Нюансы получения свидетельства о праве на наследство

Экспертное мнение на тему: "Нюансы получения свидетельства о праве на наследство" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как получить свидетельство о вступлении в наследство

Один из вопросов о наследовании связан с необходимостью проведения процедуры вступления. Зачем нужно обращаться к нотариусу? Из этой статьи вы узнаете о том, что такое свидетельство о наследстве, как и в какие сроки его нужно оформить.

Куда обратиться при вступлении в наследство?

Что включает в себя процедура вступления в права наследства? Согласно Гражданскому кодексу РФ все наследники после смерти отдающего должны принять оставленное имущество одним из двух способов:

  • Проявить фактические действия в отношении собственности.
  • Обратиться в нотариальную контору.

Второй способ более распространен, поскольку заявители смогут сразу оформить все бумаги на наследство и вступить в права собственности. Но подать заявление на вступление можно не каждому юристу.

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ оформлением наследства и всех документов занимается нотариус, который ведет свою деятельность по месту регистрации наследодателя.

В случае если определить место проживания умершего невозможно, то принятие имущества осуществляется у нотариуса, который ведет свою деятельность по месту регистрации наследственной собственности или же обслуживает граждан по определенной букве их фамилии. Узнать о том, к какому именно специалисту нужно обратиться, можно в любой нотариальной конторе или палате.

Необязательно посещать юриста лично. Подать пакет документов и обращение можно несколькими способами:

  • Обратиться к специалисту лично.
  • Направить удостоверенные экземпляры бумаг почтой.
  • Осуществить вступление в наследство через представителя.

Обратите внимание на то, что под последним пунктом воспринимается возможность наследника направить за оформлением наследства свое доверенное лицо. При этом обязательно необходимо составить доверенность.

Представительство бывает обязательным, например, если получает наследство несовершеннолетний или недееспособный претендент. Вместо нетрудоспособных получателей, вступить могут только их официальные представители: родители или опекуны.

Свидетельство о наследстве: что это и для чего необходимо

Принятие наследства – это юридическая процедура, проведение которой направлено на установление круга преемников и определения их наследственных прав. Подтверждением права на использование и распоряжение имуществом является свидетельство о вступлении в наследство.

На основании статьи 1162 Гражданского кодекса РФ преемники покойного могут использовать полученное наследство в течение неограниченного срока времени, не оформляя при этом свидетельство о праве на наследство.

Однако для возможности реализовать или управлять наследственным имуществом нужно зарегистрировать свои права на полученную собственность. Сделать это можно в любом регистрационном органе при предъявлении документа, который свидетельствует о праве на вступление. Именно таким документом выступает свидетельство.

За оформление свидетельства установлен специальный нотариальный тариф – госпошлина. Ее необходимо оплатить всем преемникам, которые оформляют свои права на вступление, за исключением претендентов, проживавших с наследодателем до момента его гибели или имевших с ним долевую собственность.

Цена оформления документа – 0,3% от стоимости наследства для родителей, детей, супругов, братьев и сестер умершего (вне зависимости от типа вступления). Все иные получатели должны оплатить 0,6% от оценочной стоимости полученного имущества или доли в нем.

Провести оценку наследства преемники должны самостоятельно, обратившись в государственные органы или к услугам частных компаний.

Порядок оформления свидетельства у нотариуса

Для того чтобы получить свидетельство преемники должны обратиться к нотариусу в течение определенного срока. Порядок вступления в права наследования предусматривает несколько действий: составление заявления, подачу документов и оплату нотариального тарифа (госпошлины).

Первое действие у нотариуса – это составление заявления о выдаче свидетельства. В документе нужно указать:

  • Реквизиты нотариальной конторы и заявителя, от имени которого составляется обращение.
  • Сведения об открытии наследственного дела: информация о наследодателе и список его имущества.
  • Основания для наследования: сведения о наследнике и его типе прав на вступление.

Затем заявление необходимо подписать, поставить личную подпись и передать юристу на удостоверение. Вместе с заявлением нужно подать следующие документы:

  • Выписка о месте регистрации наследодателя и справка о снятии его с учета по месту жительства.
  • Свидетельство о смерти, получить которое можно в местном отделе ЗАГСа.
  • Документы о праве собственности умершего в отношении его имущества.
  • Завещание (если оно есть).

Обратите внимание: при отсутствии завещания к основному пакету документов необходимо приложить бумаги, устанавливающие степень родства заявителя с наследодателем. Определить принадлежность к законной очередности можно, например, на основании свидетельств о браке или рождении, постановления суда.

[1]

Если преемников покойного несколько, то каждый из них должен предоставить в нотариальную контору заявление и документы о правах на вступление (доказательства родства). Свидетельство о смерти, выписки и завещание достаточно подать один раз.

Получение свидетельства при фактическом наследовании

Родственникам умершего необязательно сразу же обращаться к нотариусу за оформлением документов на наследство. Сделать это можно позже, после фактического принятия оставленного имущества. Что под этим подразумевается?

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ фактическое вступление в наследство не предусматривает проведение процедуры вступления, а осуществляется определенными действиями наследников в отношении имущества умершего. Фактом принятия наследства без его регистрации являются:

  • Действия преемников по использованию, сохранению или улучшению наследства.
  • Исполнение преемниками обязательств покойного, например, по выплате долга.
  • Истребование получателями обязательств в пользу наследодателя со стороны третьих лиц.

Фактическим наследованием признаются действия по отношению к имуществу или обязательствам отдающего, произведенные в течение срока наследования. Действия могут быть применимы к части наследственной массы, но не должны быть единоразовыми.

Позднее оформить в свою собственность наследство, которое было принято фактически, можно в нотариальной конторе по месту последнего проживания наследодателя. Процедура вступления в права наследства будет такой же, как и при оформлении свидетельства сразу после смерти отдающего. Но есть исключение: претенденты должны предоставить юристу доказательства своих действий в отношении факта наследования.

Могут понадобиться квитанции и чеки об оплате услуг по содержанию или улучшению наследственного имущества, договора выполненных работ, показания свидетелей. Принимаются также фото или видеоматериалы. Если нотариус сочтет, что доказательств недостаточно, то претендентам необходимо обратиться в суд для установления факта вступления.

Свидетельство о наследстве при фактическом вступлении можно будет получить у нотариуса, предоставив ему все необходимые документы. Если факт наследования был установлен в судебном порядке, то для юриста понадобится постановление суда.

[2]

Сроки оформления свидетельства

Вступить в наследство возможно только в течение определенного периода времени. Так, согласно статье 1154 ГК РФ, для оформления свидетельства или осуществления фактического наследования преемникам дается шесть месяцев со дня гибели наследодателя.

Читайте так же:  Развод супругов через мировой суд

При невозможности кандидатов оформить вступление в течение полугода их права передаются другим преемникам. Восстановить сроки можно, если составить соглашение между преемниками о вступлении опоздавшего. При невозможности договориться сроки наследования могут быть восстановлены в суде.

Свидетельство о наследстве выдается всем заявителям через полгода с момента открытия наследственного дела. Этот срок может быть уменьшен, если к нотариусу обратились все преемники и между ним нет споров относительно вступления.

Порядок вступления в права наследования может быть приостановлен, если имеются судебные тяжбы по вопросам наследования или у покойного имеется нерожденный ребенок. В таких случаях документ будет оформлен после завершения судебного дела или рождения наследника.

Получите бесплатную консультацию юриста по наследственным делам прямо сейчас: напишите свое обращение в форме ниже, и мы подробно ответим вам на ваш вопрос.

Свидетельство о праве наследования

Свидетельство о наследстве — достаточно важный и необходимый документ для получателя имущества. Но законодательные нормы оставляют его получение на усмотрение самого наследника и не обязывают никого подавать заявку в обязательном порядке.

Следует понимать, что в большинстве случаев обойтись без данной бумаги не получится. Ведь именно этот бланк позволяет переоформить на себя все полученные ценности, если они в том нуждаются. Именно свидетельство о праве на наследство по закону позволяет заявить о наличии претензий на ту часть, которой в данный момент владеют другие люди, а впоследствии спокойно владеть и распоряжаться полученными ценностями.

Проблема с получением свидетельства о праве наследования заключается обычно в двух основных пунктах:

  1. Документальная часть оформления.
  2. Размер обязательной государственной пошлины за его выдачу.

Гражданин, прошедший процедуру наследования и приобретший правовую основу, теоретически не может иметь проблем со сбором документальных оснований, а вот размер госпошлины может затянуть процедуру получения бланка.

Образец свидетельства о праве на наследство можно легко найти, если он вам необходим.

Документы, необходимые для получения свидетельства

Свидетельство о праве на наследство выдается в нотариальной конторе. Получить его можно у того же специалиста, где собственно и было оформлено само наследственное право. Сам факт оформления хоть и является подтверждением уже проведенной процедуры распределения долей, но все же требует от оформителя подачи полного документального пакета.

В список обязательных к предоставлению бумаг для приобретения свидетельства о праве на наследство относятся:

  1. Бланк, удостоверяющий личность получателя. Это может быть паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другого государства или иные формы гражданства.
  2. Бумага, доказывающая смерть завещателя. Этот пункт также может содержать массу вариаций, чаще всего это свидетельство, выданное ЗАГСом о фиксации смерти завещателя. Данный акт иногда заменяется постановлением суда об удостоверении факта смерти данного гражданина, потому, что его судьба была долгое время неизвестна, а розыскные мероприятия никаких результатов не дали.
  3. Бумаги, подтверждающие возможность наследования. В этот пункт в зависимости от необходимости включается целый ряд документов. Если свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается, то следует представить само завещание. Когда наследник определен по степени родства, то необходимы доказательства родства.
  4. Официальные бланки, которые подтверждают права завещателя на те имущественные ценности, которые после него остались. Все правоустанавливающие бумаги должны содержать данные умершего.
  5. Обязательно иметь также и оценочный лист стоимости наследуемых ценностей. Этот бланк выдается специалистами, работающими в аккредитованных фирмах по оценки имущественных ценностей.

Обязательным дополнением к перечисленному является заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, написанное самим получателем.

Срок получения свидетельства

Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом производится, когда все наследственные нюансы разъяснены и оспариванию не подлежат. По закону выдать свидетельство о праве на наследство работник нотариальной конторы может:

  1. После того как прошел обязательный срок, отведенный на то, чтобы заявить свои претензионные права на имущественные ценности усопшего. Обязательный срок равняется 180 дням.
  2. Ранее окончания положенных 180 дней, если имеются неопровержимые факты того, что иных получателей ценностей, оставшихся после покойного, не существует.
  3. По происшествии более длительного времени, чем установлено законом, если ведутся судебные разбирательства по установлению наследования по закону.
  4. В иные временные промежутки, если наследование подтверждено и есть все основания на получение свидетельства о праве на наследство.

Фактически для наследника главное это своевременно оформить вступление в права наследования. Когда данная процедура завершается и имеет уже законченную форму, получатель признается официальным наследником и имеет право сам решать, нужен ли ему этот документ.

Оформить бланк о принятии наследства можно в любой удобный период, но лучше делать это сразу по завершении процедуры получения прав на имущественные ценности. Откладывание процедуры на потом может быть чревато впоследствии дополнительными расходами, на произведение новой оценки имущественных ценностей.

Перед тем как получить свидетельство о праве на наследство получатель обязан четко понимать, какие действия ему предстоит произвести, и для чего ему нужен данный бланк. Бывают случаи, когда сроки соблюдены и все документы получены, но обнаруживается дополнительное имущество, подлежащее наследованию. Что делать дальше при таком раскладе?

Дополнительное свидетельство о праве на наследство

Дополнительная выдача свидетельства о производиться в нескольких случаях:

  1. Были обнаружены имущественные ценности, не заявленные ранее при подаче документа о принятии наследства. Данная ситуация возможна, если почивший не имел достаточно близких родственников, которые знали хорошо его финансовую ситуацию. Это возможно и при не обнаруженном завещательном документе, в котором бы описывались все имеющиеся ценные вещи, подлежащие передачи наследополучателям.
  2. Иными наследниками либо гражданами, которые не могли выставлять претензии о наследовании, были утаены некоторые ценности.
  3. Были оспорены права наследополучателя, который ранее получил свою долю, но был ее лишен вследствие обнаруженных доводов, позволяющих провести процедуру лишения законной доли. Оспаривание возможно, если были обнаружены умышленного представления недостоверной информации о себе и своем родстве одним из получателей. Либо совершил преступление против завещателя. Возможно лишение доли и при доказательстве фактов угроз и принуждения наследодателя к составлению определенной формы завещания. При таком раскладе все, что отбирается у одного получателя, равными долями перераспределяется между иными наследниками, уже получившими свои доли.
Читайте так же:  Образец договора аренды с последующим выкупом

Любой из пунктов представленных моментов, должен быть доказан и требует предварительного проведения судебного заседания и получения соответствующего решения суда. Только после вынесения постановления о перераспределении долей можно подавать заявление нотариусу о принятии наследства в дополнительной его части и получении дополнительного бланка о вступлении в наследство.

Получивших заветный бланк интересует, что делать после получения свидетельства о праве на наследство. И есть ли необходимость в произведении каких-либо действий или на этом можно остановиться?

Государственная пошлина за выдачу свидетельства

Вступить в наследственные претензии и приобрести свидетельство о праве на наследство, образец которого предложен ниже, возможно лишь после того, как:

  1. Собран пакет обязательных документальных доказательств прав о принятии наследства.
  2. Составлено заявительное требование на приобретение свидетельства о праве на наследство по образцу.
  3. Выдача свидетельства о праве на наследство подтверждена квитанцией об уплаченной государственной пошлине.

Госпошлина рассчитывается в процентном эквиваленте от общей стоимости получаемого наследства:

[3]

  1. Для получателей, которые относятся к первым двум ступеням обязательного наследования, установлена фиксированная ставка в 0,3% от суммарного объема всех наследуемых ценностей. Этот пункт имеет исключения. Если получатели — это бабушка и/или дедушка завещателя, то они подпадают под вторую категорию плательщиков.
  2. Всем остальным наследополучателям придется заплатить 0,6% госпошлины.

Чем выше стоимость получаемых ценностей, тем больше будет сумма пошлина. Однако установлены все же и пределы выплат. Для первой категории плательщиков предельной суммы выплат является сто тысяч рублей. А вот для второй категории данный барьер в десять раз выше и составляет один миллион рублей.

Оценка имущества это важный фактор, который является обязательным, для оплаты госпошлины и получения бланка о правах. Имущество может оцениваться по разным категориям:

  1. рыночным ценам;
  2. кадастровой цене;
  3. инвентаризационным суммам;
  4. номинальному размеру.

При предоставлении нескольких оценочных листов принимается в учет тот, что указывает на наименьшую сумму.

Регистрация права собственности

А что делать после получения данного документа? Куда нести полученный бланк и где его предоставлять?

Содержание свидетельства о праве на наследство дает доказательную базу наследнику на то, что отныне все заявленное имущество принадлежит ему, и он может им распоряжаться, как захочет. Когда получатель получил на руки бланк, он должен совершить целый ряд действий. Куда именно ему придется представить бумагу, зависит от того, что он получил в наследство.

  • Росреестр. В эту регистрационную контору придется обратиться тем, кто стал обладателем недвижимого объекта, будь то квартира, гараж или участок земли. Это обязательная мера, так как именно она предваряет дальнейшее распоряжение полученным. Только после регистрации недвижимые объекты можно будет продавать, дарить, отчуждать и сдавать внаем.
  • ГИБДД. Сюда обращаются те, кто стал обладателем транспортного средства. Пользоваться беспрепятственно полученной машиной можно лишь после переоформления, как и продавать ее.
  • К регистраторам, в случае обретения прав на акционные пакеты.
  • В банки для перевода отложенных денежных сумм на себя.

Некоторые ценности не должны переоформляться, например, полученные драгоценности, бытовая техника, антиквариат и иное.

Наследник должен знать, как выглядит процедура перерегистрации в различных ситуациях. Также важно знать, что регистрация вновь обретенного имущества потребует дополнительных трат. Каждая отдельная процедура потребует от наследника различного пакета документов и денежных уплат за перерегистрацию.

Документы, необходимые для регистрации права собственности

Переоформление полученного имущества процедура длительная, она предполагает посещение многих государственных заведений. Обратиться в соответствующие инстанции можно:

  1. Лично.
  2. Через посредника, который должен иметь обязательный нотариальный бланк о доверении ему этих полномочий.
  3. Подав бумаги посредством почтового отправления.
  4. Обратившись в МФЦ.
  5. Через сайт Госуслуги или официальной сайт необходимой инстанции.

В любом случае должен быть соблюден порядок подачи и представлены обязательные документы.

Набор документов разнится в каждом случае и зависит напрямую от того, что именно переоформляется.

В список могут входить:

  1. Удостоверение личности переоформителя.
  2. Правовое доказательство имущественных притязаний.
  3. Кадастровые бумаги, с проставленным в них именем завещателя.
  4. Бланк, удостоверяющий факт смерти завещателя.
  5. Паспорт транспортного средства.
  6. Бланки акций.
  7. Бумаги на вклады.
  8. Правоустанавливающие документы на предприятие.

Уточнить необходимый пакет бумаг можно непосредственно в том инстанционном отделении, где будет происходить перерегистрация прав.

Получение свидетельства о наследстве

Процесс наследования – сложная юридическая процедура, которая не каждому понятна. Если вы стали наследником – лучше всего заранее изучить некоторые правовые аспекты этого дела. Свидетельство о наследстве – документ, который получает приемник или приемники умершего после истечения срока в 6 месяцев со дня смерти. О сроках принятия и получения наследства можно прочитать здесь: Сроки принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается как документ, который подтверждает право наследника на получение оставленного имущества. На основании такого сертификата родственники умершего могут произвести переоформление прав собственности наследодателя в свою пользу в соответствии с долями каждого.

Свидетельство о праве наследования

Для чего же нужен такой документ? Несмотря на то, что никаких прав собственности он не дает, документ является важным для наследника. Во-первых, бланк является подтверждающим фактом того, что то или иное лицо является приемником и имеет право на оставленное имущество умершего. Во-вторых, на основании этого документа производится переход прав собственности на имущество умершего в пользу приемника.

Например, переоформление квартиры производится наследниками умершего в регистрационных органах при предъявлении свидетельства о праве на наследство. Кроме этого, наличие этого документа важно при получении денежных средств со счета умершего, оформлении акционерных долей наследодателя на нового приемника.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдается по истечении 6 месяцев. Сразу же после смерти родственника его наследникам необходимо обратится к нотариусу для оформления наследственного дела. О том, что нужно для получения наследства по закону вы можете прочитать тут: Наследование по закону.

Для того, чтобы выразить свое желание стать приемником и принять имущество умершего необходимо подать соответствующее заявление в течение 6 месяцев.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи мебели

Если приемников на имущество умершего несколько – то выдается свидетельство о праве наследования каждому претенденту. В тексте документа может быть указан как один приемник, так и все сразу. Подтверждение на наследование также может быть выдано в отношении всего имущества либо его части.

Наследник, которому необходимо получить документ о его праве на имущество, должен подать набор бумаг в нотариальную контору. Необходимый набор документов и процесс оформления наследования описан в нашей статье: Оформление наследства.

Чтобы получить свидетельство о праве наследования по закону необходимо приложить к основному пакету документов копию свидетельства о смерти и бумаги, подтверждающие возможность получения наследуемого имущества.

Если пакет документов окажется не полным из-за отсутствия некоторых бумаг – получить свидетельство о наследовании можно только через суд.

Подтверждение о праве на наследование возможно получить по прошествии 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. В некоторых ситуациях документ возможно получить ранее установленного срока. Ускорить выдачу может нотариус, если:

  • Отсутствуют другие наследники и возможные претенденты.
  • Между приемниками не возникает споров по отношению к наследству.

Получить свидетельство можно только в нотариальной конторе, которая занимается ведением данного наследственного дела.

Можно ли получить свидетельство о праве наследника досрочно? Законом для приемника предусматривается такая возможность, но нотариусы не всегда готовы нести ответственность за возникновение непредвиденных ситуаций. Например, если свидетельство выдано раньше срока, но при этом появился еще один претендент на оставленное имущество.

Попытки получить свидетельство о наследовании раньше срока (при отказе нотариуса) через суд не принесут положительных результатов. Суды не рассматривают такие дела. О получении наследства через суд вы можете подробно прочитать здесь: Вступление в наследство через суд.

Отказ в выдаче свидетельства

Нотариус может не только выдавать документы о наследовании, но и инициировать отказ либо задержать процесс оформления. Основные причины – это:

  • Наследник предоставил не полный пакет документов для оформления свидетельства.
  • Инициирована дополнительная проверка предоставленных бумаг.

Если нотариус отказывает или приостанавливает получение свидетельства приемниками, он обязан уведомить о причинах этой ситуации всех наследников. Приостановить выдачу по закону возможно на срок не более месяца.

Одной из распространённых причин задерживания оформления является оспаривание прав на наследство со стороны другого приемника. В течении 10 дней нотариус рассматривает заявление от новоявленного претендента на имущество. Если права на наследование нового приемника не признаются – процесс оформления будет продолжен.

После отказа в праве на наследство другому наследнику, у него имеется 10-дневный срок для обжалования этого решения в судебном порядке. В течение этого периода новый приемник должен отправить в нотариальную контору уведомление об отправке иска в суд.

Если иск в суд был подан, но уведомление не было получено нотариусом – оформление будет продолжено. При получении сведений о начале судебного производства в отношении дела наследования – нотариус останавливает оформление свидетельства. Дальнейший результат будет зависеть от решения суда.

Оформление документа о праве на оставленное имущество может быть остановлено без объяснения причин и сроков задержки в том случае, если будет известно о беременности супруги умершего. Родившийся в будущем ребенок станет новым претендентом на имущество. А значит, изменится список приемников и их доли в наследстве.

Какой документ получить – решают сами наследники. Это может быть общее подтверждение о наследовании, в котором указаны все претенденты. Либо нотариус может выдать свидетельство каждому приемнику.

Если вас заинтересовали наши статьи – значит вы столкнулись с вопросом о наследовании и сами являетесь наследником. Стоит отметить, что каждая ситуация – уникальная. Простого шаблонного ответа не существует. Лучше всего не терзать себя догадками и воспользоваться помощью опытных юристов по делам наследования. На нашем сайте вы можете совершенно бесплатно задать свой вопрос профессионалу и получить подробную консультацию.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику?

Оформление наследственной доли проводится в нотариальной конторе. После того, как человек принёс документы, специалист проверяет их. Если всё было сделано верно, выдаётся свидетельство о праве на наследство. Получить его можно только спустя 6 месяцев после открытия дела. «Получил свидетельство о праве на наследство, что делать дальше?», – такой вопрос волнует многих правопреемников, ведь на получении документа от нотариуса ничего не заканчивается. Алгоритм действий зависит от того, какие именно имущественные права были получены.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику дальше?

Собственность, после смерти наследодателя, может распределяться несколькими способами:
  • Законный порядок. В этом случае имущество получают лица, которые являются родственниками усопшего;
  • По завещанию. Каждое дееспособное лицо может составить распоряжение, согласно предписаниям которого будет распределяться имущество. Собственность получат лица, которые указаны в завещании.

Если выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, что делать дальше? Алгоритм действий будет различаться только до получения свидетельства от нотариуса. Все последующие действия будут стандартными как в первом, так и во втором случае. Они уже не связаны с наследством, и затрагивают только оформление полученных объектов в собственность.

Наследнику досталась квартира по закону или по завещанию

Когда уже выдано свидетельство о наследстве на квартиру, необходима регистрация права собственности на квартиру по наследству. Для этого следует обращаться в Росреестр. Учреждение затребует у правопреемника следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Технические документы на жильё (кадастровый паспорт и прочее).

Составляется заявление о регистрации. После того как процедура будет проведена, выдаётся свидетельство о регистрации.

Провести данную процедуру можно в любое время. Правопреемник не ограничен в сроках. Срок действия свидетельства, выданного нотариусом, составляет 75 лет.

Для чего нужно регистрировать имущество?

Человек может и не проводить регистрацию, однако лучше сделать это, так как только после проведения процедуры человек становится полноправным владельцем. То есть, он может совершать различные сделки с недвижимостью:

  • Дарение. Как правильно оформить дарение квартиры подробнее тут;
  • Продажа. О новом законе продажи квартиры менее 5 лет в собственности читайте здесь;
  • Оформить завещание на квартиру между близкими родственниками или на других лиц.
  • Заключение договора ренты. Информация о том, как сдать квартиру в аренду правильно по закону в этой статье.
Читайте так же:  Налог со сдачи квартиры в аренду

Если есть только свидетельство от нотариуса, лицо имеет только право на проживание в квартире.

Наследнику достался автомобиль

Если есть свидетельство о праве на наследство на автомобиль, что делать дальше? Необходимо также зарегистрировать его. Рассмотрим алгоритм действий. Для прохождения процедуры понадобиться актуальный полис ОСАГО, а для его выдачи – диагностическая карта. Поэтому алгоритм будет следующим:
  1. Прохождение ТО, получение диагностической карты;
  2. Приобретение полиса ОСАГО.

Затем выполняется регистрация авто по наследству в ГИБДД со следующими документами:

  • Заявление на регистрацию;
  • Паспорт;
  • ПТС;
  • Свидетельство о регистрации, которое выдавалось наследодателю;
  • Свидетельство наследника;
  • Полис ОСАГО;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

В учреждение необходимо явиться с автомобилем.

Перед прохождением процедуры оплачивается пошлина. Она составит:

  • 350 рублей за внесённые изменения в паспорт авто;
  • 500 рублей за получение свидетельства;
  • 2 000 рублей за получение новых номеров.

2 000 человек может не платить, если он желает оставить прежние номера.

На этот раз, сроки регистрации будут ограниченными. Они составят 10 суток с даты получения свидетельства от нотариуса. Свидетельство о регистрации выдают в течение 10 суток после того, как правопреемник представил все требуемые документы.

От наследодателя остались задолженности

Отвечает ли наследник по долгам наследодателя? В наследство передаётся не только ценная собственность, но и задолженности. Единственный способ их не принимать – отказаться от наследства. Если же человек решил принять долговые обязательства, ему нужно расплачиваться с ними. Выплаты происходят по договору, заключённому с наследодателем. Если лицо просрочило выплаты из-за вступления в наследство – это его ответственность.

Вклады в банковских учреждениях

Если от усопшего остались вклады в банках, наследование денежных вкладов по закону и по завещанию правопреемником возможно только после выдачи свидетельства о правах наследника. С этим документом можно обращаться в банк. С собой нужно взять следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти;
  • Бумаги, подтверждающие существование вклада;
  • Договор об открытии счёта;
  • Карта банка.

Если в банк обращается иностранное лицо, потребуется:

  • виза,
  • зарубежный паспорт, переведённые на русский язык.

Следует помнить, что получение наследства – всецело ответственность правопреемников. Ни банковское учреждение, ни нотариус проводить розыск наследников не будут, так как это не входит в их полномочия.

После регистрации

После процедуры регистрации человек становится полноправным собственником. Однако некоторые нюансы, связанные с правилами наследственной массы, ему нужно учитывать. К примеру, если лицо собирается продавать квартиру до истечения пяти лет после смерти наследодателя, ему потребуется оплатить налог на полученный доход. Размер её будет стандартным – 13 %. Если лицо налоговые отчисления делать не желает, придётся ожидать пять лет.

Следует помнить, что на получении свидетельства от нотариуса всё не заканчивается. Этот документ просто подтверждает права наследника, однако не делает его собственником. Для полноправного владения имуществом необходимо его зарегистрировать. При этом также выплачивается пошлина. Если от усопшего остались задолженности, необходимо их покрыть. Нужно помнить о сроках. К примеру, ТС требуется регистрировать в течение 10 суток после получения свидетельства у нотариуса, иначе придётся выплачивать штрафы. Также человек лишается права на управление авто.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Порядок оформления наследования жилья

Содержание статьи:

Наследство

Понятие наследства дается в статье 1111 главы 61 ГК РФ. Это имущественная собственность, которая переходит от умершего владельца к другому человеку. Умерший собственник – это наследодатель, а получающий наследство – наследник (преемник).

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

В судебной практике существует два вида получения такой собственности. Первый подразумевает под собой получение собственности по закону, а второй ориентируется на содержание завещания.

При наследовании по закону в качестве наследника могут выступать граждане, подходящие под одну из восьми категорий преемников. В эти группы входят, как правило, близкие родственники.

Если наследование происходит по завещанию, то наследник уже известен.

Как делится имущество, если наследников несколько? Доли наследников определяются в зависимости от их преимущественного права.

Порядок вступления в наследство на жилье

Для того чтобы вступить во владение унаследованной квартиры, и правильно оформить наследство необходимо выполнить следующие действия:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  1. Снять с регистрационного учета скончавшегося собственника (это действие выполняется ближайшими родственниками в регистрирующем органе по местонахождению квартиры).
  2. Получить выписку из миграционной службы, подтверждающую, что умерший собственник выписан (на выписке должна быть отметка о том, что выписка произошла по причине кончины собственника).
  3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
  4. Предоставить весь перечень обязательных документов и получить свидетельство о праве наследования.
  5. Произвести регистрацию жилплощади в собственность.

Чтобы произвести оценку квартиры или иной полученной собственности, преемник прибегает к услугам органов БТИ или оценочных компаний. Обычно при расчете стоимости жилья берется рыночная стоимость жилплощади.

Налог на наследство квартиры не выплачивается. Оплате подлежит только госпошлина. По окончанию процедуры стоит перевести жилплощадь в раздел «приватизированные». Продажа наследуемого имущества допускается только после окончательного оформления.

Документы, предоставляемые нотариусу для получения свидетельства

Для получения свидетельства о наследовании необходимо предоставить стандартный пакет документов:

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и преемником.
  3. Документы, подтверждающие последнее место проживания наследодателя.
  4. Паспорт наследника.

Если в состав наследуемого имущества входит недвижимое имущество, например квартира, то помимо стандартного пакета документов необходимо собрать ряд дополнительных бумаг.

Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы следующие:

  • документы на собственность (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, ренты, дарения, акт приемки-передачи жилплощади);
  • справки из БТИ (об инвентаризационной стоимости, план квартиры);
  • справка из Росрегистрации об отсутствии арестов.
Читайте так же:  Социальные льготы по жкх работникам образования

Если собственность находится в местности, где не проводилась инвентаризация, то, дополнительно нужно будет, представить справку от государственного органа, в котором указаны все данные объекта и все действия, которые были в отношении него предприняты.

Существует риск ареста имущества. Если нотариус обнаружил, что на недвижимость наложен арест из-за ранее взятого собственником кредита, то он обязан сообщить кредитной организации о выдаче свидетельства на право наследования. В случае наложения ареста на жилплощадь выдача свидетельства приостанавливается до снятия этого ареста.

Свидетельство о праве на наследство

Оформление наследства на дом и земельный участок немного отличается от оформления наследства на квартиру.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Получив свидетельство о праве собственности необходимо убедиться, что в его содержании есть все необходимые данные. Акт в обязательном порядке должен содержать ссылку на правоустанавливающий документ, на основании которого умершему гражданину принадлежала жилплощадь.

Также в характеристике документа подробно указываются параметры собственности:

  • площадь (общая и полезная);
  • постройки и сооружения, если они имеются.

Если на территории наследуемой недвижимости есть узаконенные или неузаконенные постройки, то нотариус должен потребовать специальное разрешение муниципалитета на эти постройки. В отсутствии подобной бумаги, в характеристике прописываются только законные постройки.

При расположении жилья в городе или поселке городского типа, в свидетельстве прописывается площадь участка, на котором расположен дом. Этот участок тоже будет входить в наследственную массу на основании пожизненного владения земельным участком.

Срок принятия наследства

Сроком открытия наследства принято считать шестимесячный период с момента смерти наследодателя. Если человек признан умершим, то срок начинает отсчитываться с момента принятия судебного решения о его смерти.

При возникновении права наследования по причинам отказа наследника от наследуемого имущества или признания его недостойным, то у следующих наследников тоже есть шесть месяцев на оформление наследства. В случае если право наследования переходит в наследующим лицам других групп, срок оформления наследства для них ограничивается тремя месяцами.

Правда и здесь есть свои подводные камни. В случае пропуска срока, преемник может его восстановить путем подачи иска в судебную инстанцию. Правда, для того, чтобы решение суда было принято в его пользу, необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность. Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.

Возможно, восстановить сроки в досудебном порядке, когда наследник, уже принявший наследство отказывается от имущества в пользу «опоздавшего» преемника. Такая процедура допускает оформление в нотариате.

Пример по порядку оформления наследства на жилье

Гражданин Петров проживал в квартире совместно с отцом и его супругой. Квартира, ранее приобретенная супругами совместно, была оформлена на отца. Еще до смерти отца всеми членами семьи было принято решение, что жилплощадь, после смерти родителя будет передана по завещанию сыну, однако супруга так и будет проживать в квартире. Оформив завещание, отец прописал там сына, как единственного наследника.

После того, как родитель скончался, гражданин Петров отправился к нотариусу за оформлением свидетельства на наследство в полной мере, в чем ему было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что согласно пунктам статьи 1149 ГК РФ, супруга покойного имеет право на принятие обязательной доли наследуемой недвижимости, независимо от желания завещателя. Исходя из закона, супруга имеете право получить половину от той части собственности, которую могли бы унаследовать по закону. Также супруга не имеет права отказаться от своей доли в пользу кого-либо из наследников.

Таким образом, отказ нотариуса вполне законен и гражданин Петров может претендовать лишь на 75% квартиры, а на 25% претендует его мачеха. Квартира может находиться как в общей долевой собственности, так и просто в долевой, где каждый наследник сам распоряжается своей частью имущества.

Заключение

Оформление наследства на квартиру после смерти владельца очень серьезная процедура и чтобы справиться с ней, необходимо помнить о следующих моментах:

  1. Наследование – это процесс получения наследуемой собственности посредством услуг нотариуса, с предоставлением списка необходимых документов.
  2. При оформлении наследства по закону необходимо соблюдать очередность наследования, согласно утвержденных в законодательстве групп наследования.
  3. Чтобы оформить в собственность имущество, имеющее в своем составе недвижимость необходимо собрать пакет дополнительных документов.
  4. Свидетельство о праве на собственность должно содержать все данные о недвижимости, ее площади, местонахождении и имеющихся на ней постройках.
  5. Сроки получения наследства ограниченны шестью месяцами, в случае пропуска срока возможность наследования оспаривается в суде.
  6. Чтобы срок в судебной инстанции восстановили, необходимо указать в исковом заявлении уважительные причины его пропуска.

Список законов

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Источники


  1. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.

  2. Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.

  3. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.
  4. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2016. — 352 c.
  5. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
Нюансы получения свидетельства о праве на наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here