Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной

Экспертное мнение на тему: "Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной?

Вопрос от Супрунниковой Инны Аркадьевны

г. Москва Московская область

Живу в новом доме, на этаже 6 квартир, некоторые сдаются, и туда ходят гости очень сомнительного вида. Кроме того, кто-то регулярно подбрасывает пакеты с мусором то к одной квартире, то к другой. Хочу вычислить злоумышленников, а для этого собираюсь установить видео­камеру над своей дверью. Необходимо ли мне для этого согласие сосе­дей или разрешение УК?

ответ UrOpora.ru

Для установки видеокамеры в парадной необходимо провести собрание собственников жилья, на котором будут приняты решения об установке видеокамеры, опре­делении места установки и места, откуда будет вестись наблюдение. Принятые решения должны быть оформлены протоколом. Также по­сетители парадной должны быть проинформированы об установ­ке видеокамеры.

Следовательно, установка видеокамеры в парад­ной будет законной только в случае принятия собранием собственни­ков жилья дома коллективного ре­шения об этом и при использова­нии информирующих табличек.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Установка видеонаблюдения на общей территории МКД

Для установки системы видеонаблюдения в МКД необходимо:

  • провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения;
  • определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках);
  • определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и проч.;
  • оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Фото- и видеоизображение человека относятся к его персональным данным, поскольку любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, является персональными данными (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон № 152-ФЗ)).

Обработка таких данных, в том числе их сбор, хранение, извлечение, распространение, удаление и уничтожение может осуществляться только с согласия гражданина – субъекта персональных данных (п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона № 152-ФЗ).

Поэтому житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру и таким образом получая возможность наблюдать и фиксировать передвижения соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме (ч. 4 ст. 9 Закона № 152-ФЗ).

При определенных обстоятельствах фото- и видеоизображение человека получают статус не просто персональных данных, а биометрических персональных данных (ст. 11 Закона № 152-ФЗ). Это происходит, когда с помощью фотографии и видеозаписи устанавливается личность субъекта.

Обработка биометрических персональных данных без согласия гражданина может производиться только в предусмотренных законом случаях (ч. 2 ст. 11 Закона № 152-ФЗ), например, в случаях, предусмотренных законодательством РФ об обороне, о безопасности, о противодействии терроризму.

Согласно разъяснениям Роскомнадзора «О вопросах отнесения фото- и видео- изображения, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенности их обработки» материалы видеосъемки в публичных местах и на охраняемой территории не являются биометрическими персональными данными до передачи их для установления личности снятого человека, поскольку не используются владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим ее эксплуатацию, для установления личности.

Таким образом, если установленной видеокамерой нарушаются ваши права, вы можете подать иск на соседа с требованием демонтировать устройство, а также компенсировать моральный вред. Кроме этого, можете обратиться с жалобой в прокуратуру. В обоснование своих требований нужно в первую очередь указать, что камера установлена с нарушением жилищного законодательства и Федерального закона «О персональных данных».

Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной?

Какой закон,нпа регулирует возможность/запрещение установки видеонаблюдения в подъезде / холле общего пользования многоквартирного дома(к примеру у лифта на этаже)?

Необходимо ли согласовывать с соседями подобную установку?

В подъездах многих домов уже установлено в.наблюдение(муниципалитетом или УК). Не помню,что бы они это согласовывали с жильцами.

Все действия они согласуют с УК. А УК должна согласовывать с собственниками многоквартирного дома, а нас, как и у вас всем все до фонаря, поэтому УК решение принимает сами. Я думаю было так сделано.

Волга-Волга

А я думаю, что, поскольку видео устанавливается в местах общего пользования, то это требует согласования с жильцами. Кроме того, за чей счёт банкет? Кто и с какой целью просматривает записи?
Прямого запрета на установку видео вы не найдёте. Но требовать убрать его, опираясь на нормы о вмешательстве в личную жизнь, увеличением оплаты за жильё и пр. — думаю, можно. Если убрать самовольно — сразу найдётся хозяин, припишут кражу. Так нельзя.
Или требуйте проведения референдума )))

RSL

quote: Originally posted by RSL:

Какой закон,нпа регулирует возможность/запрещение установки видеонаблюдения в подъезде / холле общего пользования многоквартирного дома(к примеру у лифта на этаже)?

Необходимо ли согласовывать с соседями подобную установку?

В подъездах многих домов уже установлено в.наблюдение(муниципалитетом или УК). Не помню,что бы они это согласовывали с жильцами.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

——————
Жизнь хороша, если есть ППШ!

RSL

quote: Originally posted by Ignat:

Ибо общее имущество и всё такое

вот я и говорю — причины и законы нужны, а то имущество.
На «общем имуществе» ЙУХ написано и никого не беспокоит обычно

beerwolf Я как в квартиру новую заехал так сразу купольную камеру приделал-пол года ни кому ни чего ненадо
RSL надеюсь и следующие 150 лет никто не «хватится», но ведь млять найдется же всегда «чудак».. (баба яга против) и сделает все не так(с). Потому и интересует НПА и закон.
Лавкрафт Участник novokol из Новороссийска уже посудился с соседкой по этому поводу.
Полимах Это где был муляж (неподключенная вебкамера)?
Ignat

quote: Originally posted by RSL:

вот я и говорю — причины и законы нужны, а то имущество.
На «общем имуществе» ЙУХ написано и никого не беспокоит обычно

Вообще тут ИМХО ситуация как с кондеями — формально во многих городах положено получать согласования на установку. Фактически — 99% забивают на это и вешают «по понятиям», в лучшем случае согласовав с соседями. Да, чаще всего прокатывает без проблем. Но ежели найдётся желающий, кому чем-то не понравится расклад — по суду снять такой недокументированный кондей совершенно несложно, было бы желание.

С кондеями лично проверял, с камерами не доводилось, но планируя ставить видеонаблюдение на доме мы таки будем собирать согласие с большинства собственников.

——————
Жизнь хороша, если есть ППШ!

Полимах

quote: Originally posted by Полимах:
Это где был муляж (неподключенная вебкамера)?

Законна ли установка видеокамер на улице (жилой дом)?

Один из жителей соседнего подъезда установил на углу дома камеры, одна снимает всё перед домом, вторая стоянку с торца. Сказал, что они (не понятно кто только) подъездом решили установить камеры, потому что у них из подъезда пропадают вещи (из колясочной видимо) , а с машин на стоянке пропадают лейбы. Я живу в этом доме 5 лет, у меня 2 автомобиля, никогда ничего не пропадало, даже иногда ночью оставляю в кузове грузовика вещи, не говоря об инструментах, которые там постоянно лежат.

Вопрос в законности таких действий. Запись ведётся круглосуточно, регистратор у него в квартире. Куда жаловаться, и что вообще можно такому жильцу предъявить? Общих собраний никаких не было (ну может быть они своим подъездом действительно собирались, но снимают-то всех!).

Давайте начнем с самого начала.

Вы полагаете, что, установив камеру, Ваши соседи (или Ваш сосед) нарушает Ваши права на частную жизнь, то есть ст.ст. 23, 24 Конституции Российской Федерации, которыми гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. И которые запрещают всякий сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. Это так?

По смыслу закона, частная жизнь — это те стороны личной жизни человека, которые он в силу своей свободы не желает делать достоянием других. Это — своеобразный суверенитет личности, означающий неприкосновенность его среды обитания. Презюмируется, что тайна в данном случае вовсе не прикрывает какую-то антиобщественную или противоправную деятельность.

Здесь очень важный момент — что снимает видеокамера. Как видно из вопроса, камеры снимают стоянку (не конкретно машину или человека в ней) и придомовую территорию. В таком случае, установление видеокамеры не влечет нарушения права на частную жизнь, поскольку как следует из вопроса, камера фактически установлена на улице, на углу дома и с его торца. Улица, даже в непосредственной близости от подъезда дома, где проживает гражданин, не является той средой его обитания, которая неприкосновенна, поскольку это открытое пространство, не обеспечивающее никому права реализации интимных и деловых интересов, скрытого от чужих глаз не в силу установления камеры видеонаблюдения возле подъезда, а в силу самого понятия «улица».

Кроме этого, из смысла закона следует, что те стороны личной жизни человека, которые он в силу своей свободы не желает делать достоянием других, гражданин не будет демонстрировать на улице, даже в непосредственной близости от подъезда дома, в котором он проживает.

Таким образом, установление видеокамер панорамного наблюдения не несет явного и прямого нарушения закона.

[2]

Однако если Вы полагаете, что Ваши права нарушены, Вы можете обратиться в суд.

Другой вопрос: учтено ли мнение собственников этого жилого дома? Однако, если сосед (соседи) не требуют платы за эти камеры, думаю, этот вопрос будет неуместен.

Если при монтаже камер был поврежден фасад здания, его целостность, это привело к порче другого имущества (в том числе общего), тогда можно обратиться с жалобой в управляющую компанию. Однако эта жалоба будет касаться установки камер лишь косвенно.

Установка камер видеонаблюдения

Краткое содержание

  • Законна ли установка камер видеонаблюдения предприятием, в душевой?!
  • Законно ли установка камер видеонаблюдения.
  • В каких местах общежития учащихся запрещена установка камер видеонаблюдения?
  • Нужно ли чье либо разрешение на установку камеры видеонаблюдения в классе?
  • Нужно ли с кем то согласовывать установку камеры видеонаблюдения в общем коридоре?
  • Законна ли установка камеры видеонаблюдения соседом за моим участком и домом?
  • Как правильно составить рапорт на установку ещё одной камеры видеонаблюдения.
  • Камеры видеонаблюдения
  • Установка видеонаблюдения
  • Запись камер видеонаблюдения
  • Видео с камеры видеонаблюдения
  • Штраф с камеры видеонаблюдения

1. Законна ли установка камер видеонаблюдения предприятием, в душевой?!

Юрист Горлышева Е.В., 58192 ответa, 28566 отзывов, на сайте с 26.11.2009
1.1. Если в камеру попадают обнаженные люди, то нет. Уже установлены — обращайтесь в полицию, прокуратуру, трудовую инспекцию.

2. Законно ли установка камер видеонаблюдения.

Юрист Дегтярев В.Л., 756 ответов, 254 отзывa, на сайте с 13.12.2012
2.1. Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, где и как установлео видео наблюдение. С уважением.

3. В каких местах общежития учащихся запрещена установка камер видеонаблюдения?

Юрист Демидова Ю. И., 66 ответов, 43 отзывa, на сайте с 28.08.2018
3.1. Запрещено: в местах частной собственности (напротив квартир) камеры ставятся только с согласия их владельцев;
в подъездах и лифтах многоквартирных домов камеры ставятся с согласия всех (большинства) жильцов;
в туалетных, душевых и ванных комнатах, комнатах отдыха и раздевалках запрещено ставить камеры наблюдения;

4. Нужно ли чье либо разрешение на установку камеры видеонаблюдения в классе?

Юрист Колковский Ю.В., 100045 ответов, 46661 отзыв, на сайте с 05.07.2015
4.1. Нет не Нужно ли чье либо разрешение на установку камеры видеонаблюдения в классе, нужно просто правильное оповещение об этом. ЕСЛИ ВЫ ОТ департамента образования действуете.

5. Нужно ли с кем то согласовывать установку камеры видеонаблюдения в общем коридоре?

Юрист Буланкина С. Н., 69545 ответов, 25114 отзывов, на сайте с 28.12.2015
5.1. Да, с соседями, Александр

6. Законна ли установка камеры видеонаблюдения соседом за моим участком и домом?

Юрист Казакова И.В., 17355 ответов, 6213 отзывов, на сайте с 18.11.2013
6.1. нет, незаконна. Обращайтесь в полицию с заявлением.

Юрист Искендеров Э.Э., 143120 ответов, 44026 отзывов, на сайте с 30.06.2013
6.2. Добрый день. Если он наблюдает за Вами — незаконно. Вызывайте участкового

7. Как правильно составить рапорт на установку ещё одной камеры видеонаблюдения.

Юрист Абраменко А.Ю., 96574 ответa, 34795 отзывов, на сайте с 10.05.2010
7.1. Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишите в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши контакты, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите. Дата, подпись.

8. Я собственник квартиры в многоквартирном доме, при опросе о б установке камер видеонаблюдения и шлагбаума я была против. Но в данный момент мне приходят квитанции об их оплате. Я являюсь инвалидом второй группы и моя пенсия не достаточна оплачивать услуги мне не нужные.

Юрист Нарсия Л. Н., 202 ответa, 132 отзывa, на сайте с 07.10.2017
8.1. Нет деталей по правам на землю, кворуму собрания, поэтому ответы условные.

Если решение об установке камер видеонаблюдения и шлагбаума принято в соответствии с требованиями Жилищного кодекса, то камера видеонаблюдения и шлагбаума являются общим имуществом. И квитанции выставлены на законных основаниях.

Можно обжаловать принятое решение об установке камер видеонаблюдения и шлагбаума, если был нарушен порядок проведения собрания, не было кворума для принятия решения.

При наличии факта нарушения правил и порядка установки шлагбаума, отсутствия прав на землю у собственников дома, нарушение правил дорожного движения, отсутствии необходимых согласований, то можно требовать в суде демонтаж незаконно установленного шлагбаума.

Любой иск может быть коллективным, например, от собственников, которые проголосовали против решения об установке камер видеонаблюдения и шлагбаума, при наличии указанных выше условий.

9. Скажите пожалуйста, достаточно ли 51% голосов жителей дома для установки камер видеонаблюдения в многоквартирном доме? Или нужно 2/3?

Адвокат Кабирова Ю. В., 499 ответов, 222 отзывa, на сайте с 28.10.2016
9.1. Добрый день!
Решения по вопросам реконструкции МКД, использования фонда капитального ремонта; размеров взноса на капитальный ремонт; получения кредита или займа на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД; использования земельного участка, на котором расположен МКД; использования общего имущества собственников в МКД иными лицами; определения лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме; наделения совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме — принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
На основании вышеизложенного, решение по вопросу установления камер видеонаблюдения в многоквартирном доме принимается не менее 2/3 голосов, поскольку камеры видеонаблюдения обслуживают более одного помещения и относится к электрическому оборудованию.
Желаю Вам удачи!

10. Сосед установил на своем балконе камеру видеонаблюдения, которая частично снимает мой балкон и жд переезд. Какова законность установки камеры и не нарушает ли он закон о не прикосновенности личной жизни?

Юрист Малых А.А., 138126 ответов, 49276 отзывов, на сайте с 29.12.2001
10.1. Само по себе — такое не запрещено, на своей собственности собственник может устанавливать видеокамеру. Если считаете, что этим он нарушает Ваши права — можете обратиться в суд, за соответствующими ограничениями в Вашу пользу.

11. Была проверка прокуратуры в отеле. У нас есть камеры видеонаблюдения, которые пишут и хранят инфо.28 дней. Выписали постановление на установку новых камер, которые по закону должны хранить инфо.30 дней. Правомерно ли это?

Юрист Окулова И. В., 48552 ответa, 25033 отзывa, на сайте с 17.11.2015
11.1. С точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения.

12. На общем собрании мкд решили установить камеры, больше половины жильцов проголосовало за.я против, мне видеонаблюдение не нужно, платить за эти услуги я не хочу. Другие собственники говорят, что сумму за установку камер включат в квитанции жкх и я обязанна буду платить. Можно ли мне отказаться от этой оплаты?

Юрист Попов П. Е., 5620 ответов, 2812 отзывов, на сайте с 26.05.2019
12.1. Нет нельзя. Решение общего собрания обязательно для собственников. Если не будете платить, могут обратиться в суд за судебным приказом и взыщут, еще и судебные издержки понесете. Так вот. Удачи. Мой ответ Вам помог?

13. Законность установки камер видеонаблюдения в местах общего пользования собственником, без прописанных в квартире людей в том числе несовершеннолетних?

Юрист Цатурян М. К., 7744 ответa, 7688 отзывов, на сайте с 03.10.2016
13.1. Если вы имеете ввиду ванную или туалет, то, конечно, их установка незаконна, поскольку будет нарушать неприкосновенность частной жизни. Даже ПРОСТО наличие камер в квартире должно быть согласовано в договоре. Тем более, речь идёт о несовершеннолетних, а их изображение и образ государство защищает ещё более тщательно (ст. 152.1 ГК РФ).

Сосед по тамбуру установил видеокамеру без согласования.

Использование видеокамеры в целях личной безопасности в жилом доме законодательнством не урегулировано. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей и иных требований законодательства (п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25).

Совокупность вышеуказанных норм позволяет сделать вывод о том, что если установленной видеокамерой нарушаются ваши права (например, камерой фиксируется внутренняя часть вашей квартиры и записываются

сведения, составляющие личную и семейную тайну), вы можете подать иск на соседа с требованием демонтировать устройство, а также компенсировать моральный вред. Прецеденты удовлетворения таких требований в судебной практике уже существуют (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2012 по делу № 11-23886/12).

С другой стороны, при определённых обстоятельствах, суд может и отказать в удовлетворении заявленных требований (Определение Московского городского суда от 16.09.2010 по делу № 33-26928). Например, установив, что:

на экране домофона невозможно с помощью конкретной модели видеокамеры увидеть квартиру соседа и в сектор обзора устройства она не попадает;

установка такого устройства фактически не нарушает права соседа, а произведена в целях личной безопасности и сохранности имущества;

право на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны не нарушено.

Можно ли установить камеру в парадной

Главная Ответы на вопросы читателей Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной?

Вопрос от Супрунниковой Инны Аркадьевны

г. Москва Московская область

Живу в новом доме, на этаже 6 квартир, некоторые сдаются, и туда ходят гости очень сомнительного вида. Кроме того, кто-то регулярно подбрасывает пакеты с мусором то к одной квартире, то к другой. Хочу вычислить злоумышленников, а для этого собираюсь установить видео­камеру над своей дверью. Необходимо ли мне для этого согласие сосе­дей или разрешение УК?

Для установки видеокамеры в парадной необходимо провести собрание собственников жилья, на котором будут приняты решения об установке видеокамеры, опре­делении места установки и места, откуда будет вестись наблюдение. Принятые решения должны быть оформлены протоколом. Также по­сетители парадной должны быть проинформированы об установ­ке видеокамеры.

Следовательно, установка видеокамеры в парад­ной будет законной только в случае принятия собранием собственни­ков жилья дома коллективного ре­шения об этом и при использова­нии информирующих табличек.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Законна ли видеокамера в приквартирном коридоре?

Часть 1 ст. 23 Конституции РФ гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются (ч. 1 ст. 24 Конституции РФ).

Использование на законном основании специальных технических средств для сбора информации регламентировано Федеральным законом от 12.08.1995 N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», ст. 5 которого предусматривает, что органы (должностные лица), осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, при проведении оперативно-розыскных мероприятий должны обеспечивать соблюдение прав человека и гражданина на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, неприкосновенность жилища и тайну корреспонденции.

В целях установления порядка реализации указанного закона постановлением Правительства РФ от 10.03.2000 № 214 утвержден Список видов специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, ввоз и вывоз которых подлежит лицензированию.

Согласно указанным документам специальным техническим средством для негласного визуального наблюдения и документирования признаются, в частности, телевизионные и видеокамеры, обладающие по крайней мере одним из следующих признаков:

закамуфлированные под бытовые предметы;

имеющие вынесенный значок входа (RIN — HOLE);

работающие при низкой освещенности объекта.

Бытовые видеокамеры не относятся к числу специальных средств, используемых для получения сведений.

Таким образом, допустимость и правомерность установки камеры видеонаблюдения будет зависеть от целей, преследуемых гражданином, а также технических характеристик установленного оборудования.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В подавляющем большинстве случаев судебная практика носит отрицательный характер. Суды, отказывая в требованиях об обязании демонтировать видеокамеры, указывают на недоказанность факта вмешательства в личную жизнь заявителя и принимают доводы ответчика о преследовании целей обеспечения собственной безопасности и сохранности собственности.

Ремонт в квартире нужно согласовать с соседями по времени и работам?

Ремонт пыльное шумное занятие. Для хозяев еще нервное и затратное. Соседям будет мешать звуки, запахи, грязь ремонтных работ. Как оградить себя от претензий соседей? Нужно для них письменное или устное уведомление. Надо от них получить согласие письменное или устное на проведение ремонта? Чтоб оградить себя от жалоб и скандалов.

Ремонт занятие хлопотное. Чтобы оградить себя от претензий и жалоб соседей достаточно производить работы по ремонту помещений строго с 7-00 до 22-00. Если у Ваших соседей маленькие дети, то, чисто по-человечески, узнайте когда дети ложатся спать днем. В это время производите работы, которые не вызывают шум(покраска, наклейка обоев). Никаких согласий от соседей на производство работ от Вас не требуется. При работах по перепланировки помещений требуются разрешения и согласования от контролирующих государственных органов.

Если ремонт выполняется в дневное время в будние дни, то официально никакого согласия от соседей не требуется (за исключением случаев, когда проводятся такие работы, при которых затрагиваются какие-то общие коммуникации, конструкции и т.п.).

Но с соседями лучше все-таки предварительно договориться, сообщив им время проведения шумных ремонтных работ. В этом случае у них будет возможность уйти из своей квартиры, например, на прогулку или по магазинам, чтобы меньше ощущать дискомфорт от громкого шума.

Также желательно в конце каждого дня, когда проводится ремонт, лично убирать лестничную площадку и саму лестницу, если она запачкалась строительным мусором. И самому будет приятнее, и соседи это оценят положительно.

Законность (правомерность) установки видеонаблюдения

Очень часто к нам приходят вопросы о законности установки видеонаблюдения в том или ином случае.

Люди часто считают, что видеонаблюдение было установлено незаконно. Вообще, многие считают незаконным всё, что им не нравится. Спорят с соседями, которые установили камеры, требуют собрать подписи со всех жильцов и т.п. Но что происходит на самом деле? Когда можно вести видеозапись, а когда и где нет? Нужно ли согласие жильцов на установку видеонаблюдения? Давайте разберёмся и сформулируем ряд советов, которые помогут сберечь нервы и избежать проблем с законом.

Безусловно, само по себе видеонаблюдение — нужная и полезная вещь. Оно позволяет фиксировать различные события с последующим просмотром и «разбором полётов». Помогает решить спорные моменты, в том числе и раскрытие преступлений и правонарушений. Видеокамеры используются в магазинах для пресечения воровства, в офисах — для контроля сотрудников, в подъездах — для контроля порядка. Количество возможных применений систем видеонаблюдения бесконечно. Однако в некоторых случаях подобные действия могут нарушать закон и быть незаконными.

Законодательство не даёт прямого ответа на эти вопросы. Нет никакого «закона о видеонаблюдении» или что-то типа того. Однако существует ряд случаев, когда ведение видеосъемки, её хранение и последующее распространение является незаконным. В предыдущей статье о том, являются ли видеозаписи доказательствами в суде, мы уже затрагивали частично эти вопросы. Повторим их кратко.

Нужно ли согласие жильцов на установку видеокамер?

Очень часто нас спрашивают, надо ли получать согласие соседей и остальных жильцов в доме на установку видеонаблюдения. Тут есть две ситуации, в которых согласие точно нужно и в которых согласие точно не нужно (если не нарушается закон о частной жизни).

Согласие жильцов на установку камер точно нужно, если вы планируете устанавливать видеонаблюдение совместно (скидываться), и тем более, если планируется внести в ежемесячную плату стоимость обслуживания этой системы. При этом жильцы имеют право отказаться как от участия в установке, так и от ежемесячной оплаты за обслуживания системы видеонаблюдения. Спорные моменты могут наступить, когда такое прописано в договоре на обслуживание жилья. Здесь без помощи юристов не обойтись!

И согласие жильцов точно не нужно, если вы устанавливаете видеокамеры для себя и за свой счёт. Главное при этом не нарушать частную жизнь других людей.

Нарушение частной жизни

Прежде всего, видеонаблюдение вне закона, если оно нарушает частную жизнь. Дело в том, что установка и ведение видеонаблюдения может приравниваться к сбору информации о частной жизни, что без согласия человека является незаконным.

Конституция РФ, статья 23: 1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну… […]

Однако понятие частной жизни трактуется настолько широко, что бывает трудно разобраться — нарушается оно или нет. Оставим тонкости юристам, и расскажем самые важные моменты, на которые надо обращать внимание.

Частной жизнью считается деятельность человека, которая касается только его самого, если она не носит противоправный характер.

Работа не является частью частной жизни

Как следует из определения, взаимоотношения чужих людей не относятся к частной жизни и не попадают под это определение. Поэтому всяческое видеонаблюдение за сотрудниками или за посетителями вроде бы не нарушает частную жизнь. Но это не совсем так. Например, нельзя устанавливать видеокамеры в раздевалках, туалетах, медицинских кабинетах и т.п. помещениях.

Кроме того, люди могут вести частную жизнь и в общественных местах. Целоваться, встречаться и т.д. Семейная тайна также подпадает под защиту частной жизни. Как быть? Как не нарушить закон?

Всё меняется, если человек даёт своё согласие.

Нельзя записывать частную жизнь без согласия человека, а с согласием — можно!

Что это значит? Например, ясли вы хотите с кем-то сфотографироваться, то надо спросить у него разрешение? Да. Также и с видеосъемкой? Да.

Но что-то никто не спрашивает нашего согласия на видеосъемку, например в магазине. Зато везде установлены таблички типа «Ведётся видеонаблюдение». И не просто везде, а прямо на дверях. Нельзя зайти в магазин и не увидеть эту табличку. Оказывается, видя такую табличку и заходя в такой магазин мы выражаем своё СОГЛАСИЕ на видеозапись. Вот и всё! Дальше, если в магазине какие-то образом на камеру попадет что-то из частной жизни человека — это уже не будет нарушением закона. Т.к. человек видел табличку, зашел и этим выразил своё согласие на ведение видеозаписи.

Не будет нарушением закона видеозапись, полученная на общественном мероприятии, если она велась не с целью сбора и раскрытия информации о частной жизни отдельного человека. То же самое касается различных выставок, спортивных мероприятий и т.п.

Правильные советы как не нарушить закон при установке видеонаблюдения

Чтобы не лезть в юридические дебри, опишем ряд советов, которые помогут вам избежать проблем с законом при установке видеонаблюдения:

    Никогда не устанавливайте камеры, так чтобы они «заглядывали» в квартиру или на территорию частной собственности.

Апелляционное определение Ростовского областного суда от 22.09.2015 по делу N 33-13488/2015.
Жильцы в многоквартирном доме установили рядом со входом в свою квартиру камеру видеонаблюдения. Соседи подали в суд, т.к. камера направлена на их дверь. Однако суд установил, что видеокамера, установленная над входом в квартиру ответчика, способна зафиксировать только действия, происходящие на лестничной площадке и лестничном марше, не позволяет зафиксировать вход в квартиру истца. Суд пришел к выводу о том, что действия ответчика по установке камеры видеонаблюдения в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истца, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований о демонтаже видеокамеры и взыскании компенсации морального вреда.

Плохие советы

Чаще всего защищать свои права приходится не тем, кого снимают, а владельцам систем видеонаблюдения. Недовольные жильцы, посетители и клиенты пишут заявления, обращаются в суд. И вот уже владельцу видеокамер надо отвечать на вопросы и доказывать, что он прав.

К счастью, в таких вопросах действует преимущество (презумпция) невиновсности. Доказывать нарушение должен заявитель (обвинитель). Заявление или иск ещё ничего не доказывают.

То, что камеры установлены, ещё не значит, что они включены. Система может быть просто не доделана и не функционировать. Какие могут быть претензии к неработающей системе? Работающая камера ничем не отличается от неработающей. На ней не зажигается табличка «ведется запись». Правда в темноте у работающей камеры зажигаются светодиоды. Но можно поставить камеры и попроще.

Ставьте камеры молча. Всем недовольным можно сказать, что они пока ещё не включены. Не ввязывайтесь в споры. В случае проблем настаивайте на том, что видеозапись не велась, не сохранилась, нет жесткого диска, система не доделана. Это крайний случай, но мысль, думаю, понятна.

Порча частной собственности (ваших видеокамер) — уголовное преступление. Объясните и это недовольным.

В целом, желаем вам не попадать в подобные проблемы. Видеонаблюдение — важная и полезная система безопасности. Устанавливайте её грамотно!

Право на установку камеры видеонаблюдения без согласования с соседом

имею ли я право установить видео камеру у себя в секции с соседом не спросив его так как он мне мстит

Ответы юристов ( 1 )

Здравствуйте!
Формально необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о манипуляциях с общим имуществом (ведь камеру нужно будет подключить к источнику питания, и если для этого придется осуществлять какие-то действия со стенами в подъезде, например, то мстительному соседу отсутствие такого решения может сыграть на руку).
Кроме того, желательно не осуществлять видеонаблюдение негласно (нужна предупредительная надпись о том, что ведется видеонаблюдение).

Законы о видеонаблюдении, которые необходимо знать

Как правило, видеонаблюдение используется с целью контроля безопасности или анализа информации объектов, автомобильных номеров, или людей при помощи специального оптико-электронного оборудования.

Видеонаблюдение может быть установлено как на открытых, так и на закрытых объектах, представляя целый комплекс оборудования состоящего из камер, блоков питания, устройств для осуществления регистрации, а также связующих линий. Использование таких мер позволяет осуществлять контроль и безопасность в развлекательных заведениях, магазинах, и частных территорий.

Благодаря скрытому видеонаблюдению вы можете зафиксировать попытки кражи вашего имущества, а также пресечь другие правонарушения, например, на дороге. В офисах при помощи видеонаблюдения руководство может контролировать трудовую деятельность персонала, следить за сервисом обслуживания клиентов, а также пресекать противоправные действия посетителей этого заведения.

В случае возникновения спорной ситуации, видеосвязь помогает найти выход из ситуации, и определить кто прав. Хотя видеонаблюдение и является полезным во многих ситуациях, все же существуют некоторые ограничения на проведения съемки, которые необходимо учитывать, чтобы самому не стать нарушителем закона.

В данной статье мы рассмотрим все законы о видеонаблюдении для общественных и частных мест, узнаем в каких случаях нужно узаконивать установку камер.

Нормативные акты, регламентирующие видеонаблюдение

Ситуацию в Российской Федерации усложняет то, что не существует отдельного нормативного акта, который регламентирует правила установки видеонаблюдения. Следовательно, нет смысла искать отдельный закон о видеосъемке. Поэтому руководство по использованию необходимо искать в других законах, где есть замечания, которые касаются организации видеонаблюдения.

Например, информация о защите персональных данных прописана в федеральном законе п. 1 ст. 22. На основании этого законодательства любые сведения, которые идентифицируют человека как личность, могут быть приравнены к личным данным. Однако если видеосъемка осуществлялась для контроля безопасности, в этой ситуации данный закон не распространяется.

Если возникнет правонарушение, которое будет зафиксировано видеонаблюдением, лица участников этого правонарушения будут идентифицированы в целях правового разбирательства и дознания. Этот закон основан на Уголовно-процессуальном и Административно-судопроизводственном Кодексом РФ. В то же время в России нет строгих регламентов по использованию материалов записанных на камеры видеонаблюдения, которые могут быть привлечены в судебном разбирательстве.

Что необходимо для получения разрешения на установку видеонаблюдения?

Хотя по закону Российской федерации не требуется специальная лицензия на установку оборудования видеосистемы, все же существуют некоторые ситуации, в которых установка этой техники должна быть согласована с государственными органами, для получения разрешения. Также это зависит и от региона России. Например, в Санкт-Петербурге жители многоквартирных домов, которые имеют желание установить камеры видеонаблюдения на фасадах здания, должны получить на это разрешение в государственном архитектурном комитете. Это предусмотрено с целью сохранения архитектурного исторического убранства города.

Кроме того, во всей стране существует закон, который запрещает без ведома других осуществлять сбор информации связанной с частной жизнью других граждан. Поэтому размещая камеру видеонаблюдения, необходимо проинформировать других о том, что ведется видеосъемка. Для этого можно использовать специальную табличку.

Последствия незаконного видеонаблюдения. Закон о скрытом видеонаблюдении.

В том случае, если закон требует получения специального разрешения на видеосъемку, то в случае несогласованного видеонаблюдения виновнику могут грозить штрафные санкции. В данном случае виновник может заплатить штраф, а также осуществить за свой счет демонтаж оборудования, и ремонт в случае нанесения ущерба фасаду здания.

Помимо этого, согласно статье 138.1 УК РФ, запрещается использования скрытых камер, предназначенных для сбора информации. Поэтому покупка в интернет-магазинах таких товаров, как наручные часы, авторучки, игрушки, статуэтки со встроенными камерами является незаконным. Использование таких на первый взгляд безобидных вещей, может привести к лишению свободы сроком до 4 лет, или штрафами до 200 тысяч рублей. Кроме того, данный предмет будет изъят у его владельца.

На основании статьи 137 УК РФ распространение видеосъемки без согласования лиц, которые присутствуют на ней, также является незаконным, так как это сбор личных сведений.

В каких случаях, и какие государственные структуры могут осуществлять видеосъемку?

В случае оперативно-розыскной работы видеосъемка, и другие технические средства могут использоваться. Это предусмотрено ст. 6 Федерального закона.

Согласно статье 13 Федерального закона такие структуры как ФСО, МВД, ФСБ также могут осуществлять съемку в оперативно розыскных целях. Причем, это касается не только открытой, но и скрытой видеосъемки. К этому списку можно также добавить структуры, которые занимаются борьбой с наркотическими средствами, таможенные службы, агенты внешней развертки, и другие структуры, которые производят исполнение наказаний.

На видео: Все о вопросе законности установки скрытого видеонаблюдения.

Законный монтаж видеокамер

В квартире

Хотя квартира является частным владением хозяев, законодательством разрешается устанавливать только открытое видеонаблюдение. В том случае, если в квартире установлены камеры, необходимо предупредить об их наличии наемных работников, например, няню, или гувернантку. Если этого не сделать, то данный работник может подать на хозяев в суд.

В подъездах многоквартирных домов

Подъездное помещение является совместной собственностью всех жильцов, что соответствует п.1 ст. 290 ГК РФ. На основании этой статьи использование подъездного помещения является долевой собственностью, из-за чего все дольщики должны достигать согласия в случае проведения каких-то работ или мероприятий. В том случае, когда жильцы не могут достигнуть согласия, они обращаются в суд. Следовательно, если жилец квартиры решил установить камеру для безопасности и контроля происходящего на лестничной площадке, или во всем подъезде, то это необходимо согласовывать со всем собранием жильцов.

Чтобы собрание жильцов было признано легитимным, его посещаемость должна быть не менее 50%. Все присутствующие должны быть жильцами квартир, которые находятся в данном подъезде. Кроме того, необходимо зафиксировать результаты в протоколе. В случае согласия установки видеонаблюдения, в подъезде должно быть объявление, где будет говориться, что ведется видеосъемка.

В том случае, если хозяин квартиры решил установить камеру на лестничной площадке с целью контроля своей собственности, то по закону у него есть такое право, и в данном случае нет необходимости в сборе собрания. Однако это может привести к спорам между жильцами подъезда, так как другие могут выразить несогласия. Кроме того, могут возникать споры в отношении точного определения статуса лестничной площадки и зоны обзора камер. Чтобы решить споры касательно данной ситуации может потребоваться судебное вмешательство.

Стоит отметить, что судебная практика в подобных разбирательствах является неоднозначной, и исход событий может быть разным. В некоторых случаях суд может решить, что жилец не нарушает ни чьи личные права, и имеет полное право на защиту своего имущества. Однако в некоторых ситуациях жильцу придется демонтировать оборудование, так как в ходе судебного разбирательства могли быть выявлены нарушения в порядке использования совместного имущества.

Во дворе многоэтажных домов

Установка камер видеонаблюдения во дворах многоэтажных домов является законной, так как это общественное место, однако для того чтобы получить разрешение на установку видеооборудования необходимо также организовать собрание жильцов. Также в некоторых случаях необходимо получить разрешение от архитектурного комитета, для монтажа камер на фасады здания.

В частном секторе

По усмотрению хозяев частного дома видеонаблюдение может осуществляться при помощи установки открытой техники. Однако при этом обзор камер не должен попадать на близлежащую территорию соседних домов или участков. Лучше всего сразу решить данный вопрос с соседями, так как если они посчитают, что ваше видеонаблюдение является вторжением в их частную жизнь, они имеют право подать на вас в суд, и не исключено, что технику придется демонтировать.

На предприятии

Как правило, на предприятиях может использоваться видеосъемка для того чтобы контролировать качество продукции, которая там производится, а также для осуществления безопасности рабочего процесса и поддержания трудовой дисциплины. Какой бы ни была цель съемки, монтаж оборудования на таких типах объектов, должен осуществляться в согласии с нормами законодательства России, а также с соблюдением норм частной жизни людей. В сферу личных данных может входить не только семейная или интимная жизнь людей, но и другая информация, которую указывает гражданин при устройстве на работу.

Поэтому во время внедрения видеокамер на предприятии, необходимо оповестить об этом всех сотрудников, которые там работают. Кроме того, необходимо получить письменное согласие от каждого работника на проведение съемки. Если видеокамеры уже установлены, то при устройстве на работу, в трудовом договоре должно указываться, что на предприятии ведется видеосъемка. Все эти меры, позволят избежать судебных разбирательств.

Также стоит во всех помещениях предприятия, где ведется видеонаблюдение разместить таблички, которые будут оповещать об этом. В связи с 1 п. ст. 23 конституции России, каждый гражданин имеет право на личную тайну, а также защиту его имени и чести. В связи с этим, установка камер видеонаблюдения в медпункте, туалете, или раздевалке запрещена.

Подобные меры необходимо предпринимать и в офисных помещениях, при установке камер. Поэтому при найме сотрудников на работу, в договоре должен присутствовать пункт, который будет информировать человека о наличии камер наблюдения в офисе. Кроме того, для внедрения видеонаблюдения в офисе, необходимо получить письменное согласие от всех работников офиса. При этом видеонаблюдение не должно нарушать персональные данные сотрудников.

В учебных заведениях и детских садах

Так как учебное заведение и детский сад является общественным местом, то разрешение на видеосъемку не требуется. Решение об установке такого оборудования может принять директор этого заведения самостоятельно, не согласовывая это заранее. Однако в данном случае необходимо поставить в известность Роскомнадзор, и объяснить цель установки камер. Если камеры установлены, то на территории учебного заведения или детского сада должны быть объявления, о том, что производится съемка. Такие же требования касаются и других заведений относящихся к социальной сфере.

[3]

Заключение

По законодательству Российской Федерации любой гражданин, а также юридическое лицо может осуществлять видеосъемку для того чтобы контролировать рабочую дисциплину, и сохранять личную безопасность, или безопасность своего имущества. Но важно понимать, что съемка становиться незаконной, если в поле обзора камеры попадают лица, которые не дали согласие на проведение съемки их самих, а также их имущества. Поэтому граждане, которые могут быть зафиксированы камерой в той или иной зоне, должны быть обязательно об этом предупреждены.

Право идентифицировать человека на видеозаписи имеют только сотрудники государственных силовых структур, во время проведения оперативно-розыскных работ.

На видео: Подробный обучающий семинар о законности системы видеонаблюдения.

Источники


  1. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.

  2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

  3. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
  4. Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
  5. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
Нужно ли согласовывать с соседями установку видеокамеры в парадной
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Порядок и особенности наследования банковского вклада

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here