Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

Экспертное мнение на тему: "Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Процедура оформления наследства у нотариуса

Главная » Наследство » оформление наследства » Процедура оформления наследства у нотариуса

После смерти наследодателя осталось имущество, которое может быть унаследовано разными лицами. Все зависит от ситуации. Зная о возможности получения наследства, граждане должны обращаться в нотариальную контору или в суд.

Дела о наследстве разбираются в суде в том случае, когда нет завещания, а между наследниками возникли недопонимания и даже конфликты. Также поводом обращения в суд может стать отказ нотариуса в помощи получить или подготовить документы, касающиеся наследства покойного.

Если с завещанием все предельно ясно, и между наследниками существует мирная договоренность, наследуемое имущество оформляется нотариусом.

Срок обращения к нотариусу для оформления наследства

Смерть близких людей полностью меняет жизнь человека. Часто родные теряют ощущение реальности, забывая о делах насущных. В такие моменты, истинно скорбящие родственники, не думают об имуществе покойного. Многие считают, что если они проживали с ним вместе все и так останется им, зачем что-то предпринимать.

Все эти убеждения идут из недалекого прошлого. Частная собственность на недвижимость появилась совсем недавно. До этого времени все знали, что они получили квартиру, живут в ней, а потом там будут жить их дети, внуки и т. д. Раньше были ответственные квартиросъемщики, а теперь есть владельцы недвижимого имущества. И чтобы не происходило с данной квартирой, будь то продажа, дарение или переход по наследству, все может быть оформлено только через нотариуса.

После смерти владельца недвижимого имущества, предполагаемые наследники должны обратиться в нотариальную контору, предварительно составив заявление о принятии наследства. Откладывать с данным делом нельзя, так как времени на оформление наследства отводится немного.

Срок для принятия и оформления наследуемого имущества – 6 месяцев после открытия наследства. Сведения о нотариусе, отвечающем за данное дело, можно получить в Нотариальной Палате. В случае смерти наследодателя до 2007 года, дело о наследстве может быть открыто у любого нотариуса.

В нотариальную контору нужно идти с уже подготовленным пакетом документов: заявление, документ о смерти собственника имущества, бумаги, указывающие на родственные связи с покойным, документы на имущество, выписка из домовой книги, и сведения о последнем месте жительства усопшего.

В случае изменения наследником фамилии, нужно принести подтверждающий документ. После составления заявления нотариус имеет право открыть наследственное дело. Кроме этого он даст список документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследуемое имущество.

Иногда справки, выдаваемые организациями, имеют разный срок действия. Поэтому стоит обратить на этот факт особое внимание, чтобы при подаче полного пакета документов какие-то из бумаг не оказались просроченными.

Порядок оформления наследства нотариусом

Обычно наследство состоит из движимого и недвижимого имущества, которое остается после смерти собственника.

Все моменты, касающиеся распределения наследства, его оформления, перехода к наследникам и прочее регламентируется Гражданским кодексом РФ.

Не всегда получение наследства является приятным событием. По закону наследник, принимающий наследство, вместе с ним принимает и все долги покойного перед физическими и юридическими лицами или перед финансовыми учреждениями.

Важно! Прежде, чем принять наследство, нужно выяснить с помощью нотариуса и юриста все нюансы данного дела. Объекты, предназначенные для наследования, определяются при ознакомлении с завещанием. Когда усопший не оставил распоряжений по поводу распределения своей собственности на случай его смерти, имущество переходит к наследникам по закону.

Заниматься вопросом наследства нужно сразу же после его открытия. В соответствии с законодательными актами это происходит на следующий день после смерти собственника имущества.

Начало процедуры должно ознаменоваться походом в нотариальную контору. Выбор нотариуса не имеет принципиального значения, но чаще всего им является специалист, прикрепленный по месту жительства.

Как вступить в наследство после смерти без завещания?

Как отказаться от наследства, читайте тут.

На следующем этапе происходит составление заявления для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус поможет составить данную бумагу и расскажет о дальнейших действиях. Не забывайте, что для полного завершения принятия и оформления наследуемого имущества у вас есть только полгода, отсчет которым начинается со дня смерти наследодателя.

Чтобы не было никаких недоразумений и неожиданностей, нотариусу необходимо иметь исчерпывающую информацию о других наследниках имущества, об их намерениях, стоимости наследства в целом, прочее. Для этого вам понадобиться передать ему для изучения дополнительные документы.

Документ, подтверждающий право на наследуемое имущество, выдается по истечению полугода со дня его открытия.

Выдача свидетельства – окончание процедуры наследования. Если среди наследуемого имущества была недвижимость или автомобиль, то дальше правопреемнику понадобиться зарегистрировать свои права на данные объекты.

Все дела, связанные с оформлением наследства и последующей регистрацией недвижимости занимают много времени. У правопреемников есть возможность передать права на проведение всех операций доверенному лицу, предварительно обеспечив его заверенной нотариусом доверенностью.

Документы для оформления наследства у нотариуса

Что потребуется для процедуры оформления имущества наследодателя:

  • Наличие основного удостоверения личности каждого человека – паспорта;
  • Свидетельство о смерти собственника имущества, полученное в органе ЗАГСа. Без данного документа процедура не будет начата;
  • Справка о последнем месте жительства и регистрации покойного;
  • Для определения других наследников, кроме заявителя, необходима справка из паспортного стола, где будут указаны все граждане, прописанные на жилплощади, где проживал наследодатель;
  • Заявление о принятии наследства. Документ составляется в конторе после разъяснений, полученных от нотариуса.
Читайте так же:  Алименты в браке без развода

Чтобы принять завещанное имущество, будет достаточно заявления наследника, указанного в документе.

Когда у потенциального наследника изначально нет всех документов, то, чтобы не пропустить установленные законом сроки, ему нужно подать заявление. А далее нужно заняться уже сбором бумаг, хотя лучше всего принести заявление, подтвержденное требуемой документацией.

Дело в том, что наследственное дело открывается только при наличии заявления и документов, требуемых по процедуре. Главное – вложиться в установленный законом срок.

Кроме уже упомянутого разнообразия документов от вас потребуют:

  • Документ, подтверждающий заключение брака между вами и завещателем (если речь идет о супруге);
  • Свидетельство о рождении ребенка (когда наследник – сын/дочь наследодателя);
  • Финансовый документ, подтверждающий наличие вкладов в банке;
  • Документы на автотранспорт (если среди имущества есть автомобиль).

Как оформить квартиру, полученную по наследству?

Для этого потребуется:

  • Свидетельство о праве владения квартирой. Бумаги, подтверждающие факт дарения, участия в долевом строительстве, купле-продаже, прочее;
  • Документ, в котором указывается цена квартиры на момент смерти ее собственника.
  • План дома по этажам, экспликация;
  • Справка о балансовой стоимости квартиры, выданная в БТИ.

У правопреемников часто возникает вопрос к специалистам о документах, нужных при оформлении наследства на квартиру. Отвечая на него, хочется заметить, что все имущество наследодателя (движимое и недвижимое) как единое целое переходит к наследнику. Перехода отдельных объектов не происходит.

Чтобы оформить дом или землю, нужно опираться на список тех документов, которые нужны при оформлении квартиры. Только еще понадобиться кадастровые документы, отчет о стоимости земельного участка и др.

Стоимость оформления наследства у нотариуса

Посещение нотариуса и процедура оформления наследства – платная услуга. Стоимость в разных регионах отличается. Кроме этого она зависит от стоимости наследуемого имущества.

Как мы упоминали ранее, первая встреча с нотариусом посвящена написанию заявления и оформления документов. За данную услугу нужно заплатить несколько сотен рублей.

Через полгода, когда вся документация будет собрана, потребуется принести еще один документ. Это – квитанция, которая подтверждает оплату установленной государством пошлины.

Сумма госпошлины будет отличаться в зависимости от того, к какой категории родственников относится наследник. Данное определение родства можно найти в п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Размер государственной пошлины:

Наследники Пошлина
Родные и усыновленные дети наследодателя, его родители, муж/жена, родные по отцу и по матери братья и сестры 0,3 % от общей стоимости имущества, которая не превышает 100 тысяч рублей
Другие правопреемники 0,6 % от стоимости наследуемого имущества, но не больше 1 млн. рублей

Для проведения расчетов необходима информация о стоимости имущества. Во внимание принимается та сумма, которая действовала на момент смерти собственника. Если решение о признании человека умершим принимает суд, то актуальной является та стоимость, что была на момент принятия судом данного решения.

Как нотариус оформляет наследство?

Нет ничего страшнее, чем терять родных людей. Трагичность и сложность ситуации не позволяет думать о делах материальных. Но, к сожалению, наши законы требуют быть внимательными к вопросам получения наследства. Если вы не хотите, чтобы все имущество, нажитое вашими близкими, было потеряно, нужно заняться наследством в установленные законом сроки.

Прежде всего, необходимо посетить нотариуса, где вы получите информацию не только о наличии завещания или его отсутствии, но и подробный план дальнейших действий. Также нужно узнать стоимость нотариальных услуг (по состоянию на 2017год), благодаря которым будет осуществлена передача наследуемого имущества.

Как оформляется наследство нотариусом

Вся процедура оформления наследства ложится на плечи нотариуса. Данные специалисты являются должностными лицами, которые имеют право осуществлять нотариальные деяния. Они сотрудничают с отдельными гражданами РФ, организациями, гражданами других государств, а также лицами, не имеющими гражданства. Своими действиями нотариуса подвигнуты отстаивать права и свободы граждан.

[2]

Люди, потерявшие своих родных, обращаются к нотариусу с целью открытия наследства.

При оформлении наследства нотариус совершает следующие действия:

Под контролем нотариуса находится весь процесс и законность оформления прав на наследование. Он удостоверяет процедуру, выполняет охранную и правоустанавливающую функцию законов нашего государства.

Сроки оформления наследства нотариусом

В соответствии с законами РФ, открытие наследства умершего гражданина осуществляется в день его смерти. Установленный законом срок, необходимый для оформления наследства, равен шести месяцам и начинается со следующего дня после смерти наследодателя.

В некоторых случаях за начальный день срока берется не день смерти, а день, когда в суде примут решение о признании данного гражданина мершим. Начало срока зависит также от отказа одного из наследников принимать наследуемое имущество.

Процедура оформления наследства должна быть закончена за 24 часа до последнего дня из выделенных шести месяцев. Когда оформление осуществляется в нотариальной конторе или в другом органе, окончание процедуры может быть не позже, чем через час после закрытия организации. Если последней датой выпадает праздничный или выходной день, срок переносится до следующего рабочего дня

Процедура оформления

За положенные полгода нужно:

  • Отнести в нотариальную контору заявление;
  • Собрать пакет документов, представить их на рассмотрение нотариусу;
  • Заплатить обязательную государственную пошлину;
  • Забрать свидетельство;
  • Обратиться в Росреестр с целью регистрации недвижимого имущества, полученного по наследству.

Пропуск положенного срока

Не всегда наследники знают о сроке, установленном для оформления наследства. Поэтому бываю случаи, когда наследники обращаются с заявлением поздно. Как действовать дальше?

Читайте так же:  Формы получения общего образования общеобразовательное учреждение для детей и подростков с девиантны

Решить данную проблему можно с помощью суда. Для этого нужно подать исковое заявление в суд, с просьбой восстановить пропущенный срок. Заявление должно содержать не только просьбу, но и причины, по которым не было вовремя заявлено о принятии наследства.

Какой размер госпошлины при оформлении наследства нотариусом?

Как оформить наследство у нотариуса после смерти, читайте тут.

Среди основных причин чаще всего указываются: пребывание в больнице, поездка за границу, отсутствие информации о смерти наследодателя. В том случае, если суд посчитает причины весомыми, будет назначен новый срок.

В случае принятия судом решения не в пользу заявителя, он может попытаться решить вопрос двумя способами:

  • Вариант первый — судебный. При нарушении прав наследника нужно добиваться справедливости в суде.
  • Вариант второй – мирное соглашение с другими наследниками.

Стоимость оформления наследства нотариусом

Для оформления наследств потребуется определенная сумма денег, необходимых на погашение основной выплаты – госпошлины, и оплаты услуг нотариуса. Размер госпошлины зависит от конкретного наследственного дела. Стоимость услугу нотариуса закреплена на законодательном уровне.

В государственную пошлину входит оплата нотариальных действий и цена бланка свидетельства. Стоимость данной выплаты зафиксирована государством (гл. 25.3 НК РФ).

На ее размер влияет степень родства, которая связывала наследодателя с наследниками. Правопреемники первой и второй очереди должны оплачивать 0,3% от стоимости всего имущества. При этом данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей. Всем остальным наследникам придется заплатить в два раза больше – 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24 НК РФ).

Таким образом, можно сделать вывод, что в 2017 году стоимость процедуры оформления наследуемого имущества у нотариуса будет зависеть от его стоимости. Примерная сумма, которую нужно затратить на процедуру будет составлять около 20 тысяч рублей.

Рассмотрим пример. После смерти собственника имущества у него осталась одна наследница – его дочь. Она получает в наследство квартиру, автомобиль, банковские вклады. В итоге, после определенных подсчетов, была выедена общая стоимость – 6 млн. рублей.

Применив нормы расчета госпошлины, можно подсчитать сумму, необходимую для оплаты. Она составит 18 тысяч рублей.

Важно! Стоит напомнить, что гражданин, принимая наследство, принимает не только имущество, но и долги. Поэтому бывают ситуации, когда наследник должен заплатить за оформление наследства больше денег, чем оно стоит. При этом госпошлина выплачивается наследником из собственных средств.

В январе 2015 года некоторые статьи Налогового кодекса РФ были изменены (ч. 1, ч. 2.). Изменения касаются процентной ставки в сторону ее повышения. Кроме этого были пересмотрены цены за получение свидетельства и удостоверения завещания.

Чтобы получить свидетельство о праве владения частью имущества, нажитого супругами за время совместного проживания, нужно заплатить 200 рублей. Такая же сумма предусмотрена при оплате госпошлины при оформлении наследства после смерти супруга.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Иногда после смерти гражданина имущество остается не только в нашей стране, но и за ее пределами. Сумма, которую необходимо заплатить за свидетельство о праве на данное наследство будет равняться однократно сформированному размеру минимальной трудовой оплаты.

Кроме этого существует утвержденные расценки за получение других документов, касающихся наследственных дел:

  • Составление дубликатов и копий документов – 100 рублей;
  • Подтверждение наличия распоряжения об отмене завещания – 500 рублей;
  • Нотариальная заверка завещания – 100 рублей;
  • Заверка официального отказа от наследства – 100 рублей;
  • Заверка заявления о предоставлении документа о существовании прав на наследуемое имущество – 100 рублей.

Упомянутые выше расходы не являются окончательными. Кроме них может возникнуть и другие обязательные траты. Например, если у наследодателя есть средства на депозите в банке, то нотариусу потребуется подтверждение данного факта. Этот документ выдается по официальному запросу, направленному нотариусом в финансовое учреждение. За один экземпляр придется заплатить 50 рублей.

1.5. Процедура оформления наследства

Нужно также отразить, что о фактическом принятии свидетельствуют такие действия как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, равно как и долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств; действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Порядок оформления наследства у нотариуса

Гражданским законодательством определен целый ряд прав и обязанностей, возложенных на нотариуса при решении административных вопросов. Если человек не может позволить себе частного нотариуса, то государство предоставляет услуги государственного нотариуса. Некоторые полномочия могут быть переложены на специально уполномоченного человека. В данной статье мы поговорим о обязанностях нотариуса, который ведет наследственные дела и не только.

Обязанности нотариуса

При оформлении наследственных прав нотариус обязан проверить время (факт смерти) и место открытия наследства, наличие или отсутствие экземпляра завещание (или его дубликата), состав и место нахождения наследственного имущества (доказательства его принадлежности наследодателю на праве собственности, а в отношении недвижимости — не только правоустанавливающие документы, но и выписку Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иные документы, достоверно подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество на момент его смерти), доказательства принятия наследства в сроки и установленными законом способами, а также наличие отношений, с которыми связывается призвание к наследованию (родство, свойствó либо иждивение). При наследовании по завещанию нотариус осуществляет его толкование в собственном смысле слова — проверяет наличие или отсутствие экземпляра завещания (или его дубликата) и наличие или отсутствие актов его отмены, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, путем истребования соответствующих документов.

Читайте так же:  Плюсы и минусы заключения договора гпх для работника

Такими документами являются:

  • свидетельства органов загса на основании соответствующих копий актовых записей,
  • выписки из метрических книг,
  • записи в паспортах о детях и супруге,
  • домовые книги,
  • всевозможные справки (с места работы наследодателя о составе семьи, согласно его анкетным данным либо данным его личного дела; райвоенкомата, где наследодатель состоял на воинском учете; отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию и т.п.), если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

Если ни одну из указанных справок представить невозможно, наследникам необходимо представить нотариусу копии вступивших в законную силу решений суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.). При этом, учитывая меняющийся характер супружеских отношений (в отличие от родственных), на практике для их подтверждения не считают возможным принимать справки с места работы или жительства. Возможность подтверждения факта родственных отношений свидетельскими показаниями законодательством не предусмотрено. При использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует исходить из принципа комплексности оценки. Если указанные документы у наследника отсутствуют, а завещатель указал такие родственные (брачные) отношения, то нотариус может не указывать в свидетельстве степень родства (брака) и наоборот. Наследнику, доказавшему свое право на наследство, нотариус обязан выдать свидетельство на причитающуюся наследнику долю, независимо от предъявления другими наследниками необходимых документов.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства, указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам (п. 40 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП от 28 февраля 2006 г.).

На практике в подтверждение выморочности имущества нотариусы истребуют документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников и др..

Подача заявления по месту жительства

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате — далее Основы).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
  • дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
  • волеизъявление наследника о принятии наследства;
  • основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
  • дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Отправление заявления по почте

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Передача другим лицом

По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, в этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.

Подача предствителем наследника

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1 статьи 1153).

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Уполномоченный на заверение завещания

Бывают ситуации, когда гражданин лишён возможности обратиться к нотариусу за удостоверением завещания. Поэтому в порядке исключения законом предусмотрена возможность удостоверения завещания не нотариусом, а другими уполномоченными на то лицами. Такие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным. Так, завещания граждан, находящихся на стационарном лечении в больницах, госпиталях, а также проживающих в домах для престарелых и инвалидов, могут быть удостоверены главными врачами или их заместителями; завещания военнослужащих, проходящих службу в местах, где нет нотариусов, могут удостоверяться командирами воинских частей; завещания граждан, находящихся на судах, плавающих под флагом РФ, удостоверяются капитанами этих судов; завещания осуждённых, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверяются начальниками мест лишения свободы. Впоследствии такое завещание уполномоченное лицо направляет нотариусу по месту жительства завещателя.

Читайте так же:  Когда уходит руководитель особенности заявления на увольнение генерального директора по собственному

Обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом

В обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом или любое другое имущество входит проверка наличия права собственности на наследуемое имущество. Выявляется факт наличия или отсутствия собственников, существующих обременений. Нотариус проверяет документы об оценки наследуемого имущества, уплате имущественного налога и т. д..

После того как будут собраны все документы, по истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаёт свидельство о вступлении в права наследства, а наследник обязан оплатить тарифы на услуги нотариуса.

Наследники первой очереди 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Наследникам последующих очередей 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб..

После получения свидетельства о вступлении в права наследства, данное свидетельство регистрируется в Росреестре и наследник получает свидетельство о государственной регистрации права на своё имя.

Заключая с нами договор об оформлении наследства, вы избавляете себя от томительной процедуры вступления в права наследства.

Для этого Вам необходимо приехать к нам два раза, один раз для заключения договора о ведении наследственного дела и оформлении доверенности, второй раз за получением документов о государственной регистрации права собственности на ваше имя

Документы для нотариуса

  1. Заявление о принятии наследства, поданное до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в нотариальную контору по его последнему месту жительства.
  2. Документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия. В случае если за совершением нотариального действия обращается представитель помимо документа, удостоверяющего личность представителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. При обращении законных представителей необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка.
  3. Свидетельство о смерти наследодателя.
  4. В зависимости от основания наследования нотариусу должны быть представлены:
    – при наследовании по закону документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, например свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.,
    – при наследовании по завещанию – завещание.
  5. Документ, подтверждающий место открытия наследства. В таком случае предоставляется справка о регистрации наследодателя по месту жительства с отметкой, о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, необходимо представление документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Документы для оформления недвижимого имущества

  1. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые помещения и т.д.). Такими документами могут быть: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права (для объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы после 15.07.2016 года – Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариус самостоятельно, руководствуясь статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, запрашивает и получает вышеуказанные сведения.
  3. Документы о стоимости недвижимого имущества. Для объектов недвижимого имущества стоимость, как правило, определяется на основании данных государственного кадастра недвижимости. Для иного имущества передаваемого в порядке наследования стоимость определяется на основании заключения оценщика или инвентаризационной стоимости.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

Ваш вопрос отправлен!

[1]

Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail.

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

Нотариус, г. Москва

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Когда нужна консультация юриста по вопросам наследства

Для оформления наследства после ухода из жизни завещателя требуется правильная трактовка его воли. Все аспекты наследования отражены в Гражданском кодексе РФ и в других нормативных актах. Только грамотная юридическая консультация по наследству позволяет защитить имущественные интересы наследников без лишних временных и материальных затрат.

Отличие юриста от нотариуса и адвоката

В жизни человека порой возникают ситуации, которые невозможно решить без помощи специалистов в области права. В некоторых случаях людям сложно определиться, к кому следует обратиться с возникшим вопросом. Многие граждане не различают такие понятия, как «юрист», «адвокат» и «нотариус». Однако эти профессии значительно отличаются друг от друга.

О том, кто такие адвокаты и каким образом они ведут наследственные дела, вы можете прочитать в статье «Адвокаты по наследству».

Многие путают действия, выполняемые юристом и нотариусом. Юрист – это специалист в области правоведения. Его полномочия напрямую зависят от выбранной специализации – судья, адвокат, юрисконсульт и так далее.

Нотариусом же является должностное лицо, выполняющее нотариальные действия, в том числе и действия, направленные на получение гражданами наследства.

Чтобы понимать, чем отличаются его полномочия от прав и обязанностей других специалистов в области юриспруденции, ознакомьтесь с материалом «Нотариусы по наследственным делам».

Когда нужно консультироваться

Важно помнить, что законом отводится небольшой срок на то, чтобы наследователи заявили о своих правах. Получить подробную консультацию у специалиста можно, когда:

  • из жизни ушел член семьи или другой человек, который мог оставить наследство;
  • пропущен срок вступления в наследство;
  • завещание составлено не в пользу законного наследника, а постороннего человека;
  • наследственное дело осложнили определенные обстоятельства;
  • есть желание заблаговременно все предусмотреть, но неизвестно, как правильно действовать.
Читайте так же:  Права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома

Если завещание было составлено в тайне, лучше узнать необходимую информацию самому, а не доверять дело имеющим свой интерес людям.

Консультация юриста по наследству может потребоваться при регистрации права собственности на имущество, оформлении, изменении или отмене завещания.

Но чаще всего к специалисту обращаются при наследовании квартиры и для составления соглашения при разделе наследуемого имущества.

Куда обращаться по наследственным делам

В крупных городах люди без проблем могут выбрать, куда обращаться за юридической помощью. Однако в небольших населенных пунктах многие не знают, где можно проконсультироваться по наследству, поскольку на всю округу в лучшем случае работает одна государственная нотариальная контора.

Государственные нотариусы обслуживают круг людей, проживающих на подведомственной им территории. Привязка к конкретному нотариусу осуществляется по первой букве фамилии и прописке умершего, когда речь идет о большом районе. Но там, где существует единая база данных, исключается привязка к прописке для вступления в наследство.

Любой нотариус вправе открыть наследственное дело, когда к нему обращается заинтересованное лицо. Юридическая консультация по наследственным вопросам может осуществляться как районным специалистом, так и имеющим лицензию на осуществление юридических услуг частным нотариусом.

Независимо от принадлежности нотариус оказывает стандартный набор услуг: составление заявления, открытие наследственного дела, охрана имущества до вступления наследников в права и выдача свидетельства о праве наследования.

Пройдите социологический опрос!

Правила проведения бесплатной консультации

Получить юридическую помощь по наследственным делам в соответствии с действующим российским законодательством можно бесплатно – через сайт в режиме онлайн.

Бесплатная юридическая консультация по вопросам наследства помогает решить проблемы, связанные с подготовкой необходимой для вступления в наследство и его оформления документации. В большинстве случаев бывает достаточно одной бесплатной консультации.

Для проведения такого рода консультаций проводится тщательный отбор юристов. Если вы не получили ответ на вопрос специалиста, необходимо его продублировать на сайте в комментариях к статье по интересующей теме.

Основной целью бесплатного сервиса является оказание помощи по вопросам наследственного права. При этом контактные и персональные данные клиентов на страницах портала не указываются.

На какие вопросы отвечает специалист

Юрист предоставляет полную информацию о правовом регулировании ситуации, возникшей в связи со вступлением в наследство, о практических шагах и всевозможных вариантах действий. А также помогает выработать правовую позицию, гарантируя клиенту полную конфиденциальность.

[3]

По результатам консультации можно принять решение о представлении интересов клиента в суде.

Наследственный юрист грамотно составит исковое заявление, а также решит все проблемы в процессе оформления наследства. Например, поможет исключить участие в наследовании не имеющих право на наследство лиц и избавиться от долгов завещателя.

Консультация специалиста дает ответы на вопросы, связанные со сроком вступления в наследство и возможностью его восстановления, с включением имущества в наследство, признанием права собственности на имущество, сориентирует в других вопросах наследственного права.

Стоимость юридических услуг

Юридическая консультация по наследственным делам не имеет фиксированной цены. С расценками можно ознакомиться у конкретного специалиста, обращая особое внимание на соответствие цены описанным в прайс-листе услугам (описание должно быть четким и ясным). Чем дороже услуги специалиста, тем больше у него успешного опыта. Но даже неопытные юристы не станут работать по низким ценам.

Стоимость услуг зависит от сложности дела и типа организации – государственная или частная нотариальная контора. В спорных случаях с дорогостоящей наследственной массой специалист может согласиться на работу за определенный процент от ее стоимости.

Порой не так просто вступить в наследство, юридическая консультация при возникновении самых сложных ситуаций является единственным выходом.

Как получить наследство по закону: Видео

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Я консультировался с юристом, когда пропустил сроки вступления в наследство после смерти моего родного брата. Оказывается в этом нет ничего страшного. Но нужно восстанавливать свои права через суд.

Пропустила сроки вступления в наследство, так как не было возможности узнать, что оно у меня есть. Пытаюсь теперь разобраться. столько нюансов, кажется, что все очень сложно. Наверное лучше нанять юриста для консультации?

Если родственников много, то нужно позаботиться о том, чтобы потом наследство не стало причиной ссор и разбирательств, тут нужна консультация опытных юристов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источники


  1. История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.

  2. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.

  3. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.
  4. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
  5. Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.
Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here