Пишем правильно заявление на приватизацию по образцу. все о его составлении и подаче, а также об отл

Экспертное мнение на тему: "Пишем правильно заявление на приватизацию по образцу. все о его составлении и подаче, а также об отл" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как написать исковое заявление на приватизацию жилья

Подсудность вопросов о приватизации жилья отнесена к компетенции районных судов, в связи с чем, подаваться исковое заявление на приватизацию жилья должно в районный судебный орган по месту расположения предмета спора.

Причины оформления заявлений

Все основные споры, связанные с приватизацией жилья в настоящее время регулируются как непосредственно жилищным, так и гражданским законодательством, а также целым рядом нормативно-правовых актов, изданных по вопросам приватизации жилья как государственного, так и муниципального типа.

При непосредственной подготовке искового заявления субъекты, чьи права подверглись ущемлению, должны определить имеющие важное юридическое значение обстоятельства, которые подлежат всестороннему рассмотрению в процессе разрешения спорных моментов.

Заявление на приватизацию квартиры – особенности составления

Так, исковое заявление о приватизации квартиры предполагает, что его предметом будет являться:

  • принадлежность означенного жилого помещения к жилому фонду государственного или муниципального типа;
  • его характер;
  • основания, по которым субъект пользуется данным помещением.

Также в исковом заявлении обязательно должно быть отмечено, в какую конкретно инстанцию, в какой период времени, в какой форме (письменной или же устной) субъект обращался с просьбой о проведении приватизации, а также чем был мотивирован полученный им отказ.

На каждый из тезисов субъекта, которые содержит в себе исковое заявление на приватизацию квартиры, должны иметься соответствующие обязательные документальные подтверждения, дополнительные же доказательства будут происходить из конкретных особенностей данного спора. Также необходимо учитывать, что исковое заявление на приватизацию квартиры будет принято судебным органом исключительно при соблюдении всех формальностей, которые требуются при оформлении заявления.

Заявление на приватизацию квартиры – профессиональный подход

Весьма часто субъект, задаваясь вопросом как написать заявление на приватизацию, пытается составить иск самостоятельно и заполняет типовые бланки, которые в избытке можно найти во всемирной сети Интернет. Однако, необходимо подчеркнуть, что как такового типового образца заявления быть не может, потому что каждый конкретный случай, связанный с вопросами приватизации жилья, имеет свои специфические особенности, исходя из которых, собственно, и должно составляться исковое заявление.

Кроме того, для формирования иска следует в достаточной мере владеть нормативно-правовой базой, а также соответствующими методиками по её применению, что в свою очередь предполагает наличие определённых юридических знаний. Поэтому, самостоятельное составление искового заявления без наличия последних, может привести как к отклонению иска судебным органом, так и проигрышем непосредственно в процессе рассмотрения дела.

Таким образом, в случае необходимости подачи иска о приватизации жилья, следует прибегнуть к помощи высокопрофессиональных юристов, которые смогут надлежащим образом оформить исковое заявление, должным образом проведут юридически грамотное обоснование позиции истца, а также смогут представлять интересы последнего непосредственно в судебном заседании. Только в этом случае можно быть уверенным в достижении положительного результата исхода дела.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Не нужно отчаиваться, если получен отказ, подайте исковое заявление о приватизации квартиры! Защита жилищных прав, связанных с вопросами приватизации, путем обращения в суд подчас является единственным вариантом решить возникшую проблему.

Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по договору найма. Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.

Если Вы столкнулись с проблемами при приватизации квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу. При необходимости можно воспользоваться консультацией юриста сайта.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Пример искового заявления

Исковое заявление о приватизации квартиры

Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.

Указанное жилье – это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Я обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком направлен в мой адрес отказ в связи с тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.

На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.

Также, наниматели жилья таких фондов, арендующие его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом. Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.

Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

  1. Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия ордера
  4. Копия заявления о приватизации
  5. Копия ответа на заявление о приватизации
  6. Выписка из домовой книги
  7. Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

25.10.2018 Адамова Н.Н.

Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры

Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. Для этого подается заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).

Читайте так же:  Как взыскать алименты с безработного отца ребенка

В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:

  • жилье не значится в муниципальной собственности
  • оспаривается правового статуса жилья
  • есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации

Что важно учесть при составлении искового заявления? Оно кстати может быть поименовано “о признании права собственности в порядке приватизации”, “о признании отказа в приватизации недействительным”. Суд будет устанавливать, относится ли жилье к фонду социального использования, заключался ли договор найма, как вселялся истец и кто пользуется жильем, обращался ли истец с заявлением о приватизации спорного помещения, кто имеет право пользования жильем наряду с истцом (члены семьи), отсутствует или имеется их согласие.

Как составить исковое заявление о приватизации квартиры

Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:

  • доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
  • основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
  • отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.

В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.

Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками:

Объекты недвижимости, не подлежащие приватизации

Не каждое жилое помещение можно приватизировать. Существуют ситуации, когда обращаться в суд с исковым заявлением о приватизации квартиры не имеет смысла. Поэтому для начала следует разобраться со статусом жилого дома.

В качестве основных причин отказа можно указать следующие:

  • аварийное жилье;
  • жилье, которое находится в закрытых военных городках, домах престарелых, интернатах и тому подобное;
  • служебные квартиры;
  • недвижимость в общежитии, если общежитие не поменяет статус на многоквартирный или наемный дом.

Если исковое заявление о приватизации квартиры не является надлежащим способом защиты прав, рассмотрите возможность подачи искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.

Уточняющие вопросы по теме

Хочу приватизировать квартиру в селе, в которой проживаю с 1988 года как это сделать?

Для начала обратитесь с заявлением о приватизации в местную администрацию.

Наниматель приватизировал квартиру на себя не поставив в известность прописанного человека

Если у этого человека есть право пользования данным жилым помещением, то он может через суд прознать договор приватизации недействительным.

Исковое заявление о приватизации квартиры

В грамотно и правильно составленном исковом заявлении о приватизации квартиры должен быть четко определен предмет иска и его основание. Предмет подразумевает под собой цель обращения истца в судебную инстанцию за защитой своих прав. Основанием же является документальное и нормативное подкрепление выдвигаемых им требований.

Образец искового заявления о приватизации квартиры должен включать следующие аспекты:

  • Правовую принадлежность приватизируемой квартиры к государственному либо муниципальному жилому фонду;
  • Правомерность вселения человека и дальнейшего пользования им жилым помещением;
  • Письменное добровольное согласие всех совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с истцом;
  • Мотивированное заключение об отказе в приватизации квартиры органа власти, что уполномочен принимать соответствующее решение;
  • Нормы законодательства, служащие основанием для вынесения решения в пользу заявителя.

Каждый довод субъекта должен быть документально подтвержден допустимыми и достоверными доказательствами, которые при их исследовании подтвердят, что исковое заявление о приватизации квартиры может быть удовлетворенно судом.

Кроме того, при обращении в судебную инстанцию и подаче заявления, следует учитывать срок исковой давности, подведомственность и подсудность данной категории дел, чтобы на начальном этапе процесса не столкнуться с отказом в открытии производства по делу и возврата иска предъявителю.

Скачать образец заявления:

Исковые заявления

При обращении в суд составляются исковые заявления.

Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.

Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.

С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Если не получается

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

Читайте так же:  Окладная система оплаты труда плюсы и минусы

Заявление об отказе от исковых требований

Образец заявления (ходатайства) об отказе от иска с учетом последних изменений законодательства.

Ходатайство об отказе от исковых требований может быть подано истцом в любое время до вынесения решения по делу. Заявление об отказе от иска означает, что истец не поддерживает свои исковые требования.

Отказ может быть связан как с добровольным удовлетворением исковых требований ответчиком, так и по другим причинам. Рекомендуется указать точные причины отказа от иска в тексте ходатайства. Например, отказ связанный с добровольным удовлетворением требованием влечет возможность последующего взыскания судебных расходов по делу.

Если отказ от иска не соответствует закону, нарушает права и законные интересы других лиц, суд не примет отказ и продолжит рассмотрение дела по существу. Если отказ от иска принят судом, производство по делу прекращается, стороны в будущем не вправе обращаться в суд с теми же требованиями, по тем же основаниям, к тем же лицам.

Определение суда о принятии отказа от исковых требований и прекращения производства по делу может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)

Заявление об отказе от исковых требований

Я подал в суд иск к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, о чем иск).

В связи с тем, что _________ (указать причины отказа от иска), я считаю необходимым отказаться от исковых требований.

Отказ заявлен мною добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, что в случае принятия отказа от иска производство по делу прекращается определением суда, в этом случае повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, мне известны.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Принять отказ от исковых требований.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись _______

Скачать образец заявления:

Заявление об отказе от иска

Как составить заявление о признании исковых требований?

Каждый из участников судебного разбирательства обладает определенными правами и обязанностями. Одним из прав ответчика является право на признание иска. Когда исковое заявление, рассматриваемое в суде, полностью признается ответчиком, суду не нужно подробно рассматривать обстоятельства дела, он может вынести положительное решение лишь по признательным показаниям ответчика. В гражданском деле такие показания называются признанием иска, а если в уголовном процесс обвиняемый признает свою вину, это называется рассмотрением дела в особом порядке, она эти случая дают право суду вынести положительное решение в пользу истца.

Подробнее о том, как именно происходит признание иска, что это, и каковы последствия этих действий, вы узнаете изданной статьи.

Что это такое?

Признание иска представляет собой согласие ответчика с требованиями, который заявил истец в судебном иске. При этом признание иска бывает двух видов:

Но, в любом случае, если человек признает иск, суд удовлетворит его, а полностью ли, зависит от того, что признал ответчик, и что было установлено в ходе судебного рассмотрения. Так как ответчик может дать свое согласие на любом этапе рассмотрения дела, оно частично уже может быть рассмотрено судом, и что-то может быть установлено в ходе судебного разбирательства. Дальнейшее установление обстоятельств теряет свой смысл, после согласия ответчика с требованиями, тем самым ускоряя судебный процесс и упрощая работу судей.

Порядок действия

Для того, чтобы вынесли положительное решение в пользу истца, когда ответчик согласен с требованиями, ответчик должен составить заявление в суд о признании иска. Когда оно подано в суд, считается, что случилось полное признание иска ответчиком. Конечно, для того, чтобы заявление ответчика приняли, необходимо чтобы суд посчитал, что оно не противоречит законодательству, не нарушает ничьих прав и написано ответчиком добровольно.

После того, как суд принял заявление ответчика. Он прекращает судебное разбирательство и переходит к вынесению решения по иску в пользу истца. После того, как принято заявление о признании иска, суд перестает рассматривать доказательства по делу. Признание ответчик может дать в любое время в ходе рассмотрения иска судом.

Для того, чтобы суд понял добровольно ли было составлено заявление о признании требований, судья опрашивает ответчика. В опросе судья должен выяснить и проверить следующие факторы:

  • Причины, по которым ответчик признал иск;
  • Есть ли какие-то условия признания иска;
  • Нет ли обстоятельств, которые вынудили это сделать ответчика;
  • Имеются ли у него заболевания, из-за которых он не понимает смысл данных действий;
  • Понимает ли ответчик содержание требований иска и последствий признания.

Если выявится, что ответчика вынуждают признать иск, то такое признание не будет принято, а дело будет рассмотрено в обычном порядке. В протоколе должны отмечаться все вопросы и ответы, задаваемые судьей ответчику и полученные от него.

Скачать образец заявления в суд о признании ответчиком иска по гражданскому делу можно в Интернете или взять в канцелярии суда. А на нашем сайте ниже вы можете найти заявление, составленное юристами с учетом последних изменений действующего законодательства. Конкретного образца заявления законом не установлено, поэтому вы можете воспользоваться данным бланком.

В шапке заявления указывается: куда и от кого оно направлено. По центру документа указывается его название: «ЗАЯВЛЕНИЕ о признании иска ответчиком», а затем указывается информация о деле и сторонах иска, которые участвуют в разбирательстве, причины признания исковых требований и указание конкретных требований и их объема, с которыми согласен ответчик.

Затем указываются законные основания, на которые ссылается ответчик, признавая иск, и соглашается с тем, что ему известны последствия действий по принятию иска, и он готов их принять. В конце заявления ставится дата составления и подпись ответчика.

В _________________________
(наименование суда)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)

Заявление о признании иска ответчиком

В производстве суда находится дело по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, что требует истец).

Видео удалено.
Читайте так же:  Как купить квартиру без ипотеки
Видео (кликните для воспроизведения).

В связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования я признаю в полном объеме.

Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, мне известны.

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись _______

Последствия

В конце опроса ответчика в суде после подачи заявления о признании иска, судья обязательно разъясняет ему последствия совершаемых действий. Затем понимание последствий ответчиком фиксируется в протоколе суда. Судья сообщает ответчику о следующих последствиях согласия с иском:

  • Удовлетворение исковых требований, с которыми согласен ответчик;
  • Отсутствие возможности подать на апелляцию решения;
  • В судебном решении будет зафиксировано, что гражданин признал иск.

При этом, если гражданин согласен лишь с частью обстоятельств и исковых требований указанных в иске истцом, он должен донести эту мысль до суда. Ведь ответчик может придерживаться своей юридической квалификации фактов и настаивать на применении другого закона, а не того, которого требует истец. Если ответчик признает иск полностью, он уже не сможет требовать, чтобы исковые требования были изменены, поэтому об этом нужно подумать заранее.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Как правильно составить иск о признании права собственности в порядке приватизации

Приватизация недвижимости – довольно сложный процесс, для которого придется собрать немало документов. Более того, эта процедура требует качественных и точных юридических знаний, чем может похвастаться далеко не каждый собственник жилья. Поэтому при оформлении недвижимости в частную собственность возникают те или иные препятствия, преодолеть которые можно только через суд.

В ходе приватизации нередко появляются различные нюансы. Например, жилое помещение может не значиться ни в реестре муниципальной собственности, ни в перечне федерального имущества. Для решения такой проблемы нередко приходится составлять исковое заявление. Как правильно его оформить? Куда следует его подать? Какие еще документы понадобятся для обращения в суд? На все эти и многие другие вопросы ответит данная статья.

Когда следует обращаться в суд

Почему так важно приватизировать свое жилье? Главная причина заключается в том, что такую недвижимость можно продать, подарить или завещать. С квартирой, полученным по договору социального найма, такого сделать, к сожалению, нельзя. Но иногда добиться права признания собственности можно только в судебном порядке. Для этого нужно иметь веские причины, в противном случае суд просто не примет ваш иск к производству.

Существует ряд оснований, которые позволят решить вопрос с приватизацией именно таким способом. Рассмотрим некоторые из них:

  • Недвижимость не зарегистрирована на той или иной территориальной единице;
  • Отказ государственных органов в проведении приватизации;
  • Смерть собственника, по тем или иным причинам не успевшего оформить все документы на недвижимость;
  • Отказ одного из прописанных лиц на проведении приватизации.

Составление иска и образец

Судебный отказ в приватизации — явление не редкое, поэтому к составлению иска и к поиску доказательств следует подойти с особой тщательностью. При оформлении заявления необходимо соблюдать требования, установленные в ГПК РФ. Нарушение этих правил приведет к тому, что судья вынесет определение об отказе в принятии иска или оставлении его без движения.

[2]

Согласно действующим нормам законодательства, исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации должно включать в себя:

  • Описание объекта недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер и другие сведения),
  • Основания, согласно которым заявитель занимает жилое помещение (договор социального найма, ордер и другие документы);
  • Причины, по которым получен отказ в приватизации в досудебном порядке;
  • Правовую позицию истца со ссылкой на законодательство или материалы судебной практики;
  • Четко сформулированные требования;
  • Перечень документов, приложенных к иску;
  • Дату составления иска и подпись истца.

Рекомендуется составить иск сразу в трех экземплярах, один из которых должен остаться у истца, второй – у ответчика, а третий –на рассмотрение судье. Но стоит заметить, что каждый конкретный случай обращения в суд с вопросом о приватизации сугубо индивидуален. Даже если причина обращения схожа, могут отличаться исковые требования или правовые основания подачи иска. Для составления наиболее эффективного и грамотного искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации, стоит обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в данной сфере законодательстве. Он может помочь вам не только на подготовительных этапах – сборе документов и составлении иска, но и при их подаче и рассмотрении дела в суде.

Особенности процедуры

Перед обращением в суд с вопросом о проведении приватизации необходимо соблюсти обязательный претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора. Это значит, что в первую очередь нужно получить отказ государственных или муниципальных органов. Тогда обжаловать данный отказ можно уже в суде, подав соответствующий иск на признание права собственности в порядке приватизации. Такое заявление хоть и носит имущественный характер, относится к искам, не подлежащим оценке. Соответственно, госпошлина за его подачу устанавливается, как правило, в размере 300 рублей.

Перечень дополнительных документов

Чтобы признать право владения недвижимым имуществом в суде, недостаточно просто подать иск и ждать, когда вас пригласят на первое судебное заседание. К нему также нужно приложить документы, на которых вы основываете свои исковые требования. Правильно подготовленные бумаги и их достаточное количество – залог того, что суд примет решение в вашу пользу, если конечно, они подтверждают законность предъявляемых требований. Так, для обращения в суд вам совершенно точно понадобятся:

  • Копии паспортов всех лиц, зарегистрированных в приватизируемом объекте недвижимости;
  • Копии документов, которые подтверждают участие в процессе приватизации членов семьи;
  • Письменный отказ муниципальных и государственных органов;
  • Выписка из домовой книги по всем местам проживания;
  • Справка о неучастии заявителя в приватизации;
  • Оригиналы документов на недвижимость (договор дарения, купли-продажи, мены или аренды, свидетельство о праве на наследство, судебные акты, ордеры, договор социального найма, паспорт жилого помещения и т.д.);
  • Отказ совершеннолетних членов семьи от участия в приватизации;
  • Квитанция об уплате госпошлины.
Читайте так же:  Учет и регистрация выдачи нарядов допусков на огневые работы в журнале – скачать типовой образец

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Как написать заявление на приватизацию квартиры?

Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости.

Оформление права собственности

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

  • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
  • комнат в общежитиях;
  • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
  • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

Кто имеет право?

Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

Данные закон закрепляет, что:

  • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
  • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Чем регулируется?

Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

  • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
  • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

Как составить договор о приватизации квартиры? Смотрите тут.

Порядок действий

Общий порядок действий при оформлении приватизации обсуждается с каждым из обращающихся граждан индивидуально, но в общем и целом его можно условно разделить на следующие стадии:

  • составление заявления;
  • сбор установленных документов;
  • сбор подписей на согласие проведения процедуры и отказов от приватизации других жильцов;
  • подача документов в уполномоченные органы.

На первом и втором этапах помимо составления заявления, необходимо собрать установленный пакет документов, часть из которых подлежат нотариальной заверке.

Третья стадия позволит оформить приватизацию без каких-либо лишних хлопот, другим лицам, которые прописаны в квартире и имеют статус «нанимателя» жилого помещения, необходимо либо участвовать в приватизации, либо составить нотариально заверенный отказ от нее.

С будущим собственником отказ от приватизации может сыграть злую шутку, так как такого жильца никаким образом нельзя выписать из квартиры, так как Постановление ВС от №14 от 2 июля 2009 года четко зафиксировало, что такие граждане могут проживать на территории квартиры бессрочно и их выписка должна быть личным волеизъявлением.

На третьей стадии нужно подать документы и получить какие-либо комментарии и уточнения от уполномоченных органов. Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу.

Необходимые документы

Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

  • паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
  • документы из БТИ;
  • данные из домовой книги;
  • данные о лицевом счете заявителя;
  • договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
  • разрешение на приватизацию;
  • доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

Содержание

Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

  • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
  • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
  • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
  • данные отказников.

Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Куда подавать?

Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

Какой порядок приватизации земельного участка под частным домом? Информация здесь.

Можно ли отказаться от приватизации? Подробности в этой статье.

Отличия от иска

Основным и главным отличием заявления в администрацию и подачи искового заявления в суд является возможность мирового рассмотрения обращения. Таким образом гражданин может избежать дополнительных трат на оплату госпошлины за подачу заявления, а также оформить квартиру в срок чуть более двух месяцев. В случае же с судебным разбирательством, срок может быть отложен на гораздо длительное время.

При этом, если все документы в порядке, а администрация муниципалитета не хочет подтверждать факт оформления приватизации, обращение в судебные инстанции предпочтительно.

Образец искового заявления на приватизацию жилья здесь.

Когда писать нет смысла?

В оформлении приватизации есть множество положительных моментов, однако возникают случаи, при которых проведение этой процедуры невозможно ни при каких обстоятельствах.

Читайте так же:  Как оплачивается больничный лист

Обращаться в администрацию по поводу приватизации не имеет смысла в случаях:

  • если гражданин не включен в договор социального найма жилья;
  • если заявитель не является резидентом России;
  • если оформление приватизации уже состоялось в прошлом;
  • если жилище попадает под запрет приватизации.

В иных случаях обращение в уполномоченные органы обязательно поможет обзавестись собственным жильём.

В 2019 году вопрос приватизации стоит наиболее остро, так как программу в скором времени собираются закрывать. Правильное оформление заявления является одной из самых важных частей во всем процессе, без него не получится ни составление договора о передаче жилья, ни вообще рассмотрение такого вопроса от жильцов муниципальной квартиры.

На видео о стоимости процедуры

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

[1]

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Пишем правильно заявление на приватизацию по образцу. Все о его составлении и подаче, а также об отличиях от иска

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Примеры и образцы исковых заявлений в суд
    • Административные исковые заявления. Образцы исков

    С 15 сентября 2015 г. в связи с введением в действие Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ) утратил силу подраздел III раздела II ГПК РФ, регулировавший производство по делам, возникающим из публичных правоотношений.

    Начиная с указанной даты, дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, рассматриваются по правилам КАС РФ (ст. 1 закона N 22-ФЗ «О введении в действие КАС РФ»).

    Отличие КАС РФ от ГПК РФ и АПК РФ

    Нормы КАС РФ, устанавливающие подведомственность и подсудность административных дел, в целом вполне соотносимы с аналогичными нормами подразд. III разд. II ГПК РФ, которые до 15 сентября 2015 г. применялись к делам, возникающим из публичных правоотношений.

    Большинство и других процессуальных правил без существенных изменений перенесены в КАС РФ из ГПК РФ.

    Из АПК РФ также заимствованы некоторые нормы, в том числе правила освобождения от доказывания обстоятельств, признанных сторонами.

    Из нововведений следует отметить следующие. Для инициирования судебного разбирательства нужно обратиться в суд с административным исковым заявлением (а не с заявлением или исковым заявлением, как было ранее).

    Закреплена возможность извещать и вызывать участвующих в деле лиц, свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков СМС-сообщениями, при условии соблюдения правил, предусмотренных статьей 96 КАС РФ).

    Новеллой является установление обязанности для административного истца, обладающего государственными полномочиями, направлять лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления.

    С 15.09.2016 предусмотрена возможность подачи искового заявления с использованием сети Интернет, путем заполнения специальной формы на сайте суда.

    КАС РФ расширены возможности совместного участия истцов в рассмотрении административных дел; определена процедура обращения в суд с коллективным административным исковым заявлением; для целей оспаривания НПА установлена обязанность лица без высшего юридического образования нанимать юристов; установлены меры предварительной защиты и условия их применения; установлены сокращенные сроки принятия и рассмотрения исковых заявлений и жалоб.

    Понятие административного иска и административного искового заявления

    КАС РФ хотя и вводит в оборот понятие «административный иск», не содержит соответствующей нормы-дефиниции (определения понятия).

    Административный иск можно определить как обращенное в суд первой инстанции требование о защите публичных материальных прав, свобод и законных интересов.

    Административное исковое заявление – документ, который может содержать несколько административных исков. Например, административным истцом заявлено более одного материально-правового требования. Так, согласно статье 124 КАС РФ, административное исковое заявление может содержать требования:

    1. о признании не действующим полностью или в части нормативного правового акта, принятого административным ответчиком;
    2. о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);
    3. об обязанности административного ответчика принять решение по конкретному вопросу или совершить определенные действия в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца;
    4. об обязанности административного ответчика воздержаться от совершения определенных действий;
    5. об установлении наличия или отсутствия полномочий на решение конкретного вопроса органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом, организацией, наделенными отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностным лицом.

    Административное исковое заявление может содержать иные требования, направленные на защиту прав, свобод и законных интересов в сфере публичных правоотношений.

    Субъекты обращения в суд

    С административным иском в суд могут обратиться как частные субъекты (граждане, юридические лица), так и публичные субъекты.

    Образцы административных исковых заявлений в суд

    Оспаривание нормативного правового акта

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Административное исковое заявление о признании недействующим нормативного правового акта органа государственной власти субъекта РФ или представительного органа муниципального образования

    Источники


    1. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

    2. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.

    3. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
    4. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.
    5. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.
    Пишем правильно заявление на приватизацию по образцу. все о его составлении и подаче, а также об отл
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here