Жильцы спрашивают может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату будет ли начисляться пеня

Экспертное мнение на тему: "Жильцы спрашивают может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату будет ли начисляться пеня" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты?

Отключить жилье от электричества могут по разным поводам, преимущественно, такое случается из-за фактической невыплаты предоставленных ЖКХ услуг, расчет которых основывается на ОДН и большей частью относятся к вопросам спорного характера.

Вместе с тем, у компании осуществляющей управление, лишившей абонента электричества с предварительным предупреждением или без него, есть право требования погашения долговой суммы по оказанным услугам, а также отдельно возмещения стоимости подключения и прочих подобных нерегулярно предоставляемых услуг.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

[3]

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату коммунальных платежей

В соответствии с положением Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. под №354 «О предоставлении коммунальных услуг владельцам и пользователям помещений в МКД и жилых домах», исполнитель может приостановить оказание коммунальной услуги, заблаговременно сообщив о своих намерениях конкретного потребителя при неполной оплате гражданином потребленной им услуги, через месяц (30 суток) после сообщения потребителю, направленного в письменном виде.

Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг?

Имеет ли право УК отключать свет за неуплату, читайте тут.

Понятие неполной оплаты жильцом коммунальной услуги означает образование у него задолженности по определенной услуге, в объеме, который превышает три месячных оплаты за эту коммунальную услугу, исчисляемых в соответствии с нормативом ее потребления, вне зависимости от того, установлен у потребителя индивидуальный либо общий учетный прибор или нет, а также размера тарифной ставки на конкретную разновидность поставляемого коммунального ресурса, которая действуют в день, когда проведено ограничение предоставления потребителю такой услуги.

Исполнитель, при внесении платы потребителем услуги не в полном объеме, имеет возможность направления ему предупреждения в письменной форме, для уведомления должника об ограничении или о приостановлении предоставления ему определенной коммунальной услуги в таком порядке:

Что делать, если ЖКХ отключили свет

Само собой, в списке первоочередных дел будет значиться сообщение в диспетчерскую службу ТСЖ, которое выполняет обслуживание дома. Последнее сообщает о направленной им жалобе в ДЭЗ, которая в дальнейшем организовывает оповещение об имеющихся неполадках в определенную эксплуатационную службу в департаменте ЖКХ.

Если потребителю был направлен или оформлен отказ в приеме жалобы, то подобное решение можно будет в дальнейшем обжаловать через подачу соответствующей формы заявления в адрес Жилищной инспекции.

Функция подобной организации состоит в контроле соблюдения интересов жильцов, предусматриваемых законом при использовании ЖК услуг.

Именно в этом месте рассматривают весь направляемый потребителями список жалоб и претензий с предоставлением всех надлежащих консультаций, связанных с ЖК вопросами.

В действующем законодательстве предусматриваются такие меры ответственности за незаконные действия по отключению коммунальных услуг:

  • Административная (нарушение нормативов предоставления потребителям коммунальных услуг, ст.7.23 КоАП РФ). Факт выявления нарушения исполнителями установленного нормативного уровня/порядка предоставления жильцам коммунальных услуг, грозит наложением административного штрафа для лиц, подпадающих под категорию должностных – в объеме от 500 до 1000 рублей, а для юрлиц – от 5000 до 10000 рублей.

Ответственными за рассмотрение указанных дел являются органы Госжилинспекции (согласно ст. 23.55 КоАП), которые уполномочены государством на выполнение функции определения ответственности виновных и объема штрафа, который будет на них наложен;

Влечет за собой наказание в виде суммы штрафа в объеме 80000 рублей или зарплаты или прочей прибыли виновного лица за полугодовой период, или работ обязательного характера на период от 180 до 240 часов, или исправительных работ на период от года до двух, или содержания под арестом на период от 3 месяцев до полугода. Такие же действия, сопряженные с элементами насилия либо реальной угрозой их использования, предусматривают за собой ответственность в виде ареста на период от 4 месяцев до полугода или же лишения виновного свободы на максимальный период до 5 лет.

Нужно учесть, что в случае заявления организацией, осуществляющей управление домом, о возможном образовании долга перед ней у определенного гражданина, – подобный факт далеко не всегда может значить, что дело состоит в том, что гражданином его обязанности выполняются недобросовестно, в то время как у исполнителя услуги, по которым накопился долг, оказываются в соответствии со всеми требованиями и нормами, а сама задолженность является полностью обоснованной.

[2]

Образование долга у потребителя перед компанией, уполномоченной на управление, может быть связано с тем, что она имеет неопределенный статус (к примеру, при оспаривании законности избрания метода проведения управления), а также действиями, правомерность которых вызывает сомнение (незаконность в установлении объема оплаты, нарушение правил по оказанию услуг).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату: что делать, куда бежать

Обратите внимание, что данный механизм действия ТСЖ предусматривает ограничение, а не полное прекращение подачи электричества должнику. Ограничение предусматривает уменьшение объема подаваемой в течение суток электроэнергии, если это допустимо техническими параметрами сети.

Если же ТСЖ, минуя долгий судебный процесс, отключает электроснабжение полностью, потребитель вправе добиваться справедливости в Государственной жилищной инспекции. Именно этот орган уполномочен контролировать деятельность товариществ, в т.ч. и налагать на них штрафы.

ТСЖ отключило электроэнергию за неуплату

СТ 154. п 4. ЖК Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Читайте так же:  Как оплачивается больничный лист

Да, могут. Если они не согласны включить Вам подачу электроенергии до момента времени погашения задолженности, подавайте исковое заявление в суд о принудительном подключении электроэнергии и реструктуризации долга по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что в квартире проживают несовершеннолетние дети. Будут затруднения сделать это самостоятельно — идите к юристам.С уважением, Холодов Сергей.

Приемы устрашения

Что касается самих мер пресечения, то в случае, когда был нанесен вред здоровью собственника жилья или же члену его семьи, то должностное лицо может быть наказано лишением свободы сроком до двух лет, наложением денежного взыскания на сумму до двухсот тысяч рублей или же ограничением свободы на срок до трех лет.

Из предыдущего пункта становится понятно, что найти управу на ТСЖ – более, чем возможно. Незаконное прерывание поставок электроэнергии, как было сказано выше, грозит правлению товарищества не только административной, но и уголовной ответственностью.

Могут ли отключить свет за неуплату, если есть маленький ребенок

Законодательными нормами не указывает точная сумма задолженности, служащая причиной отключения. В ряде случаев местные органы власти, курирующие коммунальное хозяйство, могут отдать распоряжение отключить потребителя даже за минимальный долг (зафиксирован реальный случай отключения при задолженности в 100 рублей).

Если владелец квартиры целенаправленно накапливает долг, поставщик электроэнергии имеет право ограничить поставки электричества до полного закрытия задолженности. Но данный шаг может быть предпринят в одностороннем порядке исключительно после обращения поставщика в судебную инстанцию.

Может ли тсж отключить электричество если приставы уже высчитывают задолженность

Обратите внимание, что данный механизм действия ТСЖ предусматривает ограничение, а не полное прекращение подачи электричества должнику. Ограничение предусматривает уменьшение объема подаваемой в течение суток электроэнергии, если это допустимо техническими параметрами сети.

Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник. Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

Ввиду этого, отвечая на вопрос «Могут ли отключить свет за неуплату», Управляющие и другие организации обязаны направлять уведомление при образовании двухмесячной задолженности. Но, как показывает практика состоянием на 2019 год, собственнику дается гораздо больше времени, чем предусматривает закон.

Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию. Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника. Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ. И самое главное, при таком подходе можно подключить свет, не платя по долгам.

Может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст.153,155Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной норме граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. При этом в плата за коммунальные услуги включает, в том числе, плату за электроснабжение.

В силу п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жильцы спрашивают: может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату? Будет ли начисляться пеня

Пример: если долг за коммунальные услуги 10 июня составляет 4600 рублей, из которых 2300р. – за апрель и 2300р. – за май, а оплата была произведена 16 июня, то размер пени будет рассчитываться по следующей формуле: 2300×0,11/300×6=5,06 рублей, где 6 – это количество дней просрочки платежа (от 10 до 16 июня включительно).

За квартиру плата взимается с расчетом деления общей площади на площадь квартиры. Также учитывается количество проживающих. В таком случае, устанавливаются нормативы потребления ресурса на одного человека, помноженные на количество граждан, зарегистрированных и проживающих в одной квартире.

Могут ли отключить электричество за неуплату

Здравствуйте, Наталья. При соблюдении процедуры уведомления отключение электроэнергии правомерно. Решить проблему можно, обратившись в ЖСК или напрямую к ресурсным компаниям с заявлением о рассрочке, либо оплатить долг сразу. Проживание в квартире несовершеннолетних не предусмотрено в законе в качестве исключения из правил.

Отключили свет за неуплату общий долг 1700. Квартира принадлежит деду, он живет в другом городе. В квартире спит днем, часто, троюродный брат у него чуткий сон, в общежитии выспаться не может. За месяц приходили с предупреждением. Он его подписал сонный, чтоб от него отстали, а нам ничего не передал. Долг оплатили, требуют 2 тысячи за подключение. Вопросы:

Отключение электричества за неуплату и долги

В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание. При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.

Здравствуйте, Михаил!
Если вы оплачиваете электроэнергию, то вашу квартиру отключить от указанной услуги противозаконно.
Напишите жалобу в вашу управляющую компанию с требованием восстановить подачу электричества.
И оплатите долги по другим коммунальным услугам.

Борьба с неплательщиками: законные действия ТСЖ для взыскания задолженности

В отношении неплательщиков ТСЖ имеет право применять ограничения поставки коммунальных ресурсов. Сегодня остановимся более подробно над тем, каким образом происходит процедура отключения, как можно взыскать задолженность, и какую ответственность несет организация в случае совершения незаконных действий.
Читайте так же:  Особенности трудовых договоров на временную работу

Право ТСЖ на ограничение предоставление жилищно-коммунальных услуг

Ограничение предоставления жилищно-коммунальных ресурсов подробно рассматривается в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года (далее – Правила). Согласно данному документу товарищество собственников обладает правами и обязанностями исполнителя коммунальных услуг, а значит, при образовании просрочки платежа у жильцов, оно имеет все основания ограничить и приостановить поставку электрической энергии, газа, водоснабжения и канализации.

В силу п. 122 Правил отключение должника не должно:

  • ущемлять права других жильцов;
  • приносить вред общему имуществу дома;
  • пренебрегать требованиями пригодности жилья.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важные условия отключения:

  • Сумма долга превышает сумму двухмесячных нормативов (независимо от того, установлен прибор учета в квартире или нет);
  • С собственниками не заключен договор о предоставлении рассрочки платежа;
  • Предварительное уведомление граждан о введении возможного ограничения.

Процедура уведомления должника

Согласно п. 119 Правил предупреждение жильцов происходит следующим образом:

  1. Направляется уведомление заказным письмом, вручается лично в руки под подпись, направляется электронным письмом через интернет, голосовым сообщением или иными способами, предусмотренными пп. «а» п. 119 Правил. При отсутствии своевременной оплаты товарищество собственников жилья через 20 суток с момента получения потребителем предупреждения имеет основание ограничить поставку коммунальных благ;
  2. При отсутствии оплаты через 10 суток с момента введения ограничения исполнитель имеет право приостановить поставку ресурсов. Исключение составляют отопление и поставка холодной воды. Лишить доступа к этим благам ТСЖ злостных неплательщиков не вправе.

Алгоритм взыскания задолженности

  1. Организация направляет уведомление об отключении при наличии образования задолженности, превышающей сумму двухмесячного норматива;
  2. В установленные на законодательном уровне сроки при отсутствии платы производит ограничение, далее – приостановление;
  3. Если проведенные мероприятия не привели к положительному исходу, товарищество может обратиться в суд для взыскания долга в принудительном порядке;
  4. В случае положительного заключения суда и отсутствия оплаты направить исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист) в службу судебных приставов.

На практике чаще всего ТСЖ использует следующие способы взыскания:

  1. В добровольном порядке. Сюда относятся телефонные звонки, обходы по должникам и пр.
  2. В принудительном порядке. Самым эффективным способом является обращение в судебные органы.

Как правило, первый способ используется тогда, когда сумма небольшая. Кроме того, желание истца досудебного урегулирования спора является преимуществом на судебном заседании.

Итак, законом предусмотрены следующие меры воздействия:

  • Ограничение в представлении жилищно-коммунальных ресурсов;
  • Взыскание задолженности в судебном порядке, включая пени;
  • Наложение ареста на имущество должника;
  • Исполнение судебного решения.

Начисление пени

Исполнитель может начислять пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня в размере 1/300 учетной ставки, с 91 дня — 1/130. На август 2017 года размер последней составляет 9%.

Отключение электроэнергии

Имеет ли право ТСЖ отключить свет за неуплату? Да, это является довольно распространенным методом борьбы с неплательщиками. Электрическую энергию возможно приостановить, если такое действие не повлечет за собой непригодность к жилью.

Перекрывание канализации

В случае неуплаты канализация может быть перекрыта путем установления заглушек.

Обнародование списков должников

Согласно ст. 7 ФЗ «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.02.2006 года оператор не имеет права раскрывать личные данные субъекта без его письменного разрешения. А значит, вывешивание списков должников на информационной доске перед подъездом с указанием ФИО, номера квартиры, суммы задолженности является незаконным.

Подготовка искового заявления в суд

Товарищество самостоятельно, либо с помощью услуг представителя может подать исковое заявление в суд по месту нахождения имущества ответчика. Если сумма долга не превышает 50 000 рублей, заявление будет рассматриваться мировым судьей, в противном случае – судьей районного суда.

Помимо самого заявления необходимо приложить следующие документы:

  • Квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • Расчет образовавшейся задолженности;
  • Расчет пени (если есть);
  • Поквартирную карточку;
  • Документы, подтверждающие полномочия лица (Протокол собрания собственников, доверенность при ее наличии и пр.)
  • Свидетельство о постановке юридического лица на учет;
  • Банковские реквизиты для оплаты суммы задолженности;

Отсрочка для погашения задолженности

Согласно п. 75 Правил отсрочить оплату за жилищно-коммунальные блага можно лишь при согласовании сроков и условий оплаты с ТСЖ. Для этого необходимо обратиться к исполнителю с соответствующим заявлением, в котором указать веские причины для предоставления такой отсрочки. Порядок и условия ее обеспечения согласуются с каждым жильцом индивидуально по усмотрению правления.

Настоящие Правила также обязуют товарищество предоставлять рассрочку платежа гражданам, если плата за коммунальную услугу в текущем году превышает плату предыдущего года на 25%. Предложение о рассрочке вносится в квитанции, а жильцы дома сами выбирают, принимать условия такой оплаты или нет.

Незаконное ограничение

В некоторых случаях действия товарищества могут быть расценены, как незаконные:

[1]

  • Несоблюдение требований действующего законодательства (процедуры уведомления граждан);
  • При отсутствии задолженности, либо невозобновлении предоставления ресурсов после полной оплаты долга;
  • Если граждане заключили договора непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;
  • При отключении были ущемлены права других собственников.

В вышеописанных случаях жильцы могут обратиться с соответствующим заявлением в следующие инстанции:

  • Жилищную инспекцию;
  • Прокуратуру;
  • Судебные органы.

В первом и во втором случае государственными органами будет организована проверка по факту содержания заявления, во втором – с ответчика может быть взыскана сумма нанесенного ущерба.

Ответственность за неправомерные действия со стороны ТСЖ

По факту обращения в одно из вышеуказанных уполномоченных учреждений в случае незаконного ограничения ТСЖ может быть привлечено к административной и даже уголовной ответственности:

  • Административная. Предусмотрен штраф работнику в размере от 500 до 1000 рублей, организации – от 5 000 до 10 000 рублей (ст. 7.23 КоАП);
  • Уголовная. При самовольных действиях организации назначается штраф в размере до 80 000 рублей, либо привлечение к обязательным работам на срок до 480 часов, либо исправительные работы на срок до 24 месяцев, либо арест сроком до 6 месяцев (ст. 330 УК РФ).

Заключение

ТСЖ имеют право вводить процедуру ограничения предоставления жилищно-коммунальных услуг в случае образования у жильцов задолженности. Для этого необходимо соблюдать установленный законом порядок уведомления. В противном случае действия товарищества могут быть расценены как противоправные.

Долг По Пеням Могут Ли Отключить Электроэнергию

Отключение элекроэнергии за неуплату коммунальных услуг

  1. Подать иск в суд с требованием возобновить энергоснабжающей организацией оказание коммунальной услуги потребителю.
  2. Обратиться в прокуратуру, с заявлением и изложением всей ситуации.
  3. Подать жалобу на действия энергоснабжающей организации в антимонопольный комитет РФ.
Читайте так же:  Когда издается на предприятии приказ о проведении дня охраны труда – образец для скачивания и правил

Ввиду того, что в семье трое маленьких детей, необходимы все время свежие продукты и возможность общения при необходимости с доктором, отключить от электроэнергии не могут, ведь в этом случае затрагивается жизнь и здоровье человека, что согласно Конституции РФ, является наивысшей ценностью.

Могут ли отключить электричество за пени

Если же после начисления льгот, потребитель не осуществил платеж до десятого числа месяца, следующего за прожитым, то они автоматически аннулируются. Часто задаваемые вопросы, касающиеся отключения электроэнергии Очень часто возникают ситуации, когда у граждан возникают вопросы по поводу правомерности отключения электричества.

Если лицо не погасило задолженность в течении данного срока, ему повторно направляется уведомление под роспись за три дня до отключения. Задолженность по квартплате Задолженность по квартире образовывается, если лицо несвоевременно оплачивает коммунальные платежи (статья 153 ЖК РФ).

Имеет ли право УК отключить подачу электроэнергии за долги

На законодательном уровне подтверждено право управляющих компаний подачи заявления на неплательщика в суд. В результате судебного постановления, со злостных неплательщиков может быть снята не только задолженность, но и пеня, набежавшая за время просрочки платежа.

  • Вам отключили свет на незаконных основаниях – пишите заявление в прокуратуру или антимонопольный комитет. Пусть разберутся в сложившейся ситуации;
  • Постарайтесь выплатить сумму долга. Если вы не имеете такой возможности – попросите об отсрочке. Для этого вам нужно написать заявление об отсрочке выплаты долга на 6 месяцев;
  • Если данная организация идет вам на уступки, то она выдаст вам соответствующий документ. Имея этот документ и оплатив определенную сумму за подключение, вы снова будете со светом. Цена подключения составит не более одной тысячи рублей;
  • Возобновить поставку электричества в квартиру могут только электрики;
  • Если управляющая компания все же подала на вас в суд, вам придется прибегнуть к помощи юриста.

Отключение электроэнергии за неуплату: при какой задолженности отключают, правила, штрафы и законы, акт

  • Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  • а также, Постановление № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».
  • по соглашению сторон (потребитель и энергосбытовая компания или УК);
  • по независящим от потребителей причинам (аварийные и чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия, ремонтные и профилактические работы);
  • по зависящим от потребителей причинам (имеется коммунальный долг, неудовлетворительное аварийное состояние приборов и сетей, иное нарушение обязательств потребителем).

Отключение электроэнергии за долги по коммунальным платежам

Обязанностью сотрудников энергосбыта является своевременное официальное информирование должников о том, что в случае непогашения долга в ближайшее время им отключат свет. Информирование производится в письменном виде и документ вручается почтовым отправлением или под подпись потребителя, что реже. Прочие способы доставки предупреждения незаконны.

Информирование неплательщиков осуществляется в письменном виде, направляется, как правило, заказным письмом с обратным уведомлением о получении. Реже под личную подпись неплательщика. Другие варианты передачи уведомления считаются неправомерными. Получить такое уведомление должник может уже после двух месяцев неуплаты, за двадцать дней до фактического отключения. Таким образом, вырубят свет по факту уже через три месяца просрочки.

При какой задолженности могут отключить электроэнергию и свет

Сначала разберемся с уровнем компетенции поставщиков электроэнергии. Сегодня эти нюансы регулирует законодательство, поэтому подобные инциденты происходят лишь при появлении серьезных оснований. Такой момент оговорен в Правительственном Постановлении №354. Здесь сказано, что отключение электроэнергии за долги – право управляющей компании.

По этой причине подробнее остановимся на порядке подачи жалоб на поставщика, который неправильно начислил сумму за обслуживание, что стало поводом для отключения потребителя. Ведь в подобных ситуациях «должникам» целесообразно добиться справедливости, чтобы не допустить повтора таких случаев.

Что делать, если отключили свет за неуплату? Порядок отключения электроэнергии за неуплату

Между компанией, предоставляющей электроэнергию и абонентом заключается двусторонний договор. На основании договора электроснабжающая компания обязывается поставлять энергию по подключенной сети; в обязанности пользователя входит своевременная оплата оказанных услуг по утверждённому тарифу (статья 539 Гражданского Кодекса РФ).

  1. двухстороннее решение о расторжении договора на поставку электроэнергии между пользователем и компанией-поставщиком.
  2. Нарушение договорных обязательств потребителем (отказ от оплаты услуг, незаконное подключение и т.д.).
  3. По решению Ростехнадзора, в случае несоответствия оборудования потребителя требованиям безопасности.
  4. Ликвидация аварийных ситуаций (уведомление не требуется).
  5. Плановое техобслуживание или работы по ремонту объектов электросетей (пользователей необходимо оповестить заранее; отключение длится не более 24 часов за раз, суммарно не более 72 часов в год).

Незаконное отключение электроэнергии без уведомления

  1. Наличие законного требования судебного пристава об ограничении поставки ресурса. Вводится незамедлительно либо в установленный в судебном решении день, о чем инициатор обязан уведомить потребителя.
  2. Выявление факта самовольного подключения к сети (бездоговорное потребление). Отключение производится немедленно или, если требуются дополнительные мероприятия, не позднее 3-х дней с момента обнаружения нарушения.
  3. Безучетное потребление ресурса (воровство). Отключение от сети производят сразу, как поступает информация о нарушении. Предварительное предупреждение нарушителя не требуется.
  4. Наличие задолженности по оплате более трех месяцев. Долг считается на основании нормативов потребления, а не показаний счетчика. Ограничение вводится по требованию поставщика ресурса с обязательным соблюдением законного порядка: уведомление абонента о применяемых санкциях за 30 дней и составление в день отключения акта. Документ составляется в присутствии должника или двух незаинтересованных лиц. Отказ признать задолженность не препятствие для применения санкций.
  1. Службы ЖКХ не имеют права отключать свет за неуплату коммунальных услуг при отсутствии задолженности непосредственно за электричество.
  2. Отключение при наличии задолженности невозможно зимой в домах, которые, согласно технической документации, отапливаются электроприборами.
  3. Согласно ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике», запрещено веерное ограничение режима потребления электроэнергии. Это значит, что отключение света неплательщику не должно затрагивать права его добросовестных соседей. Энергосбытовая компания обязана обеспечить возможность индивидуального ввода режима ограничения электроснабжения.
  4. Каждый субъект РФ ежегодно до 1 июля устанавливает список потребителей электричества, отсутствие электроснабжения у которых повлечет экономические, социальные или экологические последствия. Например, собственник может предоставить справку о проживании на территории тяжелобольного человека, жизнедеятельность которого зависит от подключенных к сети аппаратов, или маленького ребенка, требующего особого питания.
  5. Нарушена процедура введения режима ограничения подачи электрической энергии.
  6. Отключение электроэнергии на плановый ремонт происходит часто и превышает допустимое время ограничения.
  7. Электроснабжение не восстановлено в течение 48 часов с момента предоставления справки о погашении долга или его реструктуризации.
Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами

Могут ли отключить электричество за пени

Долг за другие услуги ЖКХ Если у собственника или нанимателя имеются задолженности по другим коммунальным услугам, то отключить от электроэнергии не могут, ведь отключение проводится, если лицо не вносит коммунальную плату за соответствующую услугу. Однако за долги по воде и отоплению отключение невозможно. Это значит, если у потребителя долг по газу или горячей воде, то только по этим услугам возможно отключение.

Другие способы борьбы с должниками Помимо отключения потребителя от электроэнергии, могут применяться и другие способы решения вопросов с должниками. Пени На сегодняшний день согласно новому законодательству пеня будет начисляться с 91 дня неуплаты коммуналки, и будет составлять 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Статья 330 ГК РФ определяет, что пеня относится к виду неустойки, снижение которой невозможно, как и увеличение сверх установленного законом размера.

Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

Чаще всего приставы обращаются в банк, где у должника открыт счет. По требованию пристава имеющаяся сумма задолженности за электричество или воду будет списана со счета автоматически, без согласия его владельца. Однако управляющие компании предпочитают действовать способом, дающим более быстрый результат: ограничение или полное отключение электроэнергии за долги. Это тоже законно и менее хлопотно.

Для получения полного набора коммунальных услуг без ограничений необходимо выплатить образовавшийся долг. Это непременное условие. В ближайшие сутки после получения информации о прохождении оплаты поставка электроэнергии будет восстановлена в полном объеме.

Возможно ли отключение электроэнергии за пени

Опасаться выселения следует, если платежи не поступали в течение последних шести месяцев. По решению суда имеют право также описать и конфисковать некоторое имущество. Истцом выступает управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-коммунальное хозяйство, территориальное отделение энергосбыта, но сами они, без судебного вмешательства, ничего отнять не имеют права. Более распространённой мерой всё же является выключение подачи электроэнергии с опломбированием счётчика, а также ограничение в пользовании данным ресурсом, когда ресурс подаётся должнику каждый день на определённое ограниченное время в соответствии с графиком.

  1. Если вы не оплатили сумму 2-х месячной платы за электричество (по нормативу), то нужно ждать предупреждения. В зависимости от организации, оно может быть направлено: в виде заказного письма, электронного письма на электронную почту, телефонного звонка с записью разговора, размещения предупреждения в личном кабинете или в письменном виде доставлено непосредственно по месту жительства под роспись.
  2. Если вы приняли это предупреждение, то начинается отсчет 10-дневного срока, в течение которого вам нужно либо найти средства, чтобы заплатить задолженность, либо обратиться в энергосберегающую организацию с просьбой подписать соглашение.
  3. В случае игнорирования сообщений еще через 10 дней электричество отключает специальная бригада, либо один специалист.

В каком порядке отключают электроэнергию за неуплату в 2019

Согласно постановлению 442 поставщик услуг в 2019, в момент отключения электроэнергии должен составить акт об этом действии. Он так и называется Акт об отключении электроэнергии. Зафиксированной обязательной формы этого документа нет, составляется он на усмотрение органа, занимающегося лишением вас света.

  • какое отключение будет выполнено (частичное или полное);
  • время и день производимых действий;
  • имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
  • описание всего комплекса мероприятий, проводимых поставщиком услуг;
  • номер прибора учета потребления электроэнергии;
  • зафиксированные показания счетчика;
  • при неполном отключении его вводимый уровень;
  • основания, из-за которых вся процедура была затеяна;
  • если отключение по каким-либо причинам не было произведено, эти самые причины также указываются.

Имеется задолженность по квартплате имеет ли право управляющая тсж просить полностью оплатить

Вправе ли ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях

Несмотря на это, в законодательстве нет уточнения по поводу ситуации, когда ТСЖ вывешивает список с указанием лишь номеров квартир и сумм долга. В этом случае на всеобщее обозрение не выставляются личные данные должников или причастность конкретных лиц к образованию задолженности.

Жильцы спрашивают: может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату? Будет ли начисляться пеня

Пример: если долг за коммунальные услуги 10 июня составляет 4600 рублей, из которых 2300р. – за апрель и 2300р. – за май, а оплата была произведена 16 июня, то размер пени будет рассчитываться по следующей формуле: 2300×0,11/300×6=5,06 рублей, где 6 – это количество дней просрочки платежа (от 10 до 16 июня включительно).

Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия

Я согласна, конечно, что все платежи нужно оплачивать вовремя. Это касаемо воды, газа, электроэнергии. А вот содержание жилья и подъездных территорий оставляет желать лучшего, часто и лампочки в подьезде не поменяны, и стекла в окнах разбиты, и снег у подъезда не почищен. Эта наша оплата куда идёт, ещё нужно разобраться.

При смене управляющей компании, кому переходят долги

Мы не в коей мере не склонны призывать собственников квартир к уклонению от обязательств. Но, учитывая, что жильцы в такой ситуации – самая слабая сторона, каждому из них следует построить свое поведение так, чтобы максимально защитить свои интересы. Предлагается примерно такой алгоритм.

Как осуществляется оплата услуг ЖКХ: ТСЖ и коммунальные платежи

  • Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
  • Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Читайте так же:  Адаптация персонала определение и зачем нужна

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

  • долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
  • предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
  • выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

ТСЖ взыскание задолженности по квартплате и коммунальным услугам с неплательщиков

Самая большая головная боль для всех Товарищ Собственников Жилья (ТСЖ) – это должники. Мотивы, которыми руководствуются неплательщики довольно различны, но с позиции законодательства – роли не играют. Есть имущество – значит собственник должен его содержать в надлежащем виде (как не странно – есть люди, которые не понимают, что собственность – это не только права, но и обязанности). Вопрос только в размере оплаты за содержание общего имущества и коммунальных услуг.

Права управляющих компаний на отключение энергии при долгах

При неуплате услуг ЖКХ в срок УК должна отправить абоненту уведомление о возможном их ограничении и (или) приостановлении. Сделать это можно посредством заказного письма, позвонив по телефону (мобильному или домашнему) и записав разговор, напечатав информацию на бланке услуг ЖКХ и передав ее по почте или вручив уведомление лично, под расписку.

Задолженность по квартплате: грозит ли жильцам выселение

Судебные разбирательства, длящиеся от четырех месяцев до полугода, обернутся для всех нервотрепкой и потерей времени. Но вот выселить собственника будет практически невозможно. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса суд примет решение об изъятии квартиры должника по квартплате только в том случае, когда у него в собственности есть другое жилье. Размер долга должен быть сопоставим с кадастровой стоимостью всего жилого помещения. С учетом того что сейчас кадастровая оценка жилых помещений максимально приближена к рыночной, сумма коммунального долга должна быть астрономической. Иначе выселить собственника практически невозможно.

Кто отвечает за долги ТСЖ

В одном из моих судебных споров в Московском областном суде коммунальной службе по снабжению многоквартирного дома теплом удалось взыскать с его жителей повторную оплату поставки тепла, которую ранее владельцы квартир уже перечислили ТСЖ, однако последнее средства растратило на неизвестные нужды и за тепло не расплатилось.

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

Под распространением персональных данных понимается их передача определённому кругу лиц или ознакомление с ними неограниченного круга лиц, включая обнародование в СМИ, размещение в Интернете или предоставление доступа иным способом. Поэтому управляющая организация не имеет права без согласия собственников передавать или обнародовать их персональные данные.

ОШИБКИ ТСЖ В БОРЬБЕ С НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМИ

Уклоняющийся ответчик может уклониться и от приема заказного письма с уведомлением, с судебной повесткой. Тогда с почтальоном так же нужно составить акт. В таком случае, суд после первой же неявки ответчика в следующем заседании сможет вынести заочное решение.

Чем грозит задолженность по квартплате

Арест имущества или вкладов должника также возможен. Но существенным отличием является такой момент. Квартира, за которую не осуществляется своевременная оплата, также является имуществом должника. Но на неё не может распространяться арест, если это единственная жилплощадь, находящаяся в собственности должника. По этой же причине будет невозможным и его выселение с этой жилплощади.

Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? И могут ли отключить свет за неуплату квартплаты? Конечно, могут! Неуплата коммунальных услуг собственнику квартиры грозит не только судом, но и другими неприятными мерами, производимыми до суда. Управляющая компания имеет право отключить некоторые коммуникации, право пользования которыми предоставлено должнику. Согласно документу, регулирующему взаимоотношения между УК и плательщиками (Правила предоставления населению коммунальных услуг), оказание коммунальных услуг может быть ограничено и приостановлено в случае даже неполной оплаты.

Как платят за коммунальные услуги те, кто не вступил в ТСЖ

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Даже если собственники жилья в многоквартирном доме не являются членами товарищества, они обязаны вносить соответствующие суммы оплаты за коммунальные услуги на таких же условиях, как и члены ТСЖ. Основаниями для оплаты являются договоры, которые заключены с ТСЖ. Собственник жилья, не являющийся членом товарищества, не может заключать договор от своего имени с ресурсоснабжающими компаниями, если в доме имеется управляющая организация ( в данном случае – ТСЖ). Если в доме проводятся какие-либо ремонтные работы, предоставляются охранные услуги, имеется парковка, то оплата с собственников жилья взимается в любом случае как с тех, кто является членом ТСЖ, так и с тех, кто таковыми не является. Ни права, ни обязанности собственников жилья не изменяются, если они отказались вступать в ТСЖ. Но те, кто не вступил в товарищество, не имеют права голоса на общих собраниях жильцов ТСЖ или других прав, которые получают члены ТСЖ,

Источники


  1. Филиппова Е. С. Жилищное право России; Юркомпани — Москва, 2009. — 328 c.

  2. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c.

  3. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс. В 3-х томах. Том 3 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 696 c.
  4. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
  5. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.
Жильцы спрашивают может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату будет ли начисляться пеня
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here