЭКа (или другой управляющей компании), виновник, потерпевший. В случае отказа виновника затопления в подписании акта — делается соответствующая запись «от подписи отказался». Этот акт также будет иметь силу в суде.

Для судебных дел, связанных с возмещением ущерба в результате затопления, порядок досудебного урегулирования спора не является обязательным. Поэтому нередко возникают ситуации, когда соседи, не прибегая к мирному разрешению вопроса, передают дело в суд.

При появлении первых признаках затопления обратитесь в эксплутационную компанию (ДЭЗ). Вызываете специалиста, техника (сантехника) для фиксации затопления. Сотрудник эксплуатационной службы должен провести осмотр и составить Акт о затоплении, в котором все полностью описывается и указывается стоимость принесенного вреда.

Важно: Не следует перекрывать воду в подвале самовольно! Подача воды прекратится на весь дом, т.е. пострадают интересы всех жильцов.

Помимо составления акта о затоплении помещения, специалисты обязаны составить акт обследования места аварии. В данных документах указывается предполагаемое время аварии, момент обнаружения, место чрезвычайного события, степень повреждения помещения в целом и подробное описание каждого из них.

Важно: не теряйте время и не откладывайте видеофиксацию последствий. Когда вода высохнет, обои и штукатурка потеряют свои свойства и начнут разрушаться.

На следующем этапе нужно подготовить претензию с требованием возместить ущерб в управляющую организацию.

На собрании дома этот вопрос все время ,грубо говоря ,плавно закрывают .Управляющей компании тоже нет до нас никакого дела .Скажите ,пожалуйста ,что нам делать и имеет ли он право давать нам отказ на допуск сварщиков для устранения огромной проблемы,подвергая тем самым всю нашу семью опасности.Если прорвет трубу ,то ущерб соседям снизу придется выплачивать нам . Заранее огромное спасибо.

Ведь бывает и так, что потоп образовался на седьмом этаже, а пострадали квартиры вплоть до четвертого или третьего.

Что делать, если квартира застрахована от потопа

Если после решения суда соседи не торопятся возмещать вам ущерб, вы можете обратиться в суд за получением исполнительного листа. В этом случае судебные приставы определят суммы минимальных ежемесячных денежных выплат и пути, которыми эти суммы будут выплачиваться. В этой статье давайте рассмотрим диаметрально противоположную ситуацию и поговорим о том, как нужно себя вести если Вы стали виновниками затопления соседей снизу.

Затапливают соседи сверху но не доказать

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Последнее обновление Июль 2019 Содержание: Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Выкрутите пробку, либо щелкните рубильник автоматического выключателя в состояние «Выкл».

Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Следующее действие это перекрыть воду.

Тут у вас есть несколько вариантов решения данной задачи:

  1. При наличии доступа к запирающему крану, вы можете перекрыть воду на весь подъезд самостоятельно. Но в случае повреждения каких-либо коммуникационных линий, ответственность за это, ложится на вас.
  2. Самый простой и приоритетный – уведомить соседей сверху, что они вас топят. Они перекрывают воду;
  3. Если соседей нет дома, то звоните в диспетчерскую управляющей организации, они пришлют аварийную службу, которая перекроет воду. В дальнейшем, работники этой службы составят акт о затоплении жилого помещения;

Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду.

Затапливают соседи сверху но не доказать

Затем работники этой организации составят акт о затоплении;

  1. в крайнем случае, если у вас есть доступ к запирающему крану, то можно перекрыть подачу воды во всем подъезде самостоятельно, однако за возможное повреждение коммуникаций отвечать будете вы.

Имейте в виду, что ни в коем случае нельзя ломиться в соседские двери, даже с самыми благими намерениями.

Иначе вы рискуете быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 139 Уголовного кодекса РФ за нарушение неприкосновенности жилища! После того, как вы предприняли экстренные меры и пока дожидаетесь аварийную службу, накройте полиэтиленом все мебель и бытовую технику в квартире, чтобы снизить ущерб.

После этого приступайте к вымачиванию воды и протиранию луж, в зонах протечек подставьте емкости для сбора жидкости.

Соседи сверху заливают: что делать, как получить компенсацию ущерба?

> > > > Потоп в квартире, произошедший по вине соседей сверху, явление неприятное, но не редкое.

Для этого надо в первую очередь обесточить квартиру, предотвратив короткие замыкания и возможные возгорания проводки. Иначе соседям придется оплачивать последствия не только потопа, но и пожара.Содержание:

Что делать, если вас залили соседи?

Фото № 1Застав затопление в активной стадии, следует обратиться к его виновникам.

Не нарушайте закон! Что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двери?

Ситуация, когда с потолка начинает капать вода, приводит многих хозяев в состояние паники. Как правило, владельцы пострадавшей квартиры первым делом пытаются связаться с предположительными виновниками происшествия – соседями сверху.

Но что делать, если жильцы сверху вас топят и при этом не открывают двери? Можно ли выбить двери, чтобы остановить «потоп»?

Какие юридические последствия грозят соседям после такого действия?

Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале.

Что делать если затопили соседи сверху?

Никто не застрахован.

Виктория Дайнеко поведала корреспондентам News Tes о потопе, случившемся в ее квартире в феврале 2019-го. Певице пришлось переехать к родителям, захватив с собой годовалую дочь.

Происшествие освещено в прессе благодаря знаменитости Виктории.

А сколько соседи сверху затапливают простых людей? Их, как и Дайнеко, интересует вопрос, что делать в подобной ситуации. Дадим ответ. Лицезрения морей и океанов в своей квартире не должно вызывать панику.

Она мешает мыслить и поступать грамотно.

В первую очередь, нужно подумать о безопасности жизни и обесточить квартиру.

Вода отлично проводит напряжение, как и отсыревшие материалы.

Что делать, если вас затопили соседи сверху?

В многоквартирном доме возможны самые разные ситуации, самой банальной из которых является прорыв воды.

  1. Квартира застрахована
  2. Заливают неоднократно
  3. Акт о заливе
  4. Доказательства залива
  5. Экспертиза
  6. Первоочередные действия
  7. Если залили вы
  8. Свидетели
  9. Куда звонить и обращаться?
Читайте так же:  Как взыскать задолженность по алиментам по расторгнутому соглашению об уплате алиментов

Что делать, если Вы затопили соседей снизу?

Неисправность сантехники, прорыв труб, а нередко и незакрытый кран могут привести к плачевным последствиям, затрагивающим не только помещение, где произошла протечка, но и жилье соседей.Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями.

В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Практически во всех жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах (МКД),

Что делать, если затопили соседи

Прежде чем начать спасательные мероприятия, выдерните вилки из розеток, оказавшихся в зоне поражения, чтобы не было замыкания.

Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке. Затем начинайте действовать: Обратитесь к соседям сверху. Возможно, источник потопа — открытый кран или сломавшаяся стиральная машина.

В этом случае жильцы смогут сами устранить причину проблемы. Они же смогут перекрыть воду в квартире, если прорвало внутриквартирные коммуникации, а не стояк. Если соседей нет дома или они не могут справиться с повреждением самостоятельно, обратитесь в управляющую компанию.

Сантехники перекроют подачу воды по всему стояку.

Ломать дверь соседской квартиры не нужно в любом случае. Даже если вы спасёте подъезд от затопления, незаконное проникновение в чужое жилище может повлечь уголовную ответственность.

Если есть доступ к общим коммуникациям, можно перекрыть воду самостоятельно.

Что делать если затопили соседи сверху?

Сталкивались ли вы с такой ситуацией: вы приходите домой, а дома потоп: затопили соседи сверху. Куда обращаться? Что предпринять?

Как взыскать убытки? Никто не застрахован от таких неприятностей, поэтому попытаемся заранее подстелить соломки. На самом деле, какие действия при такой аварии будут самыми разумными?

Первое, что вы должны сделать – это отключить электричество. Электричество и вода – плохие соседи, поэтому сохраняем свою жизнь и здоровье: выключите электричество.

Теперь, когда угроза жизни миновала, займемся подсчетом убытков. Снимите последствия аварии на фото и видео-камеру, эти зафиксированные кадры помогут в дальнейшем в качестве доказательств уровня разрушений.

Теперь, когда зафиксированы последствия катастрофы, разберемся, с кого спрашивать.

Рекомендации юристов — что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома?

Ситуация непростая и неприятная, особенно, если в квартире сверху никто не живет, а там прорыв трубы. Создается угроза остаться без воды на длительное время.

Останавливаем потоп

Алгоритм, направлен на минимизирование ущерба. Он включает следующие неотложные действия:

  1. Срочно обесточить квартиру.
  2. Вызвать аварийную службу.
  3. Поставить в известность ЖЭК или управляющую компанию.
  4. Попытаться своими силами перекрыть воду в стояке.

При обнаружении потопа еще нет сведений о наличии или отсутствии соседей сверху. Но хуже испорченного имущества – удар током, который приведет к несчастному случаю. Первостепенное действие в такой ситуации – срочно бежать к распределительному щитку и отключать электричество.

Квартира обесточена, теперь нужно:

  1. Уведомить соседей, что они затапливают жильцов.
  2. Обезопасить ценное имущество.

Желательно разделить обязанности. Пока один член семьи пытается связаться с виновниками, стучит им в дверь и набирает их номер телефона, другие члены семьи должны принять меры по сбережению имущества. Мебель, оргтехника, одежда – все это убирается подальше от места попадания воды.

Как себя вести?

Отсутствие виновников на месте происшествий лишает возможности:

  • Оперативно остановить потоп – через их квартиру это быстрее, чем дожидаться аварийную службу;
  • Обговорить условия соглашения о компенсации ущерба, составить и подписать этот документ.

Но соглашение можно составить позже, а пока необходимо принять меры, чтобы зафиксировать причиненный ущерб, составить необходимые документы.

  1. Составить акт о затоплении квартиры.
  2. Провести независимую строительно-техническую экспертизу.

В первом случае нужно обратиться к представителю ЖЭКа или управляющей компании, который составит акт. В нем необходима подпись соседей, виновных в потоке. В противном случае, в присутствии свидетелей в акт заносится запись, что соседей нет.

Важный нюанс, который усложняет ответ на вопрос, что делать, если заливают соседи сверху, а их нет дома, – точное установление места прорыва. Если вода льется сверху, совсем необязательно, что виновниками являются жильцы квартирой выше. Это могут быть соседи:

  • Несколькими этажами выше;
  • Из соседнего подъезда, с которыми смежные стены и коммуникации.

Задача усложняется, если потоп происходит в будний день посреди рабочего дня, и никого нет дома.

Как понять, что жильцы дома (не открывают дверь)?

Но виновники могут не открывать дверь намеренно. Они понимают, что чем дольше им не предъявят претензии, тем выше вероятность, что получится избежать материальной ответственности. Узнать об их присутствии можно по прямым и косвенным признакам:

  • Свет в комнатах;
  • Шаги, звук посуды и вымывания пола;
  • Расход электричества (если электросчетчик выносной);
  • Шум слива воды в туалете, ванной;
  • Звук сотового телефона при попытке дозвониться до хозяев квартиры;
  • Другие характерные приметы, указывающие на наличие виновников дома.

Горячие головы предлагают в таких ситуациях, когда соседи заливают, а их нет дома, вызывать участкового и вскрывать дверь. Но этого не следует делать, потому что российское законодательство охраняет права частной собственности, подобные действия незаконны. Наконец, вменяемый сотрудник полиции откажется от подобной авантюры и будет прав.

Вот вопросы, которые можно решить с помощью участкового:

[1]

  1. Связаться с виновниками по телефону и вызвать их домой.
  2. Ускорить вызов аварийной службы и представителей ЖЭКа, управляющей компании.
  3. Засвидетельствовать (по его желанию) в акте факт затопления и отсутствия соседей.

Составляем акт без владельцев квартиры

Как только ликвидирована угроза дальнейшего затопления и нанесения еще большего ущерба, нужно приступать к фиксации факта залива квартиры. Акт – это основной документ, пострадавшему обязательно нужно получить его. Его отсутствие резко сокращает шансы на возмещение причиненного вреда. Он является:

  • Для суда – основанием для удовлетворения исковых требований;
  • Для виновника – поводом для добровольного возмещения ущерба.

В акте отражается:

  1. Само происшествие, его дата и место.
  2. Присутствующие лица – работники аварийной службы, ЖЭКа, участковый, другие соседи.
  3. Причина затопления.
  4. Перечень и степень испорченного имущества.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документ подписывают все лица, которые включены в него. Обязательно указывается отсутствие владельцев квартиры, виновных в происшествии.

Иногда аварийная служба и представители управляющей компании едут на место происшествия долго. Пострадавшие могут понимать, беря во внимание аналогичные ситуации в прошлом, что всех этих лиц они могут дожидаться не один день. Возникает новый вопрос о том, что делать, если затопили и никто в ближайшие часы из служб и ЖЭКа не приедет.

Вероятно, что перекрывать воду, составлять и подписывать акт придется самостоятельно. В него вписываются:

  • все сведения, указанные выше;
  • данные об отсутствии представителей управляющей компании и аварийной службы;
  • данные свидетелей.

Последние вместе с пострадавшим подписывают документ.

Оценка ущерба и подача в суд

Полученный акт – это полдела для возмещения причиненного вреда. Предстоит провести оценку через экспертизу. Ее проводят строительные эксперты, у которых есть сертификаты, выданные государственным судебно-экспертным учреждением. Услуга платная, расходы на нее включаются в исковое требование либо в сумму компенсации по соглашению или мировому договору.
Читайте так же:  Как провести межевание земельного участка

Проведя все необходимые мероприятия, указанные выше, на руках у пострадавших должны оказаться:

  1. Акт потопа.
  2. Строительно-техническая экспертиза.

На их основании составляется исковое заявление в суд. Все данные уже указаны в документах, на которые необходимо ссылаться при составлении самой жалобы. К иску прикладываются копии акта и экспертизы, весь пакет документов готовится в двух экземплярах (один для ответчика) и направляется в суд.

Основные сложности связаны с поведением соседей, которые:

  • Не проживают по указанному адресу, их местонахождение неизвестно;
  • Намеренно уклоняются от получения повестки в суд.

В этих случаях остается обращаться к участковому или к услугам детектива, которые установят местонахождение виновников потопа. В других случаях рассмотрение дела проходит в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным правом. Законом отводится на это 2 месяца. Решение суда может обжаловаться в апелляции и кассации.

Полезное видео

Заключение

В целом, алгоритм действий, в с ситуации, когда топят сверху, несложный. Основная рекомендация относительно того, что делать, если залили соседи сверху и не открывают, – не паниковать, устранить течь и принять меры по фиксации нанесенного ущерба. Виновники могут появиться позже, но желательно, чтобы к этому моменту на руках был акт.

Сразу нужно действовать так, будто соседи не появятся, и придется обращаться в суд. Такая линия поведения наиболее выигрышна, поскольку не оставляет места для неприятных неожиданностей. Хуже, когда в надежде на добросовестное поведение соседей приходится сталкиваться с хамством и непорядочностью.

Заливают соседи сверху что делать если их нет дома куда звонить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Заливают соседи сверху что делать если их нет дома куда звонить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Не получится заменить обычный потолок натяжным. Основная задача судьи – заставить виновного восполнить вред, а не улучшить условия пострадавшего.

Вот тут мы вам и подскажем как правильно поступить и поможем разобраться в соответствии с законом РФ кто действительно виновен в потопе.

При себе следует иметь фотоаппарат или телефон, где вы смогли бы зафиксировать источник затопления. Но следует заметить, что в соответствии с Конституцией РФ, затопившие соседи имеют полное законное право не пускать вас на порог своей квартиры, а тем более делать фотоснимки, хоть вы и потерпевшая сторона.

Компенсация причиненного затоплением ущерба в судебном порядке

Важно! Вы не имеете право выламывать дверь в соседскую квартиру, даже если жильцы затопили и не отвечают на звонки. Даже если своими действиями вы спасете весь подъезд от затопления, взлом двери будет расцениваться как незаконное проникновение и собственник может повлечь вас к уголовной ответственности. Чтобы прекратить потоп, вызовите аварийную службу.

Закон РФ от 18 апреля 1991 г. «О милиции» — право входить в жилые помещения и осматривать их при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступления, при наличии достаточных оснований полагать, что в этом помещении совершено или совершается преступление или произошел несчастный случай, а равно для обеспечения личной и общественной безопасности предоставлено сотрудникам милиции.

Однако помните, что заявление должно быть качественно оформлено, в нем должно содержаться детальное описание событий. Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых отправляется заказным письмом можно с уведомлением или без, но обязательно заказное письмо (получение можно отслеживать по почтовому идентификатору). Почтовый чек и уведомление о вручении будут являться доказательствами направления претензии адресату.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Подписать акт должны все члены комиссии: представитель ЖЭКа (или другой управляющей компании), виновник, потерпевший.

Истечение срока давности не запрещает пострадавшему подавать иск в суд. Заявление будет принято и назначено к рассмотрению. Если ответчик не обратит на это обстоятельство внимания, то может быть принято решение о взыскании ущерба. Лучше не рассчитывать на рассеянность, неграмотность виновника, он заинтересован избежать больших трат.

Я не могу выбрать раздел, мне нужно решить вопрос с соседями, если соседи сверху алкаши заливают постоянно?

Что делать если затопили соседи сверху

В присутствии свидетелей сфотографируйте и снимите на видео последствия потопа: потеки на потолке, стенах, повреждения напольного покрытия, мебели, техники. Если разбирательства дойдут до суда, вы сможете использовать фотографии и видео чтобы доказать размер причиненного ущерба и сумму причитающейся компенсации. Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб.

Ими могут быть соседи, родственники истца. Родители, взрослые дети будут опрошены судьей. Их заинтересованность в судьбе пострадавшего не помешает подтвердить причиненный вред.
Во втором случае можно составить претензию на имя собственника квартиры – виновника затопления. Она пишется в произвольной форме, но должна быть адресована соседу. В тексте следует описать суть проблемы, добавить предложение возместить ущерб. Стоит отметить, что в случае отказа или игнорирования предложений пострадавший обратится в суд.

[2]

В случае, если ваших соседей не оказалось дома, то следует на время перекрыть воду в вашем подъезде. Для этого можно вызвать слесаря с ключами от подвала в управляющей организации. Также из управляющей компании вам нужно вызвать ее представителей, чтобы вы могли составить акт затопления квартиры.

[3]

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Мебель в квартире надо спрятать под клеенку, чтобы ущерб был меньше. После этого можно приступить к вытиранию воды.

Если затопивший избегает встреч, не открывает дверь, не отвечает на телефонные звонки, придется отправлять ему уведомления об оценке, предложение добровольно оплатить ремонт. Отсылать документы нужно по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении. Они понадобятся в суде, если не удастся договориться мирным путем.

Второе важное действие состоит в том, чтобы составить акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации.

По закону виновник может присутствовать при оценке последствий аварии. Лучше уведомить его о запланированных мероприятиях за несколько дней. Это можно сделать путем отправки СМС-сообщения, электронного письма или телеграммы.

Ни в коем случае не стоит сразу натравливать на выше живущих соседей вашего любимого добермана или поджидать их в темной подворотне поздно вечером для расправы. Соседи сверху могут быть и не виноваты. Да, да. Это не опечатка. Соседи сверху действительно могут быть не виноваты в том, что затопили вас и еще квартиру под вами.

Можно ли и как потребовать компенсацию?

Суд может постановить решение о привлечении соседей к уголовной ответственности. Подобные нарушения могут закончиться для ответчика выселением из квартиры.

Если в квартире несколько собственников, нужно оформить доверенность на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обратится к юристу. Чтобы узнать точный перечень необходимых документов, позвоните в судебную администрацию.

Скорее всего, если вы давно и хорошо знаете ваших соседей, вы сможете договориться, и дело не дойдет до судебного процесса.

Не нарушайте закон! Что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двери?

Жильцы пострадавшей квартиры стараются как можно скорее выяснить, из-за чего их затопили и пытаются найти виновника.
Многим до боли знакома картина, которая вызывает соответствующие эмоции и мысли: приходишь домой, а там… Стены мокрые, обои вздутые с подтеками, в некоторых местах лампочки не загораются, ковры тоже хоть выжимай, а на потолок без слез невозможно смотреть! И думаешь: «Ну, почему это случилось именно со мной?!».

Читайте так же:  Кто подписывает приказ об увольнении генерального директора по собственному желанию образец и важные

Если случилось так, что вас затопили соседи сверху, то не стоит поддаваться панике, нужно оперативно предпринять меры по прекращению потопа, и заняться тем, чтобы результат затопления и причиненный ущерб были засвидетельствованы.

Также важно правильно и вовремя составить акт о затоплении. Этот документ составляется обязательно в письменном виде в присутствии комиссии, состоящей из жильцов вашего дома и сотрудников управляющей организации.

Правила составления акта при затоплении

Затопление квартиры – это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт.

В начале, определите место, откуда текла вода. Если это кран ваших соседей, то виноваты они. Тут все ясно.

В случае отказа виновника затопления в подписании акта – делается соответствующая запись “от подписи отказался”. Этот акт также будет иметь силу в суде.

ФИО составил данный акт в ходе обследования квартиры №, которая находится по адресу: область, город, улица, № дома, на предмет залива из вышерасположенной квартиры №. Пострадавшая квартира расположена на № этаже, № этажного дома и состоит из № комнат.

Инструкция: затопили соседи сверху что делать и куда обращаться

О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Выкрутите пробку, либо щелкните рубильник автоматического выключателя в состояние «Выкл». Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Имея вышеописанный акт на руках, можно составлять претензию и направлять ее в адрес виновника аварии. К претензии надо обязательно приложить акт фиксации ущерба.

Что делать и куда обращаться, если затопили соседи сверху

Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с управляющими организациями. На неё и возлагается ответственность за целостность коммуникаций.
Если течь была в системе отопления, причем независимо от нахождения радиаторов отопления или полотенцесушителя в квартире ваших соседей – виновата управляющая компания. Пункт 6 части I Правил относит всю систему отопления к зоне ответственности управляющей компании.

Важно! Собственник квартиры должен поддерживать в исправном состоянии все коммуникации, которые находятся в пределах принадлежащей ему недвижимости. Поэтому ответственность за последствия аварии несет сам владелец.

Если удалось выяснить, что виновны соседи, не открывающие дверь, необходимо вызвать аварийную службу ЖЭКа или представителей управляющей компании. Они имеют полномочия закрыть вентиль подачи воды на общем стояке, прекратив вытек воды в запертой квартире.

Надо наведаться к соседям сверху, может, проблему удастся решить сразу на месте, если протечка небольшая и соседи — люди адекватные. Заодно поинтересуйтесь, возможно, они уже вызвали аварийную службу.

Выбирая оценщика, стоит остановить свой выбор на организации с лицензией и положительной репутацией. Оценка будет максимально достоверной, если у хозяина квартиры остались чеки от приобретения испорченного имущества.

Заливают соседи сверху, дверь не открывают, УК бездействует, куда жаловаться?

Каждый раз, когда соседи сверху сливают воду, у меня с труб в туалете начинает капать вода. Ходил к соседям — дверь не открывают. В Управляющей компании пояснили, что течь может с 8 или 9 этажа и проблема в трубах (я живу на 7м). Чтобы решить проблему должен придти сантехник и выяснить с какого этажа течет, но ни соседи с 8, ни соседи с 9го этажа дверь ему не открывают. Поэтому в УК предложили ловить соседей договариваться с ними о приходе сантехника. «Поймать» соседей я не могу. Что делать в этой ситуации, куда жаловаться, куда обращаться? Ситуация уже достаточно сложная, в туалете постоянная влажность, вода доходит даже до соседей снизу.

Ответы юристов ( 1 )

Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на УК. В заявлении моете указать, что Вас топят по их вине, тогда уже в интересах Управляющей компании будет разобраться по чьей вине происходит затопление в Вашей квартире. Так как вина действительно может быть УК, так как протекать трубы могут до стояка. В том случае, если никакие действия предприняты не будут. Вам при затопе, необходимо будет получить акт о затопе, сделать оценку причиненного вреда и выходить с исковым заявлением к УК. Там уже она точно будет заинтересована в том, чтоб найти виновника.

Что делать если тебя топят соседи сверху а их нет дома

Домашний потоп, как и постоянный шум или запах табака для некурящих людей – это всегда неприятно. Но если с потолка всё-таки хлынул самый настоящий поток и речь идёт о реальном ущербе, важнее всего не теряться.

Что делать если соседи сверху топят

Домашний потоп, как и постоянный шум или запах табака для некурящих людей – это всегда неприятно. Но если с потолка всё-таки хлынул самый настоящий поток и речь идёт о реальном ущербе, важнее всего не теряться.

В подобных ситуациях очень много зависит от ваших отношений с соседями сверху.

Печальная практика показывает, что при подобных обстоятельствах дружба может привести к обману, а мирное сосуществование превратиться в войну.

Позднее сможете спокойно решить, как и в каком направлении пускать их в дело.

Куда Звонить, Если Соседи Сверху Затапливают,

И начнем мы с рассказа о том, куда обращаться, если вас залили соседи сверху.

Иногда подобные проблемы решаются между людьми в полном смысле слова по-соседски.

  • Виновники коммунальной аварии осознают свой проступок, соглашаются с требованиями соседей снизу и тут же компенсируют ущерб. В большинстве ситуаций приходится обращаться: В любых ситуациях с заливом квартиры важно не поддаваться на уговоры, провокации и сомнительные сделки, которые хоть как-то могут нарушить ваши права.
  • Запасайтесь терпением и помните, что стараетесь для себя.
  • Бегите к соседям, и если они не открывают дверь, то звоните в управляющую компанию и вызывайте слесарей, чтобы отключить воду. Компания «Уют-Сервис» уже 7 лет в юридической сфере.

Весь материальный ущерб вам восполнят и вы вернете Вашей квартире привычный вид.

Самое главное — не растеряться, сохранять трезвый рассудок, и помнить о порядке действий при затоплении.

Меня топят соседи что делать Все о законах и

Затопили соседи что делать если их нет дома

Сотрудники из управляющей компании под любым предлогом будут отказываться от посещения вашего жилья в этот день. Осмотр вас не устроит, нужен только Акт о затоплении.

  • Если они придут на другой день, то уже сложнее доказать свои права в суде.
  • После 3-4 дней снова вызывайте их для составления дефектного акта, в котором надо указать список вещей, и размер нанесенного ущерба для каждой из них. Некоторые безответственные управляющие компании никак не реагируют на вызов.
  • Обязательно сфотографируйте все или снимите на видео. Отправьте им заказное письмо с копией описи вложения или отнесите им сами.
Читайте так же:  Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собствен

На вашем экземпляре пусть ставят отметку о принятии. Иногда трескается старый стояк, или образуется трещина в трубе между перекрытиями, и начинается потоп.

Важно знать, что если квартира, которая затопила вас, не приватизирована, то вину за ущерб несет управляющая компания, а не жильцы.

Что делать если тебя залили соседи сверху —

Лучше решить проблемы залива мирно с соседями, и для этого составить соглашение в письменном виде, с указанием сроков получения и конкретных сумм денежных средств, если они обязуются выплачивать вам по частям. Вызываем независимую экспертизу Соседи не открыли дверь, заявив, что у них в квартире сухо.

Другой вариант, когда они не согласны со стоимостью ремонтных работ и материалов.

В обоих случаях, надо позвонить и заказать независимую экспертизу помещения. Других соседей пригласите в свидетели, а еще лучше своих знакомых.

Что Делать Если Заливают Соседи Сверху А Их

Предупредите ваших виновников залива за 3 дня об экспертизе. Напоминаем: для Вас все наши услуги бесплатны, все затраты будет обязан погасить виновник аварии.

В любом случае, лучше позвоните нам сразу после затопления, Вам объяснят все максимально подробно.

    «Уют-Сервис» Материальный ущерб, наступивший в результате затопления, регулирует ст. В ней сказано о том, что виновное лицо должно полностью возместить нанесенный вред.

При этом обязательно нужно соблюсти территориальную принадлежность. Так, если размер компенсации менее 500 МРОТ, то решение сможет принять мировой судья.

Выбор инстанции, в которую следует подавать исковое заявление, напрямую зависит от суммы нанесенного вреда. Если определить сумму компенсации не представляется возможным или ее размер больше вышеуказанной, то вопрос будет решаться в районном суде.

Судебное разбирательство возможно только в том случае, если стороны располагают доказательствами, то есть сразу следует подготовить фото и видео материал.

Отсюда вывод: если вас залили – подготовьте все связанные с этим документы.

Последний документ должен быть написан в присутствии обеих сторон и скреплен их личными подписями.

Что делать, если соседи сверху затопили

Кроме того, следует поставить в известность соседей, чтобы они могли спасти ценные вещи от пагубного воздействия воды.

  • После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения.
  • Пока всеми движут негативные эмоции, лучше не обсуждать порядок выплаты компенсации.
  • А вот причину случившегося рекомендуется выяснять по горячим следам.
  • Утечка может случиться ввиду следующих обстоятельств: Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте.

Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя.

Топят соседи сверху что делать — Ремонт

Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт (отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т.д.).

  • Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека.
  • Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу?
  • Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами.
  • Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями.

Когда взаимоотношения, связанные с затоплением, будут исчерпаны, можно обезопасить себя распиской, свидетельствующей об отсутствии претензий.

Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба.

Судья, конечно же, примет справедливое и верное решение, но этот вариант требует больших временных затрат.

Что делать, если затопили соседи сверху куда

Поэтому лучше сразу направиться к пострадавшей стороне, и узнать, какой исход является наиболее приемлемым для нее.

Нужно изучить документы, доказательства и определить оптимальный размер компенсации.

Топят соседи сверху что делать — Ремонт

Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей.

  • Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.
  • Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери.

В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц.

Что делать, если затопили соседи сверху куда

Таковыми могут являться: сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), службы оценки, а также суда.

  • При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб.
  • Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.
  • Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны.
  • Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто.
  • Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким.

В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда.

Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом.

Причина затопления – разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату.

Масштабность причиненного ущерба отражена в акте, составленном специалистами, а также подтверждается свидетельскими показаниями.

Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба.

Сумма, отраженная в исковом заявлении, компенсирует следующие расходы: Пострадавшая сторона передала суду следующие документы: акт о затоплении, исковое заявление, договор с юристом, квитанции об оплате и т.д.

Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия.

Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится.

  • В данном случае суд встал на сторону истца и удовлетворил требование о взыскании ущерба в полном объеме.
  • Затопление квартиры – это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт.
  • Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника.
  • Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.
  • Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб.

О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта.

Источники


  1. Скурихин, А.П. Испанско-русский юридический словарь: моногр. / А.П. Скурихин. — М.: Русский язык — Медиа, 2014. — 552 c.

  2. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.

  3. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.
  4. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.
  5. Гришаев, П.И. Немецко-русский юридический словарь / П.И. Гришаев, Л.И. Донская, М.И. Марфинская. — М.: РУССО, 2016. — 622 c.
Не нарушайте закон! что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или же они не открывают двер
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here