Раздел наследства между наследниками

Экспертное мнение на тему: "Раздел наследства между наследниками" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Тема 7. РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВА МЕЖДУ НАСЛЕДНИКАМИ

План лекции

·Правила раздела наследства при наследовании по закону

·Правила раздела наследства при наследовании по завещанию

·Правила раздела наследства, применяемые при наследовании как по закону так и по завещанию

·Правила раздела наследства при наследовании по закону

Вопрос о разделе наследства возникает в том случае, когда у одного и того же наследодателя оказалось несколько наследников. Все правила о разделе наследства между наследниками целесообразно объединить в следующие три группы:

а) правила раздела наследства при наследовании по закону;

б) правила раздела наследства при наследовании по завещанию;

в) правила раздела наследства, применяемые как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.

Наследственное имущество, принимаемое наследниками по закону, представляет собой имущественный комплекс. Оно принадлежит всем наследникам на праве общей долевой собственности. Право это возникает с момента открытия наследства (а не с момента его принятия, получения свидетельства о праве на наследственное имущество и не с момента его государственной регистрации). Права наследников и правила раздела наследственного имущества регулируются статьями части третьей Гражданского кодекса РФ, основывающимися на статьях гл. 16 части первой Гражданского кодекса РФ «Общая собственность».

Доля такого наследника делится поровну между лицами, к которым перешло это право на наследство. Такой переход права на наследство называется наследованием по праву представления (п. 1 ст. 1146 ГК); не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону (обязательная доля), полагается необходимым наследникам, которые наследовали бы даже при наличии завещания. Такие наследники призываются к наследству с любой из очередей (п. 1 ст. 1149 ГК); переживший супруг наследодателя имеет право на половину нажитого с ним имущества в соответствии со ст. 256 ГК РФ и ст. 33 СК РФ, поскольку на это имущество распространяется режим с совместной собственности. Такой режим считается законным в отличие от договорного режима, устанавливаемого брачным договором (ст. 1150 ГК).

·Правила раздела наследства при наследовании по завещанию

Правовой режим имущества, получаемого наследниками в результате наследования по завещанию, имеет следующие варианты: имущество может быть унаследовано на праве общей долевой собственности или на праве личной (раздельной) собственности. Правовой режим имущества при завещании зависит от того, определил ли завещатель каждому наследнику конкретно имущество либо указал ему долю от всего имущества, либо указал наследников, но не указал их доли в передаваемом им имуществе. На имущество, передаваемое на праве общей долевой собственности, распространяются при ее делении те же правила, что и при разделе имущества, наследуемого по закону. Имущество же, передаваемое на праве личной собственности, не подлежит разделу, потому что предназначено конкретному лицу и другие наследники завещателя не имеют на него никаких прав.

Приведем основные положения, касающиеся раздела наследственного имущества, наследуемого по завещанию:

а) имущество, завещанное нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях (п. 1 ст. 1122 ГК);

б) завещатель вправе по своему усмотрению определять доли наследников в наследстве (п. 1 ст. 1119 ГК);

в) независимо от воли завещателя, выраженной в завещании, существуют лица, которым будет выделена доля его наследства, так называемая обязательная доля. Она выделяется несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и нетрудоспособным родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам (ст. 1149 и ч. 2 п. 1 ст. 1119 ГК);

г) завещатель может завещать все свое имущество либо только его
часть. Это значит, что часть имущества перейдет на праве личной собственности, а остальная часть будет наследоваться по закону, т.е. на нее будет распространяться режим общей долевой собственности (ч. 2 ст. 1120 ГК);

д) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется по ст. 256 ГК и ст. 33 СК, устанавливающих, что законный режим имущества супругов является режимом совместной собственности. Этот режим действует во всех случаях, если брачным договором не установлено иное (ст. 1150 ГК);

е) если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, но один из них отказался от наследства или отпал по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 1161 ГК РФ, то причитающаяся этому наследнику часть имущества переходит к остальным наследникам по
завещанию пропорционально их наследственным долям, если только
завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства (ч. 2 п. 1 ст. 1161 ГК);

·Правила раздела наследства, применяемые как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию

Правила об общей собственности наследников, установленные ст. 1164 ГК РФ, применяются к наследственному имуществу, поступающему в собственность нескольких наследников по закону или по завещанию, в котором наследодатель не определил конкретное имущество для каждого из наследников. Это правило гласит, что имущество в этом случае переходит от наследодателя к наследникам в их общую долевую собственность.

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ. Согласно этой статье опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного (п. 2 ст. 37 ГК). Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи имущества подопечному в безвозмездное пользование (п. 3 ст. 37 ГК). Поэтому о факте заключения договора о разделе наследства, а также о факте рассмотрения в суде дела о разделе наследства, если одним из наследников является лицо, указанное в ст. 1167 ГК (несовершеннолетнее или недееспособное или ограниченно дееспособное), должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ч. 2 ст. 1167 ГК). Несоблюдение положений ст. 1167 ГК влечет недействительность договора наследников о разделе наследства. Решение суда о разделе наследства в таких случаях подлежит отмене.

Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, наследники, проживающие в нем ко дню открытия наследства, имеют при разделе наследства перед другими наследниками, не являющимися собственниками этого помещения, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей (п. 3 ст. 1168 ГК).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Раздел наследства. Общая собственность наследников. Преимущественные права при разделе наследства.

Наследственное имущество может быть разделено по соглашению между принявшими наследство наследниками в соответствии с причитающимися им долями.

Читайте так же:  Что нужно знать о проведении целевого инструктажа по охране труда – причины, оформление, образцы док

Соглашение о разделе наследственного имущества является разновидностью гражданско-правового договора и, соответственно, к нему применяются правила ГК, касающиеся формы сделок и формы договоров. В зависимости от вида наследственного имущества, его стоимости и желания сторон такая сделка может быть совершена в устной, простой письменной или нотариальной форме.

При разделе имущества крайне редки случаи, чтобы объекты соглашения были равными по стоимости. В этом случае, как правило, наследники будут делить имущество между собой с учетом соответствующей натуральной или денежной компенсации.

Как правило, раздел наследственного имущества осуществляется по взаимному согласию всех наследников. При недостижении наследниками соглашения — раздел производится в судебном порядке.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свой доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается, собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли.

Преимущественные права при разделе наследства.

Особо регулируется раздел наследственной неделимой вещи, которая была общей собственностью наследника и наследодателя, доля в праве которой входит в состав наследства. Наследник в таких случаях имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет наследственной доли этой вещи.

Наследники, которые проживали в принадлежащем наследодателю жилом доме, квартире или ином жилом помещении, раздел которых в натуре невозможен, ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Увлечёшься девушкой-вырастут хвосты, займёшься учебой-вырастут рога 9734 —

| 7637 — или читать все.

Раздел наследства между наследниками по закону

Наследование – достаточно сложный процесс.

Трудности возникают в связи с наличием нескольких наследников и возникновением споров между ними по поводу раздела наследственного имущества.

Иногда мирно договориться не получается, тогда наследственное дело переходит в компетенцию суда.

Далее – актуальная информация о процессе наследования на текущий год.

Порядок раздела имущества между наследниками в 2019 году

Порядок проведения процедуры зависит от конкретной ситуации, от наличия или отсутствия завещания покойного, а также от того, сумеют ли договориться между собой наследники.

Раздел имущества по завещанию

Наследодатель вправе самостоятельно распорядиться своим имуществом; для этого ему надо только грамотно составить завещание.

Но необходимость раздела имущества между наследниками всё равно возникнет, если оно завещано нескольким наследникам без указания конкретной доли каждому из них.

Такое имущество включается в общую долевую собственность всех участников. Помимо того, закон предписывает некоторым категориям наследников право на обязательную долю, что тоже учитывается при реализации раздела наследства по завещанию.

Если покойник завещал кому-либо только часть своего имущества, то именно эта часть и будет разделена между законными наследниками.

Бывают ситуации, когда один из наследников по завещанию оказывается лишённым права на наследство; в этом случае причитающаяся ему доля вливается в общую наследственную массу и пропорционально делится между другими наследниками по завещанию.

Раздел имущества по соглашению сторон

В случае отсутствия завещания ситуация осложняется. Если делится имущество, не требующее регистрации права собственности, то наследники могут разделить вещи на основании письменного или устного договора, просто разделив их между собой.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками оформляется близкими родственниками: родителями, детьми, супругой (супругом) умершего лица.

Дальние родственники (тёти, дяди, племянники и т.д.) вправе претендовать на наследство только в случае отсутствия близких родственников либо в случае отказа от наследства или утраты права кого-то из близкого круга родственников участвовать в разделе имущества (ст. 1142—1145 ГК РФ).

Соглашение должно быть составлено гражданами, призванными к наследованию по закону. С этой целью им необходимо прийти к нотариусу с готовым проектом раздела имущества и подать заявление с просьбой о получении наследства или отказе от него.

И в том, и в другом случае наследникам придётся ожидать результата полгода. В течение 6 месяцев могут появиться дополнительные претенденты на раздел. Если таковых не обнаружится, то по истечении срока наследники получат свидетельства о вступлении в права наследования.

Для нескольких участников закон предусматривает долевое вступление в наследство. Вся наследственная масса передаётся наследникам с установлением долей каждому или без такового.

Бывает, что один из наследников просит компенсацию и выходит из числа претендентов. Это право предусмотрено ст. 252 ГК РФ.

Согласно регламенту, вещи покойного наследники могут разделить между собой сразу же. А вот право на объект недвижимости, транспортное средство можно получить только при наличии свидетельства о вступлении в права наследования.

На основании данного документа объект будет поставлен на учёт в ГИБДД или в отделении кадастра и картографии (ГК РФ ст. 1165).

При составлении соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками в нотариате родственники обязаны предоставить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, удостоверяющие факт принадлежности имущества покойному и факт родства каждого из участников с покойным правообладателем;
  • паспорта;
  • доверенность (в случае, если участник действует через своего представителя).

Раздел наследства через суд

При возникновении споров между наследниками дело передаётся в суд.

Если наследники не оповестили одного из родственников о смерти наследодателя (по забывчивости или из корысти), то им грозит гражданская ответственность. Наследник, не получивший вовремя информацию, вправе оспорить законность раздела имущества.

Его право на вступление в спор о наследстве не имеет срока давности. Главное, чтобы он в течение 6 месяцев после того, как узнал о смерти наследодателя, подал заявление в суд.

Перед подачей иска необходимо предупредить ответчиков в незаконности их действий, отправив заказное письмо Почтой РФ с уведомлением о доставке и описью, удостоверенной почтовым работником.

Ответчики вправе подать встречный иск, если у них имеются доказательства его неправомерности.

Подобные дела могут перейти в наследственные тяжбы и затянуться надолго. Ст. 1165—1170 ГК РФ регламентируют максимальный срок тяжбы — 3 года.

Иск подаётся в районный суд по месту проживания любого из ответчиков. Вместе с заявлением необходимо предоставить:

  • документы, подтверждающие право наследника в разделе имущества;
  • доказательства незаконности действий ответчиков;
  • доказательства попытки проведения досудебного урегулирования вопроса: уведомление, квитанция, опись;
  • чек об оплате госпошлины.

Судебное слушание проходит в режиме полемики между сторонами. Вынесенное решение можно оспорить в суде следующей инстанции путём подачи апелляции.

Читайте так же:  Как оформить дарственную с правом проживания

Имущественные права при разделе

Даже самые близкие родственники могут иметь неравные права при наследовании. В некоторых случаях часть права может принадлежать лицам, не входящим в число родственников покойного.

В основном подобные споры возникают вокруг неделимых объектов наследования, таких как транспортное средство или недвижимость.

Преимущественным правом на владение жильём пользуются лица, проживающие совместно с умершим на его жилплощади, имеющие регистрацию, долю в праве и нёсшие вместе с владельцем расходы за содержание жилплощади, а также иную ответственность. Чем больше доказательств будет предъявлено претендентом на наследство, тем весомее будет его приоритет.

Между всеми законными наследниками жилплощади преимущество будет у долевого собственника (ст. 252 ГК РФ).

Предметы домашнего обихода между всеми лицами распределяются поровну, за исключением преимущественного права лица, проживавшего с умершим собственником.

[3]

К предметам обихода не относятся:

  • антиквариат;
  • драгоценности;
  • предметы культурного наследия.

Для включения предметов в вышеперечисленные категории назначается экспертиза, определяющая также и их стоимость (ст.79 ГПК РФ).

Если же предметы оценены невысоко, приоритет может иметь человек, связанный с этим предметом через память о покойном, культурными приоритетами, национальными признаками. Предметы высокой стоимости участвуют в разделе наряду с общим имуществом.

Если для кого-то из наследников предмет наследства представляет особую ценность, то он вправе его приобрести за счёт отказа от иных имущественных прав (ст.133 ГК РФ).

При установлении преимущественного права необходимо выплатить компенсацию остальным родственникам (ст.1168 и 1169 ГК РФ).

К примеру, если один из участников обладает преимуществом перед другими на жилплощадь и мебель, то он обязан компенсировать остальным наследникам собственное преимущество. Если стороны не могут договориться о размере компенсации, вопрос решается в суде.

Наследование имущества детьми

Ответственность за имущественные права детей до 18 лет несут их законные родители/опекуны/усыновители. Если в деле о наследстве фигурирует ещё не родившийся наследник, то решение вопроса о разделе объектов наследования откладывается до его рождения (ст.1166 ГК РФ).

До этого, при открытии наследства, беременная женщина указывает в заявлении своё положение, подкрепив его медицинской справкой, и заявляет об установлении сроков для раздела имущества, учитывающих период рождения её ребёнка.

При нарушении вышеприведённого алгоритма наследственное право будет признано ничтожным.

Представители несовершеннолетнего принимают участие в процедуре раздела наследства наравне с другими родственниками, отстаивая права детей. Если они заметят нарушение его прав в процессе раздела – вопрос будет рассматриваться в судебном порядке.

Если несовершеннолетние находятся под присмотром опекунского совета, представители обязаны предоставить отчёт о надлежаще оформленных в пользу ребёнка имущественных правах.

Раздел наследства по долям

Наследственное имущество распределяется между наследниками согласно очерёдности. Квартира, машина, дача и прочее имущество – всё в соответствующих долях.

К примеру, если наследников 3, то каждый участник получает 1/3 права собственности на каждый объект.

Доли наследников очереди признаются равными, исключая наследования по праву представления. В этом случае доля первоочередного наследника делится поровну между участниками по праву представления.

Так например, если у покойного на день открытия наследства в живых остался только сын, а дочь умерла, то её ½ доля в наследстве делится между её детьми в соответствии с нормами наследования по праву представления. Таким образом, сын получает ½ доли, а внуки – по ¼.

[2]

При разделе имущества стоит помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в общем имущества, нажитого в период брака, а после этого уже определяется наследственная масса.

К примеру, у супругов имелась квартира в совместной собственности. В раздел наследства после смерти мужа/жены будет включена всего лишь доля умершего супруга, т. е ½ имущества.

Оставшаяся доля сохраняется за пережившим супругом. Но если переживший супруг подаст заявление об отсутствии его доли в имуществе, то в этом случае всё имущество войдёт в состав наследства.

Если наследников не устраивает режим общей долевой собственности на имущество, полученное ими в порядке наследования, они вправе разделить его по соглашению между собой. При возникновении споров вопрос раздела решается в суде.

Каждый сонаследник вправе требовать выдела своей доли независимо от несогласия на это остальных участников.

В случае, если выдел доли не допускается законом, наследники выплачивают стоимость причитающихся им долей. При предъявлении требования о разделе всеми наследниками выплата возможна лишь после продажи наследственного имущества с дальнейшим распределением вырученных средств между участниками в соответствии с причитающимися им долями.

Такое решение принимает суд. Компенсация может выражаться в денежной форме или в передаче иного имущества. С получением компенсации наследник утрачивает своё право на долю в общем имуществе.

Ответственность по долгам при разделе имущества

Статья 1175 ГК РФ устанавливает норму ответственности наследников по долгам покойного.

Лица, вступившие в наследство, автоматически принимают на себя и долговые обязательства наследодателя. При равном долевом разделе имущества делится таким же образом и компенсация долгов.

Если же наследственная доля различна, то неодинаковыми будут и долговые обязательства, которые должны соответствовать полученной доле имущества.

Как показывает судебная практика, в процедуре наследования наилучшим является путь взаимных соглашений и договорённостей. Однако далеко не все дела решаются мирно, по соглашению сторон.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Любая сложная ситуация даёт нотариусу право отказаться от выдачи свидетельств участвующим в разделе наследникам. Так что довольно большая часть дел о разделе имущества решается всё-таки в судебном порядке.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками по закону

Содержание статьи

Смерть родственника неизменно влечет раздел принадлежащего умершему имущества между наследниками. Если наследодатель не успел оставить завещание, то спор о наследовании, зачастую, разрешается в суде. Но если им удается договориться, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, которое представляет собой многосторонний договор и порядок его заключения регулируется нормами ГК РФ (статья 1165). Разделу между наследниками подлежит только имущество, принадлежащее им на праве общей долевой собственности.

Законодательно не урегулировано, каково должно быть содержание указанного соглашения. Претенденты на наследственную массу вправе установить любые условия, которые не нарушают прав третьих лиц и закона:

  • об устранении общей долевой собственности на имущество с передачей его в собственность одного из наследников;
  • об изменении размеров долей в общей собственности;
  • о денежной или иной компенсации наследнику несоразмерности выделенного из общей доли в натуре имущества;
  • об отказе от описанной в предыдущем пункте компенсации, иное.

Приведем пример: соглашение о разделе наследства заключено между несколькими наследниками, получившими в равных долях квартиру, гараж, автомашину, иное ценное имущество. Соглашением о разделе наследственного имущества произведен раздел: двум из наследников досталась в равных долях квартира в общую собственность, гараж и автомобиль получил третий наследник, иное имущество предметно разделено между тремя наследниками. Таким образом, общая собственность на квартиру сохранена, но принадлежит двум наследниками. Право общей собственности наследников на гараж и автомобиль прекращено путем выдела имущества в собственность третьего наследника. Предметный раздел ценных вещей между наследниками также прекращает право общей собственности на наследуемое имущество.

Читайте так же:  Состав кадровой документации

Обратите внимание!

Регистрация прав наследников на недвижимость возможна с предоставлением соглашения о разделе наследства, если до его заключения право общей собственности указанных лиц прошло государственную регистрацию.

При отсутствии государственной регистрации общей собственности после раздела понадобится предъявить, кроме соглашения о разделе имущества, свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом.

Раздел наследственного имущества между наследниками

Раздел наследственной массы обязаны зарегистрировать государственные органы даже тогда, когда такой раздел по соглашению о разделе имущества не соответствует причитающимся каждому из участников долям.

Обратите внимание!

При разделе обязательно должны учитываться интересы всех заинтересованных лиц. Если имеется зачатый, но не рожденный наследник, разделить имущество можно только после его рождения. Иначе соглашение будет признано ничтожной сделкой, акт государственной регистрации прав на недвижимость признают недействительным через суд, а полученное имущество придется вернуть.

Подписывая соглашение о разделе наследственного имущества, стороны должны помнить о соблюдении интересов несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных наследников. Если в качестве одной из сторон подобного соглашения является опекун, попечитель, для него обязательным является получение согласия от органа опеки и попечительства на сделку:

  • по отчуждению имущества подопечного;
  • по отказу от прав подопечного;
  • о разделе его имущества;
  • о выделе его доли из общего имущества, иных сделок, следствием которых является уменьшение принадлежащего имущества.

Отсутствие согласия органа опеки и попечительства на вышеупомянутый перечень сделок влечет недействительность соглашения о разделе наследственного имущества.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

К рассматриваемому соглашению применяются все правила о форме договоров и сделок. Все спорные вопросы решаются через суд с привлечением заинтересованными сторонами адвокатов. Если в наследственную массу входит недвижимое имущество, перед заключением соглашения о его разделе, выделе доли наследникам необходимо получить свидетельство о праве на наследство. На практике необходимо учитывать некоторые тонкости заключения такого договора. В этом могут помочь наши опытные юристы в Санкт-Петербурге.

Основой заключения соглашения является свободное волеизъявление. Будучи уже полноправными владельцами своих долей, сонаследники по собственному разумению вольны распоряжаться полученным имуществом. Соглашение позволяет делить не только имущество, но также денежные сбережения, вырученные от его продажи.

Права и обязанности наследников

Одновременно с правами на наследственную массу сонаследники получают обязанности, например, долговые обязательства, которые также становятся общей долевой собственностью указанных лиц. Долговое бремя распределяется между ними прямо пропорционально долям в общем имуществе.

Лучше всего заключать соглашение в письменной форме, но можно и в устной, если оно будет исполнено сразу после заключения. Например, сонаследники после устного раздела имущества успешно пользуются своими долями. Это положение дел свидетельствует о наличии устной договоренности по разделу имущества.

Следует учитывать, что к общей долевой собственности не относится имущество:

  • выморочное (отчужденное государству из-за непринятия наследниками);
  • переходящее полностью к одному из наследников по завещанию;
  • на которое имеется законное право только у одного наследника;
  • частично по закону перешедшее к одному лицу, при этом оставшейся частью перешедшее по завещанию.

Если у вас возникли вопросы о том, как грамотно составить соглашение о разделе наследственного имущества, советуем обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет избежать конфликтной ситуации и составит договор с учетом тонкостей действующего законодательства.

Образец заявления

Для подачи заявления вы можете воспользоваться подготовленным бланком общей формы и заполнить его.

Соглашение о разделе наследства

Содержание статьи:

Условия заключения соглашения

Одним из способов раздела имущества между наследниками является заключение соглашения о разделе наследства. Потребность в его заключении возникает у тех наследников, которые становятся долевыми собственниками какой-либо части наследства при распределении его по закону. При разделе имущества наследодателя по завещанию их доли распределяются в размерах, оговоренных завещателем. Если доли наследников не оговорены в завещании, то они так же могут стать долевыми собственниками наследуемого имущества и им придется составлять соглашение. Основные вопросы, связанные с этим процессом, регламентируются статьёй 1164 ГК РФ.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Возникать потребность в составлении такого соглашения может лишь в отношении той части имущества, которая требует государственной перерегистрации на право владения ею. Соглашение о разделе наследства может быть заключено между сторонами наследственного процесса в добровольном порядке, если между сторонами процесса нет разногласий.

В случае, если стороны не находят согласия друг с другом, их споры решаются в суде. Соглашение между наследниками о разделе наследства является обязательным документом для регистрации прав собственности на наследуемое имущество.

Соглашение о разделе наследства

Наследники имеют ограниченный шестью месяцами срок для заявления своих прав на наследство. Получив у нотариуса свидетельство о праве наследника, они могут заключать соглашения с другими участниками наследственного процесса о разделе долевого имущества. Право на совместное владение, управление совместной собственностью и извлечение выгоды от пользования ею определено статьями ГК РФ 247 и 248.

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между наследниками при условии соблюдения наследственных прав остальных участников наследственного процесса. Если такое условие не будет учтено, то такое соглашение может быть признано судом при возникновении споров ничтожным.

Составлено соглашение может быть в простой форме или по типовому образцу. Образец соглашения о разделе наследства можно получить у нотариуса (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец соглашения о разделе наследства]). У него же можно заверить и составленное соглашение. Подписываемый наследниками документ должен содержать сведения о заключающих его сторонах, наименование имущества и указание размера доли каждого из участников в совместной части имущества наследодателя. Обязательным является указание стоимости этого имущества. Составляя соглашение, наследники могут внести в него те вопросы, которые покажутся для них наиболее важными.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Примером такой заинтересованности сторон может служить вопрос о компенсационных выплатах или отказ от них. Этот пункт не является обязательным для составления, но может быть внесен в документ сторонами.

Определение долей

Порядок определения размера долей участников наследственного процесса регламентируется действующим законодательством, которое предусматривает порядок представления преимущественных прав определенной категории наследников. К ним относятся те, кто совместно владел каким-либо имуществом с наследодателем. Они могут претендовать на неделимую часть имущества в приоритетном порядке. Но для того, чтобы стать её единоличным собственником, им необходимо выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсацию в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследуемого имущества. Воспользоваться своим правом он может в течение 3 лет.

Читайте так же:  Наследство

Если размер долей не определен наследодателем в завещании, то каждый из участников наследственного процесса имеет равные права со всеми наследниками. При этом, один из супругов, находящийся с наследодателем в законном браке до момента его смерти, имеет право на половину совместно нажитого имущества, если иное не указано в брачном договоре. В случае отказа кого-либо из наследников от своей части имущества, его доля распределяется пропорционально между остальными наследниками.

Процедура подписания соглашения о разделе наследства предполагает распределение долей по согласованию и усмотрению сторон.

Дополнительные документы

Чтобы заявить о своих правах наследника гражданину нужно обратиться к нотариусу, открывшему дело о наследстве и предоставить документы, подтверждающие факт родства с умершим. В качестве дополнительного документа может быть представлена справка о совместном проживании с наследодателем на одной жилой площади или выписка из домовой книги.

Вступление в наследство дает право наследникам на перерегистрацию собственности наследодателя на свое имя. Основным документом, необходимым для проведения такой процедуры является свидетельство о праве наследника. В него вписывается имущество, подлежащее перерегистрации. Вторым основным документом является соглашение о разделе наследства. В регистрационную палату предоставляются так же свидетельство о собственности прежнего владельца и выписка из ЕГРП о не обременении имущества. При оформлении земельного участка необходимо предоставлять кадастровый паспорт, а при оформлении недвижимости технический паспорт БТИ.

Полученные в наследство акции предприятий перерегистрируются у держателя реестра акционеров.

Куда подавать?

Дело о наследстве, как правило, открывается нотариусом по месту где проживал наследодатель. Заявить о своих правах наследника можно лично посетив нотариальную контору или отправив документы почтой или курьерской службой доставки заказным письмом с уведомлением о получение. Срок для подачи документов ограничен законодательством шестью месяцами.

Копии документов, подтверждающих родство с наследодателем должны быть нотариально заверенными. Раздел имущества может не ограничиваться сроком в шесть месяцев.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Это связано с тем, что действующее законодательство предоставляет преимущественные права наследования, которыми они могут воспользоваться в течение трех лет. Пятью годами определяется срок доверительного управления имуществом. Поэтому раздел наследства может быть произведен не ранее 6 месяцев и до полного вступления.

Заключение

  1. Шестью месяцами определяет закон срок, в период которого можно заявить о своих правах на наследство. Для этого нужно подать заявление нотариусу вместе с документами, подтверждающими родство. Дополнительными документами могут быть справки о совместном проживании с умершим. Они позволят доказать своё право на долю в наследстве тем, кто не имеет родственных связей с наследодателем.
  2. Доли наследников распределяются двумя способами. Если не оставлено завещание, то их распределит между наследниками закон.
  3. Наследники вправе поделить имущество наследодателя и иным способом. Они могут подписать соглашение о его разделе. Как написать документ может подсказать адвокат. С ним лучше проконсультироваться предварительно перед составлением соглашения между сторонами.
  4. Документы за подписью сторон могут быть заверены нотариусом. Процедура наследования предусматривает такой порядок оформления документов.
  5. Поводом для заключения соглашения сторон может стать их желание или принуждение суда.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по соглашению о разделе имущества между наследниками

Вопрос: Добрый день. Получилось так, что преемниками одной жилплощади оказались сразу три человека. Управлять полученным имуществом не очень удобно, поскольку на каждое действие требуется согласие всех владельцев. Кроме того, один из собственников хочет реализовать свою часть квартиры посторонним людям. Мы бы хотели избежать подобного решения. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно разделить имущество, чтобы каждый владел своей частью, а так же, как избежать передачи части общей квартиры в собственность третьим лицам? Можем ли мы сами, остальные преемники, выкупить эту долю? Александр.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Как делится наследство между наследниками

Раздел наследства – это не всегда приятная, но необходимая процедура. После открытия наследства, необходимо действовать исключительно в правовом поле. Для этого необходимо знать, как делится наследство между родственниками и близкими людьми усопшего.

Рассмотрим особенности процесса раздела наследства в зависимости от наличия завещания или в порядке очереди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

Как происходит наследование

В нотариальную практику уже стойко вошла и стала нормой передача имущественных прав после кончины человека его наследникам. К их числу можно относить не только кровных родственников, но и других людей.

Процедура передачи имущественных прав может происходить двумя путями:

  • согласно законодательным нормам;
  • по волеизъявлению покойного.

Раздел между очередями по закону

Чем же отличаются эти способы получения от умершего прав на владение и распоряжение его собственностью?

Согласно законодательной базе, покойный не оставляет волеизъявления, а его права на имущество умершего передаются новому владельцу согласно положениям Главы 63 ГК РФ.

Именно она определяет, кто и какую часть собственности покойника должен иметь, причем участниками раздела являются ближайшие по очереди родственники.

Подобные случаи встречаются, если при жизни покойный осознавал, что круг возможных наследников весьма узок и нет смысла создавать завещание ради этого.

Например, если живут престарелая семейная пара, у которой есть одна дочь, то со времени кончины одного из супругов собственность перейдет второму супругу(-е). После кончины человека все права на владение и распоряжение собственностью получит их дочь. Здесь можно не составлять волеизъявление родителям, а вот сама дочь, имея нескольких детей, может распределить собственность по своему усмотрению между детьми.

ГК РФ предполагает существование нескольких очередей, передача имущественных прав которым происходит на основании установления факта родства.

Раздел имущества между наследниками происходит согласно очередности:

  1. К наследникам первой очереди можно отнести детей, супруга/супругу или родителей.
  2. Ко второй очереди причисляют братьев или сестер по обоим или одному родителю, а также бабушку и дедушку как со стороны матери, так и со стороны отца.
  3. К третьей очереди причисляют тетю и дядю умершего человека.
  4. Четвертая очередь – это прабабушки и прадедушки.
  5. Пятая очередь – двоюродные внучки и внуки, дедушки и бабушки.
  6. К шестой и последующим очереди – двоюродные правнуки и правнучки, племянники и племянницы, дяди и тети.

Если лицо, упомянутое в волеизъявлении, уходит из жизни раньше или вместе с покойным, то тогда права на его собственность передаются иному кругу лиц по праву предоставления.

Читайте так же:  Разрешенное время для ремонта в квартире

По завещанию

Раздел наследства между наследниками по завещанию осуществляют, если покойный заверил у нотариуса распорядительные бумаги и определил, кто и какую часть завещанного получит от него.

В таком варианте обладателем становится не только родственник-очередник, но и любой человек, вписанный в распорядительную бумагу.

Например, умерший имел две квартиры, одну из которых он оставляет только одному из своих детей (второй по определенным причинам не получает недвижимости), зато вторая квартира оставляется внучатому племяннику, который по очереди передачи имущественных прав находится довольно далеко.

Важно! Если при составлении распорядительных бумаг закон не нарушен, то обделенным родственникам придется смириться с волей покойного.

Кто не получит наследство

Передача имущественных прав по личному волеизъявлению или по оставленному распорядительному документу не решает всех вопросов в полной мере, поскольку в ст. 1117 ГК РФ есть понятие «недостойные наследники«.

Доказать это необходимо в судебном порядке другими наследователями, которые и получают отсуженное имущество.

Кто может попасть в категорию недостойных наследников:

  • лица, которые совершали умышленные или неумышленные действия против самого наследодателя;
  • люди, которые действовали против наследников;
  • люди, препятствовавшие составлению волеизъявления;
  • сами или через посредников оказывали давление на родственника с целью увеличить долю своего наследства.

Также есть исключительные случаи. Например, оставленное детьми имущество нельзя наследовать, если родители на момент открытия завещания утратили родительские права и не восстановились в них ко времени открытия.

Суд может своим решением отказать в праве наследования тем лицам, которые уклонялись от необходимости содержать наследодателя.

Для этого ближайшие родственники должны собрать необходимые доказательства и предоставить их суду для дальнейшего рассмотрения.

Если после открытия наследства лица вступили в права и начали пользоваться имуществом (например, вселились в дом, квартиру, используют автомобиль или плавательное транспортное средство), то после доказательства их недостойности, они должны вернуть имущество тем, кому присудит суд. Обычно это родственники ближайших очередей.

Преимущественное право при разделе наследства

При разделе наследственного имущества правила о наследовании применяются с учетом преимущественного права.

Разобраться с этим наследникам весьма сложно, поэтому рекомендовано обратиться к грамотному юристу с целью трактовки основных положений.

Согласно положениям Гражданского кодекса существуют так называемые неделимые вещи – то есть те предметы, которые нельзя физически разделить без утраты их назначения.

Пример: если машину распилить пополам между двумя наследниками, то ни один из них ездить на ней не сможет, поскольку автомобиль утратил способность к движению и перевозке пассажиров. Неделимость регламентируется также в отношении дома, яхты, квартиры, самолета и т.д.

В юриспруденции возникает несколько спорных ситуаций с неделимой собственностью. В частности, если умерший и наследник владели имуществом вместе, то преимущественное право отходит к совладельцу собственности.

Совладелец признает отход имущества в свою собственность, а иным участникам выплачивает компенсацию за часть.

К примеру, если есть квартира, которой владеют пополам супруги, то при смерти супруга жена получит долю своего супруга, но при наличии двоих детей от первого брака жена должна выплатить детям (по половине каждому) стоимости доли полученной квартиры.

Во втором случае преимущественное право переходит к тем лицам, кто постоянно пользовался данной вещью/имуществом.

Например, если родитель отдал в пользование сыну автомобиль, на котором он ездил по доверенности все время, то после смерти отца именно сын имеет право первым унаследовать автомобиль.

Третьим случаем признается ситуация, когда раздел наследства невозможен, а наследник пользовался этим имуществом до самого дня открытия завещания.

Например, если из двух сыновей у одного есть квартира собственная, а его брат живет в родительской жилплощади и собственного жилья у него нет, то он наделен преимуществом получить это жилье.

Что касается передачи бизнеса, то преимущественное право имеет потенциальный наследник, имеющий ИП. Если же такого нет, то бизнес будет делиться поровну между наследниками.

Что касается предметов обихода, то право на них имеют те лица, которые вел общий быт вместе с покойным и пользовались таковыми вещами. Стоит учесть, что предметами домашнего обихода не являются антикварные ценности, золотая или серебряная посуда, произведения искусства, личные вещи умершего. В случае возникновения споров все решается в суде.

Процессы раздела наследства

Очень часто между наследниками провоцируются споры по поводу части наследства и многих других вопросах.

Самостоятельное решение таких споров возможно, но всегда необходимо помнить о рисках.

Поэтому четко провести раздел имущества по наследству есть возможность исключительно при помощи юристов.

Если соглашение о разделе собственности не было достигнуто, нужно обращаться в судебную инстанцию. Его судебное решение считается обязательным для всех участников судебного процесса, оно вступает в силу через тридцать дней.

Иск можно подавать в течение трех лет с момента открытия завещания, причем инициатором может стать любой их участников процесса. Подается иск в суд по месту расположения собственности, а в заявлении нужно указать, как бы хотелось инициатору получить свою часть — в фактическом виде, или в денежной компенсации.

У нотариуса

В случае, если наследники пришли к согласию по выделению частей без споров и взаимных претензий, то им необходимо заключить соглашение. Оно может быть следующим:

  • устным;
  • письменным;
  • нотариальном заверенным.

Наименее защищен раздел наследуемого имущества по устному соглашению, поскольку всегда есть риск столкнуться с претензиями. Письменное соглашение чуть более защищено, но также является слабым доказательством в возможном споре по разделу имущества. Лучше всего оформлять соглашение, заверенное у нотариуса.

Составить соглашение можно в любой форме, не нарушая прав третьих лиц и сохраняя права нетрудоспособных и малолетних очередников.

Наследственное право обеспечивает процесс передачи и получения наследства после смерти родственника. Гражданский кодекс регламентирует порядок наследования по закону, по завещанию и выделение обязательных долей для иждивенцев и нетрудоспособных на попечении у усопшего.

При возникновении споров касаемо имущества между наследниками, стоит обращаться к юристу.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.

  2. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.

  3. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.
  4. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
  5. Чухвичев, Д. В. Законодательная техника / Д.В. Чухвичев. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2012. — 416 c.
Раздел наследства между наследниками
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here