Всё о том, как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник, а он им не является к

Экспертное мнение на тему: "Всё о том, как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник, а он им не является к" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры?

Вопрос от Станиславской Ольги Петровны

г. Курган Курганская область

Состою 8 лет в гражданском браке. Последние 6 лет жи вем, как соседи. Я соб­ственник квартиры. Его прописала 2 года назад. Могу я его вы­писать?

ответ UrOpora.ru

Для снятия с регистра­ционного учета (выписка из квартиры) гражданско­го супруга Вам нужно по­дать исковое заявление в суд о прекращении пра­ва пользования лица жи­лым помещением.
Если ответчик (Ваш граж­данский супруг) не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о его выселении.

К исковому заявлению необходимо приложить сле­дующие документы (ст.ст. 131, 132 Гражданского про­цессуального кодекса РФ):

  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  • документы, подтверждающие Ваши требования (например, справку о лицах, состоящих на регистраци­онном учете);
  • документ об уплате госпошлины. Размер госпош­лины составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст 333.19 Налого­вого кодекса РФ).

Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц. участвующих в деле. После вступления решения суда в законную силу, подайте заявление в суд о выдаче исполнительного листа для предъявления в службу судебных приставов по месту жительства ответчика с целью возбуждения исполнительного производства (ст.ст. 30, 33, 68 Закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном произ­водстве»).

В соответствии со ст 7 Закона РФ от 25.06.1993 г Na 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвиже­ния, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с реги­страционного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В настоящее время ор­ганами регистрационного учета являются территориаль­ные органы Федеральной миграционной службы России.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену?

Главная » Развод » процесс развода » Можно ли выписать из квартиры бывшую жену?

Правовое значение прописки уже не такое, каким оно было в советское время. В нынешних условиях собственник сам решает, кого прописать в своем жилище, а кого оттуда выписать. Однако споры по поводу места регистрации лиц возникают и по сей день. Особенно в случаях, когда супруги развелись, а прописка уже бывшей жены так и осталась в доме мужа.

Как выписать бывшую жену

По своей сути прописка закрепляет за бывшей женой право на пользование жильем. Однако, Конституция страны гарантирует право собственника жилья лишить свою бывшею жену указанного правомочия. Основанием для этого является официальный развод в органах ЗАГС или в судебном порядке.

После получения документа, свидетельствующего о расторжении брака, проблем с выпиской возникнуть не должно.

Но есть определенные нюансы, связанные с приватизированными жилищами:

  • Когда бывший муж осуществил приватизацию еще до официальной регистрации брака, то он является единоличным и полноправным собственником и вправе выписать свою бывшею жену беспрепятственно;
  • Если же приватизировано жилье было в период брачных отношений, то бывшая жена автоматически становиться совладельцем, и никто уже не вправе ее выписать;
  • Когда же при приватизации бывшая жена по своей воле отказалась от участия в ней в пользу другого члена семьи, то также выписать ее не получиться. За ней закрепляется право безвозмездного, бессрочного пользования жильем;
  • Если же на момент приватизации бывшая жена уже имела право долевой собственности на квартиру, то вопрос выписки становится решаемым.

Точно такие же правила действуют в отношении приобретенных квартир. Так, если жилье было приобретено до брака, то и исключить из регистрации жену будет просто.

[2]

Когда же она приобретена во время существования семьи, то она уже считается совладельцем. Исключением из правила считается выписка из подаренного непосредственно мужу жилья, пусть даже в период брака.

Что касается выписки из приватизированного жилья своей бывшей супруги, то сделать это можно при соблюдении правового порядка, с учетом некоторых особенностей:

  • Необходимо получить официальный документ, который будет свидетельствовать о прекращении брачных, а значит и родственных отношений между мужем и женой;
  • Предложить жене выписаться самой, предоставив ей определенное время на поиски другого жилья;
  • Подать заявление в суд, если бывшая супруга не желает выписываться в добровольном порядке;
  • С положительным постановлением судьи необходимо направиться в соответствующее отделение паспортного стола.

На основании постановления судьи паспортный стол вынужден исключить из регистрации в жилище мужа, его бывшую супругу. Но данный порядок является общим, не учитывающим особенности конкретных, возможных в повседневной жизни обстоятельств. Рассмотрим некоторые из таких обстоятельств.

Долги бывшей супруги

Когда в квартире прописаны несколько совершеннолетних лиц, то бремя оплаты коммунальных счетов разделяется на всех них поровну.

Каждый из прописанных лиц, в том числе и бывший муж, вправе потребовать равной оплаты. Если жена фактически проживает в ином месте, суд, с учетом указанного обстоятельства может удовлетворить обращение мужа.

Но данное правило не распространяется на те случаи, когда жена выступает сособственником жилья. Собственников нельзя выписать из жилья, даже если у них имеются большие долги за квартплату или по коммунальным счетам.

Касательно приватизированного жилья, где бывшая супруга отказывалась от своих прав, вопрос выписки решаем, но весьма проблематично. Суд может допустить выписку лишь в случаях, когда жена не уплачивает квартплату, не живет в указанной квартире и является собственником другого жилья, даже на праве долевого владения.

Как оспорить брачный договор после развода?

Какие документы нужны для развода в суде, читайте тут.

Если супруга не является собственником

В случаях, когда жена не является собственником или сособственником жилья, выписать ее становиться гораздо проще. Но даже в этом случае вопрос о выписке решается в судебном порядке. В абсолютном большинстве случаев суд удовлетворяет требования мужа.

Но с учетом отсутствия у жены другого жилья, суд в своем решении может определить срок, в течении которого она должна найти себе другое место жительства и выписаться из квартиры.

Читайте так же:  У виновника дтп нет страховки

В принудительном порядке

Наличие прописки, как уже говорилось, подтверждает законность проживания лица. Без выписки его невозможно выселить в принудительном порядке. Осуществить выписку можно на добровольной основе, обсудив все с бывшей супругой.

Но если добровольно выписываться она не собирается, то решать вопрос придется через суд. При этом надо учитывать, что суд никак не может выписать собственника квартиры.

Как выписать бывшую жену, если есть дети

Наличие несовершеннолетнего ребенка весьма усложняет вопрос выписки из квартиры его матери. Ведь по общему правилу семейного законодательства ребенок должен быть прописан по месту регистрации родителей.

Так что выписать мать с ребенком, которые не имеют другого места жительства, где они смогли бы прописаться, ни один государственный орган не позволит, даже суд.

Но при согласии матери суд может выписать ее одну, без выписки ребенка. Однако, если она в последствии решит забрать ребенка в свое жилище, то суд удовлетворит ее требование, так как в судебное практике в решение подобных вопросов предпочтение, в большинстве случаев, отдается именно матерям.

Интересы детей в законодательстве ставятся выше всего. К сожалению, на втором месте рассматриваются интересы матерей одиночек. Так что при наличии детей, бывшему мужу будет довольно сложно выписать бывшую супругу, а в большинстве случаев и вовсе невозможно.

Срок выписки из квартиры бывшей жены

Внесудебное решение вопроса о выписке бывшей супруги решается через паспортный стол и только при наличии достаточных оснований, описанных выше. Занимает данная процедура около недели.

Подобные действия сотрудниками государственных органов осуществляются бесплатно, так что никакой государственной пошлины платить не придется.

Судебный порядок может затянуться надолго, в зависимости от различных обстоятельств, к примеру, наличия несовершеннолетних детей. Общий срок судебного рассмотрения составляет 2 месяца. Но это может продлиться в зависимости от апелляции и т. д.

По этой причине вопрос о выписке необходимо решать в самом судебном разбирательстве о расторжении брачных отношений, если такое имеет место. Так можно будет сэкономить массу времени и сил.

Особенности выписки из квартиры бывшей жены

Судебный порядок выписки имеет следующие особенности. Он требует от мужа подачи искового заявления, бланк которого можно скачать здесь.

К данному заявлению необходимо приложить следующую документацию:

  • квитанцию;
  • документ о прекращении брака;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • иные документы, подтверждающие законность выписки.

Стоимость государственной пошлины при подаче таких заявлений составляет 300 рублей.

Необходимо учитывать, если есть несовершеннолетние дети, то их свидетельства о рождении также нужно предъявить суду.

В случаях, когда жена участвовала в приватизации, является сособственником, то вопрос выписки ее никак не решится.

Придется договариваться с ней о порядке пользования жильем, оплате счетов и т. д. По этой причине ставить на учет в своей квартире нужно лишь проверенных людей, с которыми в последующем не возникнет сложностей.

Лучше всего для начала предоставить лицам временную регистрацию, которая по истечению срока действия автоматически прекращает их право проживания в квартире.

В любом случае в вопросах выписки необходимо очень осторожно подходить к решению, так как любые неосторожные действия могут быть расценены судом как незаконные и привести к негативному результату. Лучше всего проконсультироваться со специалистами в данной сфере, вооружиться знаниями и документами для удачного исхода.

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Выписать любого человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Если бывший муж после развода, не являясь собственником квартиры, отказывается выписываться или просто игнорирует, то собственникам нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Далее нужно будет посещать судебные заседания и в них пытаться выписать бывшего мужа.

Сначала прикинем шансы на выписку и на какие законы опираться

  1. П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 — после развода бывший муж теперь является бывшим членом семьи собственника и с ним прекращены семейные отношения. ↓
  2. П. 4 ст. 31 ЖК — за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения.

Объяснение — бывший муж не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде собственникам нужно сообщить, что между ними и бывшим мужем НЕ было соглашения, что после развода он может проживать в квартире. Даже если соглашение и было, тогда нужно сообщить, что теперь оно расторгнуто.

Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшего мужа, если он отказался от участия в приватизации квартиры. ↓

Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объяснение — прописка бывшего мужа нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений.

Ещё важная деталь — проживает ли бывший муж в квартире?

Если бывший муж не проживает в квартире, это на руку собственникам. В этом случае суд будет на стороне собственников.

Если же он всё-таки проживает, то тут важно имеет ли он другую жилплощадь. Если он в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, то надо это доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать.

Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

Жители г. Москвы или области могут обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки бывшего мужа, исходя из нашего большого опыта. Мы всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Читайте так же:  Составляем грамотно исковое заявление о восстановлении на работе

Идем в суд

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — бывший муж. У ответчика также может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть) и представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

    Составить исковое заявление.

→ Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Название искового заявления зависит от ситуации. Если бывший муж не проживает в квартире, то нужно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Если проживает, то заявление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Образцы заявлений есть в здании суда.

Фигурировать в заявлении можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно заявление от всех. Также можно составить заявление, где истцом будет один из собственников, а остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно). В этом случае, они как третьи лица, имеют право высказать свое мнение относительно иска.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

В исковом заявлении адресом проживания бывшего мужа обязательно пропишите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил бывшему мужу судебную повестку (ст.113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25). Если бывший муж не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если он не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

Жители г. Москвы или области за составлением искового заявления могут обратиться наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с вашей ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Для посетителей сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро можно заказать услугу «Выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке бывшего мужа адвокаты возьмут на себя. Подробнее об услуге выше.

→ Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Подать исковое заявление и другие документы в суд.

Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении, тот и подает. Также иск может подать адвокат по доверенности, который нанят собственниками для представительства в суде.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) и оплатить ее можно в самом здании суда. Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

  • Исковое заявление. Сколько нужно копий заявления написано выше.
  • Паспорт(а) истца(ов). В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально-заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. К нему относятся свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с июля 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советую принести и его и выписку из ЕГРН.
  • Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
  • Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
  • Свидетельство о расторжении брака. Им и доказывается прекращение семейных отношений.
  • Чек с квитанцией по оплате госпошлины.
Читайте так же:  Как объявить себя банкротом в случае задолженности по жкх

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ).

Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст. 30, 31).

Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования:

  • проживание (наравне с собственником);
  • участие в содержании жилья;
  • использование помещения по назначению;
  • ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.

На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба (например, залива соседей) вместе оплачивают его.

Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.

Закон наделяет правами пользователей, кроме жены собственника еще и:

  • его детей;
  • родителей;
  • других родственников, а в некоторых случаях и иных лиц, вселенных хозяином в квартиру.

Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях.

Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно. К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей.

Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа

Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника.

Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст. 31 ЖК РФ, и не зависят от способа приобретения квартиры в собственность.

Если квартира не приватизирована

Если квартира не приватизирована, она является собственностью либо государства, либо муниципалитета, и только уполномоченные ими органы/организации осуществляют права собственника на такое жилье.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса такое жилье занимается пользователями по договору социального найма.

При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

Все проживающие члены семьи должны быть вписаны в договор соцнайма, а согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если пользователи перестают быть семьей (например, при расторжении брака), это не влияет на их проживание в занимаемом жилье.

Таким образом, жена, даже после развода, имеет право пользоваться жилым помещением.

Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

Нюансы права пользования квартирой при разводе

В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться.

Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница

Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

Если квартира куплена во время брака или до него

Купленная во время брака жилая недвижимость является совместной собственностью супругов. Исключениями являются лишь несколько случаев:

  • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
  • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).

Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ).

Читайте так же:  К кому обращаться в случае промерзания стены узнайте, куда жаловаться на председателя тсж и как напи

Если есть дети

Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно.

При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств.

Вопросы пользования жилым помещением лицами, не являющимися собственниками, не вызывающие обычно затруднений во время брака, крайне болезненно разрешаются после развода. Чаще всего это происходит в судебном порядке. При этом следует помнить, что обе стороны вправе приводить свои аргументы, доказывать свои права на спорное жилое помещение и право проживания в нем.

Как выписать гражданского мужа из квартиры без его согласия?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как выписать гражданского мужа из квартиры без его согласия?

Вопрос от Чеботаревой Лидии Семеновны

г. Калининград, Калининградской области

Более 8 лет живу в гражданском браке. В последние годы отношения не самые лучшие, можно сказать, что 6 лет живем как соседи. Квартира находится в моей собственности, но мужа прописала 2 года. Подскажите, как мне его выписать?

Ответ

Чтобы выписать из квартиры гражданского мужа нужно обратиться в суд с заявлением о прекращении пользования гражданским мужем вашей квартирой. Если он не только зарегистрирован в жилье, но и проживает там на момент подачи заявления, требуйте у суда принять решение о его выселении.

[3]

Исковое заявление подается вместе с пакетом документов (ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). В пакет документов входят:

  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • бумаги, свидетельствующие о регистрации лица, в отношении которого подается заявление в суд, в данной квартире;
  • квитанция об уплате госпошлины. В данном случае размер государственной пошлины составляет 300 рублей (п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Обратите внимание, что заявление и документы, которые подтверждают требования, заявленные в иске, подаются вместе с копиями в количестве, соответствующем количеству участников процесса. Когда судья примет решение по вашему делу, и оно вступит в законную силу, обратитесь в суд по вопросу выдачи исполнительного листа. Этот документ нужно предъявить в службу приставов по месту жительства вашего гражданского супруга. На основании исполнительного листа возбуждается исполнительное производство (ст. ст. 30, 33, 68 Закона от 02.10.2017 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Снять гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства может только орган регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). В данное время функции органа регистрационного учета выполняют территориальные органы Федеральной миграционной службы России.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Выписать из квартиры гражданскую жену

Краткое содержание

  • Как выписать из моей квартиры (я собственник) гражданскую жену?
  • За что гр.жена может выписать гражданского мужа из её квартиры?
  • Выписать жену из квартиры
  • Выписать бывшую жену из квартиры
  • Как выписать жену из квартиры
  • Как выписать бывшую жену из квартиры
  • Выписать из муниципальной квартиры жену

1. Как выписать из моей квартиры (я собственник) гражданскую жену?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123196 отзывов, на сайте с 16.08.2011
1.1. Доброго времени суток!
В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

Юрист Никитина Ю. В., 6925 ответов, 4245 отзывов, на сайте с 28.05.2017
1.2. Добрый день Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о признании гражданской жены утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Юрист Соколов Д.Г., 142003 ответa, 32902 отзывa, на сайте с 23.11.2008
1.3. Уважаемый Владимир, Вам надо обращайться в суд с иском о прекращении права пользования, снятии ее с регистрационного учета.

Адвокат Степанов А.Б., 40399 ответов, 13407 отзывов, на сайте с 08.05.2014
1.4. Здравствуйте!
В целях снятия с регистрации (выписки) следует обратитсья в суд с иском о признании утратившей (не приобретшей) право пользования или о прекращении права.
Выбор надлежащего способа защиты прав зависит от фактических обстоятельств, которые следует уточнить.
Такой иск подается в суд по месту нахождения квартиры.

Юрист Слюсарев А. А., 1600 ответов, 586 отзывов, на сайте с 31.05.2017
1.5. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и выписывать гражданскую жену из квартиры. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

2. За что гр.жена может выписать гражданского мужа из её квартиры?

Юрист Шестаков П. Д., 10380 ответов, 5392 отзывa, на сайте с 01.11.2016
2.1. Каких либо наказаний в виде выписки из квартиры просто не существует. Выписка возможна только на основании Жилищного кодекса и Гражданского кодекса.

Юрист Пичуев С. Л., 23488 ответов, 8034 отзывa, на сайте с 14.01.2016
2.2. Здравствуйте, Александр! Собственник квартиры может выписать зарегистрированное в его квартире лицо через суд. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

3. У меня такой вапрос! В моей квартире была прописана гражданская жена отца она выписалась из моей квартиры в другом городе! Еще в феврале взела справку о состави семьй она там указана что еще прописана! Что делать в этом случий?

Юрист Власова О. Д., 2186 ответов, 1462 отзывa, на сайте с 29.10.2017
3.1. Возьмите выписку из домовой книги в МФЦ увидите, кто прописан в квартире. Если она по прежнему прописана предложите выписаться добровольно, не согласится подавайте в суд заявление о выселении в связи с утратой права пользования.

Читайте так же:  Как подать в суд на магазин

4. Хотела получить консультацию. У мужа бывшая жена с 2-мя совместными детьми прописаны в квартире мужа. На данный момент бывшая жена находится в гражданском браке с другим мужчиной и беременна от него. Когда родится ребёнок он автоматически будет прописан по месту прописки матери. Как мы можем выписать её из квартиры?

Юрист Заливина И. А., 204 ответa, 151 отзыв, на сайте с 12.09.2013
4.1. Здравствуйте.
Сделать это можно только в судебном порядке.

Юрист Федорченко А.А., 11661 ответ, 3717 отзывов, на сайте с 18.11.2014
4.2. Добрый день. Если указанные лица там не проживают, в судебном порядке необходимо признавать их утратившими право пользования.

5. Может ли гражданская бывшая жена, живя у сестры мужа, и имея прописку по другому адресу, оспорить то, что муж, без ее ведома, выписался из квартиры сестры, вместе с несовершеннолетними детьми, в другую квартиру, где условия хуже. Из двушки в однушку.

Юрист Холодилова И.В., 21868 ответов, 13003 отзывa, на сайте с 15.05.2013
5.1. Здравствуйте! Нет не может. В данном случае отсутствуют основания.

Адвокат Степанов В.И., 35879 ответов, 15721 отзыв, на сайте с 15.10.2011
5.2. Порядок и Правила регистрации граждан здесь не нарушены. А какова цель у матери детей? В рамках Семейного Кодекса РФ можно определить место жительства детей с матерью, например.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

6. Как выписать бывшую гражданскую жену из квартиры досрочно, если у неё не закончился срок временной регистрации?

Юрист Криухин Н.В., 157463 ответa, 68987 отзывов, на сайте с 14.07.2011
6.1. Здравствуйте.
К сожалению, — это возможно только через суд.

7. Может ли сын одним днем взять и выселить бывшую гражданскую жену, если она непрописана в моей приватизированной квартире, а он сам с их детьми выписался. И как сложно выписать из этой же квартиры его нынешнюю гражданскую жену, которая у меня прописана но не проживает.?

Адвокат Саломатова Т.В., 44278 ответов, 6673 отзывa, на сайте с 16.02.2003
7.2. Вы вправе как собственник квартиры не пускать иных лиц, можете поменять замки. Если не справитесь, то выселение в судебном порядке по вашему иску. По поводу прекращения права пользования иной сожительницы, то это также вам обратиться в суд с иском о прекращении права пользования. Если же был договор пользования, то сначала уведомить о расторжении письменно, затем в суд с иском о расторжении договора. Тут нужно видеть ваши документы (ст. 450, 689 ГК РФ)

8. Как собственнику выписать из квартиру гражданскую жену сына с несовершенолетним ребёнком.

Юрист Пермякова Ю. В., 1489 ответов, 729 отзывов, на сайте с 05.10.2018
8.1. Сожителя вы можете выписать через суд, ребенка только прописав в другом месте. Или решать вопрос через орган опеки.

[1]

Юрист Аверкова Т. Н., 9951 ответ, 7574 отзывa, на сайте с 11.04.2017
8.2. Здравствуйте, Мария!
Можете выписать их через суд. Вы собственник, это ваше право. Нет никаких препятствий.

9. Узнал, что бывшая гражданская жена выписала меня из квартиры без моего ведома, квартира приобреталась в ипотеку на мои деньги, но оформление произведено на неё, идти и жить не куда. Как быть? Могу ли я через суд что-то добиться?

Юрист Кашапов Р.З., 12396 ответов, 6504 отзывa, на сайте с 28.05.2014
9.1. Добрый день.
Надо полагать, что у вас иного, другого варианта и нет, как только в суде доказывать, передачу денежных средств. Соберите и сохраните все документы касающиеся передачи денежных средств бывшей гражданской супруге или банку (расписки, чеки, квитанции), эти документы потребуются в суде в качестве доказательств.

Юрист Малахова Е.Ф., 212 ответов, 126 отзывов, на сайте с 08.09.2010
9.2. Добый день. Снять с регистрационного учета без Вашего желания, либо решения суда нет возможности. Уточните выносилось ли решение суда, получите его копию и оспорьте. Говорить в суде необходимо о том, что Вы проживаете в квартире и там находятся Ваши вещи. Квартира куплена в браке? На какой стадии ипотека? Каким образом прошло оформление квартиры на жену?

Юрист Булатова И.Д., 28297 ответов, 9965 отзывов, на сайте с 03.03.2015
9.3. Если не прошло 3-х лет с момента расторжения брака, то имеете право на подачу искового заявления в суд о разделе совместно нажитого имущества.
Факт выписки из квартиры следует обжаловать в судебном порядке.

Юрист Слюсарев А. А., 1600 ответов, 586 отзывов, на сайте с 31.05.2017
9.4. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Подобная практика имеется.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50023 ответa, 24589 отзывов, на сайте с 20.09.2013
9.5. Если квартира куплена в браке, то подать иск о разделе квартиры.
Также обжаловать решение суда.
Но ВЫ пишите об отсутствии брака, а потому квартира не Ваша, по суду можно с нее взыскать деньги, что давали на квартиру, но при доказанности получения ею денег или оплате Вами кредита, взносов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Юрист Соколов Д.Г., 142003 ответa, 32902 отзывa, на сайте с 23.11.2008
9.6. Анатолий, Вы эту проблему заложили, когда оформляли таким образом квартиру.
На данный момент Вы можете обратиться в суд с иском о возврате этих денег как неосновательного обогащения.

Источники


  1. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.

  2. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.

  3. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.
  4. Панов, А.Б. Административная ответственность юридических лиц. Монография / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2016. — 651 c.
  5. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.
Всё о том, как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник, а он им не является к
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here