В каких случаях начисляются, как рассчитываются и можно ли не платить пени жкх

Экспертное мнение на тему: "В каких случаях начисляются, как рассчитываются и можно ли не платить пени жкх" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Пени за просрочку коммунальных платежей

Чтобы вопрос об уплате пени за просрочку коммунальных платежей не возникал, необходимо вносить оплату в полном объеме и в установленный законодательством срок. Но, если сделать это не получается, следует знать некоторые нюансы связанные со штрафами за неполное или несвоевременное внесение средств за коммунальные услуги, в частности, как происходит расчет размера пени.

Ключевые понятия

Тем, кто не обладает базовыми знаниями в области механизма начисления пени за неуплату услуг ЖКХ, стоит ознакомиться с основной терминологией. Читатели, имеющие достаточный опыт в данном вопросе, могут смело переходить к следующему разделу.

Перечень ключевых терминов:

  • Срок платежа — крайний срок внесения оплаты за коммунальные услуги, установленный в законодательном порядке;
  • Штрафные санкции или пени — задолженность за уплату в неполном объеме или за просрочку платежа. Согласно Жилищному кодексу, пени являются одним из инструментов воздействия на неплательщиков (самым мягким из них). Другие последствия, которые могут ожидать должника: прекращение предоставления коммунальной услуги, взыскание долга через суд, выселение из квартиры по решению суда;
  • Ставка рефинансирования — процент, который берет Банк России за займы, выдаваемые коммерческим банковским структурам. Величину ставки определяет Центральный Банк РФ.

Основные принципы начисления штрафных санкций

Согласно действующему законодательству, оплату за предоставление коммунальных услуг, а также за пользование жилым помещением за прошлый месяц нужно внести не позднее 10 числа следующего месяца. Начиная с 11 числа идет начисление штрафа.

Изменение сроков оплаты возможно при подписании договора управления домом, либо по решению членов жилищного или иного специализированного кооператива.

Перечень основных правил:

  • Начисление пени распространяется только на долги по коммунальным услугам и на плату за жилое помещение, а другие сопутствующие услуги не предусматривают наложения какого-либо штрафа;
  • На сам размер пени новые штрафы не начисляются;
  • Штрафные санкции начисляются на размер долга за весь период неуплаты. Непогашенная задолженность суммируется поочередно за каждый месяц;
  • Если оплата произведена в установленный срок, но ее объем был не полным, штраф начислят на сумму остатка долга;
  • Внесенные должником средства сначала учитываются в счет оплаты коммунальных услуг и только оставшиеся после этого деньги поступают в счет выплаты по штрафным санкциям.

Расчет пени до внесения поправок в законодательство

С 1 января текущего года вступили в силу поправки в статью Жилищного кодекса регулирующую порядок, по которому производится расчет штрафов за неполную или несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Однако, чтобы вникнуть в суть изменений, необходимо сперва вспомнить, как начисляли пени до 2016 года.

Ранее размер пени для должников составлял одну трехсотую часть ставки рефинансирования, величину которой устанавливает Центробанк на момент внесения средств. Изменение ставки влекло за собой изменение суммы штрафа. Ее размер оставался неизменным на протяжении периода с 14 сентября 2012-года до конца 2015 года и составлял 8,25 процента. А с 2016 года величину данной ставки приравняли к значению ключевой. Расчет ставки производится на указанную дату.

Ключевая ставка представляет собой минимальную процентную ставку, основываясь на которой Центробанк выдает займы коммерческим банкам на одну неделю. Одновременно, она является максимальной ставкой, по которой Банк России принимает средства от финансово-кредитных учреждений на депозиты.

Расчет пени с 2016 года

Согласно измененному тексту законодательства, расчет размера штрафных санкций с наступлением 2016 года производится по-новому. Порядок расчета теперь выглядит следующим образом:

  • При несоблюдении сроков или размеров оплаты услуг ЖКХ начисление пени вообще не осуществляется в период с 1 по 30 день;
  • Размер штрафа составит 1/300 ставки рефинансирования за каждые сутки просрочки в период с 31 по 90 день;
  • Начиная с 91 дня задержки выплаты, величина ежедневной пени повышается до 1/130 вышеупомянутой ставки.

Подводя итоги

Говоря простым языком, жильцам продлили срок оплаты еще на 30 дней. Например, те граждане, которые не оплатили коммунальные услуги за декабрь прошлого года до 10 января 2016-го, имели возможность внести средства до 9 февраля включительно, не рискуя стать должниками.

Расчет пени за неуплату стал более лояльным к жильцам, которые ранее немного не укладывались в установленные сроки, зато ужесточился для злостных неплательщиков. Для тех, кто задерживал платежи систематически, но без злоупотребления, ничего кардинально не поменялось.

Как начисляются пени при погашении долгов за услуги ЖКХ?

Долгое время была не в состоянии оплачивать услуги ЖКХ, сейчас появилась возможность оплатить треть долга. Как должны исчисляться пени ?

Вопрос относится к городу Салават

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что для понимания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины.

Первое – это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ([K=8;P=155;T=Статья 155 Жилищного кодекса] Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

[1]

Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Читайте так же:  Можно ли курить возле подъезда жилого дома или нет развеем все сомнения на этот счет

Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первый месяц просрочки пени не начисляются):

За второй и третий месяц: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа

За четвёртый и последующие месяцы: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Рекомендация эксперта

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.

Оплата поступила 19 февраля 2016.

Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Расчёт пени, при этом, будет выглядеть следующим образом:

Пени = 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.

Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

Что ждет неплательщиков платы за коммунальные услуги? Можно ли отложить или передвинуть сроки оплаты в сложных обстоятельствах? Как представители жилищного управления имеют право поступить с злостными неплательщиками, и где можно узнать свою задолженность? Ответы на все эти вопросы — ниже.

Сроки оплаты и их законодательное обоснование

Счет на оплату коммунальных услуг

Чтобы произвести плату за услуги ЖКХ, нужно иметь на руках документ основание (счет или «жировка»), который должен быть доставлен вам не позднее первого числа месяца последующего за нынешним. Это предусмотрено в статье 155 ЖК РФ.

На то, чтобы произвести расчет по этому счету, у потребителя есть 10 дней. Граничное число — 10 день месяца, в котором получена квитанция. Однако это стандартный законодательный норматив. Возможны варианты изменения этой даты, если такое предусмотрено в договоре между потребителем и Управляющей организацией.

Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

Что считается задолженностью за услуги ЖКХ и как это регламентируется законом?

Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):
  • холодную воду,
  • горячую воду,
  • электричество,
  • систему отвода воды,
  • газ,
  • тепло,
  • вывоз мусора и подобное.

Сколько это будет стоить решают органы местной власти.

Законодатели установили, что:

  • граничная дата оплаты за эти услуги — 10 число каждого месяца (либо срок, установленный договором) — пункт 1 статья 155 ЖК РФ;
  • вносить изменения граничной, для оплаты, даты на общем собрании владельцев многоквартирного домовладения — пункт 1 статья 162 ЖК РФ.

В каких случаях начисляется долг?

Не все в нашей жизни бывает гладко, и если страна подвержена экономическим кризисам, то мы и подавно. И в такой сложный для нас период может появится задолженность за услуги ЖКХ. Начислять задолженность вам могут по двум причинам:
  • не вовремя произведенная оплата,
  • не осуществление ее вообще.

Бытует мнение, что неплательщиков просто лишают возможности пользоваться данными услугами, отключив их. Но есть и другие методы воздействия:

  • На просроченные дни начисляют пеню. Если была не доплата, то на эту сумму с учетом дней, прошедших до нее погашения.
  • Ограничить или приостановить подачу услуги, при отсутствии платы за нее более чем на квартал.
  • Взыскать долги посредством судебной инстанции.
  • Выселить из муниципального жилья по решению суда.

Что такое пени и с какого момента они начисляются?

Это метод наказания, за несвоевременную или полную не оплату полученных коммунальных услуг. Ее цель стимулировать и дисциплинировать потребителей выполнять свои обязанности в полном объеме и в установленный срок.

Для ее начисления должны присутствовать следующие признаки:

  • квитанция на оплату предоставлена в срок;
  • истек граничный срок для оплаты;
  • внесена не полная сумма по квитанции;
  • отсутствие отплаты как таковой.

Начало начисления — день следующий за граничным к оплате (11 число месяца).
Окончание начисления — день оплаты, который будет включен в общий срок просрочки.

Как рассчитывается пеня?

За каждый просроченный день на всю сумму квитанции или ее части (частичная оплата в срок) будут начислять одну трехсотую от полной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. По приблизительным расчетам, эта сумма равна 30 копейкам за 1 день.

При возникновении такой ситуации, и желании избежать более серьезных последствий не оплаты, существует возможность провести процедуру рассрочки или отсрочки платежа. Данное положение имеет законодательное закрепление.

Так, для воплощения этого в жизнь, нужно обратиться в вашу Управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Также рекомендуем проверять наличие долга и не верить свято в написанные на квитанции данные. Нюансов, которые спровоцирую долг много, и бороться с этим бесполезно, но можно предотвратить. Для людей привыкших контролировать свои расходы, были разработаны программы специального калькулятора, которая производит нужные вам расчеты. Найдя подходящую программу калькулятор расчета пени за ЖКХ на просторах интернета, в онлайн режиме внесите необходимые данные и получите результат. При выявлении ошибки, в день оплаты посетите вашу управляющую организацию.

Читайте так же:  Наследство

Как узнать свою задолженность по оплате услуг ЖКХ: все способы

Управляющая организация. При обращении в нее вы получите на руки самую актуальную информацию об имеющихся у вас долгах перед ней. Тут же вы можете оформить рассрочку или отсрочку платежа, если не имеете возможности погасить весь долг или в полном объеме. Также вам выдадут новые квитанции где все будет учтено. Помимо это можно получить единую долговую квитанцию.

Интернет. Данная информация будет отображена на сайте госуслуг. Для того, чтобы узнать долг через Интернет:

  • зарегистрируйтесь на данном портале;
  • установите свой персональный логин и пароль;
  • подтвердите электронный почтовый ящик;
  • в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
  • после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).

Банковское учреждение. Посетите ближайшее к вам отделение любого банка и:

  • в банкомат вставьте вашу карту;
  • выберите в меню раздел «Платежей и переводов»;
  • установите период за который вам нужна информация;
  • введите ваш личный код;
  • данные о долге будут отображены на мониторе, вы может оплатить из сразу.

Помимо моментальной оплату всей суммы долга, вы можете сделать частичный платеж как с вашей карты, так и наличными (терминалы). Можно получить данные как за выбранный период, так и помесячно.

Способы получения эти данных:

  • напрямую в офисе организации — лично посетив данное учреждение, тут вам могут предложить лояльный способ решения ситуации с задолженностью;
  • на их сайте — после прохождения регистрации и входа в личный кабинет, вы получите информацию о полной сумме долга, с возможностью получить актуальную квитанцию;
  • через звонок на их горячую линию — если у этой организации она есть, обычно это крупные поставщики услуг.

Возможные последствия для жильца в случае злостной неуплаты

Никто не будет мириться с тем, что договорные отношения нарушаются через не оплату предоставленных услуг. Начинается долговой процесс с начисления пени, которая «капает» ежедневно пока не будет выплачен долг. Но, если этого не произошло на протяжении трех месяцев в даты возникновения долга, управляющая организация ограничит должнику возможность пользоваться ее услугами.

Через месяц после этого, договор с должником будет расторгнут в одностороннем порядке (прописано в договоре) и произведут полное отключение от сетей. Одновременно с этим юристы организации сформируют исковое заявление о взыскании с вас долга и подадут его в суд. При принятии решения о взыскании с вас долгов, его передадут на исполнение судебным приставам. Они либо заставят вас погасит долг сразу, либо начнут взыскивать в вашей заработной платы.

Хуже ситуация с должниками муниципальных квартир, за злостную не оплату по иску собственника жилья (муниципалитет) его выдворят из данного помещения.

Начисление пени за коммунальные услуги: актуально на видео

С начала 2016 года размер пени за просрочку меняется. Вводится прогрессивная шкала, таким образом затягивать погашение долга станет невыгодно. Подробнее — на видео.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2019 году

Коммунальные долги обычно накапливаются не по причине нежелания платить за потребленные услуги, а из-за дефицита семейного бюджета. С каждым месяцем и без того тяжелое бремя погашения долгов по квартплате усугубляет начисляемая неустойка — пеня. В связи с этим стоит узнать, как списать пени за коммунальные услуги в 2019 году и уменьшить размер задолженности.

Последствия долгов за ЖКУ

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), квартплату следует вносить в полном объеме и своевременно. Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности.

Нарушение срока оплаты является противоправным действием, поэтому может сопровождаться:

  • начислением пени и штрафов;
  • приостановлением оказания услуг или их полным отключением;
  • выселением.

Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения. Последствия того, что будет, если не платить пени за коммунальные услуги, идентичны санкциям за неуплату основного долга.

Схема начисления пени за просрочку коммунального платежа в 2019 году

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Пени представляют собой неустойку, начисляемую при нарушении сроков внесения платы за услуги ЖКХ. Пеня по коммунальным платежам формируется с учетом схемы, установленной в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:

  • если платеж не проводился с 1 по 31 день, следующий за наступлением даты оплаты, пени не начисляются;
  • при непоступлении средств с 31 по 90 день за каждые сутки просрочки начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты (1/300 от 7,5% с 17.09. 2019 года);
  • если долг не уплачен после 91 дня, процент составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (1/130 от 7,5%).

Чтобы проверить, правомерно ли начисление пени по коммунальным платежам в конктретном случае, следует принимать во внимание срок задержки платежа. Кроме того, нужно учитывать положения договора с обслуживающими организациями.

Пройдите социологический опрос!

Правовое регулирование

Главный правовой документ, освещающий вопросы оплаты коммунальных услуг, задолженности и начисления пени, — ЖК РФ. Неисполнению обязанностей по оплате услуг посвящена ст. 155 ЖК РФ.

Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с П остановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).

[2]

Множество изменений в финансовые отношения внес и Федеральный закон от 03.11.2015 №307-ФЗ, стимулирующий повышение дисциплины должников.

Хотя во всех перечисленных правовых актах содержится утвердительный ответ на вопрос, обязательно ли платить пени за коммунальные услуги, предусмотрены исключения из общего правила.

Возможность списания пени по платежам за ЖКУ

Любые штрафы за накопление долга следует погашать. Это правило относится и к пеням. Но существует ряд обстоятельств, позволяющих избежать их уплаты или уменьшить сумму.

Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо учесть следующие факторы:

  • согласие обслуживающей организации на досудебное решение вопроса;
  • период задолженности;
  • соотношение основного долга и неустойки;
  • материальное положение жильца и общий доход его семьи.
Читайте так же:  Независимая оценка объектов недвижимости цели и условия проведения

Анализ данных пунктов поможет определить, есть ли основания для уменьшения обязательств, и как убрать пени за квартплату грамотно.

Основания для списания или уменьшения пени

Существуют общие и частные основания для списания суммы начисленной неустойки как частично, так и в полном объеме. Жилец самостоятельно должен оценить их наличие в своем случае. При этом общие основания дают правовую возможность отменить уплату не только пени, но полной суммы коммунального долга. К ним относится:

Не исключено, что должнику удастся использовать и частные основания не взыскивать пени за коммунальные услуги:

  • рассрочку выплаты;
  • регресс платежа;
  • заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное. Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;
  • уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса (ГК РФ).

Частичное сокращение суммы пени

Если долг погашен частично за какой-то период, например, должник не оплачивал коммунальные услуги с января по декабрь, но заплатил за июль, то пени за этот месяц не начисляются. Сумма уменьшается, так как размер неустойки после июля пересчитывается по другой процентной ставке. Это, конечно, усложняет схему расчета долга.

Кроме того, частично избавиться от неустойки можно на основании упомянутой ст. 333 ГК РФ. Однако об этом следует отдельно заявить при судебном решении вопроса, так как именно суд определит, правомерно ли применено правило соразмерности пени и коммунального долга.

Уменьшение суммы задолженности при истечении срока давности

Полная отмена пени за услуги ЖКХ возможна в том случае, если между моментом возникновения долга и подачей в суд искового заявления обслуживающей организацией прошло 3 года. Этот срок установлен в п. 1 ст. 196 ГК РФ.

По причине истечения срока исковой давности спишут не только пени, но и всю сумму долга. Это означает, что обслуживающая организация может взыскать деньги лишь за предшествующие 3 года.

Если за это время жилец хотя бы однажды внес плату за квартиру, обозначенный срок прерывается. Поэтому, уплачивая деньги, стоит выбирать учреждения, где оплатить квартплату без пени не составит труда, так как оператор строго учитывает период, за который вносится платеж.

Следует помнить, что суд не применяет описанное правило по своей инициативе. Заявить об истечении срока исковой давности должен ответчик. Иначе дело о взыскании долга будет рассматриваться в стандартном порядке.

Списание в связи с банкротством

Еще одно основание для списания всей суммы долга и пени — банкротство физического лица. Оно подразумевает неплатежеспособность человека и невозможность погасить накопившиеся долги.

От наличия условий для начала процедуры банкротства зависит, можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью:

  • с момента возникновения невозможности выплаты прошло не менее 3 месяцев;
  • общая сумма всех долгов лица составляет от 500 тысяч рублей. В эту сумму могут входить коммунальные долги, невыполненные обязательства по кредитному договору и другие виды задолженности.

Разумеется, банкротство — не самый подходящий способ того, как не платить пени за коммунальные услуги. Во-первых, процедура требует времени, усилий и материальных затрат. Во-вторых, при банкротстве долг не ликвидируется, а гасится за счет реализованного имущества должника. Продаже с молотка не подлежит лишь его единственное место жительства и земельные участки.

Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов

Иногда у граждан возникает вопрос, нужно ли оплачивать пени за коммунальные услуги за период отсутствия по месту жительства. Конечно, жилец фактически не пользуется ресурсами в это время. Но за отопление и общедомовые услуги придется заплатить. А для того, чтобы не начислялась плата за иные ресурсы, следует выполнить несколько условий:

  • время отсутствия превышает 5 суток, не считая дни отъезда и возвращения;
  • наличие заявления о перерасчете. Его нужно подать в обслуживающую организацию до отъезда или же не позднее 30 дней после прибытия. Временной промежуток, за который может быть произведено уменьшение суммы платежа, равен 6 месяцам. Для его продления необходимо написать повторное заявление.

Факт, период и причину отсутствия следует подтвердить документально, например:

  • копией командировочного удостоверения;
  • копией проездных документов;
  • подтверждением временной прописки в другом месте и иными бумагами.

Другие способы уменьшения суммы оплаты

Если жилец длительное время не вносит квартплату, к сумме основной заложенности прибавляются штрафы. Если не платить пени за коммунальные услуги и игнорировать весь долг, то рано или поздно придется столкнуться с принудительным взысканием. Однако сумму пени можно уменьшить или списать при наличии особых обстоятельств.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

ЖКХ оплата пени

Краткое содержание

  • Правомерно ли УК вносить пени в квитанцию об оплате за ЖКХ.
  • В какой суд писать заявление о перерасчете пени за просрочку оплаты ЖКХ.
  • Оплатила основной долг за услухи ЖКХ. Пени 18000 р остались. Можно их списать?
  • Закон о пене по жкх касающейся несвоевременной оплаты?
  • За просрочку оплаты каких услуг жкх начисляются пени?
  • Можно ли оплатить основной долг за ЖКХ и не плотить пени?
  • Срок задержки по оплате ЖКХ до начисления пени.
  • Оплата ЖКХ
  • Субсидии на оплату ЖКХ
  • Оплатить услуги жкх
  • Как оплатить жкх
  • Льготы по оплате ЖКХ

1. Правомерно ли УК вносить пени в квитанцию об оплате за ЖКХ.

Юрист Тыжненко С. А., 290 ответов, 235 отзывов, на сайте с 01.10.2018
1.1. УК может вносить пени, только в сручае вашей просрочки коммунальных платежей
согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Читайте так же:  Что значит предоплата за товар

Если же просрочки не было, но пеня все равно была начислена вам нужно написать заявление в УК в проиозвольной форме о перерасчете.

2. В какой суд писать заявление о перерасчете пени за просрочку оплаты ЖКХ.

Адвокат Макаренко О. Н., 4610 ответов, 3032 отзывa, на сайте с 08.06.2016
2.1. По общему правилу иск предъявляется по месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ). В данном случае дело подсудно районному (городскому) суду.

3. Оплатила основной долг за услухи ЖКХ. Пени 18000 р остались. Можно их списать?

Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016
3.1. Здравствуйте, если УК пойдёт вам на встречу, то могут списать пени, в противном случае никуда они не денутся.
Удачи вам и всего наилучшего

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77650 отзывов, на сайте с 27.04.2009
3.2. Вы можете обратиться в свою управляющую организацию и подать соответствующее заявление с такой просьбой. Вам обязаны дать ответ.

Юрист Балахтин Ф.В., 25958 ответов, 11664 отзывa, на сайте с 03.07.2011
3.3. Пени нужно оплатить, их не спишут
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Юрист Краснопольская А.А., 76 ответов, 32 отзывa, на сайте с 11.03.2017
3.4. Здравствуйте. Вообще, если пени были начислены правомерно, то обязанности списывать пени у организаций, поставляющих ком. услуги, нет. Только в случае, если организация (Управляющая компания, ТСЖ и т.д. ) в добровольном порядке пойдет вам навстречу. Но, в любом случае, для рассмотрения такой возможности, вам необходимо обратиться в соответствующую организацию и желательно в письменном виде.

4. Закон о пене по жкх касающейся несвоевременной оплаты?

Юрист Степанов Ю.В., 43165 ответов, 18324 отзывa, на сайте с 01.02.2014
4.1. Здравствуйте!
Новый закон о коммунальных долгах в 2017 году предусматривает увеличенные пени и штрафы за просроченные срок оплаты услуг ЖКХ и энергоресурсов.
Удачи и добра!

5. За просрочку оплаты каких услуг жкх начисляются пени?

Юрист Матаев А.Г., 40206 ответов, 22127 отзывов, на сайте с 07.07.2011
5.1. Здравствуйте.
Разумеется начисляется пеня за неоплату в срок до 10 числа.
Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ.
Удачи Вам

6. Можно ли оплатить основной долг за ЖКХ и не плотить пени?

Юридическая фирма ООО «Юрфикон Групп», 643 ответa, 333 отзывa, на сайте с 03.05.2017
6.1. Добрый день! Можно все, только рано или поздно, пени придутся платить в любом случае. В случае большой суммы пеней — взыщут через суд. Делается все очень просто и быстро. Суд вынесет судебный приказ и все.

Юрист Солдаткина М.В., 15117 ответов, 6679 отзывов, на сайте с 16.01.2014
6.2. Здравствуйте. Нет, так не получится. Если только управляющая компания обратится в суд, то Вы вправе ходатайствовать об уменьшении пеней в соответствии со ст.333 ГК РФ (это уже после отмены судебного приказа).

Юрист Колковский Ю.В., 100036 ответов, 46657 отзывов, на сайте с 05.07.2015
6.3. И нужно и Можно оплатить основной долг за ЖКХ и не плотить пени, без решения суда пени с вас не имеют право взыскивать, удачи вам

[3]

Юрист Черных Т.С., 14428 ответов, 8861 отзыв, на сайте с 27.02.2017
6.4. Здравствуйте. Данный вопрос нужно решать только с Ук. Попробуйте договориться. Или оплатить долг, а если Вам будут предъявлять претензии в судебном порядке, Вы можете оспорить пени.

Юрист Нехай И.Р., 4996 ответов, 2585 отзывов, на сайте с 11.03.2017
6.5. Добрый день!
Если вам уже выставили счет с пенями то придется платить, иначе они вправе взыскать в судебном порядке и основной долг и пени.

7. Срок задержки по оплате ЖКХ до начисления пени.

Юрист Савостьянова К.В., 7168 ответов, 3233 отзывa, на сайте с 14.01.2015
7.1. В силу п. 14 ст. 153 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Читайте так же:  Алименты с учредителя ооо

8. При оформлении дарственной на комнату взрослому сыну, который проживал и был прописан в ней с 2001 г., обнаружила долги по ЖКХ. Управляющей компании оплатила основной долг, но пени с меня не сняли. Что делать?

Юрист Генералова Е.И., 121 ответ, 95 отзывов, на сайте с 06.03.2017
8.1. Добрый день! Нужно обращаться в управляющую компанию с заявлением о списании пени, также нужно выяснить за какой период она насчитана, если срок образования пени больше трех лет, то она однозначно подлежит списанию, так как истек срок исковой давности по ее взысканию.

9. По исполнительному листу была произведена выплата услуг ЖКХ. Может ли управляющая организация после оплаты долга насчитать на него пени и взыскать в судебном порядке? Будет ли в этом случае возможность применения ответчиком срока исковой давности в отношении начисленных пени?

Юрист Салихов Р. Р., 165 ответов, 125 отзывов, на сайте с 26.06.2018
9.1. Здравствуйте, Оксана!

1. С точки зрения закона это возможно, однако на практики когда у Вас пеня небольшая подавать в суд для взыскания с Вас пени затратно в связи с чем вряд ли УК будет тратить на Вас свои деньги. При относительно большом размере пени скорее всего они получат лишь судебный приказ, который можно будет легко отменить.
2. Срок исковой давности может быть применен.

10. Приставы налажили арест на кредитную карту хоум кредит (долг по ЖКХ) , писала в банк с вопросом как погашать кредит если карта арестована, на что мне банк сказал погасить задолженность чтоб сняли арест, но я не могу оплатить весь долг, и получается сейчас будет просрочка по кредиту и пени, как повлиять на банк чтоб дали другой счет, чтоб не было просрочки (долги из за болезни, в этом году дали 2 группу инвалидности бессрочно)

Юрист Кугейко А.С., 86702 ответa, 38677 отзывов, на сайте с 05.12.2011
10.2. Здравствуйте,
Никак не повлиять и банк не будет нарушать постановление судебного пристава.
Желаю Вам удачи и всех благ!

11. Как оплачиваются коммунальные услуги, если один из прописаных в ней не проживает около двух лет, свое отсутствие в Управляющей компании не подтверждал. Имеется долг по оплате жкх. Как законно уменьшить сумму пеней.

Юрист Гость_2597147, 699 ответов, 491 отзыв, на сайте с 05.11.2014
11.1. Только по соглашению/согласию Управляющей компанией вы можете уменьшить пеню более законных оснований нет.

Юрист Мельникова Т.В., 204 ответa, 137 отзывов, на сайте с 26.03.2008
11.2. Нужно выписать человека.

Сергей Юный Бармалейкин, 15641 ответ, 767 отзывов, на сайте с 25.10.2011
11.3. Платить долг и взыскивать через суд часть долга с другого зарегистрированного. В обслуживающей организации заключается соглашение по оплате долга и пеней и возможно часть пеней или полностью вам спишут.
Долг по ЖКУ взыскивают в упрощенном порядке, через вынесение судебного приказа, который выносится без вызова сторон, глава 11 ГПК РФ. Долг взыскивается солидарно со всех собственников и лиц. зарегистрированных в жилом помещении.
Через суд определите порядок оплаты за содержание жилья, капремонт, ЖКУ в соответствии со своими долями. Решение суда предоставите поставщикам услуг и в организацию обслуживающую ваш дом.
Через суд снимать с регистрации. Если же гражданин является собственником доли в квартире, то даже суд вам не поможет и в удовлетворении иска вам откажет.

12. Мною был получен судебный приказ о взыскании жкх задолженности. Причина моей неуплаты-судебные разбирательства двух УК. На сегодняшний день я готова оплатить долг, т.к. не хочется дальнейших судебных разбирательств. Как правильней оплатить судебный приказ? Стоит ли мне подать возражения на судебный приказ, а после отмены оплатить долг? По причине выставления пени и судебных издержек. Если отменят судебный приказ, меня не обяжут оплачивать судебные издержки? Срок не вышел. Спасибо.

Юрист Костромина И. С., 5117 ответов, 2734 отзывa, на сайте с 04.05.2016
12.1. Здравствуйте Вячеслав!
Рекомендую подать письменные возражения, после того как судебный приказ будет отменен, оплатите долг.

Адвокат Козлов С. С., 2347 ответов, 1317 отзывов, на сайте с 02.05.2019
12.2. Здравствуйте! Если отменят приказ по Вашим возражениям (ст.ст. 128, 129 ГПК РФ) судебные издержки могут потом взыскать отдельно на основании ст. 15 ГК РФ и ст. 98, 100 ГПК РФ. Оплатить можете в любой момент. Просто сохраните квитанции и если приказ направят приставам — то сразу к ним принесете их копии, чтоб счета не арестовали. Лучше конечно подать заявление об отмене приказа, чтоб потом ошибок не было. А к заявлению приложить копии квитанций об оплате долга.

13. Пример: квитанция жкх за сентябрь пришла 8 сентября, я должен ее оплатить до 10 октября, но 8 октября приходит квитанция за октябрь и в ней уже пени за сентябрь, и это постоянно, что делать.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Юрист Окулова И. В., 48552 ответa, 25033 отзывa, на сайте с 17.11.2015
13.1. Это незаконно, обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Источники


  1. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.

  2. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.

  3. Краев, Н. А. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный) / Н.А. Краев, А.Н. Борисов. — М.: Деловой двор, 2015. — 160 c.
  4. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.
  5. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки. Учебное пособие. Гриф МО РФ / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 773 c.
В каких случаях начисляются, как рассчитываются и можно ли не платить пени жкх
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here